Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Knivsta

I lugnt och barnvänligt område finner ni detta trevliga bostadsrättsparhus om 108 kvm i två plan med två uteplatser, den ena med fint västerläge som ger sol hela dagen! Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen, det lugna och barnvänliga området, den korta promenaden till förskolor, skolor, centrum och mataffärer samt det perfekta pendlarläget! Det första som möter oss i denna bostad är en praktisk hall med hatthylla, och en garderob, hallen leder vidare till det moderna köket som är halvöppet mot vardagsrummet med utgång till altanen. I det helkaklade duschrummet med luftburen golvvärme finns toalett, duschplats, kommod och tvätt/tork sektion. På övervåningen finner ni ett badrum, ett stort sovrum med stor walk in closet (alt arbetsplats) och ytterligare två fina sovrum. På entréplan plan är det luftburen golvvärme och på övervåningen radiatorer som värms genom en mkt effektiv frånluftsvärmepump (Nibe Fighter F750). ****** SE GÄRNA LÄNKARNA: 3D-visning & Helikoptervy under huvudbilden för att uppleva ytterligare en dimension av Lertagsvägen 14A och centrala Knivsta innan ni bokar in er på visning! ******* Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från bostaden är något som uppskattas av många, och den här bostaden erbjuder inte bara en sådan möjlighet utan två. Den ena utgörs av en mysig altan med trätrall, sol hela dagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Här avnjuter ni de ljumna sommarkvällarna på altanen och skymtar solnedgången över naturreservatet Gredelby hagar. Den andra, som nås från hallen, är en stenlagd uteplats på framsidan med plats för ett mindre bord med stolar samt parkering på uppfarten för 1 bil alternativt 2 bilar. Här finns även ett eget förråd på ca 6 kvm. Här bor ni ett stenkast från centrum som kan erbjuda all tänkbar service såsom mataffärer, apotek, restauranger, caféer, systembolag, bageri mm men ändå med naturen in på knuten. Några minuters promenad bort finns naturreservatet Gredelby hagar där det finns betande djur i hagar och skog och strövområden. Förskolor, skolor, lekplatser, idrottsplatser och gym finns också i närheten. I Knivsta finns även flera fina bad som under vintern får fin skridskois. För er som pendlar med tåg finns tågstationen några minuters promenad bort. Till Uppsala tar det endast nio minuter med tåget, Stockholm 25 min och Arlanda åtta minuter och för er som tar bilen finns E4:ans på- och avfart nära till hands. Välkomna att boka in er på visning eller hör av er för att boka en förhandsvisning!

Nu har jag glädjen att få presentera detta underbara parhus på Slöjdgatan 3 ritat av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche. Dessa sagolika parhus med charm i överflöd säljs ytterst sällan på den öppna marknaden utan överlåts ofta i släkten. Det vackra huset med snickarglädje är otroligt välskött och det rymliga Kvänum köket (renoverat 2010) är utan tvekan husets pärla, här har man rogivande vy över den skyddade trädgården och det finns en värmande vedspis. Entréplan erbjuder utöver köket även en generös entré och inre hall samt ett stort vardagsrum med en glasad dörr ut till trädgården. En vacker trappa leder upp till övervåningen med en hall med takfönster. Här finns även ett sovrum med två inbyggda garderober samt ingång till ett duschrum. På husets gavel finns det ett stort fint rum som idag används som allrum, detta rum går bra att dela av till två sovrum för att på så vis erhålla tre sovrum (det flertalet grannar då har gjort är att ta bort förrådet i kattvinden). Husets källare erbjuder ett stort allrum med vacker dörr till en fräsch och rymlig WC. Det finns även ett stort hobbyrum med goda förvaringsmöjligheter och en rymlig tvättstuga med rejäl duschplats. Källarplanet har även en matkällare med ett litet fönster. Den ljuvliga uppfarten med vackert lagd gammal gatsten leder fram till ett rymligt garage i bra skick, uppfört 1999. I den mycket skyddade och bedårande trädgården finns flertalet vackert formade rabatter med perenner som blommor i omgångar under årets hela växtsäsong. Här finns även tre stora välskötta äppelträd, bärbuskar och härliga gräsytor med plats för trädgårdsbord i skugga eller sol. Trädgårdssidan erbjuder också en välskött isolerad friggebod med indragen el och med en inbjudande altan i skyddat läge. Vidare finns det även utrymme för odlingsyta och praktiska ytor med bla en dold kompost, verktygsbod mm. Fiber finns indraget i flertalet hus på gatan, men inte i detta hus. **** Se gärna länken till 3D visning för ytterligare en dimension av huset och trädgården **** Här bor man lugnt med lantlig känsla men med bara ca 10 minuters promenad genom vackra kvarter till centrala Uppsala och till Uppsala universitet. Till Botaniska trädgården är det endast någon minuts promenad och ytterligare några minuter bort finns Akademiska sjukhuset samt BMC. I kvarteret finns en bra förskola och även Bergaskolan och inom kort promenadavstånd finner ni även Stadsskogen och ytterligare en bit bort Hågadalen. Varmt välkomna att boka in er på visning eller hör av er vid frågor?

Nu finns möjlighet att förverkliga husdrömmen i Stenängen, Östuna Knivsta! Här kan du bygga med vackert, högt och lantligt läge med vidsträckt utsikt i vackra omgivningar i anslutning till skogsparti med utmärkt pendlarläge! Här bor man med ca 25 min från Uppsala och 15 min från Knivsta centrum med tågstation och all tänkbar service och skolor. Detta samtidigt som du bor med naturen inpå knuten och får njuta av landsbygdens lugn och ro. Plan och lättbyggd tomt om 2 079 kvm utanför detaljplanerat område vilket innebär en relativ god frihet när du planerar att bygga. Tomten är inte är knuten till någon husleverantör utan fri för köparen att bygga vilket hus man vill på, så länge man erhåller bygglov. En stor fördel med att bygga ett nytt hus är att det inte är någon fastighetsavgift i 15 år samt att man får utforma huset enligt egna önskemål så klart! För att titta på tomten så kör man upp på den privata vägen (från väg 1055) som är körbar idag. Vägen kommer vara helt färdig inom kort och kommer delas med de andra två tomterna Stenängen 1:4 och 1:5 som säljs parallellt. Ladda ner förhandsbesked under dokument och läs mer i bifogade filen med information om vad man ska tänka på vid byggnation från Knivsta Kommun och det uppländska landskapet. Som köpare anlägger man lämpligen ett enskilt avlopp i form av en 3-kammarbrunn med infiltration alt ett minireningsverk samt borrar en brunn för vatten på den egna fastigheten. Fiber genom IP-Only finns i området och el finns i närheten av tomterna - anslutningsavgifter bekostas av köparen. Förhandsbesked från kommunen finns för fastigheten. Se bilaga. --- SE GÄRNA LÄNKEN - Helikoptervy - för att uppleva ytterligare en dimension av området, tomten och naturen kring Stenängen! --- Knivsta kommun är en snabbt växande kommun med full service för sina innevånare med vacker natur och här finns såväl Valloxen, Edasjön och Mälaren. Här bor du med förträffligt pendlarläge intill väg 77 som leder till Knivsta och Uppsala via påfarten till E4:an. Med tåg från Knivsta station tar det 29 min till Stockholm, 9 min till Arlanda och 9 min till Uppsala. Om ni vill så går det bra att åka ut och titta på tomten själva. Se "Till Salu"-skylt och kör upp på den nyanlagda vägen nedanför tomterna. Ta gärna med fastighetskartan som finns i annonsen under dokument eller kontakta mäklaren för att anmäla intresse och för att få svar på frågor! Varmt välkomna att maila eller ringa för intresseanmälningar och ytterligare information! Mvh Henrik & Andreas

Drömmer du om att bygga hus med lantligt läge, nära service och med utmärkt pendlarläge? Nu finns möjlighet att förverkliga husdrömmen i Hamre. Här finner ni en vackert belägen skogstomt i sluttning om 2.472 kvm som inte är knuten till någon husleverantör utan fri för köparen att bygga vilket hus man vill på, så länge man erhåller bygglov. Förhandsbesked finns - se under Dokument och Länkar. En stor fördel med att bygga ett nytt hus är att det inte är någon fastighetsavgift i 15 år samt att man får utforma huset enligt egna önskemål så klart! Här bor man med ca 5 km till 24/7 öppna Livs butiken vid rondellen vid väg 77, där även en bensinstation finns och ytterligare några få minuter bort finner ni även Långhundra förskola och skola (F-åk 6). Detta samtidigt som du bor med naturen inpå knuten och får njuta landsbygdens lugn och ro, hållplats för skolskjuts finner ni ca 200 m från fastigheten. På tomten finns ett äldre fritidshus som får ses som obrukbart. Se gärna länkarna (finns under Dokument och Länkar) - Helikoptervy ; för att uppleva ytterligare en dimension av området, tomten och naturen kring Hamre. - 3D-visning ; för att uppleva tomten från marknivå. Tomten har ett fint läge längs en mindre väg i vacker miljö. Tomten ligger i en inbjudande skogsbacke och har en tilltalande kuperad form. Enligt förhandsbesked kan man bygga antingen en enplans- eller 1,5 plans villa på den nedre delen av tomten eller varför inte nyttja nivåskillnaden som finns på tomten högre upp och bygga ett suterränghus. Ladda ner förhandsbesked lunder Dokument och Länkar och läs mer i bifogade filen med information om vad man ska tänka på vid byggnation från Knivsta Kommun. El finns intill fastigheten, anslutningsavgift bekostas av köparen. Som köpare anlägger man lämpligen ett enskilt avlopp i form av en 3-kammarbrunn med infiltration alt. ett minireningsverk samt borrar en brunn för vatten på den egna fastigheten. I närområdet finns det fina promenadvägar och stigar samt även hästar och kor som skapar en härlig lantlig känsla. För den hästintresserade finns det även flera stall och ridanläggningar och för den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten, bl.a Johannesberg GK, Skepptuna GK, Grönlund GK, Burviks GK och International Golf Club. Knivsta kommun är en snabbt växande kommun med full service för sina invånare med vacker natur och här finns såväl Valloxen, Edasjön och Mälaren. Här bor du med förträffligt pendlarläge, 3 km till väg 273 som leder till Arlanda och Almunge samt ca 5 km till rondellen vid väg 77 som smidigt leder till Knivsta respektive Norrtälje och endast ca 20 min bort finner ni påfarten till E4:an. Med tåg från Knivsta station tar det 29 min till Stockholm, 9 min till Arlanda och 9 min till Uppsala. Om ni vill så går det bra att åka ut och titta på tomten själva. Se Till Salu-skylt och parkera på den lilla parkeringen precis nedanför tomten. Ta gärna med fastighetskartan som finns i annonsen under dokument eller kontakta mäklaren för att anmäla intresse och för att få svar på frågor! Hör gärna av er vid frågor?

Välkommen till denna fina 1:a på våning 4 med mysig balkong och fin utsikt! Lägenheten är i mycket fint skick med genomgående ljusa ytskikt, vacker ekparkett och snygga fönsterbrädor i sten. Här bor ni nära mataffärer, kommunikationer och skolor men ändå med närhet till skog och natur. Lägenhetens planlösning fördelar sig på en praktisk hall med intilliggande klädkammare, och vidare till ett modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot allrummet, samt fräscht badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti och altandörr som leder ut till den trevliga och fina balkongen där det finns plats för utemöbler. Kök från HTH med vitvaror från Siemens. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt med belysning, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Duschrum med helkaklade väggar och golvklinker med golvvärme. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Duschplats, vägghängd WC och tvättställ. Genomgående har lägenheten parkettgolv och vitmålade väggar. Brf Almynta 1 är en stabil och välskött förening där både värme, kall- och varmvatten samt kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. Här bor ni praktiskt på 4:e våningen med trevlig balkong, nära service och mataffärer, bussförbindelser precis utanför huset, skolor och natur. Knivsta centrum kan erbjuda all tänkbar service såsom mataffärer, apotek, restauranger, caféer, systembolag, bageri mm. Här finns också naturen in på knuten. Ett direkt närhet finns skog och elljusspår, strövområden och naturreservatet Gredelby hagar med betande djur och perfekta picknickställen. Förskolor, skolor, lekplatser, idrottsplatser och gym finns också i närheten. I Knivsta finns även flera fina bad som under vintern får fin skridskois. För er som pendlar med tåg finns tågstationen på cykelavstånd. Till Uppsala tar det endast nio minuter med tåget, Stockholm ca 40 min och Arlanda åtta minuter och för er som tar bilen finns E4:ans på- och avfart nära till hands. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Noors Glänta där detta är den första färdigställda arkitektritade villan av totalt sex i Noors Glänta. Huset är ett svensktillverkat trähus (Husleverantör - XNVillan) som designas och byggs med energianvändning och miljöpåverkan i fokus, både under produktion och användning. Resultatet är ett vackert och funktionellt hus byggt för ett hållbart boende över flera generationer. Nybyggda hus betalar ingen fastighetsskatt i 15 år från året då huset är färdigställt. Vilket ger en besparing om ca 9 200 kr/år i 15 år. Här erbjuds ni ett lantligt boende i en stilfull nybyggd villa om ca 165 kvm om 6 till 7 rok med takhöjd om hela 2,7 m och vattenburen golvvärme i vardera plan, hög standard och stilsäkra materialval. Vackert belägen på en lite kuperad tomt om ca 2 031 kvm nära sjön Valloxen och Noors Slott. I lugna Knivsta bor man barnvänligt med småstadskänsla och närhet till service, skolor och natur, dessutom med utmärkta pendlingsmöjligheter. De arkitektritade villorna (Arkitekt – Jonas Waldemarson, Waldemarson Arkitekter) harmoniserar väl med miljön och erbjuder stilfulla generösa sällskapsytor såväl ute som inne. Här finns stora fönsterpartier och modern planlösning med vackra materialval. Som köpare av en bostad från Shinelle får du ett nytt hem med hög standard samt god och genomtänkt design. För Shinelle är harmoni i vardagen extra viktigt när vi nu tillbringar mer och mer tid i våra hem. De har därför lagt stort fokus på att välja ut material, inredning och funktioner som ger ett både estetiskt tilltalande och hållbart boende. Shinelle är måna om att du ska trivas och må bra i ditt nya hem! Shinelle ingår i en familjeägd bolagsgrupp som sedan snart 40 år är verksam bland annat inom fastighetsutveckling. Verksamheten drivs av bröderna Michael och Christopher, andra generationen Maroutian. I Noor där de sex tomterna ska bebyggas, bor du barnvänligt med naturen runt knuten. Endast en kort cykeltur bort finns sjön Valloxen med fina badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Här finns flera förskolor och skolor i närområdet och Knivsta kommun invigde 2020 en ny arena för sport och kultur, CIK. Här är det nära till natur med både skog, motionsspår, BMX-bana och en bit bort finns även Mälaren. Knivsta är en av Sveriges snabbast växande kommuner, att det växer beror till stor del på det utmärkta pendlingsläget, att det är så barnvänligt och den vackra naturen med närheten till både Valloxen och Mälaren. Knivsta har stort utbud av service. Här finns exempelvis flera banker, ICA Kvantum, Willys, Systembolag, hårfrisörer, gym, bageri, ett antal mindre butiker och ett flertal restauranger. Från Knivsta är det fina pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm både med tåg och bil. SJ och SL trafikerar tågstationen i centrala Knivsta, det tar ca 27-29 min till Stockholm, ca 8 min till Arlanda och ca 10 min till Uppsala. Välkomna att höra av er till mäklaren för att erhålla mer information. //Andreas