Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Annika Nittsten

Annika Nittsten

Om mig

Med över 20 år i branschen är min främsta strävan att du som kund skall få det högsta slutpriset på marknaden, tillgänglig mäklare och trygghet. Varmt välkommen att kontakta mig för en förutsättningslös dialog.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Bageribacken 6, Saltsjöqvarn, Nacka kommun

Bageribacken 6

Lägenhet
Saltsjöqvarn, Nacka kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka
4 990 000 kr
75,5 m²
3 rum
vån 6/6
4 775 kr/mån
66 093 kr/m²

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen i det populära området Saltsjöqvarn i Nacka. Lägenheten är belägen högst upp på 6 trappor med trevlig balkong i soligt söderläge med sol hela dagen. Balkongen välkomnar våren och gör att man kan njuta av vårsolen tidigt på året. Balkongen är rymlig och plats för matbord. Lägenheten erbjuder generösa ytor och genomgående parkettgolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är rymligt med gråa toner på luckorna och rostfria vitvaror. Här finns gott om plats för att samlas kring ett stort matbordet med plats för åtta personer. Dessutom får du en trevlig sjöglimt från köksfönstret. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin för din bekvämlighet. I hallen finns gott om plats för förvaring av ytterkläder, och intill ligger en praktisk klädkammare som erbjuder extra utrymme. Med närhet till kommunikationer blir vardagen smidig och enkel. Du har även möjlighet att njuta av promenader längs vattnet i området. Bara några hundra meter från bostaden tar man båten in till city eller ut till trevliga skärgården. Missa inte chansen att bli ägare till denna attraktiva bostad i Saltsjöqvarn.

  • Balkong
  • Hiss
Fingerörtsvägen 6, Järla Sjö, Nacka kommun
Fingerörtsvägen 6, Järla Sjö, Nacka kommun, bild 2
Fingerörtsvägen 6, Järla Sjö, Nacka kommun, bild 3

Fingerörtsvägen 6

Lägenhet
Järla Sjö, Nacka kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka
3 995 000 kr
61 m²
2 rum
4 095 kr/mån
65 492 kr/m²

För visning kontakta ansvarig mäklare. Välkommen till denna fina tvåa med stor uteplats, uteplatsen sträcker sig runt hela lägenheten med en häck utanför som skyddar mot insyn. Här bor man inbäddad med grönskan utanför fönstret, här kan man följa de vackra årstiderna. Järla sjö är belägen nära Järlasjön där man kan bada, paddla kanot och fiska kräftfiske på hösten. Järla sjö är attraktivt med bra kommunikationer till city. Stig in i detta hem och du får direkt en känsla av rymd och öppenhet tack vara den öppna planlösningen och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats att både leva och umgås, och varje rum är utformat för att skapa en harmonisk atmosfär. I bostaden finns en ljus hall, förråd/klädkammare, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, stilrent kök med i ljusa färger, rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket och väl tilltaget sovrum med garderober. Föreningen har en god ekonomi med endast 6 588 kr i skuld/kvm. Bra parkeringsmöjligheter finns utomhus för 250 kr/mån och i garage för endast 600 kr/mån i föreningen.

  • Premium
  • Uteplats
  • Hiss
Långrevsgatan 41, Fiskarhöjden, Nacka kommun
  • Sön 7 apr kl 13:30
Långrevsgatan 41, Fiskarhöjden, Nacka kommun, bild 2
Långrevsgatan 41, Fiskarhöjden, Nacka kommun, bild 3

Långrevsgatan 41

Radhus
Fiskarhöjden, Nacka kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka
4 600 000 kr
106 m²
4 rum
253 m² tomt

* Friköpt tomt * Renoverat badrum och köksluckor (2023) * Öppen planlösning * Nära naturen * 1-plans kedjehus Välkommen till Långrevsgatan 41 och detta välskötta kedjehus som är renoverat de senaste åren med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Via entrén möts man av den trevliga innergården där en del av uteplatsen är under tak. Innegårdens uteplats är en liten oas där man kan njuta av sommarkvällarnas värme. Tack vare innegårdens skyddande läge kan man nyttja den redan tidigt på våren fram till sent in på hösten. Här kan man låta barnen leka, grilla eller bara njuta av lugnet, bort från stadens puls. Kedjehuset har smakfulla materialval som är ljusa och stilrena. Kök öppnar upp mot vardagsrum där en köksö skiljer, perfekt för den som älskar laga mat och ändå har kontakt med familj och vänner under tiden. Det större badrummet renoverades under 2023, så även tak och köksluckor. Detta är ett mycket trevligt boende med allt på samma våningsplan med en storlek om 106 kvm fördelat på tre sovrum, två klädkammare, två badrum och två entréer. Kedjehuset har trevlig framsida med växtlighet som välkomnar. Från vardagsrummet nås andra uteplatsen, där man kan njuta i kvällssolen. Kedjehuset står på en friköpt tomt. Skillnad mellan kedjehus och radhus är att kedjehus sitter inte ihop med grannens yttervägg utan sitter ihop med grannens innergård och uteförråd. Alltså är man inte vägg i vägg med grannens boarea. I samfällighetsavgiften ingår en garageplats (automatisk garageport) i länga samt parkering precis utan för sin garageplats, finns även gästparkering för gästerna. FISKARHÖJDENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING https://www.fiskarhojden.net/?rID=1182 I avgiften som fr.o.m. 30 juni 2023 uppgår till 5150 kr per kvartal ingår: Gemensamma löpande kostnader för Kvartersgård och garagebyggnader, yttre belysning, el till ytterbelysning och garagelängor, snöröjning, gator och vägar, trappor, lekplatser, trädgårdsytor, fasta avgifter för VA, kabel-TV (Telenor TV-FLEX, Stream och basutbud) samt Bredband (Ownit 250/250 Mbit/s). Avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond samt fiberfond. Radhuhusägare betalar även in till en gemensam underhållsfond för hängrännor då de är ägda gemensamt i föreningen. Den nya kvartalsavgiften för detta är från och med den 30 juni 200 kr per kvartal. Som husägare står man också för den egna vattenförbrukningen, som debiteras via föreningens gemensamma vattenabonnemang, samt sophämtning och elförbrukning för det egna huset. I föreningen har vi ett gemensamt ansvar för våra trädgårdsytor och varje hushåll har en tilldelad yta som man ska sköta om. Gemensamma trädgårdsdagar hålls två gånger per år (vår och höst). Större projekt som ligger på projekteringsstadiet i dagsläge är utbyte av alla elanläggningar i garagelängorna för att dels höja elsäkerheten och dels kunna erbjuda möjlighet till laddning av bilar. I dagsläget är all form av laddning av bilar förbjudet i området då vårt elnät inte är dimensionerat för detta. Grundtanken är att även detta projekt ska omfattas ev. de avsättningar som görs till underhålls- och förnyelsefonden. Vad som slutligen beslutas avgörs av medlemmarna via stämmobeslut. Föreningen har i dagsläget inga andra lån än det som finns för vårt fibernät. Av det lånet återstår 2,3 miljoner och det ska vara amorterat och klart 2031. Kvarterslokal och bastu som kan hyras av medlemmarna, se vidare info på hemsidan www.fiskarhöjden.se Bostaden ligger i ett tr

  • Premium
Västra Finnbodavägen 5, Saltsjöqvarn, Nacka kommun
  • Sön 7 apr kl 15:20
Västra Finnbodavägen 5, Saltsjöqvarn, Nacka kommun, bild 2
Västra Finnbodavägen 5, Saltsjöqvarn, Nacka kommun, bild 3

Västra Finnbodavägen 5

Lägenhet
Saltsjöqvarn, Nacka kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka
5 495 000 kr
114,6 m²
4 rum
vån 1/8
6 141 kr/mån
47 949 kr/m²

* Två ingångar, möjlighet att hyra ut en del eller generationsboende * Själv på våningsplanet * Nära bussar och pendelbåt Välkommen till denna trevliga fyra som är unik i sitt slag, belägen i Saltsjöqvarn. Saltsjöqvarn är svårslaget. Här lever man i en lugn idyll med centralt läge samtidigt som man har havet och naturen runt knuten. Som boende i Saltsjöqvarn erbjuds pendelbåtar direkt till Nybrokajen på ca 15 minuter med SL-kortet. Denna lägenhet på Västra Finnbodavägen 5 har en spännande planlösning där det finns många möjligheter t ex om man önskar skapa ytterligare sovrum. Redan i trapphuset får man en trevlig känsla då man är själv på entréplanet, inga grannar. Genom entrén möts man av en välkomnande hall, här finns garderober med skjutdörrar och gott om plats för att hänga kläder och sätta in sina skor. Vidare i hallen finns en stor klädkammare. Hallen öppnar upp mot köket. Köket har sobra färger, vita köksluckor med grått kakel. Här finns plats för matlagning inför trevliga middagar. Köket har en hel kyl och en hel frys som ger plats för den större familjen. I köket finns gott om förvaring med skåp. Köket öppnar upp mot den ljusa matsalen, här finns plats för det stora middagsbordet. Här finns även skåp, på ena väggsidan, med skjutdörrar som går från golv till tak, perfekt för porslin eller bara till förvaring. Intill matsal finner vi vardagsrum i fil med sovrum. Vardagsrummet har stora fönster där man ser det grönskande trädet utanför. Vidare i lägenheten finns ett stort rum där man har egen ingång från trapphuset. Alltså har lägenheten två ingångar, vilket passar perfekt för t ex generationsboende, uthyrning eller bara användas som en extra ingång för en tonåring. Lägenheten har idag 4 rum, i förenings notering är den registrerad som 3 rum. I närheten går det även flertalet bussar som tar dig till innerstaden på kort tid. Sickla Köpkvarter ligger inom gångavstånd och erbjuder Nackas bästa shopping. I området har man fashionabla hotell Elite med dess trevliga SPA avdelning, här kan man njuta av lugnet. Vid Kajen kan man titta på båtarna eller varför inte lyssna på allsången från Skansen som hörs över vattnet. Välkommen till Saltsjöqvarn!

  • Premium
  • Hiss
Trillans Väg 49, Jarlaberg, Nacka kommun
Trillans Väg 49, Jarlaberg, Nacka kommun, bild 2
Trillans Väg 49, Jarlaberg, Nacka kommun, bild 3

Trillans Väg 49

Lägenhet
Jarlaberg, Nacka kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka
3 950 000 kr
89,5 m²
4 rum
vån 2/5
6 783 kr/mån
44 134 kr/m²

Välkommen till denna fyra om 89 kvm som är belägen i trevliga Jarlaberg. Här bor du nära naturen, Nacka naturreservat, som erbjuder härliga skogspromenader, ute gym och 4h gård. Med en kort promenad nås Nacka strand med dess utbud av restauranger och pendelbåt in till city. Förutom båtförbindelse så går buss med tät trafik. Denna fyra är väl planerad med tre bra sovrum och två badrum varav ett med dusch, perfekt för familjen söker ett större boende. Kök är rymligt med plats för ett större matbord för sex personer. Vardagsrum har plats större soffa och så även matbord om så önskas, från vardagsrummet har man utgång till balkongen. Lägenheten har genomflödande ljus, fönster i två väderstreck, vilket ger mycket ljusinsläpp. Från vardagsrum har man utgång till den inglasade balkongen, balkongen har sol hela dagen. Lägenheten har ett badrum och ett gästwc. Lägenheten är i genomgående mycket gott skick med både kök och badrum i sobra färger, bara att flytta in. Föreningen har tvättstuga, bastu, festlokal och övernattningslägenhet för gäster. Välkommen till ditt nya hem!

  • Premium
  • Balkong
  • Hiss

Visar alla 5