Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Bålsta

VISNINGAR HELA SOMMAREN - ONSDAGAR - BOKA TID MED MÄKLAREN Stig in på Rådjursvägen 18 och till en mycket välskött villa med en interiör i fina färger. Stora fönsterpartier, rymd och elegans är det som gör den här bostaden speciell. En vacker tomt med lite insyn, en stor altan samt en värmande kamin är pricken över i:et. Hela fastigheten ligger på eftertraktad återvändsgata som angränsar till lummig allmänning. Planlösningen är modern och öppen med kök, matplats och vardagsrum i ett. Ljust och modernt. De fyra sovrummen är rymliga i smakfulla färger, med plats för förvaring. Här finns ett duschrum läckert kaklat, separat toalett och en rymlig tvättstuga. Köket är fullt utrustad med generösa ytor, en rejäl kyl/frys och inbyggd ugn. Här saknas varken förråd eller garderober – garaget ger ytterligare plats för den mindre bilen, hobbyverksamheten eller den egna verksamheten. Tomten är insynsskyddad och ligger i sydvästläge och den stora altanen inbjuder till grillkvällar, lek och stoj. Även en mindre Friggebod finns. Med en hörntomt som gränsar till lummig allmänning och höga träd ges en känsla av lugn och avskildhet mitt i naturen, samtidigt är det endast ett stenkast från skolor, Bålsta centrum, E:18 och tåg, buss och andra bekvämligheter. Här finns det mesta och det bästa på ett enda plan – missa inte det!

VISNINGAR HELA SOMMAREN - BOKA TID MED MÄKLAREN Äntligen finns nu en familjevilla till salu på en adress där fastigheter knappt byter ägare. Denna pärla är inbäddad i ett barnvänligt kvarter och omgiven av majestätiska tallar. Läget är oslagbart med närhet till centrum, restauranger, skolor och kommunikationer. Välkommen in! På nedre plan möts du av en rymlig hall med badrum i anslutning. Badrummet renoverades 2018 i mörk, cool stil. Köket är generöst med plats för frukostbord och gott om förvaring. På nedre plan finns även ett stort sovrum med garderober samt ett matrum och vardagsrum som bjuder in till de större sällskapen. Här finns även en tvättstuga med altandörr ut till trädgården som gör praktiska bestyr enkla. Uppför trappan välkomnas du av tre stora sovrum, ett allrum som kan bli ytterligare ett sovrum. Ett stort förråd och ett badrum med wc, dusch och kommod. Allt i äldre men fungerande skick. På tomten finns flera mysiga uteplatser i flera väderstreck. Välj sol eller skuggsida. Från framsidans uteplats har man överskådlig blick över barnen i lekparken. Här finns även garage, ett förråd, fina planteringar och stenläggningar. Denna bostad bär på enorm potential, en möjlighet att skapa en dröm på en redan fantastisk plats. Viss renovering behövs, men det är en chans att forma ett drömhem med en sällsynt placering i ett av Bålstas mest eftertraktade områden. Missa inte det!

Inte för stort, inte för litet, utan precis lagom. Så kan man kort beskriva detta fina "lilla" kedjehus. Men här finns så mycket mer. Denna bostad genomgår just nu en rejäl renovering. Köket är nästan klart i läcker stil, alla ytskikt behöver få en ny färgpalett och en och annan list behöver sättas på plats. Badrummet och tvättstuga kan behöva en genomgång - för här lever 70-talet kvar. Mycket är gjort, men mer behöver göras. Du välkomnas via carporten till en trevlig entré. Det nya köket bjuder på rymd och ett underbart ljus, här ges plats för matlagning och större middagar. Vardagsrummet har hög mysfaktor med äkta granit på väggarna och en värmande kamin. Sovrummen ligger avskilda i varsin del av huset. Två av dem är större, med plats för dubbelsäng, det mindre rummet kan fungera som kontor eller gästrum. Badrummet innehar wc, dusch och kommod. Tvättstugan, tvättmaskin och torktumlare. Allt beläget på ett och samma plan. Med ett nybyggda förråd, ett plank mot grannen och stora träd i allmänningen blir denna hörntomt en privat, barnvänlig oas. Och med det fina uterummet, förlängs sommaren med månader. Med närhet till flera skolor borde denna bostad nästintill vara perfekt för den lilla familjen som själva vill sätta sin egen prägel på sitt hem. Oavsett om man föredrar att renovera pö om pö eller slå på stort från början, kan detta bli en fin investering för framtiden. Är ni beredd att ta vid denna renoveringsresa? Tveka inte att höra av Er! Ansvarig fastighetsmäklare, det är jag, Karin Andersson och ni når mig på 070-002 90 88 Obs! Huset är besiktigat och kommer vara dolda-fel-försäkrat Obs! Vid besiktning gjordes ny areamätning om 109 kvm (A-temp). Ej ännu inskrivet. Obs! Vid köp kan gatustenar om cirka 20 kvm ingå.

VISNINGAR HELA SOMMAREN - TORSDAGAR - BOKA TID MED MÄKLAREN Välkommen till denna trevliga tvårummare på våning två av tre (hiss finns). Här bor du mitt i händelsernas centrum på en eftertraktad adress med närhet till allt från grönområden och promenadstråk till bekvämligheter som shopping och restauranger. Rummen är fina, rymliga och lättmöblerade. Badrummet är delvis kaklat och innehar både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har rikt ljusinsläpp och den franska balkongen gör rummet extra trevligt. För dig som älskar soliga dagar och kvällar finns även en egen uteplats som vetter in mot gården. Trots att köket kan vara i behov av renovering erbjuder denna pärla till lägenhet en fantastisk möjlighet att bo centralt i en mycket stabil förening, vilket är grundläggande för ett bekymmersfritt boende. Välkomna! - Restauranger - runt hörnet! - 500 meter - Bibliotek och biograf. Affärer och apotek. - 500 meter - Lasarettet - 500 meter - Busstorget. Stadsbusstrafik samt bussar från/till Uppsala, Västerås mfl. - 500 meter - Stadens parker, hamn och trevliga promeandstråk - 1 km - Tåget och Resecentrum

VISNINGAR MED START I AUGUSTI Fortsätt en påbörjad renoveringsresa i en bostad om 81 kvm som omfamnas av en insynsskyddad tomt, där lugnet och avskildheten är påtaglig. Huset är väldisponerat med tre rum och kök, är nymålat och nu redo att välkomna en ny ägare. I hallen finns gott om utrymme för förvaring av skor och ytterkläder. Vardags- och matrummet skapar ett rymligt rum av naturligt ljusinsläpp. Här finns utrymme att arrangera ett generöst middagsbord för de festliga tillfällena, samtidigt som det finns gott om plats för soffa och bokhyllor. Kaminen kommer inge hög mysfaktor, lugn och ro. Köket erbjuder generösa arbetsytor, ljusa skåpluckor och mörkt kakel i modern design. Badrummet helkaklat och nyrenoverat år 2024. Husets två sovrum är stora och ljusmålade. Det ena sovrummet har altandörr mot husets baksida och det andra sovrummet vetter mot husets framsida. I bägge rummen finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Trädgården är vacker med sina stora träd och den storslagna hängbjörken. Fastigheten erbjuder avskildhet, samtidigt som det finns möjlighet till ny- eller utbyggnad. Dessutom finns flera rymliga förråd och bodar som underlättar förvaring av gräsklippare och utemöbler. Denna fastighet är idealisk som både fritids- och permanentboende och har potential att bli ett drömhem för den som söker fridfullhet eller vill förverkliga nya projekt och passioner i livet. Området andas gemenskap och välbefinnande och med bekvämt gångavstånd till bussförbindelser är det inte långt till vare sig skola eller affär. Tidigare besiktningsprotokoll ligger som arbetsdokument för fortsatt renoveringsarbete. Kan ses vid visning. Vill du ta vid? - Ring för visning 070-002 90 88 Avstånd cirka: 6 mil till Stockholm 3 mil till Enköping 3 mil Arlanda 4 mil till Uppsala 2 mil Bålsta. Här finns butiker, restauranger, apotek, sjukvård samt pendeltåget till Sthlm (ca: 30 min). Stockholm