Siyar Hamidanoglu

Välkommen till denna välplanerade trea i mysiga Vireberg/Råsunda! Se fram emot härliga sommarkvällar på den härliga uteplatsen med kvällssol! Här bor du i lugnet mittemellan Råsunda och Sundbyberg med nära till allt. Vireberg är en lummig oas mellan Gamla Råsunda och Sundbyberg. Här får du det bästa av två världar med nära till allt: restauranger, gym, shopping, grönska och kommunikationer. Vad mer kan man önska sig? -Stor uteplats med kvällssol -Nära natur, restauranger, shopping -Stabil förening med låg belåning (2554/kvm) -Stort fräscht gym i föreningen, gratis för föreningens medlemmar -Nära kommunikationsnav i Solna centrum och Sundbyberg (tvärbana, pendeltåg, t-bana och bussar) Lägenheten släpper in mycket ljus då den ligger i gavelläge med fönster i två väderstreck och på gaveln är det en slänt med gräs och buskar därav ingen insyn! Social och trevlig bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Stort helkaklat badrum med tvättmaskin. Till bostaden hör ett matkällarförråd och ett större källarförråd.

- 3 meter i takhöjd - Stilrent kök från Marbodal med bänkskiva av italiensk marmor. - Fransk balkong - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Rymligt badrum med tvättmaskin - Ljusa materialval - Garage i huset - Välskött förening - Nära till Stockholm City - Nära till kommunikationer 5-7 min promenad - Promenadavstånd till Vasastan, Kungsholmen och Hornsbergstrand En riktig drömlya väntar i Västra skogen, med närhet till både city, strandpromenaden och service bekvämligheter. Bostaden är en fin, ljus 1,5:a om 43 kvm, producerad 2016 vilket gör att den är så gott som ny. Ytan är mycket väl nyttjad med bra utrymme för matplats samtidigt som det även här finns en rejäl vardagsrumsyta. Arkitektritad vägg mellan sovplats och vardagsrum skapar en balanserad uppdelning av lägenheten utan att kompromissa på ytan. Sovplatsen som är avskild och harmonisk nås av ett behagligt naturligt ljus Köket och den öppna planlösningen mot vardagsrummet är optimalt planerad, med en ren och okomplicerad form som ger ett trevligt rumsligt intryck. Köket är också välutrustat, med bra arbetsytor, moderna vitvaror och bänkskiva i marmor. Fransk balkong i vardagsrummet ger en fin möjlighet att öppna upp och släppa in morgon- och förmiddagssolen. Ovanligt för nyproduktion är den generösa takhöjden på 3 meter som ger härlig rymd och luftighet. Takhöjden erbjuder dessutom extra stora förvaringsmöjligheter, inte minst i garderoben. Lägenheten har i överlag gott om förvaringsplats i både garderober och en separat klädkammare. Till lägenheten hör även ett källarförråd på 1,5 kvm. Allt är stilrent, elegant och av hög kvalitet. Golven är i 3-stav ekparkett. Bostaden har egen tvättmaskin i det moderna och luftiga badrummet som har allt man kan tänkas önska. Stora hallen ger möjlighet att använda ytan till någon extra förvaringsmöbel eller liten arbetshörna. Föreningen är välskött och har många gemensamhetsutrymmen, förutom en välutrustad och fräsch tvättstuga finns gemensamhetslokal och uthyrningslägenhet för medlemmar att nyttja. Den stora innergården har grillmöjligheter, lekplats, cykelparkering och fina grönytor runt omkring. I övrigt finns miljö- och återvinningsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Garage finns i huset med p-platser att hyra Mer information om föreningen finns på https://www.hsb.se/stockholm/brf/ektorget/om-hsb-brf/ Läget är utmärkt med ca 5 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Strax utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. På andra sidan gatan finns ICA Nära och i föreningen finns idag både en sushirestaurang. stenugnspizzeria samt ett STC- Gym. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. Varmt välkomna till er nya drömbostad!

- 5-7 min till Tunnelbana - Garage och P-platser rakt under huset - Optimal planlösning - Fullutrustat kök - Badrum med tvättmaskin - Genomgående parkettgolv - Promenadavstånd till Vasastan, Kungsholmen och Hornsbergstrand Suveränt planerad och nyproducerad (2016) 2:a idealiskt och lugnt belägen i populära Brf Laboratoriet. Kök och vardagsrum i modern öppen planlösning med långa och lättmöblerade väggytor. Stora fönster som släpper in ett härligt ljushav. Stora arbetsytor i köket som gör er matlagning roligare, här får ni även plats med ett större matbord för trevliga middagar i glada vänners lag. Möblera som ni önskar i vardagsrummet med plats för större soffa och tillhörande möblemang. Inrednings möjligheterna är många! Modernt helkaklat badrum, handfat och WC samt tvättmaskin. Brf Laboratoriet är en förening som satsat på de gemensamma ytorna för att skapa ett trivsamt boende. Här kan bland annat nämnas en underbar takterrass med gasolgrill och i anslutning till takterrassen en gemensamhetslokal perfekt för fester, ett spa, ett stort cykelrum och ett stort varmgarage med elbil i bilpool för föreningens medlemmar. Läget är utmärkt med ca 5 min till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min. Strax utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. På andra sidan gatan finns ICA Nära och i föreningen finns idag både en sushirestaurang. stenugnspizzeria samt ett STC- Gym. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. Varmt välkomna till er nya drömbostad!

- Renoverat och påkostat kök - Nytt Badrum 2023 - Stambyte Mars/Juni 2023 (Pågår just nu) - Låg avgift! - Nära till buss som tar er till dubbla tunnelbanestationer och linjer, tvärbana och pendeltåg. - Nära till alla de bästa restauranger och närbutik. - Bo ganne med Torsplan/Hagastaden Varmt välkomna till Fogdevreten där du bor på en populär adress med nya Hagastaden som granne! Här finner ni en kvadratsmart bostad som trots sina 34 kvm känns rymlig och öppen med ett härligt ljusinsläpp från det extra stora fönsterpartiet utan insyn. Med låg avgift bor du få förunnat billigt i ett av de mest expansiva områden i Solna med nya Hagastaden som granne. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum (Stambyte pågår just nu mars/juni 2023). Allrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för säng, matbord, soffgrupp samt underhållningsstation. Allrummets planering möjliggör flera goda inredningsmöjligheter samt erbjuder ett rikligt och behagligt ljusinsläpp ifrån ett väl tilltaget fönsterparti helt utan insyn. Köket är välplanerat och erbjuder dig allt du behöver. Bostaden har ett tillhörande förvaringsutrymme på entréplan. Föreningen har gym och tvättstuga som erbjuds till medlemmarna. Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi då man nyligen har sålt mark till Veidekke. Det gör föreningen lågt skuldsatt (stor kassa som planeras sysselsättas i stambyten, fönsterbyte, fasadförbättringar. Mer information om markförsäljningen finns här: https://tomteboda1.se/markforsaljning/ . I samband med stambytet, som för Fogdevreten 10 beräknas pågå till mars 2023, kommer kökstillval kunna göras på ägarens egen bekostnad (köpare kommer att kunna fatta beslut om detta själva). Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång ca. 500 meter från bostaden. På några minuters promenad har ni även nya Hagastaden med sitt stora utbud av restauranger, caféer och butiker samt träningsanläggning.” Varmt välkomna till Fogdevreten 14!