Robert Gustafsson

Välkommen till ditt framtida hem på Centralvägen 25A - en 3 rok om ca 76 kvm med påkostade tillval noggrant utvalda för att maximera stilren och funktionell boendemiljö. Genomgående 270 cm takhöjd med dimbara spotlights och vitlaserat ekparkettgolv i samtliga sällskapsrum. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med mycket ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med en rogivande utsikt mot Åkers Kanal. Avancerad TV-lösning med en integrerad TV-hiss passande för 55-tums TV. Här finns även luft/luftvärmepumpen (2023) för värme eller AC som ger svalka varma sommardagar. Fördragen el för högtalare i takhöjd för en ljudupplevelse utan synliga sladdar genomgående i bostaden. Den lyxiga TV-lösningen erbjuder även förvaring och oförändrad utsikt med TV:n nedfälld. Från vardagsrummet gör du entré i det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen och ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön och utsikten oavsett väder. Här njuter du solens sköna strålar hela dagen och får kvällssol. I anslutning till det inglasade uterummet finns två altaner varav den ena med morgonsol och den andra med sen kvällssol. Altanerna har infällda spotlights och Plejd-styrd utomhusbelysning med solur för förhöjd mysfaktor. Mycket stilrent kök från Ballingslöv i öppen planlösning till vardagsrummet. Köksluckor i grå färg varav några vitrinluckor med svarta handtag, samt LED belysning. Ljusa generösa bänkskivor med mörkgrått kakel ovan, samt en förlängd bardisk finns för sociala stunder med dina gäster. Induktionshäll om 80 cm, bred diskho samt diskmaskin. En bred side-by-side kyl och frys med ismaskin, samt en Cavin Temptech vinkyl för vinentusiasten. Två rymliga sovrum varav det ena med tre integrerade garderober, samt 2 extra installerade öppna garderober inklusive ett värdeskåp, fönster i söder läge med en glimt av kanalen. Det andra sovrummet med två garderober samt plats för säng och byrå. Helkaklat badrum i snyggt utförande med kommod i matchande färg med köksluckorna. Dusch bakom infällbara glasdörrar, kombimaskin tvätt och tork, handdukstork och WC. En extra WC installerad för gästernas bekvämlighet, med access från hallen. Välkomnande hall med plats för förvaring och kodlås med fingeravtryck på ytterdörr. Extra förmåner och detaljer gör det här hemmet unikt - båtplats för en 7m båt kan överlåtas i Åkers kanal enbart ca 25 m från bostaden. Dessutom, en bilägares dröm – möjlighet att få plats med 2 bilar direkt utanför entrén, varav 1 för laddning med Eways laddstation! Praktiskt precis utanför bostaden finner du ett separat isolerat förråd med indragen el. På bekvämt gångavstånd finns Åkersberga centrum med dess utbud av butiker, restauranger, matbutiker och apotek. Från Åkersberga station går utmärkta kommunikationer mot bland annat Östra Station, Kista, Danderyd, Arninge och Täby. Trevliga promenadsstråk längs kanalen med den nyinvigda slussen och elljusspår i Hackstafriluftsområde en kort promenad bort. Välkommen att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare Robert Gustafsson vid intresse.

- Högt och avskilt läge – fritt från insyn - Havsutsikt - Omgående tillträde är möjligt Med ett slående läge, i populära och attraktiva Svinninge. Här bor man med utsikt och direkt närhet och access till havet, naturen och Stockholms vackra skärgård. Badrocksavstånd ner till havet. Bostäderna håller en genomgående hög standard med generösa uteplatser, fina trädgårdstomter, påkostade materialval och ytskikt. Ingenting har lämnats åt slumpen, allt är genomtänkt och färdigt för inflytt . Tillträde till bostaden kan ske omgående. Brf Svartgarn Kustvillorna består av här 9 stycken bostadsrätter i form av tre parhus (sex bostäder) samt tre stycken minivillor. Till parhusen hör två p-platser. OM BOSTADEN: Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och direktaccess till uteplatsen. Smakfullt och påkostat kök från Marbodal. Köksutrustningen består av vitvaror från Smeg. Stenbänskiva i mörkgrå marmor från Bror Törner. Rymlig tvättstuga med arbetsbänk, ho samt tvättmaskin och torktumlare från Smeg. I tvättstugan står husets värmepump från Nibe placerad. Helkaklat badrum med duschhörna. Vattenburen golvvärme på båda planen. På övre plan möts man av ett allrum, med gott om plats för möblering, också här vacker vy mot havet och båtarna. Här kan man enkelt avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas. Övervåningen har fyra stycken sovrum, varav två av dessa har utsikt mot havet. Helkaklat badrum med plats för badkar. Stort vindsutrymme med hög takhöjd och gott om möjlighet till extra förvaring. En vindslucka leder till det rymliga och väl tilltagna vindsutrymmet. Här finns ett fönster som ger extra ljusinsläpp. OM OMRÅDET: Skarpängsvägen är den perfekta adressen för er som söker ett lugnt, havsnära, barnvänligt och lantligt läge men ändå med närhet till all tänkbar shopping och samhällsservice. På ca 15 minuters avstånd når man såväl Åkersberga Centrum, Täby Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta. En kort bort finns busshållplats som dagtid trafikeras flera gånger per timme. Till Stockholm innerstad kör man med bil på ca 25 minuter. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. För er som uppskattar tillgång till havet har man här direkt närhet gott om båtplatser, båtklubbar samt badplatser.

Välkommen till detta stilfullt renoverade radhus som utstrålar en känsla av modern elegans och bekvämlighet. Här möts du av en harmonisk atmosfär med genomtänkta detaljer och högkvalitativa materialval. På entréplanet finner du det renoverade köket med härlig matplats invid fönster. På detta plan finns även en renoverad gästtoalett samt ett rymligt vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats med insynsskydd. På övre våningen väntar tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till balkong där du kan koppla av och njuta av västerläget. Det renoverade duschrummet är både modernt och funktionellt, med uppvärmt klinkergolv och naturligt ljusinsläpp från fönstret. Det nedersta planet erbjuder ytterligare flexibla utrymmen, inklusive ett stort allrum som kan göras till ett extra sovrum om så önskas. Här finns också två praktiska förråd, samt en bekväm tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Följande renoveringar och förbättringar är utförda: • Gång mellan garaget - 2023 • Gäst-WC renoverad - 2023 • Ny ytterdörr - 2022 • Ny altan på framsidan - 2022. • Yttertaket samt all tillhörande plåt nylagt - 2022 • Badrum på övre plan med golvvärme renoverat - 2022 • Köket renoverades - 2021. • Varmgaraget nytt med bottenplatta - 2021 • Övriga ytskikt såsom väggar, golv och tak har genomgått löpande renoveringar samt regelbundna utbyten av dörrar och installation av ny el. Denna fastighet är perfekt belägen med närhet till natursköna områden såsom Hackstaskogen och Röllingby ängar, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor längs Åkers Kanal. För stadslivet finns också goda förbindelser med bussar till Östra Station och en kort promenad till bussar som tar dig till Danderyds sjukhus samt Roslagsbanan. Åkersberga centrum med sitt varierade utbud av shopping och restauranger finns också inom bekvämt gångavstånd. För familjer finns förstås också förskolor och skolor i närområdet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för detta underbara radhus med en totalyta om 154 kvm.

Välplanerad lägenhet i mycket bra skick på 42 kvm i den eftertraktade 55+ föreningen Brf Tuna Gård! Här får du ett bekvämt boende med många fördelar inkluderade i månadsavgiften, såsom värme, vatten, hushållsel, bredband och tv-basutbud via Kalejdo. Direkt från hallen välkomnas man av generösa förvaringsutrymmen och praktiska avhängningsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat med separat dusch och gott om naturligt ljusinsläpp från stort fönster samt uppvärmt klinkergolv. Köket är funktionellt och välplanerat med gott om arbetsyta och plats för en matgrupp samt en mysig sittgrupp. Det perfekta utrymmet för både matlagning och avkoppling. Det lugna sovrummet längst in i bostaden har tillgång till en rymlig balkong med dubbeldörrar i söderläge, perfekt för avkoppling. Brf Tuna Gård erbjuder en trivsam och trygg miljö där medlemmarna kan njuta av en vacker och välskött trädgård att promenera eller koppla av i där det finns plommon, hallon- och äppelträd med fri tillgång till frukten. Möjlighet till odlingslott finns för den som gillar trädgårdsliv. För gemenskap och sociala tillställningar finns en rymlig gemensam lokal på entrévåningen i hus nr 71 (samma hus som lägenheten ligger i). Denna lokal inkluderar ett bibliotek, ett fullt utrustat kök och ett samlingsrum, perfekt för diverse sammanhang och evenemang. För extra bekvämlighet finns även en separat gästlägenhet, också i samma hus som lägenheten, komplett med eget kök och badrum. Detta är en utmärkt lösning när du har övernattande gäster och vill erbjuda dem en bekväm och privat vistelse. Priset för att använda gästlägenheten är endast 200 kr per natt, vilket gör det till ett prisvärt alternativ för både dig och dina gäster. Upptäck den trivsamma atmosfären och de praktiska faciliteterna som denna förening har att erbjuda! Föreningen har 13 parkeringsplatser och 13 carportplatser (separat kö) med totalt 23 eluttag för motorvärmare. En vanlig parkeringsplats kostar 100 kr per månad, en parkeringsplats med eluttag kostar 150 kr per månad, och en carport med eluttag kostar 275 kr per månad. Lägenhetens utmärkta läge gör det enkelt med bara några minuters promenad till Roslagsbanan vid Tuna Station, vilket möjliggör smidig resa till Stockholms Östra. Vid stationen finns även en välsorterad obemannad närbutik. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga 1,5-plans villa belägen på en stor och solig tomt nära havet i Dyvik, Åkersberga. Det som verkligen utmärker fastigheten är det imponerande pooldäcket på cirka 60 kvadratmeter som erbjuder fin vy och insynsskydd. Poolen, som är 8x4 meter stor och 1,5 meter djup, värms upp av en separat värmepump för att förlänga badsäsongen. Dessutom är det förberett för att enkelt kunna installera ett spa-bad på det nedre däcket. Här får du inte bara ett hem, utan en exklusiv oas av avkoppling och lyx! För den som älskar bilar finns även ett isolerat och uppvärmt garage, komplett med ett gästrum och separat ingång. I övrigt erbjuder tomten en generös uppfart med gott om plats för flera bilar och ett smidigt förråd komplett med en altan som omger det. Byggd av A-hus, erbjuder denna gedigna villa en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket också skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Samtliga sovrum är bekvämt belägna på övre plan för enkel tillgänglighet. Dessutom finns ett allrum, två badrum med uppvärmt klinkergolv, en rymlig klädkammare och en praktisk tvättstuga med groventré. På tomten finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar och ett praktiskt förråd med altan runt om. För den som är beroende av kollektivtrafik finns det nära till bussförbindelser, och för de som äger en båt finns möjligheten att hyra en båtplats i närheten. Med sin vackra design, optimala planlösning och närhet till både kommunikationer och natur är denna villa ett perfekt val för den som söker en bekväm och trivsam bostad.