Eddy Lloret

*Nyproducerad 2015 i Nya LM-staden *Balkong med utgång från vardagsrummet *Möjlighet att grilla på balkongen *Varmgarage under fastigheten *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt i huset *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Bostaden är 73 kvadratmeter och har ett välutrustat kök från Marbodal med goda arbetsytor och förvaring. Förutom avfallskvarn i kök som gör om matrester till biogas är bostaden utrustad med energisnåla vitvaror och individuell varmvattenmätning för miljöanpassat boende. Köket och vardagsrummet har en modern öppen planlösning. Bostaden har ett helkaklat badrum och är inrett med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor där du kan vika tvätt eller byta blöjor. Två sovrum, platsbyggda garderober i hallen samt ett till lägenheten tillhörande förråd. Lägenheten har en balkong om ca 6 kvm som nås från vardagsrummet. Telefonplan, i den gamla LM-stadens populära kvarter, tillhör Hägerstens mest expansiva delar och har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden i anslutning till innerstaden. Som boende i nya LM-staden har du närhet till livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, bibliotek. Här finns väl omtyckta förskolor, skolor, en stor idrottsplats och en nybyggd sporthall. Bra kommunikationer och närhet till grönområden, parker och flertalet träningsanläggningar. Lägenheten ligger i ett lugnt område i Telefonplan, nära både skog och pulsen vid Telefonplan. Fina cykelvägar tar dig bland annat till Hornstull på ca 13 minuter. Det finns gott om lekparker i närområdet, två stycken i skogsdungen och en sandlåda på föreningens innergård. Förskola har du precis på andra sidan gatan. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (Hemköp och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB, anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket, Gaia Matbar & P

* Flexibel planlösning * Rymlig balkong med utsikt mot villorna * Uthyrningsmöjlighet (9 500 kr/mån enligt tidigare uthyrning) * Föreningen äger och förvaltar marken * Gemensam takterrass med vy mot Mälaren * Kabel-TV & Bredband inkluderat i avgift * Cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten * Garage finns i fastigheten där hälften har laddningsstation * ca 250 meter till tunnelbana * Kort avstånd till natur och Mälaren Här har du en fantastisk möjlighet att bo i en rymlig femrummare på 107,9 kvm i det populära området Axelsberg. Bostaden är belägen i en nyproducerad fastighet från 2019 och har en elegant planlösning som verkligen imponerar. Bostaden är bekvämt belägen två trappor upp och välkomnar dig med ljusa och moderna färg- och materialval. Det finns en vacker balkong där du kan njuta av utsikten över de imponerande villorna i Mälarhöjden. Balkongen är också direkt ansluten till matbordet, vilket skapar en trevlig atmosfär och ger dig möjlighet att ha en trevlig matupplevelse medan du kan ta in den vackra omgivningen. Köket är en del av den sociala atmosfären och ger dig också möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten. Du kan tillaga mat eller äta en måltid och samtidigt förlora dig i den vackra utsikten utanför de stora fönstren. Det är verkligen en underbar plats att vara kreativ i köket och samtidigt ha naturen som en inspirerande bakgrund. Harmoniska och luftiga sovrum, med fönster som förgyller rummen helt utan störande insyn med vacker utsikt över grönska. Sovrummens generösa ytor bjuder på många funktioner vilket gör det enkelt att inreda med en dubbelsäng, sängbord, garderob för kläder och annat möblemang. Det som verkligen gör den här lägenheten unik är möjligheten att avskilja ett rum med eget kök och badrum. Detta ger dig flexibiliteten att antingen använda det som ett separat utrymme för ett barn som behöver sin egen plats och integritet, eller för dig själv att hyra ut och generera en fin inkomst varje månad för att täcka en stor del av boendekostnaderna. I fastigheten finns en hiss som gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten. Dessutom har du tillgång till en stor och härlig takterrass med en vacker utsikt över Mälaren. För dem som har bil finns det också ett garage i grannhuset, vilket är mycket praktiskt. Området Axelsberg/Örnsberg erbjuder en charmig småstadskänsla med mysiga caféer, livsmedelsbutiker, småbutiker och restauranger. Du kommer att bo nära natursköna grönområden och Mälaren, där du kan njuta av promenader, bad och fantastiska solnedgångar vid klipphällarna. I närheten finns också Vinterviken, en vacker plats med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé, som erbjuder matservering och temakvällar på sommaren. Du kommer att ha goda kommunikationer med bara cirka 300 meter till tunnelbanan, vilket gör det lätt att ta sig till city och andra delar av Stockholm. För barnfamiljer finns det många trevliga parker och lekplatser i närheten, som Arken parken och den populära Aspuddsparken där barnen kan roa sig med att titta på djur, spela minigolf och klättra i klätterställningarna. På vintern kan man njuta av pulkabackar och skridskoåkning på sjön Trekanten, som ligger på kort gångavstånd. I närheten finns också Telefonplan med Konstfack, SATS Sportclub och ett bra serviceutbud med apotek, livsmedelsaffär och restauranger. Det finns verkligen något för alla i det här området, oavsett om du är intresserad av konst, träning eller bara vill ha tillgång till bekväml

Här är din chans att uppleva en exklusiv bostadsdröm i hjärtat av det charmiga Älvsjö. Hillebarden är inte bara ett hem, det är en levande konstnärlig skapelse med inspiration från holländsk arkitektur och en touch av 1920-talets klassicism, med sadeltakskupor och valvmotiv i bottenplan. Utöver den tidlösa arkitekturen har Hillebarden skapat en stark och unik identitet genom att kombinera modern lyx med elegans. Denna takvåning skryter med en otrolig takhöjd upp till ca 5,7 meter, vilket ger dig en unik känsla av rymd. Höga fönsterpartier och takkupornas distinkta silhuett skapar dramatik och öppnar upp interiören till en fantastisk rymd som är sällsynt i nyproduktion. Rör dig genom en inre värld av skandinavisk elegans. Standarden är hög och materialvalen gedigna. Köket är från Ballingslöv i en ostronbeige färgton och bänkskivan en stryktålig granitkeramik. Kaklet i badrummet är från kvalitetsleverantören Bricmate och designkommod från Haven. Väl genomtänkta detaljer med hög finish genomsyrar projektet. Denna bostad har genomgående vattenburen golvvärme i alla rum, dolda rör i badrummen och högkvalitativa köks- och badrumsdetaljer. Din vindsvåning inkluderar en rymlig terrass där du kan njuta av underbara utsikter och frisk luft medan du kopplar av eller umgås med vänner. Hillebarden har inspirerats av holländsk arkitektur med klassiska proportioner och moderna detaljer som skapar ett verkligt unikt boende. Projektet har utformats av de prisbelönta arkitekterna Koen Kragting och Louise Jalilian, som har lång erfarenhet från arbete i Nederländerna och skapar något alldeles speciellt för Hillebarden. Läget är perfekt i vackra gamla Älvsjö mitt i villaidyllen med bra kommunikationer och populära förskolor och skolor. Med ca fem minuters (drygt 300 m) gångpromenad nås nya Älvsjö centrum med bra service genom bl.a. gym, vårdcentral, bank, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Här finns även Älvsjö station med pendeltåg men även ett sort antal busslinjer. Via pendeltåget nås T-centralen på ca 10 minuter. Möjlighet finns även att via pendeltåget ta sig till Arlanda (45 min direkttåg) eller till Uppsala alt Södertälje/Nynäshamn. Planerat är även att en tunnelbanelinje ska trafikera Fridhemsplan - Älvsjö. Älvsjö är en av Stockholms viktigaste knutpunkter, och ett av stadens viktigaste utvecklingsområden. Älvsjö centrum är en självklar och modern knutpunkt för buss och pendeltåg med bostäder, service och ett livfullt torg. Gångavstånd till natur och badsjöar, idylliskt läge med goda kommunikationer intill husknuten samt barnomsorg. I närområdet finns även Långbro Park med många mysiga promenadstråk och för er som vill ta längre promenader och föredrar naturen finns även naturreservatet Älvsjöskogen med upplyst motionsspår. I Långbro park hittar ni Långbro Värdshus under regi av Fredrik Eriksson, en av Sveriges främsta kockar, värdshuset är känt för sin goda mat och härliga miljö. Här finner ni även det trevliga caféet bakfickan! Längre upp längs Svartlösavägen finner du den välrenommerade restaurangen Aloë samt deras bakficka Rinos Bodega. Vid Långsjöbadet finns det en ca 50 meter lång barnvänlig sandstrand med badbryggor, restaurang, grillplatser och plats för såväl badande, solande som lek. Runt om Långsjön finns även fina promenadstråk för de som gillar att röra på sig och under vintertid plogas en skridskobana upp ute på sjön.

*Gavellägenhet *Fransk balkong i vardagsrummet *Skafferi i anslutning till köket *Externt förråd om ca 5 kvm precis utanför bostaden *Varmgarage under fastigheten *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Bostaden har genomgående ekparkett och ljusmålade väggar. Välutrustat och stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta och förvaring. Förutom avfallskvarn i kök som gör om matrester till biogas är bostaden utrustad med energisnåla vitvaror och individuell varmvattenmätning för miljöanpassat boende. Köket och vardagsrummet har en modern öppen planlösning. Bostaden har ett helkaklat badrum och är inrett med handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor där du kan vika tvätt eller byta blöjor. Två rymliga och ljusa sovrum, klädkammare/skafferi med ELFA-system samt ett till lägenheten förråd om ca 5 kvm på samma våningsplan. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anri