Mäklare Anne-Lie Gerdtman

Anne-Lie Gerdtman

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Kärrängsvägen 3, Mellösa, Flens kommun

Kärrängsvägen 3

Villa
Mellösa, Flens kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
2 600 000 kr
105 + 105 m²
5 rum
945 m² tomt

Välkommen till Kärrängsvägen 3. Här finner ni en 1-planare med källare. Huset har tre separata sovrum på övreplan och ett rymligt badrum. Vardagsrummet vetter med utgång till baksidan med härligt uterum och öppen veranda på trätrall. vardagsrummet finns ett matrum som idag används till tv-rum. Källarplan med mysig gillestuga och braskamin. Här finns både dusch, bastu, tvätt och wc samt gott om förvaring och hobbyutrymme. På fastighetenen finns ett garage och intill en mindre friggebod med el-element. Fiber finns indraget. Baksidan är insynsskyddad och det finns både äppelträd, plommon, björnbär samt svarta och röda vinbär. Besiktning kommer inom kort.

Skolgatan 15B, Centralt, Vingåkers kommun

Skolgatan 15B

Lägenhet
Centralt, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
695 000 kr
76 m²
3 rum
vån 2/3
4 975 kr/mån
9 145 kr/m²

Välkommen till Skolgatan 15 och denna välplanerade 3:a, två trappor upp. Ljust och härligt vardagsrum med burspråk och utgång till inglasad balkong. Sovrummen har rymliga klädkammare och vetter mot baksidan. Badrum med helkaklade väggar, plastmatta på golv (stambyte 98) och egen tvättmaskin. Lägenheten är belägen med endast ett par minuters promenad ner till station och centrum samt med gångavstånd till förskola. HSB förening med god ekonomi.

  • Plus
  • Balkong
Läppe Sjölunda 1, Läppe, Vingåkers kommun
  • Budgivning pågår

Läppe Sjölunda 1

Villa
Läppe, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
4 250 000 kr
128 + 11 m²
4 rum
4 837 m² tomt

Välkommen till denna fantastiska plats intill sjön Hjälmaren. Här finner ni en fastighet uppdelad i två skiften. Ena skiftet ligger intill sjön och här finner ni "Sjöboden" med en magnifik utsikt över Hjälmaren och här finns gott om härliga sällskapsytor och plats för umgänge både under sommarens soligaste dagar på sandstranden och inomhus under höst och sensommar dagar. Här finns ett praktiskt båthus för förvaring av båten och i huset finns mer utrymme för dig som älskar både fiske och båtliv. Runt om och i Hjälmaren finns flera sevärda och upplevelserika platser, både restauranger såsom Sjökrogen och på Vinön och flera härliga öar att spendera sommarendagarna på. I Läppe finns Hjälmargården med bla. Kaffestuga, minigolf och härlig sandstrand. På skiftet ovan finner ni huvudbyggnaden som är i i 1½-plan. Här finns ett modernt och smakfullt kök med utsikt mot sjön, rymligt matrum och gediget vardagsrum med täljstenskamin. På övre plan finns sovrum samt ett modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv, dusch och wc. Solceller 7,2 khw och laddbox vid husgavel finns. Från vardagsrummet är det utgång till veranda som vetter mot sjön och här finns både pool och spabad. Flera uthus finns på fastigheten och gott om plats för odlingsälskaren. Välkommen att kontakt mig så berättar jag mer!

Jägaregatan 7, Centralt, Vingåkers kommun

Jägaregatan 7

Villa
Centralt, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 150 000 kr
72 + 60 m²
3 rum
1 140 m² tomt

Mysig enplansvilla med källare. Härlig trädgård mot baksidan med plats för både odlingsmöjligheter och lek. Huset har två separata sovrum, vardagsrum, badrum och kök på entréplan. Från köket tar man sig ut till en veranda under tak som vetter mot baksida och den härliga tomten. I källaren finns en mysig gillestuga, arbetsrum och goda förvaringsmöjligheter. Huset är beläget i familjärt område ett stenkast från lekplats och i närheten av skogen med trevliga promenadstråk och vacker natur. Gångavstånd till förskola upp till F-6 och cykelavstånd till centrum och skola upp till 9:an. I centrum finns järnvägskommunikation och Stockholm når du på en timme och 20 minuter. Välkommen på visning

Edströms väg 20B, Hälleforsnäs, Flens kommun

Edströms väg 20B

Lägenhet
Hälleforsnäs, Flens kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
200 000 kr
57 m²
2 rum
vån 1/3
4 000 kr/mån
3 509 kr/m²

Välkommen till Edströms väg i Hälleforsnäs. Här finner ni en två-rumslägenhet endast en halvtrappa upp. Från vardagsrummet är det utgång till balkong som vetter mot skogen med eftermiddags-och kvällssol. Kök med plats för matmöbel. Hälleforsnäs är beläget i vackra Sörmland med närhet till badplatser, vacker natur runt om och gott med trevliga promenadstråk. Hälleforsnäs är beläget 1,5 mil från flen och drygt 2 mil från Katrineholm och här finns goda kommunikations- och pendlingsmöjligheter. Välkommen att kontakta mig för mer information.

  • Balkong
Dimbo 410, null, Örebro kommun

Dimbo 410

Villa
Örebro kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 750 000 kr
164 + 27 m²
7 rum
8 870 m² tomt

Välkommen till en helt fantastisk plats med enskilt läge omgiven av lummig natur och med promenadavstånd till sjön Hjälmaren. Här möts du a en 1½-plansvilla med källare bestående av 7 rum varav 4 sovrum samt källare med goda förvaringsmöjligheter. Mot baksidan av huset finns ett härligt uterum och veranda delvis under tak som vetter ut mot den oemotståndliga trädgården. Här finns härliga blomodlingar, frukt-och bärbuskar och plats för lek. Uppemot baksidan gränsar den till härlig skog och natur vilket skapar ett lugnt och enskilt läge med plasts för ro. Förutom huset med hela sju rum finns flera komplementbyggnader där enbart fantasi sätter stopp möjligheter. För ett enklare dopp i sjön Hjälmaren finns möjligheten att promenera rakt ner mot sjön, vidare en bit bort finner ni Dimbobadens allmänna badplats med sandstrand och härliga gräsytor. Dimbo är beläget ca 30 minuter från Vingåkers centrum och tågstation. Från Örebro är det ca 45 minuters bilfärd och mindre än 10 minuter bort finns Hampetorp med färjan över till vackra Vinön som erbjuder restaurang och härliga musikkvällar sommartid och tio minuter i andra färdriktningen finner ni Hjälmargården med keffestuga, minigolf och badplats. En plats i lugnet men med närhet till många härliga platser. Välkommen att kontakta mig för mer information och besiktningsprotokoll kommer inom kort.

Bondegatan 40, Norr, Katrineholms kommun
  • Sön 8 dec kl 15:30

Bondegatan 40

Lägenhet
Norr, Katrineholms kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 795 000 kr
75,8 m²
3 rum
vån 2/3
7 363 kr/mån
23 681 kr/m²

Välkommen till Bondegatan 40 och denna fantastiska lägenhet med en välgenomtänkt planlösning. Härligt Ballingslövskök med granitskiva och Bosch vitvaror i perfekt planering för dig som vill laga mat i sällskap, då köket vetter med öppen planlösning mot matplats och vardagsrumsdel. Allt i ett med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill finns ett mindre sovrum/kontor med fyra garderober. I andra änden finner ni "master-bedroom” med utgång till en inglasad balkong i söderläge med utsikt över föreningens gemensamma trädgård med plats för större sällskap. Badrummet är helkaklat, golvklinker och golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Föreningen har nyligen investerat i solpaneler som pryder taket. I källaren finns garage som hyrs ut separat av Tegelstaden. Hiss finns. Fastigheten är belägen med endast ett par minuters promenadavstånd till järnvägsstationen och centrum. Välkommen att kontakta mig för mer information.

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Skolgatan 15B, Centralt, Vingåkers kommun

Skolgatan 15B

Lägenhet
Centralt, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
820 000 kr
76 m²
3 rum
vån 1/3
4 743 kr/mån
10 789 kr/m²

Hörnlägenhet endast en halv trappa upp på Skolgatan 15. Lägenheten är på 76kvm fördelat på vardagsrum, två sovrum och kök. Modernt kök med vit högblank köksinredning och integrerade kyl, frys samt diskmaskin. Trivsamt vardagsrum med härlig detaljer så som burspråk och utgång till inglasad balkong med infravärme som förlänger säsongen. Bra planlösning med sovrummen som vetter in mot gården, hallen är ljus och rymlig med goda förvaringsmöjligheter och i badrummet finns egen tvättmaskin. Stabil HSB-förening med god ekonomi. Välkommen på visning!

  • Balkong
Marenslingan 7, Maren, Vingåkers kommun
Marenslingan 7, Maren, Vingåkers kommun, bild 2
Marenslingan 7, Maren, Vingåkers kommun, bild 3

Marenslingan 7

Fritidshus
Maren, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 795 000 kr
50 m²
3 rum
1 791 m² tomt

Välkommen till Maren och Marenslingan 7. Här finner ni ett härligt hus med åretruntstandard. Badrummet renoverades 2022 och i vardagsrummet finns en pelletskamin som förgyller under de kallar dagarna. Från vardagsrummet är det utgång till veranda med utsikt över trädgården. Huset är högt beläget med lummig skog och natur runt om. Det finns två separata sovrum och i gäststugan finns plats för ytterligare bäddar. Promenadavstånd till badplats vid sjön Hjälmaren och runt om finns härlig skog och natur. Gemensamt vatten och avlopp i föreningen och möjlighet till båtplats finns via föreningen. Maren är beläget ca 20 minuter från både Vingåker och Katrineholm, båda orter med goda kommunikationsmöjligheter.

  • Premium
Smedjevägen 2, Baggetorp, Vingåkers kommun

Smedjevägen 2

Villa
Baggetorp, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
3 495 000 kr
222 + 25 m²
7 rum
1 085 m² tomt

Välkommen till Smedjevägen 2. Här finner ni en helt fantastiskt villa med härliga sällskapsytor för stora umgängen och flera separata sovrum. Fastigheten är i 1½-plan och ni möts av en ljus och rymlig hall med trapp upp till övervåningen och framåt leder den mot det rymliga vardagsrummet som vetter mot baksidan. Köket som är från Marbrodal är vältilltaget och vetter med fönster mot de öppna fälten och framsidan. I andra delen av huset finner ni en praktisk groventré med anslutning till garage, hobbyrum och uterummet. På entréplan finns två sovrum och det ytterligare hobbyrummet som idag används som sovrum och på övre plan finns 3 sovrum och en möblerbarhall. Huset värms via bergvärme och i vardagsrummet finns en täljstenskamin. Fastigheten är beläget på en hörntomt och framsidan vetter med vacker utsikt över de öppna fälten och baksidan är insynsskyddad bakom buskar. Baggetorp är beläget mellan Vingåker och Katrineholm med endast tio minuters bilfärd och goda kommunikationer med länsbussar åt båda riktningarna. I närheten finns flera vackra badplatser både intill sjön Viren och Kolsnaren.

  • Plus
Brukskvarnsvägen 1, Läppe, Vingåkers kommun

Brukskvarnsvägen 1

Villa
Läppe, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
2 100 000 kr
90 m²
4 rum
2 791 m² tomt

Välkommen till natursköna Läppe med närhet till Hjälmaren. Här finner ni ett åretruntboende med en alldeles unik trädgård. Vid infarten möts ni av ett uthus fördelat på carport, gästrum, förråd och garage perfekt för gäster och gott om plats för förvaring. Upp mot skogen och bakom huset finner ni ett gediget växthus med egenodlade bär och frukter runt om finns vackra grusgångar och härliga planteringar. Huvudbyggnaden är i ett plan fördelat på två separata sovrum, badrummet renoverades 2016 med helkaklade väggar och klinker golv och i vardagsrummet finns en braskamin med insats. Gångavstånd till Hjälmaren och cykelavstånd till Hjälmargården med härlig sandstrand, kaffestuga, minigolf, AutoMat mm. Från Läppe är det ca tio minuters bilfärd till Vingåkers järnvägsstation med goda pendlarmöjligheter och tåg till Stockholm trafikeras dagligen och tar ca 1 timme och 20 minuter. Tomten är härligt placerad och gränsar mot skogen och storleken ger en känsla av både rymd och enskildhet men med närhet till grannar.

Sävstaholm Skallsbacken, Vingåker med omnejd, Vingåkers kommun

Sävstaholm Skallsbacken

Villa
Vingåker med omnejd, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
3 795 000 kr
244 + 143 m²
1,2 ha tomt

Välkommen till denna fantastiska villa, pampigt belägen omgiven av vackra vyer. Fastigheten är beläget med fem minuters bilfärd från Vingåkers centrum och huset är i 1½-plan med källardel. Här möts du av en oemotståndlig entré med tak upp till nock. Vidare in finner ni salongen med utsikt över de öppna fälten. Tilltalande "bondkök" från Ballingslöv med granit skivor. På taket finns solceller vilket återspeglar den låga driftkostnaden. Taket lades om 2019, dränerat 2020 och fönster bytta 2010. Huset är på hela 244 kvm och erbjuder 4 toaletter och 9 rum varav 7 sovrum. Vältilltagen tomt med enskilt läge. Välkommen att kontakta mig så berättar jag mer!

Skolgatan 17A, Centralt, Vingåkers kommun

Skolgatan 17A

Lägenhet
Centralt, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
650 000 kr
76 m²
2 rum
vån 3/3
5 051 kr/mån
8 553 kr/m²

Välkommen till Skolgatan 17A här finner ni en tvårummare som ursprungligen har varit två lägenheter med sammanlagt 3 rum och totalt 76 kvm. Tidigare ägare har öppnat upp mellan sovrum och kök och således är köket rymligt med gott om plats för matsmöbel och större sällskap. Kök och matrum vetter mot innergården och lägenheten känns ljus och rymlig. Intill entrédörren finns ett sovrum samt wc och i andra delen är vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Lägenheter har både gästtoalett och badrum med egen tvättmaskin. Lägenheten är belägen med ett par minuters promenad från centrum och järnvägsstation i en stabil HSB föreningen med god ekonomi. Välkommen på visning.

  • Balkong
Kjesäter 9, Landet, Vingåkers kommun
  • Sön 8 dec kl 11:00

Kjesäter 9

Villa
Landet, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 650 000 kr
98 m²
4 rum
1 038 m² tomt

Välkommen till Kjesäter 9 beläget intill den vackra herrgårdsmiljön, Kjesäters Slott. Här finner ni en enplansvilla med tre separata sovrum. Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från flera fönster och braskamin som förgyller höst och vinterkvällarna. Modernt kök med rostfria vitvaror och praktisk groventré bakom. Trädgården är lättskött men med alla möjligheter för dig som vill odla och skapa din egen oas intill den vackra skogen och blomstrande syrener. Här finner ni känslan av enskildhet men samtidigt med liv och rörelse runt om och för dig som vill njuta av härliga promenader i vacker herrgårdsmiljö finns gott om promenadstråk. Kjesäter är beläget med ca 4-5 minuter bilfärd från Vingåker. Planritning kommer inom kort.

  • Plus
Mickels väg 9, Läppe, Vingåkers kommun

Mickels väg 9

Fritidshus
Läppe, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
1 750 000 kr
82 m²
3 rum
1 827 m² tomt

Vid vägs ände finner ni detta fritidshus med åretruntstandard. Huset är lugnt beläget som sista hus och gränsar mot natursköna skogen. Cykelavstånd ner till Hjälmargården där badplats finns, kaffestuga sommartid, minigolf mm. I Läppe hamn finns dessutom möjlighet till båtplats. Huset består av två separata sovrum som vetter mot skogen. Storstugan är mysig och här finns gott om plats för sällskapskvällar framför brasan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl frys, spis. I hallen finns badrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet är det utgång till uterum och öppen veranda på trätrall som vetter mot skogen. Huset värms upp med luftvärmepump från 2021 och eldstad. Fiber finns indraget. Gäststuga med plats för 2-3 bäddar, vältilltaget förråd i anslutning och snickarbod allt i samma byggnad. Välkommen att kontakta mig för mer information och visning.

Sörmlandsgatan 18, Söder, Katrineholms kommun

Sörmlandsgatan 18

Övrigt
Söder, Katrineholms kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
3 500 000 kr
210 m²
1 236 m² tomt

Välkommen till Sörmlandsgatan. Här finner ni ett tvåplans hus med 4 separata lägenheten. Samtliga är renoverade av nuvarande ägare. Två lägenheter om två rum och kök med balkong och två lägenheter med ett rum och kök även dom med balkonger. Bakgården är rymlig och här finns ett garage som idag används av hyresgästerna till cykel förråd, bilplatser för hyresgäster finns på bakgården och trädgården är lummig och trevlig med plats för både utomhusmöbel och lek. En av lägenheterna är vakanta så här finns möjligheter för dig som vill äga själv och bo i en av lägenheterna alternativt hyra ut den. Huset värms upp av fjärrvärme. Välkommen att kontakt mig för mer information och för visning. Hyresintäkterna är totalt 268 152 och kostnaderna är 70 845. I intäkterna är den vakanta lägenheten inräknad då den nyligen är uppsagd.

Bergsgatan 35, Centralt, Vingåkers kommun

Bergsgatan 35

Villa
Centralt, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
2 100 000 kr
90 + 139 m²
4 rum
841 m² tomt

Välkommen till Bergsgatan 35! Här finner du en trivsam villa med tre separata sovrum och härliga sällskapsytor i vardagsrum och pampigt uterum med tak upp till nock. Utanför uterummet finns en öppen veranda på trätrall för de allra varmaste dagarna och med ett härligt spabad Huset är tilläggsisolerat, fasaden är bytt och taket omlagt under senare år. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat. Källaren är iordningställd av nuvarande ägare och här finns gott om plats för hobbyverksamhet, tv-spelskvällar etc. Fastigheten är belägen med promenadavstånd till förskola och straxt intill finns naturen med trevliga promenadstråk. Välkommen att kontakt mig för visning!

  • Plus
Järnvägsgatan 1, Sköldinge, Katrineholms kommun

Järnvägsgatan 1

Övrigt
Sköldinge, Katrineholms kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
4 800 000 kr
382 m²
1 440 m² tomt

I sköldinge ca 15 minuters bilfärd från både Flen och Katrineholm finner ni denna hyresfastighet. Fastigheten har ett trivsamt läge i lugnt område och är väl omhändertaget. Huset värms upp av bergvärme. Fastigheten består av 6st lägenheter i tre plan, samtliga uthyrda idag. 2st trerumslägenheter på första planet, mellanplanet består av tre lägenheter och högst upp finns en vindslägenhet. Balkonger finns till fem av lägenheterna. I källare finns tre garage som samtliga är uthyrda. Goda förvaringsmöjligheter i både källarförråd och vindsförråd som tillhör lägenheterna. Gemensam tvättstuga finns i källare. Totala hyresintäkter på 395 808 kr/år och driftkostnader på 164 373kr/år. Resultatrapport finns tillgänglig hos mäklaren.

Alpnäsvägen 8, Hälleforsnäs, Flens kommun

Alpnäsvägen 8

Övrigt
Hälleforsnäs, Flens kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
4 495 000 kr
376 m²
2 858 m² tomt

Välkommen till Alpnäsvägen 8 i Hälleforsnäs! Här finner ni ett flerbostadshus med fem lägenheter fördelat på tre stycken 2 rum och kök, en lägenheten med 4 rum och kök samt två badrum och en lägenhet om tre rum och kök. Samtliga lägenheter är uthyrda inklusive ett mindre förråd i källaren. Totala intäkter på 468 000kr. Driftkostnaderna uppkommer till totalt 90 000kr/år. Fastigheten värms upp av bergvärme. Fiber finns indraget. I källaren finns förråd tillhörande lägenheterna. En gemensamhetslokal, tvättstuga och pannrum.

Hälleråd Hagstugan, Läppe, Vingåkers kommun

Hälleråd Hagstugan

Villa
Läppe, Vingåkers kommun
HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker
5 250 000 kr
194 m²
6 rum
1 377 m² tomt

Fantastiskt Hjältevadsvilla i 2-plan med cykelavstånd till sjön Hjälmaren. Huset har väl tilltagna sällskapsytor i båda planen och inrymmer 5 till 6 separata sovrum och är på hela 194 kvm, perfekt för den stora familjen! Ljus och välkomnande hall och ett entréplan där du möts av ljusinsläpp från flera fönster i olika väder sträck. Öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum, köket är av Ballingslöv med köksö för "barhäng" och utgång till verandan för dig som vill äta frukost och dricka morgonkaffet med utsikt över de öppna fälten och skogen intill. Braskaminen förgyller de sena höstkvällarna och runt om huset finns trätrall med plats av att njuta av efter behag. På övreplan möts du av en härlig möblerbarhall med vältilltagen takhöjd som skapar en otrolig känsla av rymd och hela 120 infällda ljuspunkter. Badrummet är också vältilltaget och har bra planlösning med både badkar, dusch och dubbelhandfat samt wc som är skymd bakom en vägg. I sovrummen får man också känslan av det där lilla extra på grund av den tilltagna taklösningen upp till nock. Kommunalt vatten och avlopp. Huset slutbesiktigades sommaren 2022 och står nu redo för en ny familj. Välkomna till en enskild plats i ett hus att leva i och med närhet till Vingåker som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter till exempelvis med tåg till Stockholm på en timme och tjugo minuter.

  • Plus
  • Energieffektiv

Visar alla 20