Fastighetsbyrån Vimmerby

Nu har vi en välrenoverad & hemtrevlig villa i lite avskilt men centralt läge till salu. Brogatan 6, Åbro. Stort uterum samt öppen altan invid entrén på villans framsida. Barnvänligt läge, mitt i villaområde utan genomfart & här finns en stor, staketomgärdad trädgård. 2008 uppfördes ett nytt dubbelgarage & sedan sent 90-tal till dags dato är det mesta i bostaden renoverat/utbytt. Tak, fönster, byggnation uterum, ny fasad med tilläggsisolering, dränering av grund etc. Senast målades fasaden om -22. Kök & badrum -17 samt tvättstugan renoverades -19. Här erbjuds ni en väldigt fin & renoverad villa i trivsamt & lugnt men centralt område där Restaurang Brygghuset ligger inom ett stenkasts avstånd & centrala Vimmerby når du på en kort promenad. Varmt välkommen att boka din visning på vår hemsida!

Välskött tvårumslägenhet på tredje våningen med fin utsikt över Astrid Lindgrens näs. Lägenheten är belägen i trevliga och välskötta bostadsrättsföreningen Furan. Gångavstånd till centrum.

Vad sägs om en tidstypisk 40-talsvilla endast ett stenkast från Astrid Lindgrens Näs. En kort promenad tar dig ned till centrum & på ungefär samma avstånd ligger Astrid Lindgrens Värld, nöjesparken som genererar nästan 500 000 besökare varje år! Fastigheten har varit i familjens ägo sedan byggnationen på tidigt 40-tal & har på senare år använts som semesterbostad åt ägaren. Nu är tiden kommen för en ny familj att ta vid och gärna någon som ser möjligheterna att skapa en fantastik bostad på anrik adress i historiskt kvarter på Näs i Vimmerby. Trädgården vetter mot en grönskande park med promenadstråk. Parken kläds till våren i ett hav av Vitsippor & är i sanning en lummig oas under hela sommarhalvåret. Här finns goda chanser att förädla fastigheten & skapa en högt värderad bostad. Varmt välkommen att boka din visning redan idag!

Stor villa eller uthyrningsobjekt i bra centralt läge i Vimmerby tätort. Villan är fördelad på två trerumslägenheter om 75 kvm vardera samt uthyrningsrum i källaren vilket ger en hyresintäkt på 187 000 kronor och driftskostnader på knappt 42 000 kr. Bägge lägenheterna är uthyrda.

Nybyggt fritidshus i enskilt läge och gångavstånd till sjön Krön med bad och fiske. Fritidshuset är beläget vid Vennebjörke några kilometer från Vimmerby tätort. Huset består av ca 48 kvadratmeter samt loft. Ett stort rum med pentry, två sovrum samt badrum. El. vattenbrunn finns på tomten men är ej indraget. Avlopp saknas.

Lättförvaltad hyresfastighet i mycket attraktivt läge i centrala Vimmerby. Ett stenkast från dels resecentrum men också Stora Torget med butiker & restauranger. Hyreshuset består av 4st bostadslägenheter samt 4st lokaler i markplan. 100% beläggning, samtliga lägenheter & lokaler är uthyrda till stabila hyresgäster. Hyresintäkter (inkl höjning 2024): 795 718 kr inkl moms Drift, beräknat 2024 (exkl underhåll): 252 197 kr inkl moms Tillkommer: Trappstädning ca 700 kr inkl moms/mån Skottning varierar, februari 2024 var kostnaden ca 1800 kr. Tomten är relativt liten, mycket lättskött & består av asfalterade ytor & trottoar. Även byggnaden är lättskött med tegelfasad & isolerglasfönster i aluminium från 2018. Fjärrvärmeväxlaren byttes ut 2006. Fastigheten är ansluten till Telia Fiber. Byggnadens & lägenheternas skick bedöms som normalgod och underhålles löpande. Butikslokalerna har inretts till största del av hyresgästerna själva & bedöms hålla god standard. I källarplan finns skyddsrum, lägenhetsförråd, cykelrum,tvättstuga & torkrum. Välkommen att boka din visning med fastighetsmäklaren.

Vad sägs om en friköpt strandtomt med året runt-bostad vid Borstingen, bad- & fiskesjö endast 10 min utanför Vimmerby. Bostadsbyggnad om drygt 150 kvm med härlig utsikt & bra potential som både året-runt & fritidshus! Planlösningen öppnar för olika lösningar & med gäststugan summeras många sovplatser. Stor tomt med uteplatser, gäststuga med 2 rum, bodar, jordkällare & en trädgård som breder ut sig mot sjön. Här erbjuds såväl trädäck & brygga som en egen badplats vid strandlinjen. Bad & fiske är en självklarhet. Delat garage med grannen, på ofri grund. Hela tomten vetter mot sjön Borstingen, med sitt rena, klara vatten & som dessutom endast trafikeras av elmotorer & muskelkraft. En optimal kombination av lugn landsbyggdkänsla med närheten till centrala Vimmerby med bl.a Astrid Lindgrens Värld. Både vackert & idylliskt - ett smultronställe som inte ska förbises, i sanning något av det bästa Småland har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Centralt belägen hyresfastighet innehållande restaurang på entréplan och andra och tredje plan 3 bostadslägenheter. Allt är uthyrt och till en varmhyra om 368 400 kronor. Driftskostnad exklusive underhåll 153 353 kronor. Välkommen att boka din visning!

Rejäl och trevlig villa i Silverdalen samhälle med gott om utrymmen. Högt beläget och med stor sluttningstomt. Fiber installerat. Altan. Goda driftskostnader om ni väljer att använda vedeldning som alternativ.

Borgaregatan 24 är ett stort, friköpt & tillbyggt parhus om hela 140 kvm boa + källare. Äldre detaljer bevarade & stor charm genomsyrar bostaden medan trädgården ligger i bra läge & är tämligen lättskött. Det rymliga entréplanet inhyser förutom kök även duschrum/WC, vardagsrum med öppen spis & altanutgång. Här finns också ett stort allrum med avdelningsmöjlighet. På övre plan finns möblerbar hall med balkong, duschrum/WC samt 3st sovrum. Den praktiska källaren bjuder på god förvaring, tvättstuga samt garagemöjligheter. Ägaren har bl.a bytt tak, fönster, renoverat hygienrum samt bytt avloppsservis & i samband delvis dränering. Fastigheten delar fjärrvärmeanläggning solidariskt med Borgaregatan 26 & dessa fastigheter kan med stor fördel visas & förvärvas tillsammans. Välkommen att boka dig för visning!

Härligt, tidstypiskt parhus med praktisk planlösning & modern känsla. Lättskött trädgård på gaveltomt med härliga uteplatser i bra solläge. Invändigt känns bostaden modern, välplanerad & mysig. Entréplan med kök, WC, vardagsrum med både öppen spis samt utgång till altan & trädgård. Det övre planet erbjuder en rymlig hall med balkong, renoverat duschrum med WC & 3st sovrum. Källaren har gott om förvaring, tvättstuga samt garage. Från Borgaregatan 26 har du endast en kort promenad till skolor, förskola, ishall, tennishall, bowling, mataffär samt centrala Vimmerby med dess givna utbud av service, kommunikationer, butiker & restauranger. Ägaren har bl.a bytt tak, fönster, renoverat hygienrum samt bytt avloppsservis & i samband delvis dränering. Fastigheten delar fjärrvärmeanläggning solidariskt med Borgaregatan 24 & dessa fastigheter kan med stor fördel både visas & förvärvas tillsammans. Välkommen att boka dig för visning!

Stor fin familjevilla i 1½-plan med den rätta känslan. Villan är belägen i trevligt område i Vimmerby Stad. Garage och förråd. Inglasad altan samt soldäck.

Central hyresfastighet i Virserum innehållande affärslokal i gatunivå, tre uthyrda lägenheter samt en inredd lokal (Potentiellt studio-/ateljelägenhet). Utöver detta innehåller fastigheten förrådsutrymmen med möjlighet till inrättande av ytterligare uthyrningsenheter. Här erbjuds en hyresfastighet med möjligheter till flera varierade uthyrningsenheter. Total nuvarande hyresintäkt med nuvarande vakansgrad: 209.952 SEK /år i kallhyror Varmt välkomna att anmäla intresse och boka en egen visningstid!

Nybyggd enplansvilla från LB-Hus. Nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt/avgift! Ägarna flyttade in i slutet på 2021 och fasaden färdigmålades sommaren 2022. Därefter har trädgården färdigställts, stämplad betong vid entrén har anlagts och garageuppfarten asfalterats. Barnvänligt läge med bokstavligt talat inte ens ett stenkast från Vimarskolan (årsk. F1 - 9), ishall, bowling, tennishall, förskolor, skog och natur såväl som centrala Vimmerby. Detta är ett underhållsfritt, praktiskt och väl genomtänkt boende. För den stora, alternativt växande, eller helt enkelt för den bekväma familjen. Väl tilltagna sällskapsytor, både inne som ute. Klädkammare, 2st badrum samt stor tvättstuga. Det breddade garaget innehåller även ett isolerat och uppvärmt gästrum/tonårsrum med "egen" ingång. Inget har lämnats åt slumpen och hela hemmet karaktäriseras av enkelhet, exklusiva material- och maskinval samt energieffektiva lösningar. Välkommen att boka din visning redan idag!

Fin liten villa i gott läge vid slutet av återvändsgata. Villan har 3 sovrum samt delvis inredd källare. Friliggande garage.

Västra Långgatan 5 är en stor & välplanerad villa med effektiv uppvärmning. Ett attraktivt & efterfrågat läge med kort promenad till Virserumssjön med bad & fiske, skola, hotell med restaurang samt centrala delarna av Virserum med allt från bank, saluhall, bensinmack, apotek, ICA, Coop, byggvaruhandel etc. Villan byggdes 1999-2000 & har genom åren vårdats, löpande renoverats & förädlats. Bl.a finns 2 st uterum varav det ena inrymmer en pool. Fasaden har målats om senast för ca 4 år sedan & tvättas varje år. Tomten har flertalet utemiljöer med stenläggning, altaner & härlig gräsmatta med sol i stort sett hela dagen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Herrstorpet - Hultsfreds senaste storsatsning på levnads- & boendemiljö. Byggklara tomter i ett helt nytt & centrumnära villaområde precis vid sjön Hulingens strand. Här släpper nu Hultsfreds kommun 12st villatomter med ett unikt & vackert läge, kanske det bästa Hultsfred har att erbjuda. Allt är noga genomtänkt & området kommer karaktäriseras inte bara av det strandnära läget... Här kommer finnas båtplatser, iordningställd strandlinje, barnvänliga badmöjligheter, en damm med diverse harmoniska utemiljöer & välplacerade vistelseplatser samt en flanör som förbinder Herrstorpet med centrum. Från centrum når du dessutom både Linköping & Kalmar på ca 1,5h med Krösatågen. Varje tomt är ansluten till kommunalt V/A. Anslutningsavgift ingår i priset. 30% av respektive tomtyta får bebyggas (se Plankarta-Detaljplan under dokument & länkar nedan) Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Förutsättningslös intresseanmälan till just den här drömtomten gör du på vår hemsida & det är först till kvarn som gäller!

Välkommen till Herrstorpet - Hultsfreds senaste storsatsning på levnads- & boendemiljö. Byggklara tomter i ett helt nytt & centrumnära villaområde precis vid sjön Hulingens strand. Här släpper nu Hultsfreds kommun 12st villatomter med ett unikt & vackert läge, kanske det bästa Hultsfred har att erbjuda. Allt är noga genomtänkt & området kommer karaktäriseras inte bara av det strandnära läget... Här kommer finnas båtplatser, iordningställd strandlinje, barnvänliga badmöjligheter, en damm med diverse harmoniska utemiljöer & välplacerade vistelseplatser samt en flanör som förbinder Herrstorpet med centrum. Från centrum når du dessutom både Linköping & Kalmar på ca 1,5h med Krösatågen. Varje tomt är ansluten till kommunalt V/A. Anslutningsavgift ingår i priset. 30% av respektive tomtyta får bebyggas (se Plankarta-Detaljplan under dokument & länkar nedan) Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Förutsättningslös intresseanmälan till just den här drömtomten gör du på vår hemsida & det är först till kvarn som gäller!

Grovplanerad villatomt med strandnära läge mitt i trivsamt villaområde. Kort promenad till idrottsplats samt badplats & fiske! Kommunalt vatten/avlopp såväl som el-anslutning finns i tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer). Fiber finns i området. Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Läs mer om tomten under "Dokument & länkar" nedan. Välkommen att lämna intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Herrstorpet - Hultsfreds senaste storsatsning på levnads- & boendemiljö. Byggklara tomter i ett helt nytt & centrumnära villaområde precis vid sjön Hulingens strand. Här släpper nu Hultsfreds kommun 12st villatomter med ett unikt & vackert läge, kanske det bästa Hultsfred har att erbjuda. Allt är noga genomtänkt & området kommer karaktäriseras inte bara av det strandnära läget... Här kommer finnas båtplatser, iordningställd strandlinje, barnvänliga badmöjligheter, en damm med diverse harmoniska utemiljöer & välplacerade vistelseplatser samt en flanör som förbinder Herrstorpet med centrum. Från centrum når du dessutom både Linköping & Kalmar på ca 1,5h med Krösatågen. Varje tomt är ansluten till kommunalt V/A. Anslutningsavgift ingår i priset. 30% av respektive tomtyta får bebyggas (se Plankarta-Detaljplan under dokument & länkar nedan) Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Förutsättningslös intresseanmälan till just den här drömtomten gör du på vår hemsida & det är först till kvarn som gäller!

En kommunal villatomt i härligt, naturnära & lugnt läge. Tomten ligger vid en vändplan & omgärdas av villabebyggelse & natur. Härifrån når du centrala Virserum med mataffärer, skola, bensinmack, bank, bad & fiske med en kort promenad. El samt kommunalt vatten/avlopp finns vid tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer). Fiber finns i området. Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Läs mer om tomten under "Dokument & länkar" nedan. Välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Här finns möjligheten att förvärva en kommunal villatomt i härligt, naturnära & lugnt läge. Tomten ligger vid en vändplan & omgärdas av villabebyggelse & natur. Härifrån når du centrala Virserum med mataffärer, skola, bensinmack, bank, bad & fiske med en kort promenad. El samt kommunalt vatten/avlopp finns vid tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer). Fiber finns i området. Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Läs mer om tomten under "Dokument & länkar" nedan. Välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Herrstorpet - Hultsfreds senaste storsatsning på levnads- & boendemiljö. Byggklara tomter i ett helt nytt & centrumnära villaområde precis vid sjön Hulingens strand. Här släpper nu Hultsfreds kommun 12st villatomter med ett unikt & vackert läge, kanske det bästa Hultsfred har att erbjuda. Allt är noga genomtänkt & området kommer karaktäriseras inte bara av det strandnära läget... Här kommer finnas båtplatser, iordningställd strandlinje, barnvänliga badmöjligheter, en damm med diverse harmoniska utemiljöer & välplacerade vistelseplatser samt en flanör som förbinder Herrstorpet med centrum. Från centrum når du dessutom både Linköping & Kalmar på ca 1,5h med Krösatågen. Varje tomt är ansluten till kommunalt V/A. Anslutningsavgift ingår i priset. 30% av respektive tomtyta får bebyggas (se Plankarta-Detaljplan under dokument & länkar nedan) Vid köp skall tomten bebyggas med en inflyttningsklar permanentbostad inom två år från tillträdesdatum. Förutsättningslös intresseanmälan till just den här drömtomten gör du på vår hemsida & det är först till kvarn som gäller!