Alexander Danielsson

I attraktiva Brf Grängen finner du denna välplanerade tvåa om 53,5 kvm med balkong i västläge! - Lugnt läge - Rymligt och luftigt vardagsrum - Trevlig balkong i västläge - Charmigt funkis/40-tals kök - Rofyllt sovrum med bra förvaring - Belägen på lugn bakgata - Välskött förening med låg belåning om 2840 kr per kvm enligt 2021 års årsredovisning - Flertal gemensamhetsutrymmen så som bastu, festlokal och övernattningslägenhet - Ypperliga kommunikationer (Cirka 3 minuter till tvärbanan(Årstafältet) och 2 minuter till Årstavägen(Buss 160)) - Nära naturen och promenad/joggingstråk samt utegym längs vattnet - Gångavstånd till Årstaberg, Årstaviken, Gullmarsplan och Årsta torg - Cykelavstånd till Södermalm - Du når Stockholms central på ca 7 min med pendeltåget - Stora klädkammare - Närhet till Årstaskogen Här finner vi en charmig tvåa i funkisanda på lugn adress i centrala Årsta. Lägenheten har en tilltalande planlösning med riktigt bra förvaring. Det stora vardagsrummet är ljust och trivsamt. På golvet i vardagsrum finner vi det vackra parkettgolvet från byggåret och fönsterbänkarna är i sten. Det stora sovrummet är rofyllt och har bra förvaring samt rymmer dubbelsäng mm. Separat funkiskök med stora arbetsytor, förvaring och matplats. Badrum i skick från stambytet, förberett för tvättmaskin. Lägenheten disponerar två stycken källarförråd. Intill bostaden, cirka 2 minuters promenad finner vi den trevliga Snigelparken där också Coop ligger. Lugnt läge men ändå centralt och nära kommunikationer med Årsta Centrum en kort promenad bort. Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Här bor ni i ett mycket centralt läge med perfekta kommunikationer, ett stenkast från tvärbanan och ypperliga busslinjer som trafikerar Gullmarsplan/Liljeholmen. Ni når Årstabergs pendeltågsstation på 2 minuter, Gullmarsplan på 7 minuter och Liljeholmen på 6 minuter. Vid Gullmarsplan plan hittar ni tunnelbanans alla gröna linjer och vid Liljeholmen alla röda linjer. En kort promenad från lägenheten återfinns Årsta Centrum. Ett klassiskt retrocentrum som andas 50-tal. Här finns flera caféer och restauranger, små butiker och ett stort Folkets Hus med bibliotek. Vid centrum finns en ICA butik och enbart 2 min från bostaden finns Coop. In till Södermalm cyklar ni på 10 minuter. Naturområden runt om finns det gott om så som Storängsparken, Årstafältet, Årstaskogen och Årstavikens vackra natur och populära promenadstråk.

- Balkong i sydvästläge! - Fint skick - Generöst vardagsrum - Modernt renoverat kök - Optimalt läge i Årsta - Utmärkta kommunikationer Välkommen till denna trevliga tvåa belägen i fritt läge och genomgående mycket tilltalande. Välplanerad lägenhet med generöst ljusinsläpp från två håll. Renoverat välutrustat modernt kök. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Stort och lättmöblerat vardagsrum med snyggt golv. Utgång till balkong belägen i skönt syd/västläge, här njuter man från lunch till kväll. Stilrent och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp samt ett fönster för ljusinsläpp. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till allt som Årsta har att erbjuda. Närhet till Årstatorg, Gullmarsplan, Årstaviken samt kommunikationer direkt utanför dörren. Kommunikationer i form av buss som tar dig till Gullmarsplan eller mot Årstaberg precis vid torget buss 160 eller buss 168 utanför bostaden. Tvärbanan(Sickla-Solna via Gullmarsplan, Årstaberg och Liljeholmen) ligger cirka 5 minuter bort. Oavsett färdmedel når du Södermalm på cirka 15 minuter. Läget intill kulturmärkta Årsta torg från 50-talet erbjuder också en matbutik 1 minut från bostaden, samt apotek, gym, Folkets Hus, bio, café och flertalet restauranger, populära Två små svin och högaktade Creperiet samt sushi i toppklass på kort promenadavstånd. Naturområden finns det gott om så som Storängsparken, Årstafältet, Årstaskogen och Årstavikens vackra natur. På gångavstånd finns även badplatser, populära promenad- och löpstråk samt utegym. Ca 10 minuter cykeltur till Södermalm. Ca 15-20 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter eller 10 minuters promenad till Zlatans Padelzenter för padelentusiasten. Flertalet förskolor samt Årstaskolan ligger inom kort promenadavstånd. Bostaden är en del av den stabila föreningen Ämmern 1 med 18st lägenheter och 3st lokaler. Till bostaden tillhör källarförråd. Det finns cykel- och barnvagnsrum i porten samt tvättstuga i fastighetens källarutrymme. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.