Ann-Sofie Johansson

Välkomna till denna trevliga fastighet i Simontorp, strax utanför Nygård. Fastigheten erbjuder en vacker naturtomt om hela 2254 kvadratmeter och en mysig stuga om ca 40 kvadratmeter. Stugan erbjuder en välkomnande farstu, mindre kök och ett sovrum. Här är det lätt att finna ro, fritt från stadens brus. Endast kvitter och skönsång från skogens alla fåglar. Njut av skogspromenader, plocka skogens guld kantareller eller fyll korgen med blåbär. I närheten av Simontorp ligger populära bad- och fiskesjön Bodasjön. Här finner ni en välskött strand och badbrygga, perfekt utflyktsmål de varma sommardagarna för svalkande dopp. Stugan ligger strax utanför Nygård en tätort och före detta stationssamhälle i närheten av Lödöse och Lilla Edet. I Nygård bor man nära naturen men också strategiskt bra för dig som pendlar till Göteborg och Trollhättan. Restiden med bil är ca 20 minuter till Trollhättan och ca 30 minuter till Göteborg. Önskar ni heller resa den mer miljövänliga vägen väljer ni istället att ta anslutningsbuss till pendelstationen i Lödöse där avgångarna är täta både till Trollhättan och Göteborg. Närmaste barnomsorg och skola finner ni i Nygård. En fastighet för er som söker efter ett ställe för avkoppling och fritt från stadens brus. För mer information och fakta kontakta ansvarig mäklare.

Högt och fritt läge på natursköna Ödsmåls mosse. Supermysigt hus om 57 välplanerade kvadratmeter. Förutom bostadshuset finns även en mysig gäststuga med egen altan. Fint läge i området och en tomt om hela 1 500 kvadratmeter. Bostaden är nyrenoverad och fräsch bland annat ett nyrenoverat helkaklat badrum. En bostad för dig som söker ett mindre hus med stor härlig tomt. Perfekt som permanentbostad för den lilla familjen eller som fritidshus. På Ödsmåls mosse är det en härlig mix av natur och närheten till havet. Bebyggelsen är blandad med både permanentboende och fritidsboende. För de som har barn i skolåldern avgår skolbussen en bit från bostaden. Närmaste barnomsorg och skola finner vi i Kode samt Hålta. En dröm för den som vill komma undan stadens stress och myller men endast bo en kvart från affär, skolor och tåg. En fridfull oas med närhet till salta bad. På halvön finner vi även populära Rörtången. Här finns bryggor och badplats, samt sommartid en välbesökt kiosk. Från Rörtången avgår även Gunnars charterbåtar, där det endast kostar en västtrafiksbiljett för att ta er ut till exempelvis Dyrön eller någon utav våra andra vackra öar längs vår västkust. För ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna till ett underbart hus med ostört lantligt läge. Det första som slår oss är känslan av lugn och välbefinnande, då vi närmar oss fastigheten. Sista sträckan längs grusväg som kantas av vacker åkermark möter vi denna otroligt fina belägna fastighet omgiven av träd och växtlighet. En generös uppfart där flertalet bilar lätt kan parkeras. Huset omringas av en stor och välskött gräsmatta, där det finns gott om plats för lek och umgänge. Här finns en damm, där tidigare ägare odlat kräftor. En väl tilltagen altan i tre väderstreck, som kantas av rabatter med bärbuskar. Fruktträden levererar plommon till saften och gott om äpplen till både paj och fruktsallad. I odlingslandet finns gott om ytor för plantering av exempelvis potatis, sallader och betor. I jordkällaren kan ni med fördel förvara den frukt och potatis till senare tillfälle. Jordkällaren är utrustad med el och här finns takbelysning. För den odlingsintresserade finns självfallet ett växthus. Vacker och välbyggd bostad byggår 1993, inspirerad och ritad likt ett klassiskt kaptenhus i skärgården. Moderniteter som solceller, fiber och golvvärme. Bostaden har en fin mix av äldre charm och innovativt nytänkande. Självfallet bjuder denna bostad även på en vacker kakelugn, som ger den extra stämningshöjande känslan av värme och välbehag. Bostaden har ett vackert ljusinsläpp. Bra planlösning med flertalet sovrum och plats för hemmakontoret. Garaget ger plats åt två bilar i bredd, fjärrstyrd motordriven garageport. Här finns väggmonterad elbilsladdare installerad. (3 fas eluttag finns även på utsidan av garaget för gästande elbilar). I anslutning till garaget finner vi pannrum med tillhörande yta för omklädning, där finns idag extra kyl och frys installerad, samt dusch och wc. Här kan med fördel, som säljaren hade planerat byggas om till relax- och spa avdelning med tillhörande bastu. Ovanpå pannrummet finns ett gästrum och/eller kontor, som nås via trappa på baksidan av garaget. Inte långt från fastigheten nås pendelstation, tåget tar dig till Göteborg på endast ca 24 minuter och Trollhättan ca 13 minuter. Tar man istället bilen på 45:an vilken inte är speciellt trafikerad nås Göteborg på ca 30 minuter. Närmaste barnomsorg finns i Alvhem som nås inom ett par minuter. En fastighet som måste upplevas, varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.

Tomt med positivt förhandsbesked på enfamiljsvilla. Här har ni möjlighet att själva välja husleverantör eller ta del av vårt fina erbjudande och samarbete med Hjältevadshus. Denna fastighet är belägen med cykelavstånd till expansiva Kareby. Kareby ligger strategiskt mycket bra för er som önskar bo nära natur men också med närhet till all tänkbar service som vår omtyckta småstad Kungälv har att erbjuda. Vackert landskap med betande djur, brukad åkermark och djupa skogar. Runt Kareby korsväg finner vi välsorterad matbutik, pizzeria, förskola och skola upp till årskurs sex. Följer ni vägen västerut från korsvägen nås vår vackra kust och populära badställen som Aröd och Rörtången. Österut ligger Romelanda/Diseröd och Svartedalens naturreservat där en mängd bad- och fiskesjöar finns att tillgå. Norröver finner vi Kode/Stenungsund. Från Kode tar pendeltåget dig snabbt och miljövänligt till Göteborgs centralstation inom 20 minuter, eller norröver mot Stenungsund och Uddevalla. Ny gång- och cykelväg från Kungälv som sträcker sig hela vägen förbi Kareby och till Kode. Passa på att stanna till vid populära Ingetorpssjön för en picknick och ett bad. För den som golfintresserade är det kort avstånd till Lunna Golf & Country club, alternativt natursköna Kungälv Kode Golfklubb. För aktiv fritid erbjuds en rad olika fritidsaktiviteter för äldre som ung. Bandy och Fotboll, är några utav de stora fritidsaktiviteterna i Kareby. En fastighet för dig som söker en rogivande och vacker miljö med närhet till service och omsorg. Del i godkänt reningsverk ingår samt väg till tomtgräns. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna till denna härliga suterrängvilla, en pärla om 143 kvadratmeter som erbjuder dig en perfekt kombination av trivsel och funktionalitet. Belägen i ett högt och fritt läge med en oemotståndlig utsikt över Bohus. Pedantskött och fin trädgård som erbjuder gott om plats för lek och stoj. En av fastighetens höjdpunkter är den väl tilltagna balkongen som erbjuder en slående vacker utsikt och en möjlighet att följa många vackra solnedgångar ifrån. Bostaden är ljus och harmonisk, en bostad att längta hem till. Suterrängvåningen inrymmer idag ett sovrum, gillestuga, förråd och ett väl tilltaget och helkaklat badrum med "äkta" finsk bastu. I denna del av bostaden trivs tonåringen som allra bäst med "egen" ingång och tillgång till både sovrum och ett allrum för umgänge med vännerna. Entréplan är välkomnande och ljus. Ett kök som inbjuder till kulinariska måltider och umgänge. Modernt, snyggt och stiligt. Utöver kök och matplats med utgång till altan under tak, erbjuder våningsplanet ett väl tilltaget sovrum. Badrum och vardagsrum. Den närhet som erbjuds till skola och barnomsorg är en ovärderlig fördel för familjer med barn. Att ha allt inom bekvämt räckhåll gör vardagen smidigare och ger mer tid för kvalitetstid med familjen. Dessutom ger området dig möjlighet att njuta av naturen och friluftslivet med natursköna promenadstråk och grönområden i närheten. Här är det nära till Bohus centrum, med välsorterad Coopbutik, vårdcentral och mycket mer. Pendelstation med tät turtrafik, där tåget tar dig till centrala Göteborg inom 15 minuter. Varmt välkomna på visning.