Elie Sabbagh

Varmt välkommen till denna luftiga och välplanerade gavelfyra, där fantastiskt ljus flödar in från tre håll. Med sina 77 kvadratmeter och ett högt läge bjuder denna bostad på en balkong där du kan njuta av avkopplande stunder med en grönskande och milsvid utsikt över Globen och andra landmärken. När du kliver in möts du av en harmonisk och inbjudande känsla. Genomgående vackra ljusa kulörer pryder väggarna och förhöjer den ljusa och vackra känslan i varje rum. Dessutom har du direkt tillgång till garaget med hiss, vilket gör din vardag både bekväm och smidig. Här finns möjlighet att anpassa utrymmena efter dina önskemål, med icke-bärande väggar som med enkelhet kan tas ner för att skapa en mer öppen planlösning. Den stora hallen välkomnar dig med goda förvaringsmöjligheter, vilket är en praktisk detalj för en ordnad och organiserad vardag. De tre rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsängar och övrigt möblemang, och ett av rummen pryds av en stor klädkammare för extra förvaring. I det generösa köket finner du goda arbets- och förvaringsytor, samt en matplats för 4-6 personer där familj och vänner kan samlas och njuta av måltider tillsammans. Badrummet är komplett med tvättmaskin och torktumlare, vilket ytterligare förhöjer bekvämligheten i denna bostad. För extra förvaring finns även två externa vindsförråd tillgängligt. Med en mångfald av bekvämligheter och möjligheter blir denna bostad en idealisk plats att forma din drömvardag, passande både för paret som familjen. Som boende och medlem i trivsamma Brf Kronan är du en del av en stabil HSB-förening som förvaltar och upplåter 83 lägenheter med bostadsrätt. Utöver det hyr föreningen ut två lokaler. Föreningen har kontinuerlig underhållsbesiktning och följer en underhållsplan som löper långt fram i tiden, samt att man inte har några större renoveringar på gång och heller inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningslivet präglas av trivsamma gemenskapsutrymmen såsom övernattningsrum som medlemmarna kan hyra, fyra tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och barnvänlig innergård med lekplatser, gungställning, generösa gräsytor samt grillplats för aktiviteter och samvaro. Dessutom tillhandahåller föreningen 57 garageplatser till en rimlig kostnad om 700 kr/månad. I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, bredband med en hastighet om 500/500 Mbit/s och basutbudet för kabel-TV. Från bostaden tar det ca 7 minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation. Med tunnelbanan tar det endast 12 minuter till Slussen och 6 minuter till Liljeholmen. För dig som föredrar buss finns närliggande busshållplatser, med bland annat linje 147 som tar dig till Liljeholmen på ca 10 min. Hägerstensåsen erbjuder också ett brett utbud av attraktioner, fritidsaktiviteter samt närhet till både förskolor och skolor. Här hittar du Slow Hands, ett populärt café och naturvinsbar, där du kan njuta av god mat och dryck. Du kan även besöka Amfiteatern för utomhusaktiviteter och underhållning. Nyligen har Hägerstensåsens Medborgarhus öppnat, ett kulturhus och folkets hus som även fungerar som en av Stockholms största samlingslokaler. För sportentusiaster finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. När det kommer till shopping och dagliga ärenden har du möjligheten att storhandla på Stora Coop Västberga och dra nytta av deras breda sortiment. Det finns också en ICA-butik på "Åsens" torg, tillsammans med andra butiker såsom blomsteraf

***ACCEPTERAT PRIS: 2 850 000 KR*** Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Varmt välkommen till denna moderna 2:a om 39 kvm, perfekt belägen i det eftertraktade området Midsommarkransen/Telefonplan. Denna pärla på tredje våningen bjuder på en trivsam känsla och en mängd bekvämligheter. När du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll, som accentuerar den vackra 3-stavs ekparketten och de fräscht vitmålade väggarna. Den välkomnande entrén har gott om utrymme med flertalet garderober, linneskåp och städskåp – en plats för allt du behöver. Sovrummet angränsar till hallen och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, skapande en avkopplande reträtt för nätterna. Badrummet är en äkta lyxupplevelse, fullt utrustat med alla bekvämligheter inklusive en kombimaskin för tvätt och tork. Köket är modernt och fullt utrustat med öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar en stor, social och luftig yta. Här njuter du av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har direkt tillgång till din egna balkong – den perfekta platsen för en kopp morgonkaffe eller en avkopplande kvällsstund. Dessutom ingår ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Denna lägenhet är ett riktigt drömboende i en attraktiv del av staden, och den väntar nu på att bli ditt nya hem. Bostaden är en del av en nybildad och trivsam förening som äger marken. Föreningen erbjuder en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen, inklusive en trevlig innergård, garageplatser, cykel- och rullstolsrum samt ett särskilt barnvagnsrum. För övernattning finns ett bekvämt övernattningsläge tillgängligt och en gemensamhetslokal om 55 kvm för gemensamma evenemang. Föreningens höjdpunkt är den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll och milsvid utsikt samt avslappnade sittgrupper att njuta av. Här kan du också grilla med hjälp av den medföljande gasolgrillen. Din månadsavgift täcker kallvatten, värme, avlopp, bredband med hög hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s, och digital-TV med basutbud. Dessutom har föreningen ett förmånligt elavtal som fakturerar medlemmarna månadsvis för deras individuella elförbrukning i lägenheterna. Detta leder till betydligt lägre elkostnader jämfört med att ha ett eget elavtal med en valfri elleverantör. Din framtida drömbostad på Radiusbacken 49, ger dig möjligheten att bo i det charmiga området Midsommarkransen, som bjuder på en härlig småstadskänsla och en trivsam miljö. Här kan du njuta av det pittoreska Svandammsparken och utforska det rika utbudet av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. Matentusiaster kommer att älska det mångsidiga matutbudet, inklusive det omtyckta Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och Restaurang Lulu. När du tar dig till Telefonplan, som ligger bara en kort promenad bort, väntar ännu fler bekvämligheter och nöjen. Här finner du apotek, livsmedelsbutiker, och charmiga caféer som det populära Söderbergs Bageri. Dessutom har du tillgång till ett brett utbud av restauranger för att tillfredsställa varierade smakpreferenser. För den som är intresserad av kultur och träning finns välrenommerade Konstfack, SATS, Klättercentret och den levande restaurangen/klubben Landet att utforska. När det kommer till kommunikationsmöjligheter är du väl ansluten härifrån. T-banan på både Midsommarkransen och Telefonplan ger dig en smidig pendling runt staden. Dessutom finns grundskolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd för familjer med barn. För dina dagliga ink