Jonas Lundin

Denna charmiga fastighet på arrendetomt i populära Kårtorp erbjuder en härlig charm man inte finner vart som helst. På cykelavstånd från stadens stress är huset beläget som ett av dem sista husen längst upp i området med härlig utsikt över omgivningarna. Tomten är på hela 3000 m2. Inuti huset möts du av ett modernt badrum komplett med dusch, kommod och WC, samt en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det välinredda köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för matlagning och samvaro. Det generösa vardagsrummet, komplett med en öppen spis, skapar en riktigt härlig och inbjudande atmosfär Ett extra rum, för närvarande använd som TV-rum, erbjuder flexibilitet och kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig det är som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Dessutom finns en utbyggnad från 2007 som erbjuder ett rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme och en egen utgång till det andra altandäcket som vetter mot baksidan av tomten och de grönskande ängarna i området. Detta är ett riktigt charmigt hus. Här finns alla förutsättningar för att skapa nya minnen och njuta av livet i en naturskön miljö.

Välkommen till denna charmiga villa i det omtyckta området Hallberga. Belägen på en lugn gata med ett fantastiskt läge erbjuder denna villa en härlig kombination av charm och komfort. Vid ankomst möts du av en stenbelagd uppfart som leder till garaget och entrén. Den lummiga och mysiga trädgården erbjuder avskildhet och en rogivande atmosfär, ställ ut din hammock under ett av dem 3 äppleträden på tomten och bara njut i den nästan insynsskyddade trädgården. Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring och avhängning. Ett helkaklat badrum med WC, kommod och dusch finns också till nära hands. Det praktiska köket erbjuder generös förvaring och bra bänkytor. Här har man idag ett köksbord och det fungerar och passar familjen perfekt! Men i framtiden kanske man använder det intill liggande matrummet till matplats och gör ett större kök? Alternativt gör man ett ytterligare sovrum i dagens matrum? Fråga mig om mer tips, jag hjälper er gärna. De sociala och öppna ytorna i bostaden är perfekta för umgänge och avkoppling. Planlösningen har öppnats upp för att skapa en rymlig matsalsdel som smidigt integreras med det trevliga vardagsrummet. Från vardagsrummet når du även masterbedroom, komplett med generös garderobsvägg och tillgång till ett mindre altandäck omgivet av en frodig trädgård. När man kommer upp på övre plan möts man av en mindre hall med utgång till den härliga balkongen, en praktisk tvättstuga och ett stilfullt helkaklat badrum med badkar, WC och kommod. Det rymliga sovrummet på övre plan erbjuder gott om plats för avkoppling och förvaring i en kattvind med fönster. Idag har man valt att ha tv rum i det andra rummet som är ett genomgångsrum. Här går det att skapa ytterligare ett "eget" rum om dem behoven finns och man vill ha egen ingång till båda rummen. En balkong med en härlig utsikt över takåsarna och den fina Östra Eneby kyrka. Har hört att här tar man gärna eftermiddagskaffet och njuter i solen. Denna villa är inte den största i området men ett av dem charmigaste, här har ni ett hem att trivas i. Med en friköpt tomt och en trädgård som erbjuder avskildhet och lugn. I området hittar ni bla den populära Kyrkskolan, Eneby Centrum , spårvagn, restauranger. Listan kan göras lång! Missa inte chansen att bosätta dig i denna fantastiska villa i Hallberga. Vi på HusmanHagberg ser fram emot att välkomna er på visning. Hör av er!

Nyuppförd lokal om ca 72 kvm med stora möjligheter, Nyttja den privat eller i ditt företag? Du äger lokalen på friköpt tomt vilket ger bra säkerhet mot banker och man har ingen hyra då man blir lagfaren ägare av fastigheten. Fastigheten ingår i en samfällighet, avgiften är 500:-/mån per lokal. Det finns även en brunn i varje lokal och gemensam oljeavskiljare. Nu har ni dessutom möjligheten att sätta er egen prägel på lokalen då den är helt tom, Bygg till ett entresolplan eller varför inte ett helt övre plan eller hyr ut den och skapa passiva inkomster. 6 x 12 meter med hela 7-9m i takhöjd. Porten mäter 4 x 4,5 meter fullt öppen men du kan enkelt nyttja dörren för snabb passage in/ut. Fönster över porten ger fint ljusinsläpp, även 2 extra fönster på gaveln på ljust den här lokalen då det är ett hörn. Kommunalt vatten och avlopp är indraget till varje lokal/fastighet samt förberett med rör för indragning av el.

Får du samma härliga wow känsla som jag efter att ha kikat på dem härliga bilderna? Den här lägenheten stod klar i september 2023 och det är nästan så att man känner lukten av "nytt" när man kommer in..... Flytta in här och njut av det växande Sandbyhov. Här bor ni mitt i det "nya" Sandbyhov med allt inom räckhåll – Norrköpings centrum nås enkelt med spårvagn, buss eller cykel på några minuter. Ingelsta handelscentrum med shopping, restauranger och underhållning är också nära till hands och då har jag inte ens nämt det fina som finns precis i närområdet.... Bakom entredörren öppnar en fin hall upp sig med ett generöst förråd på vänster sida med påkostad inredning från Elfa. Till höger hittar vi först en gäst-wc och lite längre bort till höger ett duschrum med tvättavdelning, Sedan erbjuder lägenheten tre fina sovrum, ett öppet vardagsrum med utgång till den underbara balkongen, modernt och stilrent kök från Marbodal med tillhörande rymlig matplats. Den öppna och ljusa atmosfären i lägenheten skapas bla av smakfulla färg- och materialval, genomgående ekparkett, fina ljusinsläpp och det stilrena köket, det ihop sätter en hög standard för denna unika lägenhet. För naturälskare så ligger Hallberga skogen bara ett stenkast bort! Vill ni gå långa promenader, löprundor eller avkoppling i naturen? Jag säger.....Missa inte chansen att äga denna fantastiska fyrarumslägenhet i hjärtat av Sandbyhov!

Läge, Läge, Läge: Denna exklusiva tomt är oberoende från husleverantör! Strategiskt belägen i hjärtat av ett eftertraktat område med en riktigt fin utsikt. Med närhet till bla idrottsplats, förskolor, skolor, affär, badplatser är detta den idealiska platsen för att skapa ett harmoniskt hem. Panoramautsikt och Natursköna Omgivningar: Denna tomt erbjuder enastående panoramavyer som sträcker sig över landskapet och skapar en känsla av frid och ro. Bygg Drömhuset: Tomten är perfekt för att skapa ditt drömhem. Denna tomt representerar inte bara en fastighet, utan en investering i din livskvalitet. Här har du möjligheten att skapa en plats där du och din familj kommer att skapa minnen för livet. Sammanfattning: Optimalt läge nära alla bekvämligheter Panoramautsikt och natursköna omgivningar Potential att skapa ditt drömhem Investeringsmöjlighet i livskvalitet Missa inte chansen att äga denna fantastiska tomt och låta dina drömmar bli verklighet! Kontakta mig idag för mer information och för att boka en visning. Det är dags att skapa din egen oas och leva livet du förtjänar. Bifogar en produktionskostnadskalkyl från Fiskarhedenvillan AB på ett passande hus för den typ av tomt. Men som sagt, tomten är obunden från husleverantör.

Välkommen till en otroligt fin och genomtänkt enplansvilla om hela 210 kvm Boarea och 73 kvm biarea. Detta hus är en oas av komfort och exklusivitet, perfekt belägen på en insynsskyddad och rymlig tomt med pool som inbjuder till avkoppling och underbara sommardagar. Här hittar ni 7 rum & kök, 4-5 sovrum, relaxavdelning med separat toalett, bastu och badkar, dubbelgarage med epoxy behandlat golv, separat förråd för centraldammsugare och bergvärme, Garden pool från Folkpool med separat poolvärmepump är bara några av fördelarna med detta underbara hus Detta är din chans att äga en drömvilla där varje dag är en festlig upplevelse och bekvämligheten är en del av livsstilen. Fastigheten har fått B-klassificering i Energideklarationen vilket gör att flera banker ger så kallat grönt bolån (ränterabatt). Kuriosa....Innan familjen byggde/reste huset 2005 bodde dem i huset bredvid. Dem planerade huset och dess placering noggrant, satte bla upp käppar efter hur solen rör sig. Det är alltså ingen slump att poolen ligger där den ligger med sol hela dagen....

Nu saluförs denna två rum och kök på Hagagatan 50c, en yteffektiv pärla med fina och ljusa detaljer som får bostadens charm att lysa. Vid bostadens entré möts vi av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring, som sedan leder oss in till bostadens hjärta. Varpå vi möts av en ljust och stilfullt kök i smickrande design, som även där erbjuder god arbetsyta och förvaring. Man har även installerat ytterligare arbetsyta och matbord i form av en bar-avdelning. Köket ligger sedan i anslutning till ett vältilltaget sovrum med garderober och smidig förvaring i kombination med plats för dubbelsäng för eget behov. Från köket når vi även ett mycket roande helkaklat badrum försett med dusch, tvättmaskin, WC och kommod. Sist men inte minst erbjuder även bostaden ett allrum/matsal med goda ytor för det egna inredningsbehovet. Här möts vi också av stora trevliga fönster som bidrar till ett gemytligt ljusinsläpp och en förhöjd mysfaktor. Här är vi belägna på andra våningen, vilket gör att bostaden är insynsskyddad och frigör en fin utsikt åt båda hållen. Plus att vi befinner oss i omtyckta Haga med god närhet till kommunikation, livsmedelsbutiker och snabbmatresturanger mm. Varmt välkomna med erat intresse! Förhandsvisningar går att lösa vid efterfrågan.