Alexander Franzén

Välkommen till Torsåsby Fridhem gård 1! Här i en småländsk idyll erbjuds nu denna fina hästgård med närhet till både skog och den omtyckta sjön Åsnen. Fastighetens boningshus är väl omhändertaget och har de senare åren genomgått flera renoveringar. Här finns en bevarad charm med bla. eldstäder, fina trägolv och en fantastisk utsikt över den intilliggande naturen. Planlösningen är bra och erbjuder yta för hela familjen. Entréplan har en välkomnande hall med bra rymd och kamin, renoverat kök med vedspis, matrum med dubbla altandörrar, ett renoverat badrum/tvättstuga, vardagsrum med ett fint trägolv samt två sovrum med bra rymd. På övre plan finns ett allrum som med fördel kan användas som sovrum, en helkaklad toalett samt ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Fiber finns installerat. Möjlighet till snabbt tillträde. På fastigheten finns en mindre ladugårdsbyggnad med 2 ponnyboxar, sadelkammare och loge. Här finns också ett utestall för 2 hästar. Ca 2 ha inägomark i direkt anslutning till gårdscentrat. Bra ridvägar i närområdet. Torsåsby ligger lugnt och skönt mitt i naturen samt med närhet till sjön Åsnen. Samhället har förskola och kyrka. Närhet till Alvesta och Växjö med dess kommunikation och handel. Fastigheten omfattas av Jordförvärvslägen och kan kräva förvärvstillstånd. Fasigheten är anmäld till kommunalt vatten som är planerat till ca 2024-2025. Möjlighet att koppla på sig på kommunalt vatten efter detta. Välkommen på visning! Alexander Franzén [email protected] 070-298 87 44

Välkommen till Sockenvägen 8, Vislanda! Här erbjuds en trevlig 1-plansvilla med källare på mycket trevligt och omtyckt läge. Huset har en stor potential och tilltalande planlösning som passar det flesta familjesituationer. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Entréplan har en välkomnande hall, allrum med bra ljusinsläpp, matrum som med fördel kan bli ett sovrum, ett arbetskök med utgång till uteplats, vardagsrum med utgång till trädgård samt en öppenspis, två sovrum, groventré och ett badrum. En trappa ner i källarplan finns en större gillestuga, ett hobbyrum/snickarbod, tvättstuga, torkrum, toalett och förråd. Tomten ligger lugnt och skönt med en bra grönyta, perfekt för lek och bus. Här finns också ett fristående garage med förrådsdel samt ett kallförråd. Vislanda erbjuder den härliga gemytligheten som finns i det mindre samhället. Här finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola F-9, vårdcentral, gym och flera småbutiker. Fina kommunikationsmöjligheter både via goda bussförbindelser och tåg. Välkommen på visning! Alexander Franzén 070-298 87 44 [email protected]

Välkommen till Lekarydsvägen 34! Här erbjuds ett barnvänligt hus på mycket trevligt läge, enbart ett stenkast från skola och centrum. Huset har en spännande planlösning som erbjuder ytor för hela familjen. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns installerat. Entréplan har en välkomnande hall med förvaring, ett inbjudande matrum med öppen planlösning till det renoverade Marbodalköket, ett vardagsrum med burspråk, helkaklad toalett, en dusch/tvättstuga med bra rymd samt en groventré med förvaring samt trappa upp. Det övre planet har hall, gott om förvaring, renoverat badrum samt tre bra sovrum. Ett av sovrummen går med enkla medel att göra om till två sovrum. Trädgården är lättskött och inbjuder till lek och bus för hela familjen. I anslutning till husets baksida finns en stor inglasad altan. Här finns också ett större garage med förråd/arbetsyta samt en bastu. Från Lekarydsvägen tar du dig enkelt ut på 25:an mot Växjö, Ljungby och Värnamo. Detta hus är som klippt och skuret för barnfamiljen så missa inte denna möjlighet! På öster i Alvesta har du nära till centrum, matbutik, apotek, gym, skola och förskola samt närhet till Alvestas goda kommunikationer. På gång-/cykelavstånd finns även sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår som ger möjlighet till avkoppling. Varmt välkommen att boka in en visning! Alexander Franzén [email protected] 070-298 87 44

Välkommen till Falkgatan 2! Här på bra adress och hörntomt erbjuds nu detta mycket väl omhändertagna hus. Genom åren har flera renoveringar utförts med bla. nytt tak, nya fönster och renoverade badrum och kök. Planlösningen är genomtänkt med flera trevliga rum men ger också möjlighet att enkelt skapa fler sovrum. Här bor du i centrala Alvesta med närhet till både skola, mataffär och kommunikation. Uppvärmning sker via effektiv jordvärme och fiber finns installerat. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med golvvärme, ett trevligt vardagsrum, helkaklad toalett, ett större kök med plats för både matbord och matlagning, sovrum med förvaring i klädkammare. En trappa upp på övre plan finns idag ett större allrum med utgång till balkong, ett badrum samt ett större sovrum. Källarplan har bra med förvaringsmöjligheter, hobbyrum, arbetsrum, pannrum, matkällare samt en rymlig dusch/tvättstuga som även innehåller en bastu. Huset ligger på en hörntomt och trädgården är välskött med både trevlig gräsmatta och växtlighet. Här kan hela familjen umgås och njuta. I anslutning till huset finns en härlig inglasad altan som nås från köket. Bilen parkeras i garage eller på uppfarten. I centrala Alvesta bor du med goda tåg-och bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till önskvärd destination. Bra kommunikationer mot Stockholm/Malmö/Köpenhamn/Älmhult och Växjö. Alvesta centrum bjuder på livsmedelsbutiker, affärer, restauranger, träningscenter, förskola, skola, simhall mm. På gång-/cykelavstånd finns även sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår som ger möjlighet till avkoppling. Välkommen på visning! Alexander Franzén 070-298 87 44 [email protected]

Här i Gottåsa erbjuds nu denna enplansvilla med källare. Ett praktiskt och prisvärt boende med möjligheter för den som önskar komma ut på landet. Huset erbjuder fyra rum och kök på entréplan och ytterligare rum och hobbyutrymmen i källarplanet. Modern och effektiv uppvärmning med bergvärmepump från 2015 och med fönster från 2013. Till huset hör även en rymligt tomt på strax över 2 200 kvm och vidbyggt huset finns både carport och garage. Varmt välkommen på visning! Alexander Franzén 070-298 87 44 [email protected]

Välkommen till Skogsvägen 15D! Här mitt i omtyckta Spåningslanda erbjuds nu denna moderna och hemtrevliga 3 rok. Planlösningen som är öppen mellan kök och vardagsrum är mycket bra och använder ytorna på bästa sätt. Uteplats på balkong finns både i österläge och västerläge. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme och fiber finns installerat. Här bor du lugnt och skönt endast 15 minuter med bil från Växjö centrum. Lägenheten har en välkomnande hall med klinkers, ett trevligt kök från IKEA med plats för större matbord, vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i västerläge, ett helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme samt två bra sovrum med förvaring. Förråd och egen parkeringsplats hör till lägenheten. Här erbjuds en genomgående hög standard och denna lägenhet passar både gammal som ung! På öster i Alvesta har du nära till centrum, skola och förskola samt närhet till Alvestas goda kommunikationer. På gångavstånd finns även sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår som ger möjlighet till avkoppling. Varmt välkommen på visning! Alexander Franzén [email protected] 070-298 87 44

Nu erbjuder vi denna rymlig 1:a med sovalkov och renoverat kök. Lägenheten är välplanerad och erbjuder sovalkov, renoverat kök, tilltaget vardagsrum, fräscht badrum och smarta förrådslösningar. På Värendsgatan 17E bor du bekvämt i en stabil förening med låg månadsavgift och ett centralt läge intill Allbotorget. Lägenheten ligger med gångavstånd till tåg- och busstationen och Alvesta centrums utbud av restauranger och butiker. Välkommen att boka er för visning! Alexander Franzén [email protected] 070-298 87 44

Välkommen till Aringsåsvägen 40D! Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam och inbjudande fyra med den rätta villakänslan i populära HSB Brf Aringsberg. Boendet ligger som hörnlägenhet på ett av de bästa lägena i hela föreningen. Här finns uteplatser med grönyta på både fram och baksida. Lägenheten har en väldigt bra planlösning i två plan och en luft/luft värmepump finns monterad. Fiber finns installerat! Under 2024 kommer föreningen installera nya varmvattenberedare i föreningen. I föreningen finns gemensam tvättstuga och bastu. Entréplan har en välkomnande hall med förvaring, ett större kök med plats för matbord, badrum med fönster samt ett vardagsrum med utgång till uteplats. en trappa upp på övreplan finns badrum med badkar och tvättmaskin, tre bra sovrum samt en större klädkammare. I anslutning till boendet finns en balkong i söder samt uteplatser på både fram- och baksida av entréplan. I Alvesta bor du nära centrum, skola, förskola och med närhet till goda kommunikationer. Närheten till sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår ger möjlighet till enkel vardagslyx. Välkommen på visning! Alexander Franzén [email protected] 070-298 87 44