Hakan Demir

Denna fastighet erbjuder en omfattande yta som t ex kan omvandlas till lager- och logistikbyggnader i enlighet med behov och krav. Med tanke på dess närhet till stadens centrum och goda kommunikationsmöjligheter är det en perfekt plats för att bygga upp en effektiv och välfungerande logistikinfrastruktur. Fastigheten är strategiskt belägen, vilket ger enkel tillgång till både Göteborgs centrum och omgivande områden. Närheten till stora genomfartsleder gör det smidigt att transportera varor och råvaror till och från fastigheten, vilket är avgörande för en framgångsrik logistikverksamhet. Med tanke på dess läge, storlek och möjlighet för utveckling erbjuder denna fastighet en unik investeringsmöjlighet med långsiktig tillväxtpotential. Totalyta: 3 960 kvm Typfördelning byggnader: Hyreshuslokal - 371 kvm Hyreshusbyggnad - 131,0 Lager - 120,0 kvm Industri - ingen uppgift Produktionslokal - 480,0 kvm

Mitt i lugnt grönområde i Agnesberg finns denna fastighet som tidigare använts för skolverksamhet. Totalt ca 1 109 kvm lokalyta som är fördelat på ett stort antal klassrum, skolkök, personalutrymmen, förråd, toaletter och duschar m.m. Fastigheten skulle kunna nyttjas som den är efter renovering alternativt byggas om och användas för andra ändamål. Fastigheten är tomställd och fritt för nya köpare att ta över. Fastighetens egenskaper: • Yta: Ett våningsplan med källarplan för en mångsidig användning, uppdelat med en del för grundskola och en för förskoleverksamhet. • Lokaler: flertalet klassrum, allrum, kontor, fikarum, wc-utrymmen, samt förskolelokaler i ett våningsplan inklusive kök, matsal, aktivitetsrum, etc. • Tillgänglighet: Markplan, inga lastbryggor. • Utomhus: Asfalterad och inhägnad gårdsplan för möjlig utomhusaktivitet. Övrigt Tillträde: Enligt överenskommelse Parkering: Inhängnad gårdstomt med flera parkeringsmöjligheter. TOTALYTA 3 998 m2 LOKALYTA 1 109 m2

Denna imponerande bostadsrättslokal på 116 kvm erbjuder en utmärkt möjlighet för företagare att förverkliga sina visioner. Belägen i det eftertraktade Åbro industriområdet, ligger denna oinredda lokal redo att anpassas efter dina behov. Lokalen kan användas i syften som kontor, showroom eller lager, dock ej direktförsäljning, d v s som butik. Med förberedd infrastruktur för vatten och avlopp är denna lokal redo att omvandlas till det perfekta arbetsutrymmet. En unik möjlighet att skapa en skräddarsydd arbetsmiljö enligt dina önskemål. Önskar du utöka ytan? Denna lokal erbjuder möjligheten att bygga till ett entresolplan, vilket öppnar upp för ytterligare utrymme och flexibilitet för ditt företag. Beläget bakom det expansiva Astra och GoCo-området, har denna lokal en utmärkt placering för affärsverksamhet. Med närhet till liknande företagare i området skapas en gynnsam affärsmiljö. Som ägare av denna lokal får du tillgång till en inkluderad parkeringsplats samt en bevakad och inhägnad omgivning. Passera in och ut dygnet runt, vilket ger en känsla av trygghet och tillgänglighet för din verksamhet. En idealisk möjlighet för företagare att äga sin egen arbetslokal istället för att hyra. Ta kontroll över din affärsverksamhet och investera i din framtid här på Åbro industriområde. För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till [email protected]

Nu har du möjlighet att förvärva denna obebyggda skogsfastighet om totalt ca 14 ha. Fastigheten ligger med närhet till både havet och själva Henåns Centrum. Fördelningen av marken: Skogsmark: 5 ha Skogsimpediment: 6 ha Betesmark: 1 ha Övrig mark: 2 ha För mer information, kontakta ansvarig mäklare.