Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Varberg

Nu har vi nöjet att erbjuda detta fina parhus inne på lugn återvändsgata i populära Träslöv/Prästakullen. Den ljusa och mycket smakfullt renoverade bostaden är fördelad över två plan där entréplan bjuder modernt kök med snygga och praktiska lösningar, vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till altan i skönt läge, sovrum, separat tvättstuga samt helkaklat badrum. På övervåningen finns en hall som knyter ihop tre riktigt bra sovrum på ett harmoniskt sätt. Vidare finns också ett helt nyrenoverat badrum som är något alldeles extra. Resultatet av alla renoveringarna är imponerande och har skapat ett hem att trivas länge i. Utvändigt finns en härlig utemiljö där de två genomtänkta altanerna rymmer gott om plats för familj och vänner för sköna grillkvällar. På uppfarten finns plats för två bilar och i direkt anslutning till den är en carport med separat förrådsförvaring (vinterisolerat). Välkomna till denna familjeidyll på Kapellgatan 10 som har ett lugnt och trivsamt läge i ett av Varbergs mest efterfrågade områden. Här finns närhet till motionsslingor, skolor, sjukhus och centrumkärnan i Varberg. Varmt välkomna på visning!

Nu ges möjligheten att förvärva den här rymliga och välplanerade familjevillan på efterfrågade Karlberg! På fastigheten ryms ett boende om 114 + 114 kvm som fördelas över ett plan med källare, ett praktiskt garage och utöver det ett inglasat uterum i lugnt läge. Bostaden har en välkomnande hall med plats för klädavhängning, rymligt kök med matplats som är i anslutning till ett stort härligt vardagsrum med generösa fönsterpartier. På entréplan finns även tre sovrum i bra storlek, badrum, samt gästtoalett. I källarplan möts vi av en mysig gillestuga med gott om plats för både soff- och matgrupp. I gillestugan finns också en fullt fungerande öppen spis för mysiga höstkvällar. Hela källaren har bra takhöjd och här finns även en separat ingång för den som vill inreda till en tonårsavdelning eller SPA-avdelning. Här är idag gott om förvaringsutrymmen och en rymlig tvättstuga. Det är många som söker sig till och vill bo på populära Karlberg, vilket är lätt att förstå. Här finns mängder av fördelar så som förskola, skola och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning, motionsspår och vacker natur. På en kort cykeltur tar man sig snabbt till centrala Varberg och tågstationen för bra pendlingsmöjligheter. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljs med en klausul om friskrivning. Varmt välkomna på visning!

Här på Kiselgatan kan ni leva enkelt, trivsamt och barnvänligt. Här kan barnen leka fritt på gården och lekplatsen utan risk för trafik. Här finns flera härliga uteplatser vilket betyder att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Trädgård finns båda på sidor om huset samt balkong på övre plan. Boendet med byggår 2020 är verkligen i toppskick. Entréplan har stora ytor där kök möter vardagsrum. De stora fönstren och takhöjden på 3 meter gör att solstrålarna skiner in och skapar en härlig atmosfär i rummet. Vidare på entréplan finns ett helkaklat badrum och förråd. Övervåningen består av allrum, tre sovrum och ett helkaklat badrum. Allrummet kan delas av till ytterligare ett sovrum. Ta chansen att bli ägare till detta fina bostadsrättsparhus där du får den sköna villakänslan men inte behöver lägga samma tid och ansvar på det yttre underhållet. Bostaden har ett isolerat förråd på framsidan och en parkeringsplats tillhör. Huset värms upp via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Kiselgatan 79 är beläget i populära och trivsamma Breared vilket ger dig ett bekvämt avstånd till naturen, havet och centrum. I denna natursköna del av Varberg finns bl.a. promenadstråk, elljusspår, inomhushallar för diverse bollsporter, skatepark och MTB-bana. Här erbjuds även en välsorterad livsmedelsbutik, systembolag, apotek m.m. Breared ligger med ett kort gång-/cykelavstånd till Apelvikens strand, restauranger och Varbergs vackra strandpromenad. Det trivsamma och expansiva bostadsområdet ligger dessutom endast ca 3 km söder om Varbergs centrum. Breared är helt enkelt ett bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen. Boka gärna er visningstid på hemsidan!

Drömmer du om att ha ett boende med möjligheter till självhushåll så erbjuds här en underbar oas i Veddige med bekvämt pendlingsavstånd till såväl Varberg som Göteborg! Här finns ett charmigt rödmålat bostadshus och en ekonomibyggnad som tidigare fungerat som stall med tre boxar. Här finns också två hönshus samt en stor och vacker tomt. På nedre plan finner du ett sovrum, ett stort och välplanerat kök med matplats, vardagsrum med utgång till en härlig altan samt en gästtoalett. På övre plan hittar du tre sovrum av vilka två har praktiska kattvindar för extra förvaring, en möblerbar hall samt badrum. På den böljande tomten finns alla möjligheter för sommarens lekar, grillfester och att bara njuta. Här finns också fruktträd som äpple och plommon samt hallon, smultron, björnbär och krusbär. Det nordöstra hörnet av tomten användes tidigare som paddock och är enligt de tidigare ägarna dränerad, rymmer idag en fin linbana. På den norra gränsen är tomten inramad av flera uppvuxna träd vilken både förhöjer utsikten samt erbjuder lite lä från vinden och sist men inte minst ligger det en trevlig hästhage som närmsta granne. Med naturen inpå knuten finner du både promenadområden och vacker natur samt den berömda Iglasjön där man badar i turkost kristallklart vatten en liten bit bort. Varmt välkomna på visning!

I hjärtat av Tvååker finns möjlighet att förvärva en fastighet som kan nyttjas till egen bostad och förvaltning alternativt enbart förvaltning! Lokalen på ca 145 kvm är uthyrd på nyskrivet 5-årskontrakt men bostaden står tom och kan bli ledig för köparen om så önskas. Bostaden är 1-plans med källare med en storlek på ca 80 + 80 kvm. Hyresintäkterna är idag på ca 180 000 kr/år för lokalen. Bostaden skulle uppskattningsvis inbringa ca 120 000 kr/år vid uthyrning. Hyrorna är kallhyror vilket innebär att hyresgästerna betalar alla driftskostnader själva. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Med perfekt läge, mitt i centrum av Tvååker, ligger denna mindre hyresfastighet och väntar på en ny ägare! Fastigheten omfattar idag fyra lägenheter varav två rejäla 3:or om ca 75 kvm, en källarlägenhet om ca 40 kvm samt en extralägenhet i det ombyggda garaget som är på ca 60 kvm. Alla lägenheter är uthyrda men 3:an på entréplan blir ledig för köparen om så önskas. Hyresintäkterna är idag på 288 000 kr/år och driftskostnaderna ligger i nuläget på ca 120 000 kr/år. Hyrorna är inkl. värme, varmvatten och hushållsel för tre av lägenheterna. 3:an på övre plan har eget elabonnemang för hushållsel och varmvatten. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Varmt välkomna till denna husdröm i New Englandstil längst in på en återvändsgata! Här har inga genvägar tagits utan allt är uttänkt in i minsta detalj vilka är valda med omsorg och smak. Huset byggdes helt nytt från stommen 2018 och att man har haft ett tydligt mål man jobbat mot är lätt att se och alla materialval håller hög kvalitet både i stil och kvalitet. Hela huset värms upp med golvvärme och nedre plan består av ett underbart platsbyggt kök från 3D Design med stora ytor och lyxiga material samt utgång till altanen och den ljuvliga trädgården. Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket har en generös matplats med fina ljusinsläpp och en avdelning där man kan koppla av i soffan. Här ryms också två sovrum där det ena har utgång till altan med spabad. Övre plan består av ett allrum två väl tilltagna sovrum där det ena har utgång till en härlig balkong samt ett badrum. Att Träslöv är ett av Varbergs populäraste bostadsområden är lätt att förstå med sina mysiga grönområden, gång och cykelvägar samt närhet till såväl tågstation och centrum som hav och natur. Varmt välkomna på visning!

Kan du bo mer centralt? Välkommen till en rymlig tvåa på hela 67 kvm i mycket gott skick, perfekt belägen på lugn gata mitt i centrum! 2017 gjordes en större renovering av bland annat badrum och ytskikt. Allt från lister, golv, väggar och spottar i tak. Köket är även det i fint skick men renoverat sedan tidigare. Självklart finns bekvämligheter som egen tvättmaskin och torktumlare. Sen ett år tillbaks är nu lägenheten ommålad med sobre färgval. En mycket fräsch lägenhet. Vid entrén finns balkong mot föreningens lugna innergård. Brf Torgbäcken är en förening med mycket bra ekonomi. Här ligger belåningsgraden lågt och föreningens lån är bundna en längre tid framöver. Månadsavgiften ligger på 3 577kr/mån där vatten ingår. Precis utanför porten erbjuds Varbergs hela utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser. Och med bara några minuters promenad nås tågstationen, havet och den ljuvliga strandpromenaden. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till denna 2:a på markplan! Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad med lyxen av en inglasad balkong. Badrum och kök är renoverat för inte länge sedan. Fina detaljer som fiskbensparkettgolv i vardagsrummet. Från vardagsrummet kommer du ut på den inglasade balkongen. Härifrån kan du även njuta av förmiddagssol och föreningens lugna innergård. Området har med sin centrumnära placering fördelar som serviceinrättningar och kommunikation men samtidigt endast en kortare promenad till trevliga naturområden. Inom behändigt avstånd erbjuds livsmedelsbutiker, förskolor, skolor och idrottsanläggningar.

Varmt välkommen till denna charmiga etta som kan betraktas som en 1,5:a. Bostaden totalrenoverades 2020 och bjuder på ett kvadratsmart boende med smakfulla materialval. Lägenheten har en smart genomgående planlösning där sängen och soffan har sin självklara plats. Köket ligger mot lugn innergård med rogivande utsikt över föreningens innergård. Köket är ljust och här finns gott om plats för förvaring i skåpen. Badrummet har kakel/klinker och utrustad med dusch, wc, handfat med kommod och egen tvättmaskin. Dessa 27 kvadratmeter har fördelats med eftertanke vilket ger en fantastisk känsla av ljus, rymd och funktionalitet. Föreningen är mycket välskött samt har en väl omhändertagen fastighet. Här bor ni på en central adress med endast några minuters promenad från Varbergs station, den vackra standpromenaden som slingrar sig längs havet, fästningen, kallbadhuset och påskbergsskogen nära. I centrum av Varberg finns allt från restauranger och brunchställen till mysiga affärer. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer som Willys och Ica kvantum. Närheten finns också till sjukhuset, PS, fotbollsplan och simhall/ishall. Ett område att trivas i! Varmt välkomna på visning!

1-planshus med ett bra läge på lugn återvändsgata i Karl Gustav. Fastigheten är dessutom belägen med en fri baksida och ett högt läge vilket ger en trivsam utsikt från entrésidan. Köket är husets hjärta och en trivsam plats att samla familj och vänner. Kaminen står perfekt i rummet och värmer skönt under det kalla vinterhalvåret. I övrigt erbjuds badrum, vardagsrum i anslutning till köket och två sovrum. Nuvarande ägare bor i huset året runt men det skulle även fungera utmärkt som fritidsboende med tanke på dess storlek och områdets beskaffenhet med vacker natur och flera bad- och fiskesjöar i närheten. Utvändigt har vi en plan och lättskött trädgårdstomt, altan med soligt söderläge och ett uthus till förvaring. Karl Gustav är en naturskön ort belägen ca 30 minuter utanför Varberg. Sjön Mäsen ligger några minuters promenad bort med en perfekt badplats för barn såväl som vuxna. Vid Ekegården ca 2,5 km från fastigheten finns en perfekt sandstrand och småbåtshamn i samma sjö som också erbjuder bra fiske. Välkommen på visning!

Du spatserar upp mot villan på den stenlagda framsidan som är placerad med skönt västerläge. Här finns bland annat trall, pergola och utekök. Nyttja de olika rummen precis efter ert behov. Samla familj och vänner för sommarfest i en rogivande miljö och maten tillagas i uteköket och serveras på långbord under pergolan. Nu finns möjligheten att förvärva denna arkitektritade bostad med genomgående modern charm! Här erbjuds ett välplanerat hem där minsta detalj noga tänkts igenom och som både talar för lyx och ombonad familjekänsla. Bostaden är disponerad på 1 1/2 halv luftiga våningsplan och invändigt väntar 165 + 10 väldisponerade kvadratmeter, en mycket praktisk planlösning! På entréplan är det luftigt och öppet upp till nock, vilket ger en härlig känsla och ytorna mellan kök och vardagsrum är öppna. Övrigt så finns groventré, badrum och två sovrum. På övervåningen finns två sovrum, kontor, badrum och ett allrum. Så är ni i behov av fler sovrum går detta enkelt att lösa. Bilen parkerar du i garaget eller på uppfarten. I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd som kan nyttjas till kontor eller verkstad. Bakom garaget finns cykelförråd och redskapsbod. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar så som förskola, skola (F-årskurs 9) och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning. Vidare så är den mysiga hamnen en härlig samlingspunkt under sommaren. Här finns restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. Varbergs centrum tar man sig på ca 7-8 min med bil och närhet till E6:an och golfbana! Ett hem och område ni helt enkelt inte vill missa! Välkomna på visning!

Mysigt, bekvämt och avslappnat boende i bostadsrättsparhus! Huset som byggdes 2009 har en väl genomtänkt planlösning. På entréplan är det ett stort helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Vardagsrummet har generös takhöjd och är beläget i öppen planlösning med köket. Vitvarorna är nya. Härifrån nås även altan och trädgård på baksidan av huset. Övre plan består idag av ett öppet utrymme vilket kan delas av på flera olika sätt beroende på vilket behov man har. Fiber är indragen. Utvändigt hittar vi en egen trädgård med gräsmatta och altan med eftermiddagssol som gränsar mot grönområdet. I anslutning entrén finns ett förråd. Föreningen Brf Hallandspark är en förening med bra ekonomi. Belåningsgraden ligger på 8 989kr/kvm och avgiften är på 4 520 kr/mån inklusive parkering och förråd. Snabbt tillträde är möjligt! Väröbacka är ett populärt område med närhet till förskola, skola, rofylld natur, havet och fina pendlingsmöjligheter till Göteborg. Man bor även nära det pittoreska fiskeläget Bua. Ytterligare ett stort plus med orten är att en tågstation är planerad till 2025. Välkommen att boka tid för visning!

Nu finns möjligheten att bygga nytt hus i Nordvära med bra läge och där du är med och bestämmer utformningen. Exempel på 2 hustyper finns under bilder men det är fritt att välja husmodeller från Dala Trähus och samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder. För prisförslag/produktionskostnad kontakta Morgan Sjöholm Tel: 070-211 41 90 på Dala Trähus. En nyproducerad villa ger trygga ekonomiska förutsättningar med minimalt med underhåll, låga driftkostnader, fri från fastighetsavgift dem första 15 åren och möjlighet till amorteringsfrihet på bolånen! Skogsområden blandar upp bebyggelsen och gårdsvägar skapar en småskalig bykänsla. För dig som flyttar hit och gillar skog och natur så är det perfekt, du behöver bara snöra på dig skorna för att ta dig ut på en skogspromenad alldeles i närheten. Jobbar du på annan ort och pendlar så är det nära till E6:an där du når Göteborg på ca 40 minuter och Kungsbacka på knappa 30 minuter. Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings uppdrag avser endast förmedling av tomten och försäljningen är förutsatt att köparen ingår separata avtal med Dala Trähus om uppförande av småhus.

Nu finns möjligheten att bygga nytt hus i Nordvära med bra läge och där du är med och bestämmer utformningen. Exempel på 2 hustyper finns under bilder men det är fritt att välja husmodeller från Dala Trähus och samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder. För prisförslag/produktionskostnad kontakta Morgan Sjöholm Tel: 070-211 41 90 på Dala Trähus. En nyproducerad villa ger trygga ekonomiska förutsättningar med minimalt med underhåll, låga driftkostnader, fri från fastighetsavgift dem första 15 åren och möjlighet till amorteringsfrihet på bolånen! Skogsområden blandar upp bebyggelsen och gårdsvägar skapar en småskalig bykänsla. För dig som flyttar hit och gillar skog och natur så är det perfekt, du behöver bara snöra på dig skorna för att ta dig ut på en skogspromenad alldeles i närheten. Jobbar du på annan ort och pendlar så är det nära till E6:an där du når Göteborg på ca 40 minuter och Kungsbacka på knappa 30 minuter. Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings uppdrag avser endast förmedling av tomten och försäljningen är förutsatt att köparen ingår separata avtal med Dala Trähus om uppförande av småhus.

Tillfälle att köpa en obebyggd och lättarbetad hörntomt med centrumnära läge! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att bygga ert drömhus helt efter egna önskemål då tomten inte är knuten till någon specifik husleverantör. Största tillåtna byggnadsarea är 220 kvm, se bilagd detaljplan för ytterligare information. Anslutningsavgiften för kommunalt VA är redan betald. Rans Gränd har ett utmärkt läge med närhet till det mesta Varberg har att erbjuda! Natursköna Brunnsbergsskogen med motionsslingor ligger alldeles runt knuten. Åt andra hållet når du lika snabbt ett aktivitetsområde med bl.a. ishall, simhall och sporthall. Härifrån är det även direkt närhet till hela Lassabackas handelsområde samt Getteröns njutningsfulla och avkopplande badvikar. Varbergs hela utbud av handel, torgliv samt mat- och kulturupplevelser ligger endast en kortare cykeltur från fastigheten. Välkomna med er intresseanmälan!

I Espevik (Rörvik) har vi nu nöjet att presentera denna fina fastighet om 1 234 m². Tomten ligger högt och vackert med fin utsikt mot både havet och de närliggande ängarna. Här finns mängder av vackra promenadstråk och du når havet på bara ett par minuters promenad - en riktig dröm för dig som älskar havet! På Årnäs finns flera mysiga småbåtshamnar, sandstränder och bad från bryggor, badstegar och klippor. Med båt tar man sig snabbt ut på de öppna haven och ut på de närliggande öarna men även in i badvikarna för picknick och till ljudet av naturens musikuppvisning. Med närliggande öppna fält, naturreservat, skog och hav kan man tillgodose både kropp och själ för alla åldrar. Hos Varbergshus får du vara med att utforma ditt eget hus tillsammans med riktigt duktiga husdesigners/säljare. De ansvarar för hela byggnationen genom totalentreprenad med lokala entreprenörer. Varbergshus är Hallands ledande husleverantör, där var fjärde hus som byggs i Halland är ett Varbergshus. Varbergs Hus är en del av Derome vilket innebär trygghet i alla led, från skog till färdigt hus. Kika in på https://www.varbergshus.se/ för att läsa mer. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

I Espevik (Rörvik) har vi nu nöjet att presentera denna fina fastighet om 1096 kvadratmeter. Tomten ligger mycket vackert med fin utsikt mot både havet och de närliggande ängarna. Här finns mängder av vackra promenadstråk och du når havet på bara ett par minuters promenad - en riktig dröm för dig som älskar havet! På Årnäs finns flera mysiga småbåtshamnar, sandstränder och bad från bryggor, badstegar och klippor. Men båt tar man sig snabbt ut på de öppna haven och ut på de närliggande öarna men även in i badvikarna för picknick och till ljudet av naturens musikuppvisning. Med närliggande öppna fält, naturreservat, skog och hav kan man tillgodose både kropp och själ för alla åldrar. Hos Varbergshus får du vara med att utforma ditt eget hus tillsammans med riktigt duktiga husdesigners/säljare. De ansvarar för hela byggnationen genom totalentreprenad med lokala entreprenörer. Varbergshus är Hallands ledande husleverantör, där var fjärde hus som byggs i Halland är ett Varbergshus. Varbergs Hus är en del av Derome vilket innebär trygghet i alla led, från skog till färdigt hus. Under dokument finns information om husplacering och om vatten/avlopp. Kika in på https://www.varbergshus.se/ för att läsa mer. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Nu är ett av Varbergs absolut mest exklusiva lägen till salu. Här pratar vi på riktigt ett stenkast från havet (50 m)! Bara att ta på sig badrocken och korsa vägen med vindsurfingbrädan eller "kiten" så har du tillgång till en av Sveriges häftigaste bad- och vuxenlekplatser. Tomten ligger med långsidan mot viken så här kan man sitta och njuta med havet i förgrunden och samtidigt se solen sakta gå ned bakom Södra näs – alltså helt perfekta väderstreck. Byggrätten är mycket generös vilket gör att den lämpar sig såväl som permanentbostad som rejäl sommarbostad. Detaljplanen tillåter en sammanlagd byggnadsarea på ca 200 kvm (20% av tomten som är på 1 035 kvm). Utöver tillåten byggnadsarea finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30 kvm + 15 kvm + 15 kvm. Nockhöjden är hela 8 meter, bygghöjden 4 meter och taklutningen 27 grader. Läs gärna bifogad detaljplan för all information. Mycket bra förutsättningar för byggnation där kommunalt VA- och elanslutningar är betalda samt att det finns pantbrev på ca 8 miljoner i fastigheten. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar så som förskola, nybyggd skola (F-årskurs 9) och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning. Vidare så är den mysiga hamnen en härlig samlingspunkt under sommaren. Här finns restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. I denna delen av Läjet bor man med havet som en naturlig del i vardagen och har en kort promenad till flera härliga badstränder. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Tillfälle att köpa en obebyggd tomt med havsutsikt i ett mycket eftertraktat område! Gamla Köpstad är ett naturskönt område som ligger utmed kusten, strax söder om Träslövsläge. I direkt närhet till tomten finns tillgång till ett vackert naturreservat som ger en naturupplevelse utöver det vanliga, saltstänkta bad vid skyddad sandstrand och pittoreska promenadvägar. Närliggande fiskeläget Träslövsläge erbjuder ett brett serviceutbud med bl.a. mataffär, fiskbutik, kräftvagn, glasscafé Tre Toppar, restaurang Joels Brygga samt Läjets krog och pizzeria. Största tillåtna byggnadsarea är 150 kvm varav högst 120 kvm för bostad, se bilagd detaljplan för ytterligare information. Byggnationen får dessutom ske med valfri husleverantör. I området finns möjlighet att ansluta fastigheten till kommunalt VA och fiber. Välkommen med din intresseanmälan!