Husmäklaren PN AB

Med fantastisk utsikt över ängar och hagar ligger denna fräscha enplansvilla. Bostaden som har en boarea om 110 kvm är mycket välplanerad och inrymmer välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare kommer man till tvättstugan som gränsar till köket och har tvättmaskin och tvättbänk. I anslutning till groventrén finns ett stort allrum/hobbyrum. Från entrén finner man kök med matplats med klinkergolv och stora fönster ut mot altanen. Köket är äldre men mycket välhållet. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv med Holländskt mönster, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp till rummet och vacker utsikt mot trädgården. I vardagsrummet finns en utgång till det inglasade uterummet där man förenar ute med inne. Från uterummet når man altandäcket som gör att man kan fånga solen hela dagen och det inglasade uterummet förlänger utelivssäsongen avsevärt. Bostaden har tre sovrum. Det största har en garderobsvägg och de övriga två har inbyggda garderober. Badrummet har WC, kommod med handfat och badkar. Uppvärmning sker med vattenburen värme och värmepump luft/vatten vilket ger en behaglig uppvärmning av bostaden. Fiber finns indraget i bostaden. På fastigheten finns ett rejält dubbelgarage med tillhörande förrådsdel. Här bor man lantligt med bibehållen närhet till Kungsbacka och all den service som finns där. Med en kort biltur når man livsmedelsbutik, Vallda Golf & Country Club med trevlig restaurang och Vallda Sandö med badplats och båthamn. Fastigheten är omgiven av en stor trädgård med möjlighet till odling och lek för barnen. Här kan man njuta av lugnet och naturen samtidigt som man har bekvämt avstånd till allt man behöver. Perfekt för den som söker ett lugnt och avkopplande boende med närhet till både stadslivet och naturen. Ta chansen att förvärva denna underbara villa med fantastisk utsikt och välkomnande atmosfär!

Här har ni möjlighet bygga ert nya hus! I centralt läge i med närhet till Lindome centrum, skolor, förskola, buss och pendeltåg till Kungsbacka och Göteborg. Med entrén placerad på husets gavel passar LB Optimal 138 fint på denna lite smalare tomt. Två separata fönsterdörrar i vardagsrummet gör det dessutom möjligt att anpassa läget för uteplatsen efter tomtens form och förutsättningar. Huset har en modern fönstersättning och får ljus och rymd genom en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är ett praktiskt hus med fyra sovrum på optimerad yta, stor klädvårdsdel, kapprum vid entrén och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du också vardagslyxiga detaljer som fransk balkong i master bedroom och inbyggd nisch för din tv-möbel i vardagsrummet. Genom att bygga ett nyckelfärdigt LB-Hus på totalentreprenad får du många fördelar: - Kvalitetskök ifrån Marbodal och vitvaror från Siemens. - Helkaklad klädvård/wc/dusch med duschväggar, klinker i hall och högtrycksgolv i övriga utrymmen. - Lättskött och bekymmersfritt, exempelvis är underhållsfria fönster i aluminium är standard. - Varma och sköna golv med vattenburen och energisnål golvvärme. - Välisolerat hus som tillsammans med Nibes senaste värmepump Nibe 735S ger en extremt låg energiförbrukning - Ingen fastighetsskatt det kommande 15 åren. Totalpriset är baserat på en produktionskostnadskalkyl, i den ingår exempelvis byggherrekostnader, dessa kan komma att påverkas av husplacering, höjdsättning och mängden av tillkommande markarbeten ( finns offert), kostnader för VA-anslutning, el/fiber, byggström och bygglov är kostnader som exempelvis kan komma att justeras. Bankkostnader som pantbrev, tomtlån och byggnadskreditiv är inte inkluderat då dessa baserar på er kontantinsats. Fastigheten kan bebyggas med valfritt LB-Hus, 1 eller 1,5 plans som följer gällande detaljplan. Lämpliga husmodeller är: 1-plans hus Optimal 90, Optimal 117 eller 1,5 plans som Optimal 138, Optimal 139,Optimal 150, Optimal 152, Optimal 153, Optimal 168. De flesta av våra 1,5-planshus går att få med oinredd övervåning för den som vill spara pengar och göra lite själv, dock inte Optimal 138 som levereras med färdig övervåning som standard. Finansieringspaket när du ska bygga nytt LB-Hus | Nordea detta ger er marknadens bästa lånevillkor för nyproduktion. Kontakta oss på LB-Hus: Mikael Nilsson 0732-686886 eller Adam Kruse 0706-012163, för en kundunik produktionskostnadskalkyl. Du är alltid välkommen att besöka oss i vårt visningshus på Husknuten i Västra Frölunda.”