Fredrik Wenner

Det här charmiga huset, beläget med utsikt över den glittrande Gäddviken, erbjuder allt du kan önska dig för både sommarens lata dagar och ett bekvämt åretruntboende. Med en genomtänkt planlösning och plats för både familj och gäster, är detta ett hem som bjuder in till gemenskap, avkoppling och oförglömliga minnen. Huset har två sovrum och en rymlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapar den öppna spisen från 2017 en mysig atmosfär, perfekt för både sommarkvällar och vinterdagar. Utöver huvudhuset finns en separat del som idag används som två gästrum, samt ett atterfallshus på 15 kvm med ett mindre vardagsrum och sovrum – totalt finns plats för upp till 8 övernattande gäster. Golven är från 2018, tapeterna renoverades samma år, och fiber installerades så sent som 2023 för att säkerställa en modern och bekväm vardag. Den stora altanen, som omfamnar större delen av huset, byggdes 2020 och är en idealisk plats för sommarens festligheter. Härifrån kan du blicka ut över sjön och njuta av ljumma augustikvällar. Runt tomten sträcker sig ett staket som byggdes 2021, vilket ger en inramad och trygg känsla för både barn och husdjur. Med sjön Gäddviken endast 50 meter bort är detta en plats för naturälskare. Här kan du arrendera kräftfiske för endast 150 kr/år och fiska dina egna kräftor direkt från sjön. Den allmänna badplatsen ligger lika nära och är en perfekt samlingspunkt för såväl bad som aktiviteter med familj och vänner. Att avsluta dagen med en kräftskiva på altanen i goda vänners lag är svårslaget – här finns plats för traditioner att leva vidare. Huset är inte bara ett drömhem utan också en möjlighet för dig som vill hyra ut. Tidigare har det hyrts ut via både Stugsommar och AirBnB, där intäkter på upp till 10 000 kr per vecka sommartid har genererats. Via AirBnB har det även varit möjligt att hyra ut vintertid, med ett nattpris på 1 800 kr eller en veckohyra på 11 500 kr. För dig som inte nyttjar huset alla dagar är detta en fantastisk möjlighet att skapa en extra inkomst, särskilt med den stora efterfrågan från både sommargäster och vinterbesökare. Närområdet Huset ligger i närheten av Igelfors, där du hittar både förskola och grundskola (årskurs 1–6), en välsorterad lanthandel, ett mysigt fik och en prisbelönt pizzeria som är med i White Guide. Den lantliga idyllen kombineras här med bekvämligheten av närhet till samhällsservice. Det här huset är en riktig pärla – perfekt för den som söker ett naturnära boende med möjligheter att kombinera privatliv med extra inkomster. Oavsett om du vill njuta av sommarens sol eller vinterns stillhet är detta hemmet för dig.

Välkommen till denna sekelskiftespärla på hela 116 kvm. Perfekt belägen för dig som söker ett hem med både karaktär och modern komfort. Här väntar fyra välplanerade rum och ett stilrent kök i en bostad som kombinerar elegans med funktionalitet. När du kliver in genom dörren möts du genast av en stor och luftig hall som även rymmer en praktisk gästtoalett. Till vänster breder det ljusa vardagsrummet ut sig med imponerande takhöjd och stora fönster som ger rummet en härlig atmosfär, där är det lätt att skapa en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. I direkt anslutning ligger en rymlig matsal som bjuder in till sociala tillställningar och middagar med familj och vänner. Sovrummen ger gott om plats och förvaring, det större sovrummet erbjuder två rymliga dubbelgarderober. Det andra rummet fungerar utmärkt som både kontor eller gästrum, även här med en praktisk inbyggd garderob. Köket är i klassisk vit stil, utrustat med allt du kan tänkas behöva för att laga dina favoriträtter. Härifrån når du även den inglasade balkongen – en perfekt oas för morgonkaffet eller lugna stunder med en bok. Bostaden ligger i en välskött och ekonomiskt stabil förening, med en av Norrköpings lägsta månadsavgifter där bredband redan ingår. Detta är verkligen ett hem för dig som söker något utöver det vanliga!

Nu finns möjligheten att förvärva en bostadsrättslokal i en stabil och trevlig förening med en mycket förmånlig månadsavgift på endast 2 216 kr. Lokalen används idag som frisörsalong men har stor flexibilitet och kan anpassas för andra verksamheter. Med sitt centrala läge, god tillgång till parkeringsplatser och en fantastisk avgift erbjuder denna lokal en utmärkt totalekonomi. Detta är en sällsynt chans – lokalen har inte varit till salu sedan 1980-talet! Är du intresserad av att bli nästa ägare? Kontakta mig för mer information eller för att boka en privat visning. Välkommen att höra av dig!