Johanna Karlsson

Varmt välkommen till lugna och barnvänliga oasen på Jaktstigen 11 (återvändsgata). Villan har en stor nybyggd altan, där man har plats för utemöbler, blomkrukor, grill m.m. Från altanen blickar man ut över den gröna gräsmattan med de frodiga äppelträden när solen sjunker ner i väster bakom skogen. Huset har idag 6 ROK varav 5 sovrum (från början 4 ROK då vinden inte var inredd). Senaste året har man målat om väggarna i sovrum/arbetsrum, vardagsrum och kök. På entréplanet har man lagt in nytt golv i hall, sovrum/arbetsrum, vardagsrum och kök. Ett stort trevligt vardagsrum med utgång till altanen. Trivsamt kök med vita köksluckor. Två badrum med dusch. Garage med förråd. Laddare för elbil utanför garaget. Ett gyllene tillfälle för dig som söker en villa, men ändå känner tryggheten i att tillhöra en bostadsrättsförening. Här har man nära till Långsjöns fina badplatser, skogen, elljusspåret, fotbollsplaner m.m. Området Västertorp har bra gång- och cykelvägar mot skolor och centrum. Pendlingsavstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Arlanda 3,5 mil. Äntligen finns möjlighet att kunna köpa en av dessa trevliga bostäder, som sällan är till salu!

Välkommen till ett havsnära markområde ca 3 ha på Rådmansö. Skogsmark som bjuder på lugn och ro. Skogar samsas med den vackra skärgårdsnaturen utmed roslagskusten. Marken passar utmärkt för uppförande av egen gård/villa med möjlighet att ha höns, får eller häst. Fastigheten kan också vara intressant för den som söker möjligheter att stycka av tomter i framtiden. Alternativt lantställe med stor tomt. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och består av två skiften. Elanslutning, infartsväg och anslutning till kommunalt VA alternativt eget VA ordnas av köpare. Utom planbestämmelser. Andel i fiskesamfällighet. Gångavstånd till Östernäs Brygga (ca 1,5 km) med passbåtar och badplats. Ca 7 km till Räfsnäs Brygga för trevliga utflykter i skärgården. Från Stockholm tar det ca 1 timme med bil. Gångavstånd till busshållplats (SL631). Avstånd ca: Norrtälje 2 mil och Stockholm 8,5 mil. Bör ses och upplevas på plats! Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc) Sjöfart har länge haft en framträdande plats på Rådmansö. Förr tog man sig fram med vedskutor, sandkilar, därefter ångbåtar och färjor. Runt sekelskiftet år 1900 var det hela 33 fartyg här och det fanns många ångbåtsbryggor på Rådmansö. Rådmansö kyrka från 1819 är värt ett besök. (https://www.roslagen.se/radmanso) Det finns två skisser för fastigheten som köparen eventuellt kan nyttja i samband med ansökan om planläggning/avstyckning av fastigheten i framtiden. Det är upp till köpare att överenskomma och ordna med eventuell infartsväg. Fastigheten har bl.a. andel i samfällighet vid havet, Rådmansö-Västernäs S:7, se karta. Eventuell möjlighet att ha båt. Skifte 2 berörs av naturvärde, se pdf skogens pärlor. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Fastigheten är belägen inom glesbygd (förvärvstillstånd krävs). Riksintresseområde för högexploaterad kust (4 kap 4§ Miljöbalken). Tillträdesdag höst år 2023, t.ex. 2023-09-12 eller enligt överenskommelse (säljare är flexibel). Budgivning: Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. Aktuella bud kan även ses på www.gesonmaklare.se När bud lämnas måste det anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank som lånelöfte/kontanter finns. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation. SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. KONTORET ÖPPET VARDAGAR 9-17 (LUNCH 12-13).

Välkommen till en stor välordnad villa med dubbelgarage, Fasternavägen 409. Mkt bra pendlingsavstånd mot Stockholm, Arlanda, Norrtälje och Uppsala. Från Uppsalavägen (väg 77) är det ca 300 m till huset (pendling med bil eller buss). Huset ligger längst in på den lilla grusvägen med ett fridfullt läge mot skogskanten. Här väntar ett ljuvligt lugnt läge på landet! Ta morgonkaffe på altanen samtidigt som du njuter av fågelsången eller tänd grillen och slappna av. Kliv rakt ut i skogen för att plocka blåbär, lingon eller svamp till middagen. Trädgårdstomten har stora gräsytor, som är helt perfekta för barnen eller barnbarnen att leka på. Huset i sig rymmer 7 ROK varav fem sovrum. Stort vardagsrum med täljstenskamin. Här får man plats att fira högtidsdagar tillsammans med släkten. På övre planet finns ett alldeles underbart allrum med utgång till balkong. Huset uppfördes år 2007, och har ett gott skick. Till Rimbo centrum är det ca 8 min med bil. I Rimbo finns affärer, restauranger, vårdcentraler, badhus, systembolag, idrottsföreningar m.m. Förskolor i Gottröra, Rånäs och Rimbo. Skolor finns i Rimbo, Rånäs och Ekebyholm (grundskola/gymnasium). Gymnasium i Norrtälje. Perfekt för dig som vill bo lantligt men ändå kunna pendla till staden! Avstånd ca: Stockholm 6,2 mil, Uppsala 4 mil, Arlanda 2,2 mil och Norrtälje 3,1 mil. Läs mer på mäklarsida... Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc)