Katrianna Saksanen

-Separat uthyrningsdel med möjlighet till inkomst -Dubbla badrum -Hörnläge med stor uteplats -Centralt läge i Vendelsö Nu saluförs denna rymliga 3rok i populär förening! Välplanerade 81 kvm med flexibel planlösning som enkelt kan varieras utifrån just dina behov! Separat uthyrningsdel som ger extra intäkter vid uthyrning! Lägenhet 1 består av stora, öppna sociala ytor med genomgående härligt ljus från fönster i dubbla väderstreck. Klassiskt kök med ljusa luckor/vitrinskåp och ekbänkskiva med bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av dubbel kyl och frys, spisugn och diskmaskin. Tillhörande matplats för 4-6 gäster. Vardagsrummet rymmer större soffa och mediamöbler och ansluter till en egen uteplats bekvämt under tak. Sovrummet är i dagsläget uppdelat i två mindre, perfekt för t ex barnfamiljen! Strax utanför finns plats för exempelvis ett praktiskt hemmakontor. Badrummet är ljust och helkaklat med skön golvvärme och tillhörande tvättpelare som underlättar vardagen. Hallen rymmer generös avhängning och förvaring i flertalet garderober och hatthylla. Lägenhet 2 (uthyrningsdelen) består av ett stort allrum med tillhörande minikök, eget helkaklat badrum samt hall med avhängning. Vidare finns det en mysig uteplats som rymmer valfri utegrupp och växtlighet. Detta är boende för dig som vill ha extra intäkter i form av uthyrning alternativt familjen som letar efter generationsboende. Vill man istället ha en enda stor lägenhet så kan väggen med enkla medel öppnas upp mellan lägenheterna. Tillhörande stort källarförråd på entréplan. P-plats finns att tillgå för föreningens medlemmar. Även laddmöjligheter för elbil! Lugnt omtyckt område med fin grannsämja och välskött stabil förening. Närhet till goda kommunikationer som smidigt tar dig till Haninge C, Tyresö eller Gullmarsplan. Närhet till bekvämligheter såsom mataffär, service, skola, förskolor och vackra grönområden med löparspår och svampskog. Cykelavstånd till Tyresta nationalpark samt omtyckta badplatser vid Drevviken och Ramsjön. Flertalet omtyckta restauranger i närheten samt tre köpcentrum - Haninge C, Länna och Port 73, inom bekvämt avstånd. För mer aktuell och viktig information hänvisas till föreningens hemsida https://larjungen.bostadsratterna.se/. Välkomna på visning!

Nu saluförs denna fastighet med trevligt läge i expansiva Hermanstorp i Vega! På tomten står idag ett trivsamt litet hus (renoverat 2018) med öppna sociala ytor, fräscht badrum och rymligt sovrum. Här finns möjlighet att antingen bygga nytt, bygga till eller bo och trivas i huset som det är idag. (Obs, läs viktig info under Om bostaden-> Övrigt). Tomten är vänd mot sydväst och erbjuder möjligheten till väldigt fina soltimmar. Info om nya detaljplanen från Haninge kommun: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 130 kvm per fastighet (man får bygga i flera plan då högsta totalhöjd för huvudbyggnad för bostadsändamål är 10,0 meter). Därutöver får komplementbyggnader med högst 40 kvm sammanlagd byggnadsarea uppföras. Högst en huvudbyggnad per fastighet får uppföras. Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad ska placeras minst 1 meter från fastighetsgräns. "BYGGNADSAREA" - Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar utan hänsyn till antal våningar eller höjd. Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. Vänligen läs igenom gällande detaljplan/ planbestämmelser under dokument för ytterligare viktig information. För mer detaljerad information hänvisas till Plan- och byggavdelningen hos Haninge kommun. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör utan man får välja själv. Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns. Köparen ansöker påkoppling hos kommunen samt betalar för kostnaden. I närliggande Vega staden finns i dagsläget allt man önskar till en behaglig vardag! Flera skolor och förskolor bl.a. Spetsbergen Ur och Skur, Nya Vega skola (F-9) och Nakterhusskolan (F-5). På gångavstånd finns Vega Centrum med pendeltågstation och tät trafik mot Sthlm, ICA nära samt nyöppnade Hemköp. I området finns även flertalet restauranger samt service. För mysiga fikastunder med familjen rekommenderas Wofflans Stenugnsbageri varmt. Enligt kommunens information kommer det i Hermanstorp finnas busstrafik mot Vega station (Se planbeskrivning). I Vega bor ni centralt men ändå med en lantlig charm med närhet till grönskande natur. En idyll för familjen! Varmt välkomna på visning! För alternativa visningstider vänligen kontakta ansvarig mäklare Katrianna Saksanen 070-843 99 56.

-Grönskande, lekvänlig baksida -Stor tomt om 634 kvm -4-5 sovrum -Garage *För mer info vänligen kontakta ansvarig mäklare!* Med fint läge i Lötkärrs villaidyll erbjuds nu detta gedigna kedjehus med en härlig atmosfär och fantastiskt ljus från stora fönsterpartier. Total yta om 188 kvm inkl garage! Här erbjuds ett härligt familjehem med flera större renoveringar gjorda såsom fönster, yttertak och badrum. Huset disponeras i tre etage som skapar underbar karaktär. Trivsamma sällskapsytor på entréplanet med stora fönster, härlig rymd och utgång till trädgården i fantastiskt solläge. Vidare finns det ett fint renoverat badrum och gäst-WC samt tre ombonade sovrum. Nedre planet består av en rymlig gillestuga med en mysig öppen spis, ett fjärde sovrum samt en rymlig tvättstuga. Ljuvlig trädgårdstomt om hela 634 kvm med plana gräsytor och berg som både ger fint insynsskydd och bjuder till lek. Fina soltimmar tack vare rak söderläge på baksidan och generös altandäck där man får plats med både matgrupp och grill samt lounge möbler. Asfalterad uppfart med plats för biluppställning och anslutning till garage med vidare access till baksidan. Vägen utanför är lugn med begränsad biltrafik. Lugn och barnvänlig gata med vackra naturomgivningar. Populära förskolan Talgoxen bara några hundra meter bort och grundskolan Haga/Lyckebyskolan årskurs 1-9 inom bekväm närhet. Fina kommunikationer med en vältrafikerad busshållplats som nås på en 10-minuters promenad - i rusningstrafik nås Gullmarsplan på 25 minuter. Hjärtligt välkomna på visning och uppleva detta trevliga hus som endast haft två ägare sedan byggåret! Visningarna kommer att hållas i januari.

-Enplanshus -Inglasat uterum -Tomt utan insyn -Stora sociala ytor, braskamin -4 sovrum, 2 badrum Nu saluförs detta trivsamma enplanshus med lugnt läge.120 välplanerade kvadratmeter som fördelar sig på fina, ljusa sociala ytor med braskamin, 4 sovrum, 2 helkaklade badrum samt tvättstuga. Huset har genomgående härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Entréhallen har praktiskt klinkergolv och god förvaring i tillhörande garderober samt rymlig klädkammare. Köket är stilrent med sobra färgsättningar samt full maskinpark. Intill ligger tvättstugan med tillhörande goda arbetsytor. Från köket nås den väl tilltagna matsalsdelen med härlig braskamin och stora fönsterpartier mot tomten. Här ryms ett stort matbord och hela familjen med vännerna runtom! Vardagsrummet har goda ytor för större soffgrupp och mediamöbler. De fyra sovrummen nås från hall, vardagsrum samt matsal. Ett utav dessa har en egen ingång, ett bra tonårsrum kanske? Badrummen är fint renoverade och ligger med anslutning från hall och matsal. Stort, inglasat uterum med plats för flera utegrupper har dubbla ingångar från huset samt vidare anslutning till den insynsskyddade innergården med plana gräsytor och fina stenläggningar. Här ryms även rabatter mm för den med gröna fingrar. Generösa soltimmar och plats för spring och lek. Tre stycken kallförråd rymmer alla trädgårdsartiklar. Dubbla grindar med enkel access till tomten, smidigt när man ska ut med hunden t ex. Till huset hör en garageplats i länga samt fria platser inom samfälligheten. Närhet till både förskolor och skola samt grönskande natur intill. Kort promenad till busshållplats med vidare anslutning till Jordbro station. Härifrån tar ni er smidigt mot Stockholm central på 30 minuter. Kortare avstånd till Jordbro centrum med mataffär och service. Haninge centrum och Port 73 nås efter 5-10 minuter med bil; här finns ett bra butiksutbud, restauranger och service. Varmt välkomna på visning! För mer info om samfälligheten läs gärna mer på hemsidan https://sjs.nu/.