Husmäklaren PN AB

Denna suterrängvilla i Sevekulla erbjuder en perfekt kombination av rymligt boende och fantastiska utomhusmöjligheter. Med en boarea om 150 kvm och hela fyra sovrum är det lätt att skapa utrymme för hela familjen, medan det öppna vardagsrummet inbjuder till trevliga stunder tillsammans. Braskaminen ger en härlig värme och mysig atmosfär under de kallare månaderna. Det fristående altandäcket i söderläge är idealiskt för att njuta av soliga dagar och i anslutning till altandäcket finns ett SPA-bad för skön avkoppling. Den stora tomten på 1586 kvm erbjuder många möjligheter för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling. Området är barnvänligt och erbjuder närhet till både hav och natur. Med skolbussar som tar barnen till skolan och närheten till Pontos förskola och grundskola, är detta en perfekt plats för familjer som söker bekvämt och tryggt boende.

Här har ni möjlighet bygga ert nya hus! I centralt läge i med närhet till Lindome centrum, skolor, förskola, buss och pendeltåg till Kungsbacka och Göteborg. Med entrén placerad på husets gavel passar LB Optimal 138 fint på denna lite smalare tomt. Två separata fönsterdörrar i vardagsrummet gör det dessutom möjligt att anpassa läget för uteplatsen efter tomtens form och förutsättningar. Huset har en modern fönstersättning och får ljus och rymd genom en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är ett praktiskt hus med fyra sovrum på optimerad yta, stor klädvårdsdel, kapprum vid entrén och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du också vardagslyxiga detaljer som fransk balkong i master bedroom och inbyggd nisch för din tv-möbel i vardagsrummet. Genom att bygga ett nyckelfärdigt LB-Hus på totalentreprenad får du många fördelar: - Kvalitetskök ifrån Marbodal och vitvaror från Siemens. - Helkaklad klädvård/wc/dusch med duschväggar, klinker i hall och högtrycksgolv i övriga utrymmen. - Lättskött och bekymmersfritt, exempelvis är underhållsfria fönster i aluminium är standard. - Varma och sköna golv med vattenburen och energisnål golvvärme. - Välisolerat hus som tillsammans med Nibes senaste värmepump Nibe 735S ger en extremt låg energiförbrukning - Ingen fastighetsskatt det kommande 15 åren. Totalpriset är baserat på en produktionskostnadskalkyl, i den ingår exempelvis byggherrekostnader, dessa kan komma att påverkas av husplacering, höjdsättning och mängden av tillkommande markarbeten ( finns offert), kostnader för VA-anslutning, el/fiber, byggström och bygglov är kostnader som exempelvis kan komma att justeras. Bankkostnader som pantbrev, tomtlån och byggnadskreditiv är inte inkluderat då dessa baserar på er kontantinsats. Fastigheten kan bebyggas med valfritt LB-Hus, 1 eller 1,5 plans som följer gällande detaljplan. Lämpliga husmodeller är: 1-plans hus Optimal 90, Optimal 117 eller 1,5 plans som Optimal 138, Optimal 139,Optimal 150, Optimal 152, Optimal 153, Optimal 168. De flesta av våra 1,5-planshus går att få med oinredd övervåning för den som vill spara pengar och göra lite själv, dock inte Optimal 138 som levereras med färdig övervåning som standard. Finansieringspaket när du ska bygga nytt LB-Hus | Nordea detta ger er marknadens bästa lånevillkor för nyproduktion. Kontakta oss på LB-Hus: Mikael Nilsson 0732-686886 eller Adam Kruse 0706-012163, för en kundunik produktionskostnadskalkyl. Du är alltid välkommen att besöka oss i vårt visningshus på Husknuten i Västra Frölunda.”