Michael Lundholm

Välkommen till drömvillan på Åda Golfväg 3, en fantastisk familjevilla som erbjuder en unik livsstil vid golfbanan! Här får du inte bara ett hem, utan en möjlighet att leva och njuta av varje dag på ett sätt som få andra platser kan erbjuda. Denna villa är inte bara ett hus; det är en livsstil. Från den stora arkitektritade trädgården som blommar i en färgsprakande prakt från tidig vår till sen höst till de flertalet uteplatser där du kan följa solen hela dagen, har du här en oas av lugn och skönhet. Det är som att ha din egen privata park att utforska och njuta av. När du kommer hem från dina äventyr på golfbanan eller en av de många aktiviteter som Åda golfklubb har att erbjuda, kommer du att uppskatta den praktiska bekvämligheten med garaget för din bil eller golfbil. Inuti huset möts du av en rymlig hall med generösa upphängningsmöjligheter och förvaring i garderob med skjutdörrar. Det moderna köket med öppen planlösning mot vardagsrummet är perfekt för familj och underhållning. Vardagsrummet är en sann pärla med fönster i tre väderstreck och en öppen planlösning upp till nock, vilket ger en otrolig rymd och naturligt ljus. En eldstad ger inte bara värme utan också en mysig atmosfär som sprider sig genom större delen av bostaden. På bottenvåningen finns två bekväma sovrum, och i allrummet finns möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum om så önskas. Badrummet är smakfullt utformat med helkaklade väggar och snygg klinker på golvet. Tvättstugan med arbetsbänk och förvaring samt en praktisk groventré. Det övre planet är en riktig fristad. Här finner du master-bedroom, rymlig klädkammare och ett härligt badrum med dusch och bastu. Från badrummet tar ni er ut till en underbar balkong i västläge med en bedårande utsikt över golfbanan. Denna bostad är utrustad med golvvärme i hela entréplanet och även i badrummet på övre plan, vilket ger en känsla av komfort året om. Dessutom är huset anslutet till fiber, vilket gör att du kan surfa och arbeta hemifrån med hög hastighet. Det finns även ett isolerat gästhus på tomten som för närvarande används som ett gym och träningsutrymme med golfsimulator. Här finns även uppvärmning med luft/luftvärmepump för att hålla dig bekväm under träningen. Sammantaget är Åda Golfväg 3 en drömvilla som kombinerar stil, komfort och en unik livsstil i en fantastisk miljö vid golfbanan. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem, välkommen till Åda Golfväg 3 på lugn återvändsgatan längs med Åda golfklubb!

I lugna Vagnhärad finner du denna trevliga familjevilla, perfekt för dig som söker ett bekvämt och barnvänligt boende. Med en totalyta om 158 kvm och flera uteplatser, inklusive ett inglasat uterum, erbjuder huset gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Högt fint läge som ger insynsskydd, tomten angränsar mot allmänning. Området är tryggt med närhet till skolor och naturreservat. Ett hem att trivas i, välkommen att anmäla ert intresse.

Välkommen till Sille mellangård Nya Huset med en vacker vy över sjön Sillen strax utanför Vagnhärad/Västerljung! Gården består av bostadshus, maskinhall med carport och övriga förvaringsutrymmen, stallbyggnad med 6 stycken hästboxar, hönshus och jordkällare. Bostadshuset består av 2 stycken bostäder, entréplanet är om 3 rum och kök med eldstad, övre planet är om 3 rum och kök med 2 extra sovrum utan fönster i kattvindar, badrum finns på vardera plan. Gott om utrymme i källarplan med garage, pannrum, tvättstuga m.m. Maskinhall med carport på kortändan mot bostadshuset, på den andra kortsidan finns högportar in i maskinhallen, loge med möjlighet till logdans, brädförråd och ett äldre mjölkrum. Stallbyggnad med totalt 6 hästboxar varav 1 mindre box, tvättrum, isolerad sadelkammare, öppen yta med höskulle och vagnslider. Marken om ca 52 ha består av skog, åker, bete och impediment. Åkermarken är idag utarrenderad, tillträde till åkermarken kommer att ske till säsongen 2024. För den jaktintresserade finns en god viltfauna i området, jakträtten följer med fastigheten och överlåtes på tillträdesdagen till köparen. Möjlighet till båtplats i sjön Sillen via samfälld mark. Med ca 5 km in till Vagnhärad så finner ni förskola och skola upp till årskurs 9 (Hedebyskolan), goda kommunikationer med direktbuss till Liljeholmen, snabbtåg upp till Stockholm central eller för den som är bilburen finns motorvägspåfarten ca 6 km bort. Gården är under avstyckning och beräknas vara klar under höst/vinter 2023, avstyckningen avser 2 olika förrättningar ena vid gårdscentrum och den andra i södra delan av fastigheten. Se tomtkarta markerad med rött som visar den preliminära avstyckningen. En del förändringar kommer att ske i området då byggnationen av Ostlänken skall påbörjas intill och på gårdens mark som löper längs E4'an. Bostadsbyggnad är besiktad, energideklarerad och radonmätt, skogsbruksplan är framtagen för fastighetens skogsskifte. Dokument finns att inhämta från ansvarig mäklare. Välkommen att anmäla dig till visning.

Välkommen till Norra Sundsvägen 27! Här bor ni ett lugnt och vackert område med gångavstånd till sjön Sillen, tillgång till pool (i områdets gemensamhetsanläggning) och naturen in på knuten. Välplanerad 1-plansvilla bestående av välkomnande hall, modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ordentlig matplats för det stora sällskapet, vardagsrum med eldstad, 4-5 sovrum, 2 stycken renoverade badrum. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens inglasade uterum och vidare ut till trädäckad altan i högt och fint läge. På tomten finns en isolerad friggebod perfekt som hemmakontor eller tonåringen, på tomten finns även ett trädgårdsförråd. Vacker trädgårdstomt med insynsskyddat och lummigt läge, tomten är delvis kuperad med möjlighet för odling på den lägre delen av tomten. Fiber är framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. Sund är ett mysigt område strax utanför Vagnhärad längs med sjön Sillen, området består av både fritidshus och permanentboenden. Från den stora vägen finns busskommunikationer in till Vagnhärad eller Gnesta där tar man sig vidare via fjärrtåg till Stockholm på endast ca 35 min, eller om man är bilbunden är det 5 minuter till motorvägspåfart. Välkommen på visning!