Eddie Razaz

Varmt välkomna till Evenemangsgatan 24 och till denna välplanerade och ljusa 3:a med närhet till kommunikationer! - Walk-in-closet - Låg avgift - Stor Balkong - Öppen planlösning med stora sällskapsytor - Stora fönsterpartier. - Bra materialval och goda förvaringsmöjligheter. - Populärt, naturnära och familjevänligt område med närhet till allt du behöver - Mall of Scandinavia med över 250 butiker och kommunikationer inom kort promenadavstånd - Stenkast till Råstasjön och Lötsjön med sina motionsspår Här får man verkligen en downtown känsla likt London med fågelvy mot Solnas egna Hyde Park, Råstasjön. Här bor man ett stenkast från Mall of Scandinavia, Friends Arena, Råstastjön med dess magiska promenadstråk. Förutom pendeltåg/Citybanan, bussar och kommande tunnelbanan (gula linjen) så kan man verkligen undra - vad fattas? Ett stenkast från Mall of Scandinavia välkomnas ni till denna välplanerade och lägenhet som har allt du kan önska dig! Stora fönster som släpper in ett härligt ljushav. Stora arbetsytor i köket som gör er matlagning roligare, här får ni även plats med ett större matbord för trevliga middagar i glada vänners lag. Möblera som ni önskar i vardagsrummet med plats för större soffa och tillhörande möblemang. Bra förening med låga avgifter. Parkering finns att hyra både i Westfield Mall of Scandinavia och Arenagaraget. Även Solna stad erbjuder bostadsparkering i området. Välkommen hem! Denna bostad är ett utmärkt boende i Solnas nya moderna stadsdel intill Friends Arena och Mall of Scandinavia. Suveräna kommunikationer med pendeltåg, bussar utanför huvudentrén och i direkt anslutning till E18/E4. Med tvärbanan tar du dig dessutom smidigt till Alvik via centrala Solna och Sundbyberg och med utbyggnad av tunnelbana mot Arenastaden utökas kommunikationsmöjligheterna desto mer. Bostaden är kommande och saluförs inom en snar framtid. För frågor om bostaden, visningar, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012.

Säljs på ritning! Välplanerad och nyproducerad tvåa som andas lyx genom hela bostaden! I högt läge finner ni 36,5 fantastiska kvadratmeter där ingen yta gått åt spillo när det gäller både lyx och praktiska möjligheter. All maskinpark är här paketerad i lägenheten med kombimaskin och diskmaskin. Ett vackert kök från högt ansedda Marbodal med vita släta luckor. Vitvaror från Siemens, induktionshäll, fläkt från Franke. Genomgående snyggt parkettgolv. Badrummet är utrustat med golvstående wc-stol, IFÖ. Tvättställ med kommod, INR. Engreppsblandare, Mora. Spegelskåp med belysning, vit, Mora. Handdukshängare och pappershållare. Duschskärm, INR. Termostatblandare med duschset. Kombimaskin, Siemens. Komfortgolvvärme. Spotlights i tak. Beräknat tillträde from 27 juni 2023. Bostadsrätten säljs på ritning och det finns således ingen möjlighet att erbjuda visningar. Missa inte denna chans till ett fantastiskt boende och område att trivas och må bra i! Lägenheten är belägen i en lugn del av Järvastaden med närhet till grönska, men också bara minuter från bra kommunikationer och service. En perfekt förstalägenhet eller för paret som vill bo fräscht och centralt. Lägenheten är mycket social med öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet med utgång till balkongen. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Till lägenheten hör även ett förråd. Med anledning av rådande ränteläge kommer byggherren ge en räntegaranti till föreningen vilket innebär att byggherren ersätter föreningen för räntekostnader överstigande en ränta om 3.20% under respektive låns första bindningstid. För mer info se den Ekonomiska planen. Varmt välkomna att längta hem! För frågor om bostaden, visningar, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012.

Varmt välkomna till nya eftertraktade projektet Linnean i Järvastaden och till denna nyproducerade 3:a som säljs på ritning! Lägenheten är belägen högt upp i huset på vån 4 med allt du kan tänka dig när det kommer till nyproduktion och dess bekvämligheter. Här har man tänkt till och skapat en optimal planlösning, balkong mot innergården och stora fönsterpartier. När ni stiger in i lägenheten välkomnas ni av ett genomgående nyskick och spatiös känsla. Här får ni ljusa fina ytskikt och flertalet fönsterpartier med generösa ljusinsläpp som förgyller hela lägenheten. Här har man en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - detta skapar en härlig atmosfär. Rummen är rogivande och stora vilket skapar en plats att landa på. Utöver detta finns ett modernt och vältänkt kök med perfekt utrymme för matplats och ett vardagsrum med stora fönster. Från vardagsrummet når vi den härliga balkongen som bjuder in till umgänge under sköna sommardagar och kvällar. Vidare finner du en välkomnade hall med bra förvaring, ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och komfortvärme. Master-bedroom har bra förvaring med skjutdörrsgarderober och linneskåp. Eventuellt inflyttningsklar 23e maj 2023. Bostadsrätten säljs på ritning och det finns således ingen möjlighet att erbjuda visningar. Missa inte denna chans till ett fantastiskt boende och område att trivas och må bra i! Detaljer om bostaden: Kök Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning. Vita släta luckor, laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Vita vitvaror från Siemens, induktionshäll, fläkt från Franke. Wc/dusch/tvätt Golvstående wc-stol, IFÖ. Tvättställ med kommod, INR. Engreppsblandare, Mora. Spegelskåp med belysning, vit, Mora. Handdukshängare och pappershållare. Duschskärm, INR. Termostatblandare med duschset. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens. Komfortgolvärme. Spotlights i tak. Med anledning av rådande ränteläge kommer byggherren ge en räntegaranti till föreningen vilket innebär att byggherren ersätter föreningen för räntekostnader överstigande en ränta om 3.20% under respektive låns första bindningstid. För mer info se den Ekonomiska planen. Med andra ord: bostaden är perfekt för dig som söker ett boende av högsta kvalité och standard. För frågor om bostaden, visningar, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012.

*** Lägenheten förmedlas på ritning *** Välkomna till Solnavägen 11A och till nya Haga Palett Terra! Jag har fått äran att förmedla en lägenhet i detta otroligt attraktiva projekt! Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots för att vara exakt. Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden. Materialvalet "Grafit" är enligt följande: Golv: Parkettgolv 3-stav. Mörk ek. Väggar: Väggkulörer mellangrå 2502-Y, mörkgrå 5500-N Innerdörrar: Ram, vit 0500-N. Svart/kromat trycke. Fönsterbänkar: Matt Nero Marquinamarmor. Garderober: Antikgrå, spårad lucka, vit stomme, svart/kromade handtag. KÖK: Kökssnickerier: Antracitgrå, spårad lucka, vit stomme, svart/kromade handtag. Bänkskiva: Kompositsten, mörkgrå melerad. Belysning: Spotlights under överskåp samt takspotskena, svart. BADRUM & WC/DUSCH: Golv: Mörkgrå/svart, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog. Vägg: Grå matt, kakel 20x40 cm, stående i halvförband i sidled, cementgrå fog. Kommod: Grå, ramlucka, två lådor, varav en med eluttag, svart/kromade handtag. Spegelskåp: Grått spegelskåp med belysning, eluttag. Tak: Målat, mörkgrå 5500-N, infällda spotlights. Bostaden disponeras enligt följande: - 58 kvm med flera fönster för ljusinsläpp och gavelläge. - Utrustat kök med mikro, diskmaskin, kyl och frys, spisfläkt, spis och ugn. - Toppmoderna materialval (Se beskrivningen ovan) - Takhöjd om 2,5 meter. - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Badrum med WC, dusch med duschvägg, kombimaskin (tvätt och tork) - Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter. - 10 kvm uteplats att använda inklusive skärmvägg om 1,8m. - Stort sovrum med inbyggda garderober. - Tillhörande lägenheten finns ett förråd om 2 kvm. Preliminärt tillträde är 12e December 2023. Månadsavgiften i upplåtelseavtalet är enligt den ekonomiska planen. Nordr har en räntegaranti som gör att räntan på föreningens lån blir max 3,25 %. Månadsavgiften med räntegaranti kommer att vara den faktiska avgiften som kommer på avin i samband med tillträdet. Välkommen hem till ditt nya drömboende! För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012.

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisningar! Varmt välkomna till Ulriksdal och till denna otroligt fina och ljusa 4a högt upp i byggnaden! Jag förmedlar nu stolt denna optimala fyra med ett ljust hörnläge tillsammans med dess stora fönsterpartier. Här får ni en öppen och social planlösning som bjuder in till ett trevligt umgänge med familj och vänner - en plats att skapa minnen på! Lägenheten tillsammans med den inglasade balkongen är belägen i bästa solläget och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas som ett extra rum. Här förlängs verkligen sommaren! - Stor inglasad balkong i bästa solläge - Gavelläge - Dubbla badrum (Ena ensuite via master bedroom) - Ljus och rymlig med fönster i två väderstreck - Social planlösning - Toppfräscha ytskikt - Fullutrustat kök - Gott om förvaringsmöjligheter - Förening med väldigt god ekonomi - Garage i huset med möjlighet till elbilsplats - Hemköp vid stationen - Bra kommunikationsläge Förutom allt som nämnts så erbjuder lägenhetens öppna och sociala planlösning en perfekt plats för middagsbjudningar men här finns även ett lättmöblerat vardagsrum och ett fullutrustat kök i anslutning till vardagsrummet. De stora fönsterpartierna förgyller bostaden med ett vackert ljus och skapar en känsla av rymd. Vidare in i lägenheten har vi de tre separata och rymliga sovrummen varav två av dessa är insynsskyddade och ett av dessa rum har anslutande ensuite badrum utrustat med WC och dusch. Bostaden har även ytterligare ett större och rymligare badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Lägenheten erbjuder goda förvaringmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Förening med mycket god ekonomi, nybyggt 2013-2014 med belåning om 6461 kr/kvm (enligt årsredovisning 2021) samt en årsavgift som sänktes med 8 % 2022. Vidare finns möjlighet till garageplats som nås via hissen i samma port, för den som har elbil finns även möjlighet till laddplats. Området: Lägenheten är i ett perfekt läge i attraktiva och expansiva Ulriksdal. Här bor man nära kommunikationer såsom pendeltåg, bussar, E4:an/E18 och diverse närservice. Området är barnvänligt med flertalet förskolor och skolor i närheten. Den närmsta skolan är ca 2 minuters promenad från porten. En bit bort från lägenheten finner Friends Arena och Mall of Scandinavia, med shopping i världsklass. I närområdet finns Ulriksdal Slottsträdgård, Överjärva Gård, Ulriksdals Golfklubb och Hagaparken som erbjuder vackra grönområden och promenadstråk. Välkommen hem till ditt nya drömboende! För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012.

*** ACCEPTERAT PRIS *** Kontakta mäklaren för privatvisning. - Stor inglasad balkong - Öppen planlösning med stora sällskapsytor - Flexibel tillträde - Bra materialval och god förvaring - Populärt, naturnära och familjevänligt område med närhet till allt du behöver Nu ges möjligheten flytta in i denna högt belägna tvåa på 7:e våningen. Lägenheten är otroligt välplanerad och karaktäriseras av påkostade materialval, generösa ytor samt en stor inglasad balkong med en rogivande och vacker utsikt över takåsar och grönska som även kan njutas från balkongen med bästa solläge. Ulriksdal är idealisk plats för dig som vill bo lugnt och fridfullt nära naturen men samtidigt vara ett stenkast från storstadspulsen. I området finns bland annat matbutik, gym, restaurang, café och hotell. Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns bland annat Råstasjön, Ulriksdals slottspark, Brunnsviken och Hagaparken i närheten. Du har även nära till Friends Arena med underhållning såsom konserter och sportevenemang och shoppinggallerian Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Granne med Ulriksdals pendeltågsstations med ca 10 minuters resväg till Stockholm city. Även goda bussförbindelser som bland annat tar dig direkt till Stockholms city, Bergshamra, Solna C och Sundbyberg C. Till Arlanda kan man åka med Flygbussarna eller med pendeltåget. Med bil tar man sig snabbt ut och in till motorvägen. Resvägen med bil är dessutom kort till både Bromma flygplats och Arlanda. Från Ulriksdal finns det också många fina cykelvägar mot flera destinationer. För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Eddie Razaz 070-4180012. Välkommen till ditt nya drömboende!