Läget Fastighetsförmedling AB

Välkommen till Hellerströmsgatan 7B och en av Sölvesborgs mest attraktiva gata! Här erbjuds ett ljust hus i öppen planlösning och ett fullt utrustat gästhus, carport, motorcykelgarage/förråd och lättskött trädgård. Huset, som byggdes 2008 med en boyta på 78 kvm, fördelar sig på allrum i öppen planlösning med kök, sovloft, tvättrum/grovéntre och helkaklat dusch- och badrum. Dessutom finns ett fullt utrustat gästhus, boyta 32 kvm, som kan hyras ut och generera intäkter, alternativt tonårsboende eller hemmakontor. Detta möjliggör en flexibel användning av fastigheten. Gedigen konstruktion på bägge husen där stommen är i lättbetong med putsad fasad och gjuten platta med vattenburen golvvärme. Insynsskyddad trädgård som inbjuder till härliga grillkvällar på sommaren. Trädgård är lättskött med markbetong, mur och singel. Till bilen finns carport samt garage för motorcykel/förråd. Huset är förbesiktigat och s.k. dolda-fel-försäkring kommer att tecknas av säljaren. Vad mer kan man önska av sitt boende? Fastigheten är centralt belägen med gångavstånd till skola, förskola och Sölvesborgs centrala delar med alla bekvämligheter, bra kommunikationer, havet med den vackra Sölvesborgsbron och natur med härlig bokskog.

Totalrenoverad 1 1/2-plansvilla med vacker tegelfasad i Yngsjö. Denna villa, som uppfördes 1908, fungerade som lärarbostad till den f.d. skolan. På senare år har villan genomgått en fullständig renovering som med sin boyta om 161 kvm fördelar sig på fem rum, charmigt ljust kök med kakelugn, helkaklat duschrum och snyggt praktiskt tvättrum i kombination med toalett. Mysigt uterum i anslutning till kök med vidare utgång till ett härligt trädäck. Lättskött trädgård på totalt 1 727 kvm. Fristående förråd och växthus. Här är det bara att flytta in och bo bekvämt! Villan är förbesiktigad. Fastigheten är belägen söder om Yngsjö med tillgång till Åhus med Hanöbuktens vackra vita sandstränder, affärer och andra bekvämligheter och Österlen med dess magiska natur en bilfärd bort. Varmt välkommen på visning!