Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Ankie Björk

Ankie Björk

Om mig

Min arbetsglädje som fastighetsmäklare har bestått i över 20 år & avspeglar sig såväl i priset för din bostad som hos nöjda kunder. Jag älskar att få hjälpa människor uppfylla deras bostadsdrömmar. Genom mitt driv & förmåga att anpassa bostadens attribut mot rätt målgrupp & tillgång till Länsförsäkringars stora kundregister & värdehöjande tjänster, skapar vi framgångsrika bostadsaffärer & nöjda kunder. Välkommen att bli riktigt nöjd du med.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Albyvägen 11, Österhaninge, Haninge kommun
  • Lör 23 mar kl 11:00
Albyvägen 11, Österhaninge, Haninge kommun, bild 2
Albyvägen 11, Österhaninge, Haninge kommun, bild 3

Albyvägen 11

Gård/Skog
Österhaninge, Haninge kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö
8 500 000 kr

Häst- och livsstilsgård med mycket välbevarad 1700-talsromantik med alla moderna inslag i en oslagbar harmoni. Vackra och fungerande eldstäder. Två bostadshus samt renoverad lada med bostadsdel och solceller som effektivt försörjer gården och håller en sund driftsekonomi. Suveränt och centralt läge. Gården erbjuder många möjligheter till gårdsnäring utan att det påverkar familjens avskildhet och boende. Den stora och funktionella ladan inrymmer allt från hästhållning till fler bostäder för uthyrningsändamål. Fina odlingsområden och ytor. På gården finns flera fruktträd och bärbuskar som blir ett underbart och lättillgängligt skafferi. Albyvägen 11 (Alby 2:18) är idag en avstyckad gård. Bostadshuset finns omnämnt i ”Gårdar i Österhaninge Kyrkbygden 2”och kallas där gamla Erikssongården. Gården lär vara flyttad i samband med storskiftet 1775 och låg tidigare i det som räknades till bykärnan. Tomtarean är 5 868 kvm och rymmer en lada inkl. stall med två boxplatser, hagplats, ridvolt, trädgård/lekplats, hönshus, en gammal tvättstuga och ett gästhus ("Drängstugan"). Fastigheten är numera taxerad som småhusenhet (220) och kan förvärvas som fysisk och/eller juridisk person. Med sitt centrala och lättillgängliga läge har fastighetsägaren goda inkomstmöjligheter att finna en trygg gårdsnäring i form av månadsinkomster från hästhållning med ca 4000 kr/box, uthyrning av t.ex. ”Drängstugan” med ca 12.000-15.000 kr och ”Märtas kammare (Ladbostaden)” med ca 10.000 kr. Dvs en månatlig gårdsinkomst på 33.000 kr och ca 400.000 kr per år i ett scenario där fastighetsägaren brukar ”huvudbyggnaden” för egen del. ”Huvudbyggnaden” är 103 kvm (98+6 kvm) enligt uppmätning på entréplanet med sin vindsvåning som redan innehåller ett sovrum samt ytor som skulle fungera som två-tre sovrum samt ett badrum och allrum utan yttertakspåverkan. Vindsytan är sammantaget 86 kvm enligt uppmätning. Entréplanet är fint renoverat med vackert bondkök och vedeldad spis. Ny kyl/frys och spis/ugn från SMEG. Nytt och stort badrum (2019) i läcker 50-talsinspiration med påkostade materialval och snygg utformning. Separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Master bedroom är ett luftigt och vackert hörnrum. Det andra sovrummet bjuder på en vacker kakelugn och utsikt över naturen. Kakelugnen är löpande sotad men nyttjas inte idag. En köpare bör provtrycka kakelugnen innan användning. Vardagsrummet är stort och härligt med många fönster som möter tre väderstreck. Elegant braskamin. På golven ligger vackra träplank. Hela huset har genomgående fina och renoverade ytskikt. ”Drängstugan” är i ett plan samt inredd vind/loft om ca 57 kvm totalt enligt uppmätning (39,7 + 17,1 kvm) Huset är likt huvudbyggnaden, genomgående renoverat med fina ytskikt. Fint och modernt kök i tidstypiskt utförande med alla moderna faciliteter. Stortstuga med matplats och TV hörna. Fräsch badrum, nytt från ca 2014. Master bedroom. Övre plan med allrum och barnens sovrum. ”Märtas kammare (Ladbostaden)” är idag en stor, öppen studio på 57 kvm som nyligen inretts med god potential att utveckla vidare som uthyrningsbostad. Den utförda renoveringen har skett med inslag av modern bondromantik. Unikt och pampigt boende som ligger avskilt från de övriga bostadshusen. Stallets hästhållning består av ny boxinredning från ca 2014 med två storhästboxar och alla bekvämligheter som vatten, intilliggande sadelkammare, mm. Ny ridvolt med belysning och rasthage

  • Premium
Kyndelgränd 19, Farmarstigen, Tyresö kommun

Kyndelgränd 19

Lägenhet
Farmarstigen, Tyresö kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö
2 000 000 kr
61,5 m²
2 rum
5 555 kr/mån
32 520 kr/m²
  • Balkong
  • Uteplats
Mosaikgränd 6, Trädgårdsstaden, Tyresö kommun
  • Budgivning pågår

Mosaikgränd 6

Lägenhet
Trädgårdsstaden, Tyresö kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö
4 100 000 kr
116 m²
4.5 rum
8 482 kr/mån
35 345 kr/m²

Pampig och representativ våning i exklusivt husmanér. Välkommen till ett ljust och vackert hem med läcker kombination av vindsvåning och radhus på höjden. Här bor du bekvämt med perfekt läge i attraktiva Trädgårdsstaden i Tyresö Strand. Bostaden erbjuder 3-4 sovrum, två badrum varav ena med tvättavdelning, gott om förvaring, stora öppna och ljusa umgängesytor och solig terrass på höjden mot prunkande trädgård.

  • Balkong
  • Uteplats
Tegvägen 312, Sofieberg, Tyresö kommun
  • Budgivning pågår
Tegvägen 312, Sofieberg, Tyresö kommun, bild 2
Tegvägen 312, Sofieberg, Tyresö kommun, bild 3

Tegvägen 312

Lägenhet
Sofieberg, Tyresö kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö
2 900 000 kr
63 m²
2 rum
4 913 kr/mån
46 032 kr/m²

Unikt boende vid vackra Drevviken! Avskild gavelbostad med rymlig och solig uteplats som möter tre väderstreck. Stor markis som täcker och skyddar vid gassande sol och duggande regn. Fint inbäddad vid naturpark mitt i villakvartetern i omåttligt populära Sofieberg med utblick mot Gudöån och Drevviken.

  • Premium
  • Balkong
  • Uteplats
  • Hiss
Persuddevägen 4B, Fornudden, Tyresö kommun

Persuddevägen 4B

Villa
Fornudden, Tyresö kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö
9 720 000 kr
222 + 66 m²
6 rum
972 m² tomt

Unikt familjeresidens med genomtänkt arkitektur, utformning och design. Påkostade materialval och tekniska faciliteter tillsammans med smarta finesser och gott om förvaring, skapar såväl en lyxig som praktisk vardag i detta fantastiska hem. Nybyggd gästlägenhet med separat entré och avskilt från familjens bostads- och tomtytor ger fina inkomstmöjligheter. Välkommen till vackra Fornudden och denna vackra och representativa villa med direkt närhet till Drevviken, naturområdet och flera bad med sandstränder. Bekväma och korta gångavstånd till Trollbäckens centrum, skolor och kommunikationer. När man stiger in i huset slås man av de vackra och välhållna särdragen från de tidigare byggåren - och inte minst. Den perfekta balansen där nytt möter gammalt. Huvudbyggnaden uppfördes redan under 30-talet. Dess ägare har varsamt och smakfullt hittat den perfekta och estetiska balansen. På golvet ligger vackra tiljor och förvaringsutrymmena ligger bakom fina spegeldörrar. Den exklusiva exteriören och utomhusmiljön går i fin harmoni och utstrålar det som också upplevs på plats - ett unikt hem med härliga särdrag och attribut. Välkomna på visning!

  • Plus

Visar alla 5