Siyar Hamidanoglu

- Underbar balkong i söderläge mot allmänning. - Helt fri från in syn med soldränkt bostad. - Gavelläge med ljus ifrån två väderstreck. - Lätt möblerad med öppna sociala ytor - God ekonomisk förening. - Populärt och mycket familjevänligt område. - Goda kommunikationsmöjligheter. - Några min promenad till motion & promenad spår. - Utanför porten hittar ni ICA med postombud/instabox, Puls & Träning och andra restauranger. - Direkt utanför hittar ni buss 505, 540 och 157. - Nära till förskolor och skolor. Välkommen in till denna välplanerade tvårummare med ett av de bästa lägena i Järvastaden byggt 2016 av Skanska! Här kan ni njuta av många soltimmar utan att störas. Lägenheten är belägen i en lugn del av Järvastaden med närhet till grönska, men också bara minuter från bra kommunikationer och service. En perfekt första lägenhet eller för det unga paret. Lägenheten är mycket social med öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet med utgång till balkongen. Trivsamt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt förvaring genom rymliga Elfa skjutgarderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin - Genomgående ljus lägenhet med fint bevarade ytskikt- bara att flytta in! Varje lägenhet har ett tillhörande förråd och föreningen har både utomhus parkering och varmgarage. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. I området finns idag två bra matbutiker, flertalet trevliga restauranger, caféer och två gym. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anläggs en konstfrusen skridskobana som under sommaren används som basketplan. Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, det finns redan idag både kommunala och privata alternativ för såväl barnomsorg som utbildning i Järvastaden. Ulriksdalsskolan är en ny skola som ligger ca. 2 km bort. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med flera löpslingor och elljusspår samt "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern och mountainbike-spår på sommaren. För mer info kontakta ansvarig mäklare Siyar Hamidanoglu 070-751 43 47

- Nyproducerad gaveltrea 2016 med stilrena materialval - Underbar & stor balkong mot lugna innergården i söderläge - 250 m till Tunnelbana - Lediga garage och P-platser rakt ner med hissen - Tillgång till rymlig källarförråd - Förening med eget gym för medlemmarna - Optimal planlösning - Fullutrustat kök - Badrum med tvättstuga - Genomgående parkettgolv - Promenadavstånd till Vasastan och Hornsbergstrand - Rymlig klädkammare Varmt välkommen till denna trevliga 3:a belägen i populära Armégatan 36F. Här möts ni av en välplanerad lägenhet med optimal planlösning och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt härlig inglasad balkong i söderläge mot lugn innergård. Hall med avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum med egen tvätt avdelning, rymligt och ljust vardagsrum, smakfullt kök med matplats invid fönsterparti och två st bra planerade sovrum. På populär adress ett stenkast från tunnelbana (250m) och buss hittar du denna bostad belägen i Brf Dragonen 1. För mer information om föreningen: https://brfdragonen1.se/ Läget är utmärkt med ca 3-4 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Strax utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. Varmt välkomna till er nya drömbostad!

Planerade visningar 12/5 samt 13/5! För mer information kontakta mäklaren - Nästan skuldfri förening ( Skuld 826 kr/kvm enligt årsredovisning 2022) - Låg avgift - Gavellägenhet med fönster åt 3 väderstreck - Renoverat design kök från Puustelli! - Badrum med golvvärme samt extra WC - Nya gula Tunnelbanelinjen kommer gå runt hörnet. - Inglasad och möblerbar balkong i fritt läge utan insyn - Härlig och barnvänlig innergård med flera grillar och grillplatser - Flera fruktträd, äpplen, päron, plommon och plockredskap. - Populärt familjevänligt område - Stabil ekonomisk förening med många hyresrätter kvar som dolda ekonomiska värden - 8-10 min promenad till Solna C med tunnelbana, bussar, tvärbana - 15 min promenad till Mall of Scandinavia & Pendeltåg - 20 min promenad till Hagaparken/Brunnsviken På en av Solnas populära områden samt bästa föreningar ligger denna fantastiska 4:a om 94 kvm med inglasad balkong och fri utsikt helt utan insyn. Bostaden är centralt belägen med Solna Centrum och t-bana på endast några minuters promenadavstånd. Passar Er som vill bo i ett lugnt, insynsskyddat och centralt läge. Till lägenheten hör en vältilltagen och möblerbar och inglasad balkong i soligt läge med vidsträckt utsikt mot grönskande omgivningar. Lägenheten disponeras optimalt med ljusa och sällskaps vänliga rum. Lägenheten har ett stort renoverat badrum med hög standard samt ett renoverat WC. På Regnstigen bor Ni i ett utmärkt läge med kort gångavstånd till Solna C. Barnvänligt område med dagis, fritids och skola i närområdet. Det tar mindre än 25 minuter att gå till Vasastan. Hagaparken med dess fina natur ligger även det i närheten. Solna Centrum är en modern galleria som nås inom gångavstånd. Gallerian har ett stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. Skytteholms parken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Dessutom finns det goda kommunikationer med både buss, tunnelbana och pendeltåg samt även tvärbanan mellan Alvik - Solna Station. Brf Solregnet är en stabil förening med mycket god ekonomi. Denna lägenhet måste upplevas på plats! Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.solregnet.se Varmt Välkomna till Regnstigen 12!

- Balkong - Eget källarförråd om ca: 2 kvm - Lediga garage och P-platser rakt under huset - Optimal planlösning med många möjlligheter till möblemang - Fullutrustat kök - Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare - Genomgående vit laserat parkettgolv - Gemensam grovtvättstuga - Gemensam föreningslokal med övernattningsmöjligheter - 5-7 min till Tunnelbanan Västra Skogen - Engelska skolan årskurs 4-6 i området - Föreningslokal som idag är uthyrd till förskola - Promenadavstånd till Vasastan, Kungsholmen och Hornsbergstrand Suveränt planerad och nyproducerad (2018) 1,5:a med stor sovalkov, idealiskt och lugnt belägen i populära Hsb Brf Diktaren. Kök och vardagsrum i modern öppen planlösning med långa och lättmöblerade väggytor. Stora fönster som släpper in ett härligt ljushav. Stora arbetsytor i köket som gör er matlagning roligare, här får ni även plats med ett större matbord för trevliga middagar i glada vänners lag. Möblera som ni önskar i vardagsrummet med plats för större soffa och tillhörande möblemang. Inrednings möjligheterna är många! Modernt helkaklat badrum med bad, handfat och WC samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Läget är utmärkt med ca 5 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Strax utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. På andra sidan gatan finns ICA Nära och i grannföreningens hus finns idag både en sushirestaurang och en stenugnspizzeria. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. Varmt välkomna till er nya drömbostad!

* Accepterat pris! För mer information kontakta mäklaren Varmt välkomna till Solnas nya trendsättare i Brf Haga Norra 6B! Hela 44 lyxiga kvadratmeter i unik planlösning där ingen yta gått åt spillo när det gäller både lyx och praktiska möjligheter. Bostaden har en balkong mot mysiga innergården med utsikt över grönska samt entrebalkong i söderläge med sol hela dagen. All maskinpark är här paketerad i lägenheten med kombimaskin och diskmaskin. Ett vackert kök från högt ansedda Puustelli i beiga Cashmere-luckor. Siemens i maskinparken. Genomgående snyggt askparkettgolv från Kährs. Badrummet är inrett med en grå granitkeramik på golv och väggar. Snygg spegel med bakbelysning, spotlights i tak samt kommod med förvaring. Vila, vardag och fest på taket. Här kommer du inte lida kort av gemensamma utrymmen och alla möjliga bekvämligheter! Gym och spa, hobbyrum, co-working space och dessutom en takterrass med lounge-area och utekök. Ett hem med plats för alla dina behov är ett hem med ytor för vila, vardag och fest. Därför finns husets privata takterrass tillgänglig för dig, som en fredad zon för avkoppling eller nya möten. För dig som arbetar hemifrån utgör föreningens co-working space en exemplarisk möjlighet att kombinera distansjobb med närheten till city. Pendeltågsstationen ligger 200 meter från lägenheten och tar dig till Stockholm City på 7 minuter och till Arlanda på cirka 30 minuter. Dessutom ligger Mall of Scandinavia endast ett stenkast bort! Välkommen till lägenheten och föreningen som har allt. För mer information kontakta mäklaren Siyar Hamidanoglu 070-7514347