Johan Bergling

Välkommen till Nässundet Klennorsgrinden – en idyllisk faluröd stuga på totalt 80 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett charmigt och bekvämt boende i en rofylld miljö. Här fördelas boytan på tre rum och kök. Fastigheten har genomgått fortlöpande renoveringar där köket och badrummet är renoverade i närtid, och hela nedervåningen har fått nya golv, vilket ger en fräsch och modern känsla samtidigt som den traditionella stugcharmen bevaras. På baksidan av huset med utsikt över skogen erbjuds ett soldäck utrustat med en vedeldad badtunna – en plats där du kan njuta av avkopplande stunder året om. Här kan du luta dig tillbaka och låta vardagsstressen rinna av medan du omges av naturens lugn och stillhet. På fastigheten finner du även en praktisk carport med tillhörande förråd, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning. När vinterns kyla kryper på, kan du tryggt värma huset med hjälp av en luftvärmepump från 2018. Dessutom finns ett vattenburet system som drivs av en vedeldad spis, vilket ger en behaglig och mysig värme. Till fastigheten finns det en båtplats så Ni kan ta Er ut på Hyttsjön och vidare ut på Bergslagskanalen. Varmt välkomna att boka in er på visning, har ni frågor eller funderingar tveka inte att höra av Er. Johan Bergling [email protected]

Välkommen till Asphyttan 193 – en unik möjlighet att förvärva en stor och utvecklingsbar fastighet i hjärtat av Värmland. Denna pärla erbjuder hela 8 hektar mark som ger oändliga möjligheter för den kreative köparen. Fastigheten inkluderar ett charmigt boningshus om 60 kvadratmeter, fördelat på 4 rum och kök. Här kan du njuta av ett mysigt och bekvämt boende mitt i den svenska naturen. På tomten finner du också två rymliga ekonomibyggnader, varav den ena är imponerande 200 kvadratmeter stor. Dessa byggnader ger utmärkta möjligheter för både förvaring och verksamhet. För gäster som kommer på besök finns en gäststuga. Läget vid Bergslagskanalen och dess sjösystem erbjuder en vacker och rogivande miljö, perfekt för friluftsliv och rekreation. Asphyttan har en rik historia kopplad till den värmländska bruksindustrin, vilket ger platsen en unik och fascinerande karaktär. Sammanfattningsvis är Asphyttan 193 en plats med stor potential och en fantastisk livskvalitet. Denna fastighet passar dig som söker en kombination av natur, historia och utvecklingsmöjligheter. Missa inte chansen att göra detta till ditt drömhem eller din nästa investering! Varmt välkomna att boka Er på visning, om det finns frågetecken tveka inte att höra av Er. Johan Bergling [email protected]

Vålösundsvägen 20 - ett fritidshus som bjuder in till ett centralt läge i Kristinehamn men ändå vid vattnet! Med en total yta på 104 kvadratmeter fördelat på två våningar, där Ni har utsikt mot vattnet hela tiden. Panoramautsikten över vattnet smyckar varje hörn av detta charmiga hem. Med två våningar att utforska finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. De ljusa öppna planlösningen ger en känsla av rymd och komfort, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Till detta finns det två gäststugorna som ger ytterligare flexibilitet och utrymme för dina gäster att njuta av sin vistelse hos Er. För älskare av vatten är detta paradiset på jorden. Med direkt tillgång till vattnet kan du njuta av simning, fiske och vattensporter precis utanför din dörr. Dessutom får du privilegiet att ha en privat båtplats genom bryggföreningen, vilket gör det enkelt att utforska de omgivande vattnen närhelst du önskar. Vålösundsvägen 20 är inte bara ett fritidshus, det är en investering för framtiden. Upplev detta vattennära boende och låt detta bli din privata oas vid vattnet! Om det finns frågor eller andra tankar så tveka inte att höra av Er. Johan Bergling [email protected]

Välkommen till Tällekullen 460 – en spektakulär tomt med en fantastisk placering vid sjön Möckeln och med egen strandremsa på cirka 35 meter. Här har du en unik möjlighet att skapa ditt eget drömhem och njuta av en livsstil som är både avkopplande och inspirerande. Tomten erbjuder en generös yta för att förverkliga dina visioner om det perfekta hemmet. Oavsett om du drömmer om en modern villa med panoramafönster som ger dig en ständig kontakt med vattnet eller en charmig stuga med traditionell karaktär och en mysig terrass, är möjligheterna oändliga här. Utöver den direkta anslutning till vattnet erbjuder Tällekullen 460 också närhet till både Degerfors samt Karlskoga. Njut av båtliv, fiske eller vattensporter direkt från din egna brygga. Området är detaljplanerat, se bifogat material för detaljplan. Vatten, avlopp, el samt fiber finns vid tomtgräns. Varmt välkomna att höra av Er vid frågor. Johan Bergling [email protected]

Välkommen till Strandvägen 1E, ett boende på landet fast ändå i stan. Denna fastighet kombinerar det bästa av två världar: en idyllisk, naturskön miljö och närhet till bekvämligheter som skola, barnomsorg och centrum. Med ett charmigt boningshus om 120 kvm fördelat på 4 rum och kök, inbäddat i en frodig trädgård på en tomt om cirka 10 000 kvadratmeter, erbjuder Strandvägen 1E lugn och harmoni där du kan ha din hobby på gården. För djurälskaren finns ett rymligt stall med tre boxplatser, sadelkammare samt ett stort garage samt hö förråd, perfekt för att ta hand om dina fyrbenta vänner precis utanför dörren. Oavsett om du vill ta en avkopplande promenad längs vattnet in till stan, njuta av en picknick i trädgården eller bara koppla av på den soliga verandan, kommer du att uppskatta det Strandvägen 1E har att erbjuda. Har du några frågor eller önskar du boka dig på visning, så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling [email protected]

Välkommen till Österlånggatan 1E, en mysig trea belägen i hjärtat av Kristinehamn! Denna bostad är en del av en bostadsrättsförening och erbjuder ett bekvämt boende i en historisk miljö. Med en byggnad som har sitt arv från 1809, detta en möjlighet att äga en del av Kristinehamns historia. Österlånggatan 1E erbjuder 3 rum och kök om 63 kvadratmeter. Lägenheten har från 2018 och framåt genomgått många påkostade renoveringar. Sovrummen ligger på varsin sida om vardagsrummet och har fina ljusinsläpp med ett charmigt fönsterdjup. Hjärtat i lägenhet är det stora vardagsrummet som är lägenhetens mittpunkt, ljuset strömmar in genom det stora fönstret och skapar en inbjudande känsla. Här kan du samlas med familj och vänner för trevliga stunder eller bara koppla av efter en lång dag. Det möblerbara köket är smart planerat och erbjuder plats för ett större köksbord. Kökets vitvaror har till stor del blivit uppdaterade löpande. En extra bonus är den praktiska walk-in closeten, perfekt för att organisera och förvara din garderob på ett snyggt och effektivt sätt. Här finns gott om plats för kläder, skor och accessoarer, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Bostadsrättsföreningen bjuder in till en lugn, välskött gård och förening. Här får du en "bullerby"- känsla trots att du bor centralt, med en kort promenad tar du dig enkelt till centrum med affärer och restauranger. Önskar Ni en visning av Österlånggatan 1E är Ni hjärtligt välkomna att höra av Er. Johan Bergling [email protected]