Roger Karlsson

Välkommen till detta exklusiva boende i attraktivt läge i Öjersjö! Villan är genomgående stilfull, såväl exteriört som interiört. Boningsytorna präglas av genomgående fina ytskikt och golv så här är det med andra ord bara att flytta in och trivas! På den stora och insynsskyddade tomten finns ett fristående garage och en uppfart med plats för två bilar. Innanför den ståtliga smidesgrinden möts man av en ljus 1,5-plansvilla i toppskick om hela sju rum varav fem sovrum med källardel som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för hela familjen i ett insynsskyddat läge med grönska runt om på en stor tomt om ca 1 500kvm(!). Invändigt badar villan i solljus tack var dess placering i fin kombination med flera fönsterpartier och takfönster. Lägg därtill en planlösning med öppna ytor som ger många inredningsmöjligheter så har ni här ett välpaketerat hem att trivas i många år framöver. Högklassiga helkaklade badrum, alla självklart med våtrumsintyg samt en separat tvättstuga i anslutning till köket med egen ingång. Köket som har skåpsinredning från Härjedalskök är öppet och rymligt med plats för stort köksbord. Två vardagsrum varav ett i entréplanet som dessutom har braskamin och utgång till ett trädäck som går runt om huset med sol från morgon till sen eftermiddag. Gökskullavägen 42 som hemmaadress bjuder på ett bekvämt boende med närhet till busshållplats, löprundor och idrottsplats. Golfrundan på Partille golfklubb är här för många en självklarhet och på somrarna erbjuds det på härliga sommarbad i närområdet i Stora Hålsjön eller i Kåsjön eller varför inte ta en skön promenad upp till Bertilssons kaffestuga? I närområdet bor det många trevliga grannar i blandade åldrar och skolor och förskolor finns i närområdet. Öjersjö är expansivt och mycket attraktivt område med många nybyggnationer och utökad närservice där bl a en stor och välsorterad Coop-butik kommer att öppnas inom kort. I Öjersjö centrum finns dessutom närservice med bl a pizzeria och idrottsplats. För den bilburne kommer man snabbt ut på motorvägen mot Landvetter eller Göteborg och ca 200 m bort från bostaden finns busshållplats med buss in mot Göteborg eller Partille centrum. Välkommen till ditt framtida boende, allt välpaketerat för nästa ägare som bara kan flytta in. För mer information eller frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen på bokad visning!

Söker ni ett nytt rymligt boende och vill ha nära till natur, sjöar, skolor och centrum med Coop, vårdcentral, frisör mm och ändå ha 15 min till Göteborg? I Öjersjös nybyggda bostadsområde Gökegård hittar ni allt detta! Nu finns här möjlighet att förvärva denna nybyggda och ljusa 5a om 112 kvm högst upp i huset! Bostaden färdigställdes i mars 2023. Den har fönster i tre väderstreck, två stora balkonger på hela 8 kvm och ett tacksamt solläge från tidig förmiddag till sen kväll. Lägenheten är exklusivt utrustad med tillval för 280 000 kr. I det ingår genomgående parkettgolv av vitpigmenterad ask i hela lägenheten. Ett elegant vitt kök med stilren bänkskiva och stänkskydd i vit mineralmönstrad kompositsten. Rostfria vitvaror, induktionshäll, smart micro och pyrolysugn. De båda badrummen är ljust inredda med kakel i Casalgrande Marte Grigio Egeo 30x60 på väggar och 20x20 klinkers på golv. Tvättmaskin och torktumlare finns givetvis, likaså handdukstork. Kök och vardagsrum är sammanhängande med ett vackert hörnläge med stor balkong i bästa kvällssolsläge. Tre av de fyra sovrummen ligger skilda från kök och vardagsrum och gör att lägenheten upplevs stor. Det fjärde sovrummet nås från hallen och detta kan också enkelt göras om till ett matrum om man önskar mer yta till vardagsrummet. Master bedroom har walk-in-closet, takfönster och utgång till balkong. Takfönstren har säljarna redan inrett med mörkläggande solskydd från Velux och plissegardiner är uppsatta till alla golvfönster. Lägenheten erbjuder gott om förvaring i form av garderober och i källaren finns ett stort förråd om 5 kvm. I källaren finns också ett gemensamt låst cykelrum och en gemensamhetslokal som står bostadsrättsinnehavarna fritt att använda. Öjersjö är ett snabbväxande och mycket attraktivt område, tack vare närheten till natur och Göteborg. Gökegård är ett av de senaste grannskapen och här hittar man BRF:en Kerstins Gård som lägenheten tillhör som en av 76 bostadsrätter. Alla hem har energismarta lösningar som bra isolering, högkvalitativa vitvaror och effektiv värmeåtervinning. Dessutom är husen Svanen märkta! Lekplats, utegym, pergola med grillplats och trivsamma promenadstråk finns alldeles utanför dörren. För den golfsugne finns Partille Golfklubb alldeles i närheten och här finns också ”Golfkrogen” en uppskattad lunchrestaurang som också erbjuder grillkvällar och quizstunder. För den idrottsintresserade kan man se Öjersjö IF spela div 5 fotboll på Öjersjövallen. För egen träning finns padelhallar i närområdet, Motionskicken som kör uteträning i naturen året om, eller vackra skogsmiljöer som man kan promenera i. Stans Väg tar dig till Delsjön eller varför inte testa Kåsjörundans 8 km. Stora Hålsjön och Kåsjön ligger väldigt nära och perfekt för svalkande bad på sommaren eller varför inte ta en skridskotur på vintern? Från er nya adress i omtyckta Öjersjö ges också ett bekvämt avstånd till Mölnlycke och Partille centrum med bl a Allum köpcentrum med dess generösa utbud av butiker, cafeér och restauranger. Välkommen till en bostad utöver det vanliga som måste upplevas på plats. Tillträdet är flexibelt men en snabb inflyttning kan erbjudas om ni önskar. Välkommen att boka in er på visning!