Sebastian Hanisch

Välkommen till detta centralt belägna radhus i eftertraktade Stadsskogen där nu möjligheten ges att få bosätta sig i ett perfekt boende för barnfamiljen lugn och barnvänlig gata. Optimalt planerat radhus som erbjuder ett genomgående bra ljusinsläpp från fönsterpartier och en härlig eldstad. Här välkomnas ni av en generös och luftig hall med golvvärme samt praktisk anslutning till den moderna tvättstugan med ny tvättmaskin och torktumlare från -23. Förrådsdel finns i anslutning till hallen, delvis isolerad med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Vardagsrum som vetter mot den prunkande trädgården som inbjuder till lek. Modernt och stilfullt kök från Marbodal med maximerat förvaringsutrymme i skåp och sockellådor som sammanfogar matplats med vardagsrummet. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum varav ena sovrummet har utgång till balkong, ett helkaklat toppmodernt badrum med golvvärme där du har lyxen att välja mellan badkar eller separat duschdel. Huset som är omgivet av grönska har varken hus framför eller bakom sig utan endast lummig natur. Här kan ni njuta av härlig vy både från uteplatsen på fram och baksidan av huset. På den insynsskyddade tomten på baksidan av huset som gränsar till allmänning och är belägen i söderläge kan du njuta av din utevistelse i solen under många timmar under dagen. Från Älgstigen har ni ett bekvämt cykel- och promenadavstånd till flertalet förskolor, skolor, idrottsplatser, skatepark, motionsspår, gym och den mysiga stadskärnan med småbåtshamn, lekpark och bad på Visholmen. Resecentrum nås på bara några minuter och tar dig som pendlar med tåg in till Stockholms centralstation på ca 45 min. Välkommen på visning!

Välkommen till Rävstigen 3 och denna rymliga och smakfulla familjevilla från Hjältevadshus belägen i populära Marielundsviken, med bekvämt avstånd till både badplats i Mälaren, Mariefreds stadskärna och Läggesta station. Här bor du i en energieffektiv villa där de nyinstallerade solcellerna (juli 2023) ger låga driftskostnader. Villan som färdigställdes 2016 har en mycket tilltalande arkitektur och är genomgående stilfullt inredd både vad gäller färgsättning och val av material. På entréplanet finner du husets gemensamma sociala ytor med ett stort hemtrevligt kök med köksö och trevlig matplats med plats för riktigt många. Intill köket finns ett stort och ljust vardagsrum där väggen mellan vardagsrum och kök enkelt kan tas bort om man vill få en öppen planlösning mellan rummen. På entréplanet finns även en välkomnade hall med flera praktiska garderober, tvättstuga med groventré, sovrum och ett helkaklat duschrum. På övre plan finns ett trevligt allrum/TV-rum, tre sovrum och ytterligare ett duschrum. Trevlig och lättskött tomt med stor plan gräsmatta, odlingsbäddar och rabatter med perenner. Stor uteplats med trädäck i vinkel mot den insynsskyddade baksidan. Pergola och eldriven markis ger skydd i olika väder. Stort förråd med gott om plats för förvaring och trädgårdstillbehör m.m. Marielundsviken är ett barnvänligt, tryggt och attraktivt område med närhet till Mälaren där det finns båt- och badplatser. Här bor man även med bekvämt gångavstånd till populära Marielunds förskola och till Läggesta station, för dig som pendlar till jobbet. Till Stockholms centralstation tar det ca 38 minuter. Till Mariefreds pittoreska stadskärna tar du dig enkelt med bil på ca 5 minuter. Det finns även en upplyst gång- och cykelväg för dig som föredrar en promenad eller cykeltur. Mariefred erbjuder ett trevligt utbud av mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt sevärdheter som Gripsholm slott och Museijärnvägen. För den aktive finns möjlighet att utöva sporter som bl.a. fotboll, ishockey och innebandy hos IFK Mariefred som är en av de största föreningarna i Södermanland.

Välkommen till denna harmoniska och rogivande bostad i mycket gott skick belägen i markplan. Här erbjuds en härlig uteplats på baksidan i soligt sydvästläge med takad altan och gräsyta samt en välkomnande mindre uteplats på framsidan där morgonkaffet kan tas i förmiddagssolen. Väl in i bostaden välkomnas ni av en trevlig hall med klädkammare för förvaring. Vidare in i lägenhet möts ni av en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör detta till en social och inbjudande plats att vistas tillsammans i. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober för förvaring. Rymligt badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd och parkeringsplats. I månadsavgiften ingår bredband, grundutbud för tv, uppvärmning och bostadsrättstillägg. En kort promenad från bostaden finner du såväl bad-som båtplats samt Läggesta station som tar dig som pendlar till Södertälje Syd på 17 min och Stockholms centralstation på ca 38 minuter med tåg. In till Mariefreds centrum är du på ca 5 min med bil men det går självklart lika bra att cykla som att gå in till stadskärnan via gång- och cykelbana. Mariefred erbjuder ett bra utbud av mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt sevärdheter som Gripsholm slott och Museijärnvägen. Välkommen på visning!

Välkommen till stor visningshelg med försäljningsstart 23 september! Välkommen till etapp 3 av den populära bostadsidyllen Lilleby Mariefreds Strand, bestående av väldisponerade parhus om ca 117 kvm kvadratmeter, vissa med sjöutsikt. Perfekt bostad för den växande familjen med upp till 4 sovrum och 2 badrum. Uteplats på nedervåningen och balkong på övre plan. Kvalitativa materialval såsom Vedum kök med Siemensmaskiner. Ta möjligheten att bo i en vacker, rofylld miljö med närhet till promenadstråk, badrocksavstånd till områdets egen brygga med möjlighet till privat båtplats. Du når mysiga Mariefreds centrum via den trevliga gång och cykelvägen längs vattnet, eller inom ett par minuter med bil, och via närliggande Läggesta station är du i centrala Stockholm inom 38 minuter. Preliminär byggstart runt årsskiftet 2023/2024 med planerad inflyttning inom ett år. Passa på att reservera ditt favorithus genom att teckna ett bokningsavtal redan idag (ej bindande).

UNIK MÖJLIGHET – NYBYGGD ENPLANSVILLA I SKULDFRI FÖRENING MED LÅG AVGIFT Välkommen till stor visningshelg med försäljningsstart 23 september! Välkommen till etapp 2 av den populära bostadsidyllen Lilleby Mariefreds Strand, bestående av bl.a. efterlängtade enplanshus om 103 välplanerade kvadratmeter. Släpp oron för skenande avgifter när du bor i en obelånad förening, man får helt enkelt det bästa med ett eget hus och enkel, bekväm skötsel via en bostadsrättsförening. Bostäderna är optimalt planerade med kök och generösa sociala ytor i öppen planlösning. Två sovrum, två badrum samt separat tvättstuga med förråd och goda förvaringsutrymmen. Genomgående smakfulla, kvalitativa materialval och omsorgsfull arkitektur. Möjlighet att sätta er personliga prägel via tillvalspaket. I den låga månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, yttre underhåll, vatten, sophämtning, fastighetsförsäkring samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen - samtidigt som du slipper fastighetsskatten i 15 år. Här bor du i en rofylld och naturskön miljö med vackra promenadstråk, badrocksavstånd till områdets egen brygga samt möjlighet till privat båtplats. Du når mysiga Mariefreds centrum via den trevliga gång och cykelvägen längs vattnet, eller inom ett par minuter med bil, och via närliggande Läggesta station är du i centrala Stockholm inom 38 minuter. Preliminär byggstart runt årsskiftet 2023/2024 med planerad inflyttning inom ett år. Passa på att reservera ditt favorithus genom att teckna ett bokningsavtal redan idag (ej bindande).

Välkommen till detta tilltalande parhus i idylliska Lilleby med ett oslagbart läge precis invid Mälaren där du som bostadsrättsinnehavare har möjlighet till båtplats. Här har ni sjöutsikt från samtliga rum! Här välkomnas ni av ett optimalt planerat hus med tre bra sovrum och total boyta om 105 kvm. Entréplan med välkomnande hall och ett helkaklat badrum med bl.a. tvättmaskin och torktumlare, ni välkomnas vidare av ett generöst kök med full maskinell utrustning samt plats för större matbord och utgång till uteplats/tomt med sjöutsikt. Generöst vardagsrum med kamin samt utgång till trädäckad uteplats med pergola, precis vid strandlinjen, underbar sjöutsikt med kvällssol. Övervåning med ett större sovrum med plats för dubbelsäng, ytterligare två sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Förråd vid entrén samt uteplatsen för extra förvaring. Parkeringsplats för 2 bilar (förberett för laddare). Brf tillåter juridisk person. Precis utanför dörren har ni ett vackert promenadstråk längs med Mälaren och sommartid tuffar även det trevliga lilleputtståget mellan Mariefred och Taxinge förbi. Lugn, ostörd miljö gångavstånd från Läggesta station.

Varmt välkomna till Lövgård 16 och denna lantliga pärla i modern och smakfull stil där en enastående rymd erbjuds med hela ca 6 m upp till nock i vardagsrum och kök! På södervänd tomt släpps ett fantastiskt ljus in från de vackra spröjsade fönsterpartierna i hela huset. Väl in i bostaden som mäter 172 välplanerade kvm och som är fördelat på 5 rum och kök möts ni av genomgående stilfulla och genomtänkta materialval. Entréplan med en härlig, social öppen yta mellan vardagsrum och kök som blir det givna sällskapsrummet i huset där hela familjen kan samlas kring matbordet för trevliga middagar eller varför inte umgås framför den mysiga kaminen? På detta våningsplan finns två stycken duschutrymmen varav ena har tvättstuga och groventré. Tjusigt Marrakechgolv , stora kakelplattor på vägg och glasade duschväggar ger ett lyxigt intryck. I anslutning till badrummen finner ni två sovrum och en våning upp är de två övriga sovrummen av husets totalt fyra sovrum belägna. Samtliga har plats för dubbelsäng och skrivbordshörna. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber indraget. Uppvärmning via frånluftsvärmepump och eldstad. På fastigheten har ni ett rymligt isolerat dubbelgarage på 50 kvm med gjuten platta - perfekt för bilfantasten, egenföretagaren eller dig som önskar extra utrymme för förvaring. Trevlig takad uteplats i soligt söderläge med rofylld utsikt över öppet landskap med trädäck som fortlöper runt halva huset. Plan gräsyta där studsmattan ryms för de allra minsta. Från Lövgård 16 har ni trevliga promenadstråk längs skog och natur samt närhet till badstrand, marina, travbana och Sundbyholms slott. På ett behändigt bilavstånd nås köpcentrum, E20 för bilpendlaren med färdriktningar mot Stockholm/Västerås och Eskilstunas stadskärna. Välkommen på visning och till ett modernt, rofyllt boende där det bara är att flytta in!

Välkommen till denna lantliga idyll i Malmby med vacker utsikt över öppet landskap! Här kommer ni till en fastighet från tidigt 1930-tal där det förutom boningshuset även finns ett garage med generöst förrådsutrymme ovanpå med takad altan men också ett gästhus att inreda. Väl in i bostaden välkomnas ni av ett entréplan bestående av ett generöst vardagsrum med pelletskamin, lantligt och fullt utrustat kök samt ett rymligt badrum med både badkar, dusch och tvättmaskin som renoverades för ca 10 år sedan. En våning upp finner ni bostadens två sovrum som både erbjuder ett fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och skrivbordshörna varav ena sovrummet har en garderobsvägg md fyra stycken inbyggda garderober samt ett duschrum med renoveringsbehov. Källarvåning med varmvattenberedare. Taket bytt för ca 10 år sedan. Enskilt vatten och avlopp. Perfekt bostad för dig som önskar generösa extrautrymmen för förvaring, mecka med bil eller behöver ett extra kontor/gästrum. Trädgård med flertalet äppelträd, mindre plan gräsmatta, insynsskyddade häck och skogsdunge/träd inpå knuten. Bra läge för dig som är ute efter en fastighet med ett par minuters bilfärd in till centrala Strängnäs och ut på E20 med färdriktningar mot Stockholm/Eskilstuna. Närhet till Solberga köpcentrum med flertalet etablerade kedjor för dagligvaruhandel. För dig som pendlar med tåg till Stockholm tar det ca 45 min med tåg. På ett bekvämt avstånd nås Larslunda IP med fotbollsplan, avancerad gymnastikhall, golfbana, Friskis & Svettis, padelhall, frisbeegolf samt ett kommande badhus under uppbyggnad! Välkommen på visning!

Välkommen till detta stilfulla bostadsrättsradhus beläget på gaveln i bästa sydvästläge med inglasat uterum och platsbyggt spabad! På Bäckvägen 16F kommer ni till ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Väl in i bostadens optimala planlösning på 112 kvm i två plan möts ni av genomgående ljusa och snygga materialval där entréplanet erbjuder ett snyggt och smakfullt kök, generöst vardagsrum med utgång till inglasat uterum och spabad, duschrum och tvättstuga. En våning upp är samtliga sovrum smart placerade intill varandra med bra storlek på samt ett badrum med badkar. Rymligt förråd i anslutning till entrén för förvaring av trädgårdsmöbler. I trädgården hittar ni rabarber, krusbär, äpplen, vinbär och två st sålådor för egen odling. Stabil och bra bostadsrättsföreningen där det i månadsavgiften ingår bl.a. garageplats, fiber, parkering och grundutbud för tv. Bostaden är perfekt för barnfamiljen som önskar en trygg och lekfull uppväxt med lekplats precis intill bostaden. Här har ni ett behagligt promenadavstånd till såväl skola som förskola. På bara fem minuters promenad nås Larslunda IP med fotbollsplan, avancerad gymnastikhall, golfbana, Friskis & Svettis, padelhall, frisbeegolf och ett kommande badhus - optimalt för den aktiva familjen. Närhet till fina motionsspår. En kort biltur tar er till Solberga köpcentrum, resecentrum med avgångar till bl.a. Stockholm och Eskilstuna för dig som pendlar samt stadskärnan med dess utbud av restauranger och nöje. Välkommen på visning och ett hem att trivas i!

Välkommen till Granbyvägen 58 och denna optimalt planerade enplansvilla som smakfullt totalrenoverats 2020 - här är det bara att flytta in! Belägen på fin och plan hörntomt med insynsskyddat läge i barnvänligt område så är denna bostad perfekt för barnfamiljen som önskar en trygg uppväxt med förskola och skola (1-9) på ett bekvämt promenadavstånd från huset. Här kommer ni till ett boende om fyra rum och kök fördelat på ett stilfullt kök öppet mot det rymligt vardagsrummet och utgång till altan och fin gräsmatta som lämpar sig bäst för lek och bus, tre stycken sovrum smart placerade intill varandra samt generöst badrum med tvättmaskin och torktumlare. På fastigheten finns även ett garage med verkstadsdel samt en carport med vidbyggt förråd. Bredband via fiber. Vattenburen golvvärme i hela huset. Förutom närhet till skola ligger även en ICA-butik tvärs över gatan samt så har ni forsabadet med strand och brygga vid sjön Visnaren nära till hands. På samma sjö går det även bra att åka skridskor vintertid. I området finns det även en ishall, fotbollsplan och naturområden för den sport- och friluftsintresserade. Goda bussförbindelser. Från Granbyvägen är ni på E20 inom ett par minuter och till Läggesta Station tar det ungefär 10 min med bil. Till centrala Strängnäs tar det ungefär 15 min, Södertälje 30 min och Stockholm 45 min med bil. Välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till Södra Skogen och detta härliga sjö- och natursköna läge vid Mälaren i attraktiva och populära Mariefred! Tillsammans med Fiskarhedenvillan Bostad ges nu chansen att förverkliga bostadsdrömmen om ett kvalitativt boende i rogivande miljö där ni redan från start får vara med och påverka ert framtida boende. Solgläntan är belägen uppe på berget. Här finner du en grupp om sex villor samlade kring vändplanen på en återvändsgata, helt fritt från genomfartstrafik. Detta enplanshus i vinkel är specialritat för just denna plats. Entréfasadens utformning ger en lekfull känsla där skärmtaket ramar in en välkomnande entré. Med allt i ett plan bor du behagligt med närhet till husets samtliga funktioner. Förmiddagskaffe eller kvällsfika - uteplaser i två väderstreck ger valmöjlighet att sitta utomhus oavsett tidpunkt och väder. Tomtstorlekarna är generösa och här finns plats att förverkliga sina trädgårdsdrömmar för dig med gröna fingrar. Bilen parkeras smidigt i den intilliggande carporten som även har ett isolerat förråd. Låt dig inte luras av husets storlek - trots sin lite blygsammare yta rymmer Solgläntan alla funktioner som du finner i en stor villa! Flertalet sovrum, dubbla wc/duschrum, separat tvättstuga och rymligt kök för att nämna några. Perfekt såväl för er som är på väg att starta en egen liten familj, liksom er som känner er färdiga med det stora huset och vill skala ner igen. Här får du lagom med plats utan att behöva göra avkall på några av de kvalitéer som kännetecknar ett modernt nyproducerat småhus. Som boende kommer ni till ett attraktivt natur- och sjönära område med ett bekvämt promenad och cykelavstånd till Läggesta station med ca 37 min tågresa till Stockholms centralstation. För bilpendlaren tar det ca 2-3 min med bil att nå E20 med färdriktningar mot Stockholm och Eskilstuna. För närvarande finns en förskola i Marielundsviken, men det planeras för en F-9 skola i Läggestaområdet. För dig som köper ett hus erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland ett färdigt finansieringserbjudande och bra upplägg för dig som köpare med en lokal och dedikerad rådgivare under hela byggprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och hur ni går tillväga för att säkra ert framtida drömboende!.