Gustaf Eriksson

Mellan Vadstena och Tåkern, där Östergyllen är som vackrast ligger fina Bondorlunda. Gården har en areal om dryga 11 ha, med lite åker, bete och skog. Mangårdsbyggnad i 1½ plan med hel källare vilket ger fantastiska ytor för er som vill bo rymligt. Nytt tak och ny ytterdörr 2022 och uppvärmning via jordvärme. Stora huset flankeras av två flygelbyggnader, med möjlighet till gästrum, goda förrådsmöjligheter, snickarbod och garage. En liten bit ifrån finns ladugård och loge, där nuvarande ägare tidigare haft hästar. Åker och betesmarken ligger i direkt anslutning till gårdscentrum, perfekt för er som drömmer om egna djur. Skogsmarken ligger ett stenkast från gården, och består av flera skiften. Perfekt för Er som drömmer om en egen gård!

*ENDAST 3 LEDIGA HUS KVAR* På Skogsvallen i Södra Hjulsbro påbörjas nu ett modernt, arkitektritat och exklusivt nyproduktionsprojekt. På totalt 14 friköpta tomter kommer 8 friliggande villor och 6 parhus uppföras. Här ges chansen att flytta in i nyproducerade bostäder med äganderätt, som kommer präglas av hög kvalitét gällande materialval och design i ett av Linköpings mest populära områden. Vallhusen byggs med öga för detalj och funktion där inget lämnas åt slumpen. Solcellspaneler i sydväst, högkvalitativa materialval, en social planlösning och moderna färgval är bara några av de attribut som skapar en härlig hemkänsla. Dessutom med en vacker trädgård i bästa solläge. Exteriört byggs husen med ett falsat plåttak med solcellspaneler, stående spontad panel i varmgrå respektive gråsvart kulör och en lummig trädgård. Samtliga bostäder byggs på optimala tomter med trädgård i bästa sydvästläge, väl insynsskyddat tack vare genomtänkt placering. Till hus nr 2-14 följer en carport med verkstadsdel, alternativt ett gårdshus på 21m² som möjligt tillval mot offert. Parhusen kommer vara spegelvända bostäder smart placerade för att maximera tomtyta och insynsskydd. Övriga är friliggande villor, med samma planlösning. Samtliga bostäder upplåtes med äganderätt. Projektet är Svanenmärkt med energiklass B vilket innebär att du som köpare kan ha rätt till rabatterat Grönt bolån genom din bank. Hjulsbro har under många år varit ett populärt val för Linköpingsbor att stadga sig i. Med närhet till skola, matbutik, idrottsplan, vackra promenadstråk och grönområden bor du här i ett barnvänligt och vackert område längs med Stångån. Straxt utanför Skogsvallen finns också fina Ullstämmaskogens naturreservat och Landeryds golfklubb. ARKITEKTENS EGNA ORD OM PROJEKTET Vi har försökt att skapa ett boende för den moderna familjen som vill leva ett hållbart liv. Husen är utformade för att levas i med massor av smarta och praktiska lösningar, de kan också enkelt förändras med tiden när behoven skiftar. Husen har en spännande form som är både modern och traditionell på samma gång och ändrar karaktär beroende på varifrån du betraktar dem. Både invändigt och utvändigt är materialen omsorgsfullt valda för skapa härliga tidlösa rum som kan åldras vackert. Husen kommer att Svanen-märkas vilket betyder att hela huset, både konstruktionen och ytskikten, håller en mycket hög standard vad gäller hållbarhet och hälsa. Inflytt till bostäderna sker löpande med beräknad start höst/vinter 2024, med reservation för ändring. Varmt välkommen att kontakta mäklarna vid frågor.

Skogsskifte om dryga 40 ha mellan Kisa och Vimmerby, i Södra Vi. Nyupprättad skogsbruksplan anger ett kubik innehåll om dryga 2200 m³sk. Största delen av skogsmarken består därmed av ungskog, främst i ålder om 15 år. Men med en bonitet om 7,9 m³sk per ha, så växer det bra. Ett bra tillköp för er som vill stärka upp ert befintliga innehav med skog på tillväxt, eller varför inte något för er som söker en prisvärd första fastighet för jakt och rekreation. De byggnader som finns har tidens tand varit tuff emot, men det finns ladugård och loge, ett äldre bostadshus och ett antal mindre uthus. Trevliga jaktmöjligheter i skog med gott om mat och skydd för ett rikt djurliv.

Är du redo att bygga ditt drömhem i ett av Linköpings mest eftertraktade områden? Vi presenterar stolt fem tomter i det idylliska Ekängen, där naturskön omgivning möter stadens bekvämligheter. Denna sällsynta möjlighet är perfekt för dig som vill skapa en harmonisk tillvaro med hög livskvalitet samt forma ditt nästa boende helt efter eget smak och tycke. Byggnationsmöjligheten är inte bundet till någon specifik husleverantör utan här kan ni välja helt fritt vem ni vill bygga huset med. Vid tomtgräns finns alla bekvämligheter så som kommunalt vatten och avlopp, fiber och el. Storleken på tomterna ligger mellan 739 och 839 kvm. Kostnader för dem olika anslutningarna är uppskattad till följande: Elnätet = ca 50.000 kr, Kommunalt V/A = ca 180.000 kr, Fiber = ca 30.000 kr. Tillträde av tomterna är beräknat att ske under sen höst 2024. I Ekängen bor du i populära och trivsamma kvarter som är belägen intill sjön Roxen. Detta är ett drömställe för alla och speciellt för barnfamiljen. Här har ni närhet till vatten, skog och slingrande grusvägar. Här finns flera förskolor och en nybyggd skola för årskurs 1-6. Ekängen ligger endast nio kilometer från Linköpings centrum. Med bra bussförbindelser tar du dig in till centrum på mindre än 15 minuter. Här är det lätt för hela familjen att trivas! Vänligen kontakta mäklare för bokning av privat visning. Varmt välkomna!

Precis i anslutning till Bankekind samhälle, med en helt fantastisk utsikt över Bankekind samhälle, kyrkan och landskapet. Här är stället för er som söker compact living i mycket gott skick. Det finns två stugor på tomten, där huvudhuset är på ca 50 m². Hela bostaden är i mycket gott skick och genomgått renovering under senaste åren. Planlösning fördelad på ett sovrum, vardagsrum med värmande braskamin och luftvärmepump, kök med matplats, badrum och klädkammare. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig altan i bästa solläge. En del är inglasad och sedan finns ett stort altandäck som går runt ena gaveln på huset. Gäststugan är på ca 25 kvm och ligger strax ovanför. Även här finns ett stort altandäck. Ett trevligt allrum med luftvärmepump, pentry, sovrum och badrum. Perfekt för att ha ett hemmakontor! Trädgården är delvis av naturtomts karaktär och är relativt lättskött med ett flertal fruktträd, så som äppelträd, plommonträd och päronträd. För extra komfort och avkoppling finns även ett spabad. Det finns även ett större förråd/garage på tomten. Lugnt och fridfullt område med en känsla av att bo på landet men ändå nära stan. Nära tillgång till skog och vatten samt både förskola och skola. Bra möjlighet att åka kommunalt. Välkomna på visning av ett ställe med massor av charm!

Redan adressen, "Krängegatan Idyllen" beskriver med rätt ord det här fantastiskt fina tomtområdet. Som i en glänta, mellan skog och öppna marker, finns de här sex tomterna, där tre tomter redan är sålda. Här kan ni välja fritt vilket hus och husleverantör ni önskar då de inte är uppbundna till en viss leverantör. Området ligger i en lätt sluttning i bästa sydvästläge, så alla kommer kunna få både fin utsikt och goda sollägen. Storlekarna på tomterna varierar något men är på mer än 1500 m² styck. El, kommunalt vatten och avlopp, samt fiber finns till tomtgräns. Anslutningsavgift för kommunalt VA är erlagd. Till populära och barnvänliga Malmslätt är det bara några kilometer, där god service finns med förskolor, skolor, vårdcentral, apotek och matbutik. De 3 tomterna som återstår: Krängegatan Idyllen 2 (Ledberg 1:17), tomtarea om 2063 m²: Utgångspris 2 500 000 kr. Krängegatan Idyllen 3 (Ledberg 1:21), tomtarea om 1529 m². Utgångspris 2 500 000 kr. Krängegatan Idyllen 5 (Ledberg 1:20), tomtarea om 1522 m². Utgångspris 2 500 000 kr.