Per-Olof Henriksson

I populära Kallkälldalen finns nu möjlighet att förvärva denna 1 ½-plansvilla. Ett mycket bekvämt och funktionellt boende till en låg totalkostnad. Tack vare den låga energiförbrukningen kan du här för många år framöver lugnt luta dig tillbaka förvissad om att du slipper dyra investeringar i energiteknik eller något omfattande renoveringsbehov. Med andra ord ett tryggt värdesäkrat köp av en attraktiv fastighet. Den genomtänkta funktionella planlösningen på nedre plan med ett stort badrum och intilliggande tvättstuga ger ytor som underlättar tillgänglighet och boendemöjlighet i livets alla skeden. Huset på Sommarvägen har en boarea om 117 kvadratmeter samt biarea 15 kvadratmeter och fördelar sig över 5 rum och kök, varav tre till fyra sovrum samt vardagsrum. Huset har de senaste sex åren renoverats och energieffektiviserats och är väl rustat för framtiden. På entréplan finner du de sociala ytorna med ett arbetsvänligt kök, sällskapligt vardagsrum med effektiv vedkamin och matplats. Här finns också två sovrum samt ett stort, praktiskt badrum och en tvättstuga. En våning upp finns två sovrum, ett badrum, samt gott om förvaringsutrymme. I anslutning till vardagsrummet finns en veranda i bra solläge. Detta är en härlig samlingsplats för hela familjen. Utanför verandan finns gott om tralldäck för att hitta lä och soliga lägen. Fastigheten omfattar även separat del av timmerhus, vilket är anslutet till bergvärmesystemet. Det är praktiskt inrett med sovrum, allrum och badrum. Tidigare fanns en bastu, det saknas idag lavar och aggregat och används som varmförråd. Murad skorsten med stålkanal för anslutning av vedkamin eller dylikt finns i allrummet. Huset står beläget på en trevlig och stor trädgårdstomt med både fruktträd och björk. Helt enkelt en idyll under sommarhalvåret. Vid uppfarten till huset finns ett garage på betongplatta med plats för både bil och förvaring, samt arbetsbänk, 3-fasuttag för elbilsladdning mm. Tomten är 981 m2 och här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämt avstånd till Hagfors centrum, nära till naturen med fina promenadstråk, bra cykelvägar och närhet till bra, naturlig badplats. Vi erbjuder både vanliga och digitala visningar. Kontakta mäklaren för visning och frågor.

Välkommen till Fredsvägen 2A, 2B i Nykroppa! Denna tvåplansvilla är fördelaktigt belägen i ett lugnt område och erbjuder en välplanerad layout med fyra lägenheter, var och en med generöst utrymme. En liten, lättskött trädgård bakom huset skapar en trevlig plats att njuta av sommardagarna. På bottenvåningen finns två lägenheter, varav en med intern ingång och en med separat ingång på baksidan. Den förstnämnda har bland annat ett stort vardagsrum, medan den senare har ett väl tilltaget kök. Båda lägenheterna är utrustade med en egen tvättmaskin. På övervåningen finns två ytterligare lägenheter. Den ena lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum och sovrum samt tillgång till en balkong. Den andra lägenheten har en mysig planlösning med kök, badrum, sovrum och vardagsrum. Samtliga lägenheter är utrustade med en egen tvättmaskin. För närvarande så är alla lägenheter vakanta. 2st 2 rok - 80 kvm på övervåningen 1st 3 rok - 110kvm på entréplan 1st 3 rok - 110 kvm på entréplan med egen entré.

Välkommen till Hellgrens väg 9 i Munkfors. En högt och vackert belägen 2-plansvilla med bra planlösning, dubbelgarage samt välplanerad och lättskött trädgårdstomt. Huset har genomgått en omfattande renovering, med utgångspunkt i kvalitet och funktion. Det måste ses. En vacker, välkomnande hall med högt i tak, polerad granitkeramik på golvet och gedigna snickerier sätter grundtonen för hela huset. På bottenvåningen finns också ett stort vardagsrum, ett fantastiskt kök samt två sovrum och badrum med bastu. På övervåningen finns en stor salong med kamin samt fyra sovrum och badrum, med separat WC. I källaren återfinns fjärrvärmeanläggningen samt möjligheter till exempelvis vinkällare och gym. Det finns en uteplats i anslutning till entrén, balkong på andra våningen samt utgång från köket till trädgården. Generellt i huset mycket gott om förvaringsmöjligheter, högt i tak samt en gedigen känsla. Trädgårdstomten är stor med plats för både lek och avkoppling. Den inramas av träd och häckar vilket ger avskildhet. På tomten finns ett isolerat, nybyggt dubbelgarage med värme och vatten, samt gott om plats och två portar. Strax bredvid huset finns ytterligare ett nybyggt garage med tre separata platser, på arrenderad tomt. Huset värms med fjärrvärme och har kommunal VA-lösning. Hellgrens väg ligger centralt i Munkfors, med nära till centrum, skola, fritidsaktiviteter och kommunikation. På området Heden finns två förskolor, och längs älven finns bra vandringsleder och promenadstigar. Alldeles i närheten finns också det populära området Hästskoholmen med barnvänligt bad, grillplats och väderskydd. Sällan erbjuds möjligheten att förvärva sitt drömhem. Huset söker nya ägare och här är det bara att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen på visning. Vi erbjuder både visning på plats och digital visning.

Drömmer du om en möjlighet att bo enskilt, nästan nybyggt, med stora ekonomiutrymmen och med närhet till skog och vatten? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Blomsterberg 15. Med sitt fina naturläge har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 2635 kvm. På fastigheten står idag ett hus från 2017 samt två ekonomibyggnader runt en riktig gårdsplan, med prästkragar, smörblommor och blåklockor. Fastigheten är från början en gård där bostadshuset har ersatts med en 1½-plansvilla från 2017. Husets skick är som nytt och mycket gediget, där allt är genomtänkt och av hög kvalitet. De två ekonomibyggnaderna är ursprungliga och inrymmer ladugård, loge, garage, redskapsbod och mycket annat. Endast fantasin sätter gränser för vad som är möjligt. Utanför dagens tomtgräns finns också jordkällare i bra skick och en timrad stomme i sämre skick. Som namnet Blomsterberg antyder är det ett högt läge, ovanför den fina kyrkan i Gustav Adolf. Här råder ett lugn som är få förunnade. Bostadshuset har elektricitet, vatten och avlopp. Uppvärmning sker med ved, elelement samt en luftvärmepump. Gustav Adolf, ett idylliskt område på landet i historisk miljö med de glittrande sjöarna på nära håll. Närmaste service finns i Hagfors, med exempelvis grundskola och gymnasium, vårdcentral samt affärer. Hagfors kommun erbjuder ett stort urval av kultur och idrott. Blomsterberg 15 är en unik möjlighet att få göra det du drömt om, nästan nybyggt, enskilt och nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och direktflyg Hagfors-Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Drömmer du om en fastighet med närhet till skog och vatten? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Uvåvägen 2. Med sitt fina naturläge har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 4964 kvm. På fastigheten står en stor kontorsbyggnad, en mycket gedigen Uddeholmsbyggnad, som är väl underhållen. Den har senast använts som kontor och det finns givetvis möjlighet till olika användningsområden. På entrevåningen finns fem till sex stora rum, beroende på avdelning. Ett har använts som kök och ett har använts som reception. De övriga tre - fyra rummen är idag kontorsrum. Det finns en toalett samt ett kapprum. Bredvid receptionen finns en utgång till en uteplats under tak, med utsikt över ån. En trappa upp finns ytterligare sju stora rum som idag används som kontorsrum. En toalett samt en uppgång till vinden. Vinden är idag inredd för förvaring, helt i trä, med i det närmaste kyrklig stämning. Källaren som sträcker sig under hela huset består av ett stort arkivrum, ett pannrum med en modern pelletspanna, ett datarum, ett kopieringsrum samt ett stort badrum, med två duschar och en WC. Källaren är mycket väl underhållen och badrummet är helkaklat i blå och vita färger. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget. Uddeholm, ett idylliskt område på landet i historisk miljö med den glittrande ån utanför fönstret. I närheten finns ett stall med uthyrningsplatser, ridhus, dressinbana samt Rådasjön med flera badplatser. Golfbana och badhus inom kort avstånd. Uvåvägen 2 är en möjlighet att få göra det du drömt om, nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och direktflyg Hagfors-Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Drömmer du om en egen verksamhet och boende i samma hus? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Gunnerud Träffen. Med sitt fina läge med närhet till kommunikationer och Klarälven har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 2050 kvm. På fastigheten står en fastighet med lokal på första plan, samt bostad på andra plan. Utmärkt exponering mot RV 62. Huset står på en trädgårdstomt om cirka 2050 kvm med plana ytor för parkering och aktiviteter. Fiber installerat. Gunnerud, ett idylliskt område på landet i lantlig miljö med den glittrande Klarälven utanför fönstret. I närheten finns en travbana, gott om mindre vägar samt Klarälven med flera badplatser. Inom kort avstånd finns även golfbana, badhus och älgfarm samt mycket annat. Gunnerud Träffen är en möjlighet att få göra det du drömt om, nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och lokal flyglinje Hagfors till Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Drömmer du om en möjlighet att bo modernt med mycket utrymme och med närhet till skog och vatten? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Bäckåsarna 25. Med sitt fina naturläge har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 53000 kvm. På fastigheten står idag ett modernt, helrenoverat bostadshus, en större ekonomibyggnad, 150 m2, ett förråd, 9 m2, samt en jordkällare. I ekonomibyggnaden finns utrymme för olika verksamheter som exempelvis djur, fordon, verkstad och hobby. Det mysiga förrådet kan användas som exempelvis lekstuga, gäststuga, förråd. Dessutom bor du med närhet till Rådasjön. Bottenvåningen på bostadshuset inrymmer hall med grovkök, badrum, samt ett stort rum för kök och samvaro. Det finns också en extra toalett. En trappa leder upp till övervåningen med två mindre sovrum, samt ett större sovrum med förvaring. I källaren finns ett pannrum. Huset har moderna och effektiva lösningar för vatten, avlopp och uppvärmning. Huset står på en stor tomt på cirka 53000 kvm med både åker, ravin och skog. Stora och små träd, fågelkvitter, rådjur, sluttningar och gläntor. På den stora tomten finns gott om utrymme för aktiviteter och lek. Sjögränd, ett idylliskt område på landet, granne med glittrande Rådasjön och den lugna skogen. I närheten finns ett stall med uthyrningsplatser, ridhus, dressinbana samt Rådasjön med flera badplatser. Golfbana och badhus inom kort avstånd. I närliggande Råda finns en nybyggd skola för de mindre barnen och i Hagfors finns gymnasium med flera inriktningar. Bäckåsarna 25 är en möjlighet att få göra det du drömt om. Pendlingsavstånd till Karlstad och direktflyg Hagfors-Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69