Alfred Gunnarsson

Observera det accepterade priset! Kontakta ansvarig mäklare för mer info! - Stor uteplats! - Välplanerade kvadratmeter - Diskmaskin och tvättmaskin - Separat förråd - Hiss i huset - Brf äger marken - 1 minut till T-bana - Naturnära - Endast tre stationer in till stan Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna ljusa och trivsamma gavel-2:a om 41 välplanerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck och en stor uteplats med plats för möbelgrupp och grill! Bostaden inrymmer ett rofyllt sovrum med bra förvaring, ett rymligt badrum med golvvärme och kombimaskin, ett välutrustat kök med öppen planlösning mot ljust vardagsrum i hörnläge med utgång till den fantastiska uteplatsen. Här bor du i ett så gott som nybyggt hus med separat förråd, garageplatser, ljuddämpande 3-glasfönster samt i en förening som äger marken. Det är en stabil HSB förening med en bra avgift där värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår. Lägenheten ligger i expansiva och populära Blåsut. Blåsut ligger nära såväl vägtrafiknätet som tunnelbanan. Från bostaden nås tunnelbanestationen Blåsut på bara någon minuts promenad med tre stationer till Skanstull. Även promenadavstånd till Gullmarsplan. Med bil och cykel är innerstaden bara ett par minuter bort. Övrigt serviceutbud finns såsom Handlar'n livsmedelsbutik med nybakat bröd och övriga dags förnödenheter. Här finns även flera restaurangalternativ från DGs pizza, Sushi eller Vietnamesiskt. På gångavstånd finns även allt Gamla Enskede kan erbjuda såsom den omtalade restaurangen Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Robin Delselius bageri. I närheten nås även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, motionsspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma sommardagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning. Måste upplevas på plats!

Accepterat pris! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar samt privatvisning! - Fint läge högst upp i huset (våning 3/3) - Gavelläge med fönster i tre väderstreck - Takhöjd om 2,7 meter - Lugnt läge, fritt från insyn - Balkong i västerläge (sol från lunchtid till solnedgång) med grönska nedanför - 39 välplanerade kvadratmeter - Charmiga originaldetaljer möter modern funktionalitet - Ljust och luftigt - Tillhörande källarförråd om ca 4 kvm - Nära till Nackareservatet, service och nöje - Endast ett fåtal stationer från stadspulsen - Nära Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens T-banestation Här erbjuds chans att bli ägare av en riktigt fullträff till 2:a på populära Strahlenbergsgatan 25! Här finns många anledningar att bli förtjust. Lägenheten håller en genomgående bra standard, här möts modern funktionalitet och vackra originaldetaljer; exempelvis fina gamla fönster som renoverats. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och här bor man rofyllt utan insyn och med härlig utsikt i tre olika väderstreck. Hallen är välkomnande och erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Badrummet är helkaklat och stambytt, här finns dusch, handfat, WC och ett stort vädringsfönster. Köket är ljust och trivsamt, här finns fina arbetsytor och bra förvaring i över- och underskåp. Maskinell utrustning består av gasspis, gasugn, kyl/frys, mikro, diskmaskin och fläkt. Sovrummet är fritt från insyn och erbjuder plats för säng. Vardagsrummet får tack vare gavelläget med två rejäla fönsterpartier samt balkongdörr ett mycket generöst ljusinsläpp vilket adderar till känslan av rymd. Här finns plats för matmöbel, soffgrupp, tvmöbel och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till den otroligt fina balkongen i bästa tänkbara västerläge, vilket innebär sol från mitt på dagen tills dess den går ner i väster. Sammantaget en mycket trivsam tvårummare! Varmt välkommen med er intresseanmälan! Brf Myran i Hammarbyhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014. Föreningen består av fastigheten Myran 1 som är belägen på Strahlenbergsgatan 21, 23 och 25. Det finns 16st bostadsrätter, 2st hyresrätter och 1st lokal med hyresrätt. Föreningens mark innehas med tomträtt och nuvarande avtal löper 2026. Hyresrätterna är en fin dold tillgång som, vid upplåtelse, kommer innebära en bra intäkt för föreningen och dess medlemmar. Lägenheten är belägen på en trevlig adress med tre tunnelbanestationer på 5-10 min gångavstånd. Närmsta tunnelbanestation är Skärmarbrink (5 minuters promenad), här finns två linjer att välja mellan och du tar dig till city på under tio minuter. Barnvänligt område med många fina och varierande lekplatser, parklekar, skridskobanor och fotbollsklubbar i närheten av bostaden. En kort promenad tar dig till Södermalms puls, Nackareservatet och Björkhagens golfbana. Inom tio minuters promenad når du Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; till Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverkstan. Dagis och skolor: I området finns flertalet skolor och dagis, däribland populära Hammarby Förskolor som ligger precis runt knuten och Hammarbyskolan och Nytorpsskolan ligger i närheten. Närmsta gymnasium finns i närliggande Kärrtorp samt Värmdö gymnasium vid Gullmarsplan.

- Högst upp i huset (våning 3/3) - Balkong i västerläge (eftermiddagssol) med grönska som omgärdar - 45 välplanerade kvadratmeter - Genomgående hög standard - Ljus och luftig - Nära till Nackareservatet, service och nöje - Endast ett fåtal stationer från stadspulsen - Nära Hammarbyhöjdens T-banestation - Tomträtt där gällande avtal löpet till 2029 Nu saluförs denna drömtvåa på lummiga Falköpingsvägen i Hammarbyhöjden! Högst upp i huset med fönster i öster och väster, bor du i en ljus lägenhet med enorm känsla av trivsel! Här kliver du in i en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i djup, platsbyggd garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen hittar vi det helkaklade badrummet med vädringsfönster, badkar, WC, handfat och badrumsinteriör. Köket erbjuder bra förvarings i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och inbyggnadsugn. Sovrummet är rofyllt och fritt från insyn, här finns plats för dubbelsäng och förvaringsbehovet tillfredsställs av två skjutdörrsgarderober. Vardagsrummet är generöst till ytan och enkelt att möblera, plats för soffgrupp, tv-möbel, matbord med tillhörande stolar. Rummet får tack vare stort fönster samt balkongdörrarna ett härligt ljusinsläpp under eftermiddagarna vilket adderar till känslan av rymd. Balkongen, som nås från vardagsrummet, vetter mot väster och här får man solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Plats för balkongmöbler och växtlighet. Varmt välkommen med er intresseanmälan! Lägenheten ligger på bekvämt promenadavstånd från båda Hammarbyhöjdens- och Björkhagens tunnelbana. Perfekt läge med Nackareservatet som granne där det erbjuds både skidåkning, utegym, bad och promenader i naturen. Sicklasjön erbjuder fina möjligheter till långfärdskridskor på vintern och på sommaren finns både klippbad och badbryggor. I närheten hittar ni även Söderbysjön som lockar en mängd besökare till sin barnvänliga badplats, intill sjön ligger även Björkhagens golfbana. Som boende på adressen har ni nära till både dagis och skolor samt populära Nytorpsbadet.

Observera det accepterade priset! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse för privatvisning! - Välplanerad & ljus tvåa som idag nyttjas som 2,5:a - 66 rymliga kvadratmeter - Härlig balkong i österläge med fint solläge under morgon och hela förmiddagen - Modernt och stilrent - Våning 5 av 5 - Nära kommunikationer och natur - Garageplatser finns i föreningen med laddplats - Föreningen äger marken - Nära Södermalm, Gamla Enskede och Nackareservatet Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa tvåa på Fyrvaktarkroken 22! Här bor du högst upp i huset på våning 5/5 med fin balkong i österläge som vetter mot föreningens lugna innergård. Bostaden disponeras idag som 2,5:a där kontoret/barnrummet/förrådet används som sovrum med plats för 90cm-säng. Anledningarna till trivsel är många, bland annat ett välutrustat kök, ett modernt badrum med egen tvättstation, en social och luftig planlösning samt balkong i österläge. På eftermiddagen har solen kommit runt på västra sidan av huset och man får kvällssolen in i köket och sovrummet. Här bor du dessutom i en modern fastighet med hiss och garageplatser samt som nyligen fått bättre energiklass tack vare installation av solcellspaneler. Blåsut är ett mycket barnvänligt område med direkt närhet till flera förskolor och skolor. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Blåsut tunnelbanestation nås på 1 minuts promenad från porten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Härifrån är det är gångavstånd till Globenområdet med events och shopping. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlar'n livsmedelsbutik med nybakat bröd och övriga dags förnödenheter. Här finns även flera restaurangalternativ såsom DGs pizza, Sushi eller Vietnamesiskt. Stabil förening med en bra avgift där kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår. Föreningen äger dessutom marken. Intill Hammarbyhöjden ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och står nu färdigt med fina promenadstråk, grönskande trädgårdar och ett bra utbud av service. Endast tre stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd. På gångavstånd finns även allt Gamla Enskede kan erbjuda såsom den omtalade restaurangen Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Robin Delselius bageri, som i år tilldelades DN:s pris Gulddraken.