Emelie Edergard

Varmt välkomna till Rågvägen 31 och detta gedigna, unika och rymliga boende disponerat på 190+180 kvm. Här har du ett hem som särskiljer sig från mängden, där du bland annat finner stora sociala ytor i kombination med flertalet sovrum, poolrum med relax och bastu och en stor gillestuga med öppen spis. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en rymlig fastighet där bara fantasin sätter gränser! Rågvägen 31 är ett arkitektritat suterränghus med generösa ytor om totalt 370 kvm fördelat i två plan, vilket ger möjlighet till utrymme för stora sociala ytor kombinerat med privata rum. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel och renovera utifrån dina behov och önskemål. Stora fönsterpartier skapar ett otroligt ljusflöde och tack vare husets höga läge bor du fri från insyn. I husets entréplan möts du av en välkomnande hall, som leder vidare till en trivsam gillestuga. I anslutning till den ges möjlighet att njuta av poolrum med relax och bastu. Här finns bra förrådsutrymmen och WC. Från entréplan når du även husets rymliga dubbelgarage. På övre plan finner du stora sociala ytor för umgänge, ett modernt kök, badrum och möjlighet till 5-6 sovrum. Detta fantastiska boende ligger på en gaveltomt överstigande 1000 kvm med trevlig och privat trädgård - idealisk för att skapa din egen oas. Här finns idag två altaner under tak som ger gott om plats för mat- och loungegrupper. Renoveringar som har gjorts i nutid är följande: Köket renoverades 2016 med ljusa luckor och exklusiv bänkskiva i sten. Under 2022 lades nytt tak på huset, 2023 lades nytt tak på ena altanen och 2024 installerades ny motordriven garageport. Här bor du i direkt närhet till Skellefteälven med dess vackra promenadstråk. Här finns pulkbacke, tennisbana, minigolf och isbana. Det är också nära till matvarubutik, apotek, blomsterbutik, byggvaruhus, pizzeria och Mobackenkyrkan med dess sommarcafé. Det är nära till Skellefteå Landsförsamlings kyrka, samt till Medlefors folkhögskola. De skolor som finns i området är Mobackens förskola med 6 avdelningar, Engelska skolan F-9, Lejonströmsskolan F-9 som även omfattar anpassad skola, central hörselskola samt fritidsverksamhet. Det här är ett hus som måste upplevas på plats, Varmt välkomna att anmäla er för att ta del av mer information. -Ser fram emot att höra från er!

Längtar du efter en nyproducerad bostad i direkt markplan, dessutom med närhet till stadskärnan och med en oklanderlig standard med alla förutsättningar att uppfylla dina behov? -Då är detta en bostad du bör kika närmare på! Varmt välkommen till Villagatan 17 och till denna prisvärda bostadsrätt med optimalt planerad planlösning, med stort fokus på de sociala ytorna. Bostaden är disponerad på 71,7 kvm och håller genomgående god standard och en hög kvalité på samtliga materialval och ytskikt. Badrummet är utrustat med kakel och klinker med golvvärme. Utöver detta finns två separata sovrum, vardagsrum/allrum och kök. Den inglasad balkongen nås från vardagsrummet och ligger mot Villagatan med sydväst läge. Huset är på totalt 5 våningar med hiss varav tvättstuga och förråd finns beläget på våning 5. Med andra ord blir din vardag bekväm oavsett vilket våningsplan du bor på! Här bor du på attraktivt område med närhet till skola och förskola, livsmedelsbutik och tar dig enkelt till centrum via Parkbron. Är du nyfiken och önskar kika närmare på denna pärla? Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig mäklare. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Drömmer du om att flytta in i ett nybyggt hus med extra allt? Med direkt sjöläge och havet runt husknuten? Då har du äntligen hittat rätt! Sällan dyker det upp bostäder som erbjuder ett hem i absolut toppskick, där du får möjlighet att bo med slående utsikt över skog, vatten och natur. Utöver en minst sagt generös huvudbyggnad så erbjuder dessutom fastigheten en gäststuga med kök och badrum - perfekt för långväga gäster, här har du även en maskinhall, varmgarage och extraordinärt med förvaringsutrymmen! Inom kort finns ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i mysiga Kornhällan, endast 25 minuters bilväg från stadskärnan. Huset har en noga genomtänkt planritning med en gedigen takhöjd och flertal stora fönsterpartier med svårslagen utsikt över vattnet. Du stiger in i en välplanerad, ljus hall med gott om plats till avhängning och förvaring. Kök och vardagsrum är i en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och gemenskap. Köket är i trä med spegelluckor och påkostade tillval som gör dig enkelt för dig att trivas. Utrymme för en större mat-och soffgrupp att umgås vid intill stora fönsterpartier med panoramautsikt och med eldstad för extra komfort och värme. Vidare erbjuder detta våningsplan ett kaklat badrum med bastu, en fullt utrustad tvättstuga, sovrum med klädkammare invid och med utgång till den inglasade altanen som även den bjuder på en otrolig utsikt. En trappa upp finns ett vardagsrum, badrum och två sovrum. Via gårdsplan når man gäststugan med sovrum och både kök samt badrum. Ett perfekt tillhåll för övernattningsgäster som erbjuds ett eget kryp-in! På baksidan utav gäststugan finns ett dubbelgarage med elektriska portar. Kan det bli bättre? Vidare på gårdsplanen ligger även ett fristående trippelgarage (!) med tre elektriska portar i olika storlekar, anpassat till olika underhålls-och fritidsfordon. Inte nog med att du bor granne med vad som kan betraktas som en egen sjö. Här har du även gångavstånd till en härligt strand intill havet! Detta är, med andra ord, en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för fortsatt försäljningsplan framåt. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Varmt välkommen in i en mycket trivsam och välplanerad 1 1/2-plansvilla med källare på populära Morön! Här har du ett hus du inte vill missa om du uppskattar ett centralt beläget hus och en renovering som gör det möjligt för dig att bara flytta in! På entréplan finner du en öppen, ljus och trivsam planlösning som ger bra yta för umgänge och större sällskap tack vare öppen planlösning mellan det välutrustade köket och vardagsrummet som dessutom erbjuder öppen spis med insats och direktaccess till uteplatsen med sol större delen av dagen. Totalt finner du 4 sovrum varav 1 på entréplan och 3 på övre plan. I källaren finns en stor gillestuga - möjligt att nyttja som sovrum om behov finns. Här finns även en stor separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Huset har genomgående renoverats med bland annat nytt tak, nya fönster, kök, badrum på övre plan samt alla ytskikt på entréplan och övervåning. Här finns även en härlig uteplats som även den genomgått ett lyft under 2020. Huset värms upp via Fjärrvärme. Varmgarage finns samt indraget fiber. Välplanerad och barnvänlig tomt med plana gräsytor, buskar och med avskildhet trots centralt läge. Mycket populärt och barnvänligt område med närhet till skog med motionsspår, nybyggd skola F-9, förskolor, ICA, big smile och bra bussförbindelser in mot centrum. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!