HusmanHagberg Idre Älvdalen

Kringelfjorden är en riktig pärla som ligger mellan Särna och Idre. Här bor i ni i ett naturskönt fritidshusområde med skogen och sjön som granne. Många husägare använder stugorna lika mycket sommartid som vintertid då det finns många aktiviteter här som passar de flesta som gillar att vistas i skog och mark. Sommartid är det många som vandrar både här på lederna men även utflyktsmål som Städjan, Grövelsjön och Nipfjället är flitigt besökta, liksom Sveriges högsta vattenfall Njupeskär. Även fiske i alla dess bäckar och åar som finns i vildmarken runt Särna och Idre är populärt för dom som har det tålamodet att vänta på att få den största fisken! Vintertid är Kringelfjorden vida känd för sin fantastiska förening som håller skidspår och skoterleder öppna och i bästa skick år efter år och detta uppskattas av alla som utnyttjar lederna och spåren. Även pimpelfiske och närheten till de alpina backarna i Idre och Fjätervålen är populärt när man bor här. Till Sälen är det ca 1 timmes bilväg så är man uppe på fjället även där om man vill prova backarna i den anläggningen. Denna stuga och tomt är en av de större i området och här har man vacker utsikt över fjorden och med närhet till badplats. Här får även den stora familjen plats då det finns 3 sovrum och badrum/wc vilket gör att stugan känns rymlig när många vill vara här samtidigt. Det finns ca 10 st sovplatser. Bekvämligheter som disk & tvättmaskin, bastu, braskamin samt en rejäl veranda finns också, samt grillplats. Skotern parkerar du i skotergaraget som finns vid huset. Fiber är indraget. Stugan säljes med majoriteten av inventarier och ytskikten har nyligen blivit uppdaterade. Det finns goda möjligheter finns att finansiera boendet genom uthyrning om man så önskar. För mer information kring Kringelfjorden besök http://kringelfjordens-stugby.se Välkommen hem!

På Regnbågsgränd i Särna ligger denna trevliga villa på en normal stor tomt för området. Huset är en plan med källare och är i gott skick- vilket märks redan när man kommer in i hallen. På gården finns även ett garage och en gäststuga. Nere i källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum bland annat. Huset är välskött och underhållet och det är bara att flytta in som det är, om man vill det. Det är gångavstånd in till centrum där du har det mesta man önskar sig med mataffär, OK mack, pizzeria, camping med restaurang samt många andra butiker som säljer allehanda saker. Det finns skola, fritids, förskola tvärs över gatan. Särna är möjligheternas ort där snöskoter åkningen lockar många på vinterhalvåret till de milsvida lederna och friåkningen under eget ansvar som fortfarande är tillåten under viss försiktighet. Pimpelfiske och sommarfiske i alla dess bäckar, sjöar och åar är andra populära intressen man utövar här. Du har även Fulufjället och Njupeskär samt andra vandringsleder om man vill förena nytta med nöje att besöka olika platser som endast nås till fots. Närheten till skidorterna Idre fjäll, Himmelfjäll och Fjätervålen når man med bil på endast 35 minuter och till Sälen tar det ca 1 timme med bil så då når man hela dalafjällen med kort varsel. Snart tillträde kan ordnas! Välkommen hem!

Söker ni ett modernt och underhållet fritidsboende med stor balkong med härlig utsikt? Då är detta boende något för er! Här välkomnas ni av ett kvadratsmart boende med fräscha ytskikt om 60 kvadrat. Boendet är välplanerat med sängplatser för 6+1 fördelat på tre sovrum med våningssängar och dubbelsäng. Allrum i öppen planlösning mot kök. Från matbordet har man fin utsikt över fjällen. Stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme. Bastu som ni kan njuta av efter en dag ute på fjället! Balkongen bjuder in till härliga luncher och eftermiddagar i solen. Skidförråd finns vid entrén samt på balkongen, det på balkongen har nuvarande ägare nyttjat som sitt privata. Härifrån tar ni er enkelt ut till skidbacken, backen Dalarnas längsta är den som ligger närmast och ni tar er även med enkelhet till den nya gondolliften. Här har man också nära till längdskidåkning och spåret Fjället runt och sommartid till mtb-leder och vandringsleder. Fjälltåget, som hämtar och lämnar boende på Idre Fjäll och kör in till centrumanläggningen stannar på vägen nedanför denna stuga. Gångavstånd på ca 10 minuter in till centrumanläggningen med mataffär, restauranger, gym, bowling, spelhall med mera. Säljes med inventarier och husgeråd förutom personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal via Idre Fjäll följer med i köpet och senaste året har man fått ut ca 150 000 kr netto. På fantastiska Idre Fjäll finns mycket att uppleva. Här är man alltid först ut med både alpin- och längdskidåkning när vintersäsongen drar igång. Stora satsningar kommer att görs både på anläggningen i stort men även på flera av de olika nedfarterna samt liftsystemet. När ni tröttnat på att åka skidor kan ni testa på skoteråkning, hundspann eller något annat av det Idre Fjäll erbjuder under vintern. Sommartid så erbjuds vandring, fiske, forsränning och framförallt cykling som växer för varje år och cykelbanorna här är väl utvecklade för att passa alla åldrar och utmanande på många olika sätt. Idre Fjäll med omnejd är ett riktigt paradis, året om! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på visning!

Letar du efter en tomt där du kan förverkliga dina fritidshusdrömmar? Nu saluförs en fastighet om ca 20 000 kvm med sjönära läge i Flötningen. Flötningen är en liten by som ligger nära Norska gränsen, i byn finns en uppskattad lanthandel. Ner till Idre by är det ca 35 km. Här kan ni njuta av skoteråkning, fiske eller att ta en tur på turskidorna om vinterhalvåret. Skoteråkning är populärt här och härifrån når ni Drevdagens naturreservat och SOND´s leder som erbjuder ca 180 mil skoterleder i Norra Dalarna. Sommartid så erbjuds fiske, paddling, bad och vandring på fina leder. Hösten bjuder in till att vistas i naturen och plocka av skogens skafferi. Avstyckning kommer att ske från stamfastighet Storbo 13:4. Därmed kan tillträde ej ske innan förrättningen vunnit laga kraft. Kommunalt vatten, el och fiber finnes vid tomtgränsen, ej anslutet. Eget avlopp gäller. Förhandsbesked från kommun är godkänt för fritidshusbebyggelse (giltigt två år). Länsstyrelsen har upphävt strandskyddet, då 3000 kvm av tomten går in över en tjärn i norra änden av tomten och södra delen ligger ca 50-75 m från Flötningssjön. Fler frågor kring kostnader för avlopp, vatten m.m hänvisar vi till Älvdalens kommun på 0251-31300 eller [email protected] Varmt välkommen att besöka tomten när det passar er!

Välkommen till er drömbostad i fjällen - ett helt nytt parhus som erbjuder enastående komfort och avkoppling hela året runt! Fastigheten är under avstyckning och det kommer att bli två olika fastighetsbeteckningar. En för varje bostad. Bostäderna i parhuset säljes var för sig men möjlighet finns såklart att förvärva båda fastigheterna. Perfekt om man kanske vill hyra ut ena delen och låta den finansiera sitt boende. Bostad 1 med garage utgångspris: 3 995 000 kr. Bostad 2 utan garage utgångspris: 3 500 000 kr. - SÅLD Här bor ni med perfekt läge för alla vinteraktiviteter. Längdspåret ligger precis utanför dörren och tar er ut på hela 95 km preparerade spår då spåret knyts ihop med Idre Fjälls längdspår. Inför säsongen 2022/2023 så invigdes även Idre Himmelfjälls spår "Fjället runt" som erbjuder 17 km runt fjället. För den skoterintresserade så ligger en påfartsled till skoterlederna precis intill huset. Med den tar ni er vidare ut på SOND´s leder som erbjuder ca 180 mil i Norra Dalarnas fjällvärld. Här bor man också såklart med ski-in/ski-out läge när Idre Himmelfjäll byggt klart det nya pistområdet som kommer bli precis bakom denna fastighet. (Planerat till julen -24 , Se Idre Himmelfjälls pistkarta). Även under sommarhalvåret kan man lätt fylla dagarna med aktiviteter ute i naturen. Direkt från dörren kan ni ta långa vandringsturer, cykla, eller varför inte spela golf på Idrefjälls golfbana (måste upplevas på plats), eller fiska i de kristallklara sjöarna. Det här moderna parhuset som inrymmer två bostäder är byggt med hög kvalitet och är utrustat med alla moderna bekvämligheter som du kan tänkas behöva för din vistelse i fjällen. Det är elegant designat med stora fönster som ger dig en fantastisk utsikt över den vackra omgivande naturen och gör att du kan njuta av ljuset och lugnet som bara fjällvärlden kan erbjuda. En vacker panel på väggarna som ger den där extra fjällkänslan. Bostäderna i parhuset har en öppen planlösning som integrerar köket, matplatsen och vardagsrummet och är perfekt för umgänge med familj och vänner. Kaminen värmer skönt under vinterhalvåret och från matplatsen når man även utgången till baksidan. Varje bostad erbjuder hela 5 sovrum, ett mindre allrum på övre plan samt badrum med bastu och en wc på entréplan. Med detta parhus får ni en perfekt kombination av modern komfort och natursköna omgivningar. Så om du vill uppleva den ultimata fjällupplevelsen och njuta av en avkopplande livsstil i ett helt nytt parhus - boka in dig på kommande visning! Varmt välkommen!

Välkommen till Alpinvägen 853A och denna fantastiska lägenhet på 80 kvm som erbjuder den ultimata fjällupplevelsen med direkt tillgång till pisterna och en magnifik utsikt. Här bor ni med ski-in/ski-out till Dalarnas längsta och ni har även längdskidspåren strax ovanför er. Kliv in denna moderna och ljusa lägenhet och upplev en känsla av lugn och harmoni. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över fjällen. Kökets moderna design och utrustning gör det enkelt att laga mat för hela familjen eller för att bjuda in vänner. Matplats med öppet upp i nock gör det väldigt trivsamt att sitta här och njuta länge med familj och vänner. Från köket/matplatsen så når ni även balkongen. Här är det magiskt att sitta och njuta nu när vårvintern är som bäst! Vidare så har lägenheten på entréplan två sovrum, badrum med bastu och på loftet finns allrum, låsbart förråd samt två sovutrymmen till. Totalt så finns det sängplatser för 10 personer. -Gångavstånd in till centrumanläggningen på ca 5-6 minuter. Bostadsrätten säljs med inventarier och köksgeråd förutom personliga tillhörigheter. -Fiber finns installerat. -Uthyrningsintäkter på denna lägenhet senaste 12 månaderna är brutto ca 235.000 kronor. -Uthyrningsavtal finns med Idre Fjäll och detta avtal följer med lägenheten vid försäljningen. På fantastiska Idre Fjäll finns mycket att uppleva. Här är man alltid först ut med både alpin- och längdskidåkning när vintersäsongen drar igång. Stora satsningar kommer att görs både på anläggningen i stort men även på flera av de olika nedfarterna samt liftsystemet. När ni tröttnat på att åka skidor kan ni testa på skoteråkning, hundspann eller något annat av det Idre Fjäll erbjuder under vintern. Sommartid så erbjuds vandring, fiske, forsränning och framförallt cykling som växer för varje år och cykelbanorna här är väl utvecklade för att passa alla åldrar och utmanande på många olika sätt. Idre Fjäll med omnejd är ett riktigt paradis, året om! Så om ni vill ha en plats att koppla av, umgås och uppleva allt som Idre Fjäll har att erbjuda, är denna lägenhet den perfekta lösningen för er. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Drömmer ni om att bygga ett eget fjällboende? Då har ni chansen att förvärva denna stora tomt som ligger i ett bra läge intill liftsystemet! Här erbjuds ni ett fantastiskt läge, med ski-in/ski-out och en magisk utsikt över fjällen och de norska bergen. Härifrån är det också enkelt att ta sig ut på skoterlederna. Hela 180 mil skoterleder erbjuds via SOND till den skoter entusiastiske. Längdspåret går lite längre ned i området och nytt för säsongen 22/23 är spåret Fjället runt. Tomten ligger på Neptunus området, som i sin tur ligger norr om Merkurius området som har närmast till centrumanläggningen med bland annat receptionen och restaurangen Renen & Älgen som nås med en kort promenad. Handelsområdet med mataffär, gym, sportaffärer med mera som planeras i Fjällbäcken ligger också på behagligt gångavstånd härifrån. Idre Himmelfjälls ambition är att skapa en världsunik året runt-destination i samklang med den känsliga fjällmiljön. Idre är i dag en av Sveriges största turistorter i fjällen. Området är välkänt i Sverige och internationellt, bland annat tack vare Idre Fjäll samt den vackra fjällnaturen med Städjan och Nipfjället som naturliga landmärken. Området är snösäkert under vinterhalvåret och sommarhalvåret välkomnar gästerna till ett unikt friluftsparadis. Fjällanläggningen Idre Himmelfjäll med verksamhet både vinter och sommar invigdes julen 2019 och har idag 9 liftar och 23 nedfarter med en största fallhöjd på 323 meter och en längsta nedfart på 3,2 km. Anläggningens naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer. Del av anslutningsavgiften för VA är betald och återstående kostnad betalas av köparen ca 90.000 kronor. Detaljplan för området finns utlagd under viktiga dokument på mäklarens hemsida. Vill ni ha tips om byggare eller husleverantörer så kontakta oss så hjälper vi er gärna med den kontakten. Varmt välkomna att besöka tomten när det passar er.

Mitt i Storsätern ligger detta fantastiska ställe med mark ner mot Grövlan som rinner förbi gården. Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med flera mindre stugor som kan hyras ut veckovis eller säsongsvis. Har du gått och fantiserat om att köpa ett ställe i Grövelsjön med flera stugor så har du sett att tillfällena inte växer på träd. Denna fastighet med byggnader är i det närmaste komplett men det finns en del små fix att ordna med för att det ska bli riktigt bra boende här, ytskikten i stugorna behöver ses över liksom att badrummen är äldre förutom i uthus längan närmast ån som är nyrenoverad. Här finns en större stuga i gott skick, en mindre stuga i gott bruksskick, en liten stuga i bruksskick. I uthuslängan närmast ån finns också ett boende inrett som kan hyras ut. 3 st mindre campingstugor med endast sovrum finns även dom som kan samordnas med toalett och dusch i den inredda uthuslängan. Campingen längre upp på fastigheten har idag 12 platser men ursprungsplanen medger 23 platser. Det finns även en timrad lada som används som förråd men även ett större garage inne på gården samt ett garage vid infarten så här kan man ha sina skotrar och 4-hjulingar under tak. Gården säljes med det mesta av inventarierna. Med skoter tar du dig direkt från gården ut på de milsvida skoterlederna som tar dig långt utanför länsgränsen om du så vill men populärt är att pimpla röding på Grövelsjön och Hävlingen, även längdskidåkning och vandringar är populära aktiviteter i Norra Dalarnas fjällkedjor. Till fastigheten hör även skogsskiften som är på ca 222 ha i Grövelsjön (se även skogsbruksplan). Välkommen hem!

På Idre Himmelfjäll utvecklas destinationen hela tiden och tomter har sålts snabbare än beräknat då många vill äga och bygga något eget på Sveriges nyaste alpina anläggning. Denna tomt ligger vid södra infarten till anläggningen och är en tomt med närhet till skiduthyrningen, skoteruthyrningen och Jupiter Lodge området. I detta område, fast lite högre upp, finns den stora byggnaden med bland annat receptionen och restaurangen Renen & Älgen så det centrala läget går inte att ta miste på. Tomten ligger såklart nära liften upp till backarna. Handelsområdet med mataffär, gym, sportaffärer med mera som planeras i Fjällbäcken ligger på behagligt gångavstånd härifrån. Längdspåret går på några hundra meters avstånd från tomten och nytt för säsongen 22/23 är spåret Fjället runt. Linjebussen till och från Mora stannar vid södra infarten- så här bor man med närhet till allt man behöver med gångavstånd. Vatten och avlopps anslutningar är delvis betalda för denna tomten och idag är det en kostnad på 175.000 - 200 000 kr som man inte behöva erlägga hela summan på. 81.000 kr är förbetalt. Uthyrningsavtal med Himmelfjäll är tecknat i 3 år när man väl har byggt sitt hus här, men man kan köpa sig ur avtalet om man vill.