Le Grand Propriété

Stor och pampig fastighet från ca 1922 med en gammeldags fruktträdgård som omger huset. Ett representativt boende där det finns generöst med 20-talsdetaljer i ett utmärkt skick. En insynsskyddad och stor tomt om 3 633 kvm. Äntligen ett vackert hus med fler än 5 sovrum – detta hus har nämligen upp till 7 sovrum, stora sociala ytor och högt i tak. Det finns även möjlighet att skapa en separat lägenhet med egen entré om ca 50 kvm i suterrängplanet – perfekt som antingen uthyrning eller generationsboende. Munblåsta originalfönster i fint skick är bevarade. Det finns laddbox för elbil. Huset ligger på ett perfekt läge i Södermanland i pittoreska och historierika Mellösa som ligger naturskönt med promenadstigar genom vidsträckt natur. Närhet till inbjudande sjö med bad-, båt och fiskemöjligheter. Här finns allt från pampiga sekelskiftesvillor till anrika Harpsund, böljande åkrar och gamla Mellösa kyrkby som ses från tomten. Rakt över gatan finns en 24 SJU butik med självservice. Endast 10 min till Flen som har tågstation, service och shopping. Drygt 1 timme med bil och tåg till Stockholm.

Tiggeby Södergård är en enastående egendom om ca 132 hektar med ca 1,5 km strandlinje i Närsjöfjärden. Gården ligger vid vägens ände med ett privat läge omgivet av de egna markerna. Mangårdsbyggnaden har bl.a. inglasat uterum, pool och utsikt över egna marker och sjöutsikt i söderläge. Gården har en trevlig fördelning mellan bl.a. skog om ca 92 ha och jord om ca 24,5 ha där den välskötta skogen huvudsakligen ligger samlad i gårdens norra del. Perfekt för såväl jaktupplevelser som framgångsrikt skogsbruk. Här finns även eftertraktad åkermark för djurhållning eller växtodling. Utöver åkermarken tillkommer ca 3,5 ha betesmark. Nere vid strand och båtplats står en sjöbod. Här fanns tidigare en lång brygga ut vars stolpar finns kvar. Historiskt har det på gården bedrivits både fiske nere vid stranden och man har tagit upp is om vintrarna. Gårdscentrumet är väl genomtänkt och passar flera olika typer av verksamheter. Här finns gott om grusade uppställningsplatser för maskiner/långtradare/maskintrailers, två rejäla verkstäder för stora maskiner där den ena värms upp med bergvärme, gårdskontor, gästlägenhet, maskinhall/möjligt ridhus etc. Vill du inte driva egen verksamhet på gården finns det fina möjligheter att hyra ut till olika typer av företagare eller andra hyresgäster med goda hyresintäkter. Gården har även en god ekonomi i form av låg driftskostnad tack vare bergvärmeanläggningar & den stora solcellsanläggningen om hela 50 kw på maskinhallen/möjliga ridhuset. Det finns en ridbana med måtten 25*50 som bl.a. har ekstolpar, sjöutsikt, sjövatten till bevattning och förberett för el. Gården ligger strategiskt belägen i det naturliga stråket för Eskilstuna att växa i västlig riktning vilket gör gården till en framtidsinvestering. Här finns flera naturliga tomtlägen som hamnar i utkanten av marken, väl avskilt från gårdscentrum och utan att påverka varken gårdslivet med jakt, skog eller jordbruk nämnvärt. Tiggeby Södergård är framförallt en ljuvlig, privat sörmlandsegendom med såväl vackra arealer som strandlinje i Närsjöfjärden och ett strategiskt läge med bra vägar & drygt en timme till Stockholm. Närsjöfjärden leder dig vidare ut på Hjälmaren.

En av de bästa tomterna i slutsålda etapp 1 är nu till salu. En plan hörntomt längst in på återvändsgata som omges av natur och Sörfjärden i Mälaren. Detta är ett nytt detaljplanerat, kommunalt område. Här växer en ny, trygg stadsdel fram och en förskola om ca 5-6 avdelningar planeras att byggas med planerat färdigställande år 2025. Perfekt för såväl familjeliv som tillflyktsort intill Mälaren. Mycket generös byggrätt. Bra cykel-, bil- och bussmöjligheter till Strängnäs tågstation med ca 50 min till Stockholm C. Närhet till E20-påfart och Södertälje/Stockholm samt Eskilstuna. Härad är en idyllisk ort som erbjuder ett aktivt liv. Här omkring finns stall, militärmuseum, crossbana, fotbollsplan, badplats m.m. Du sparar in 15 års fri fastighetsskatt med ett nybyggt hus och säkrar en låg driftskostnad.

Vingsleör säteri. Ett mycket vackert och välskött herrgårdsresidens med perfekt läge i Södermanland. Representativ herrgård med vackra salar i fil, bevarade 1700-tals-väggmålningar, 7 eldstäder varav 5 kakelugnar, stuckaturer & snickerier. Herrgården ligger på höjden inbäddad i grönska med vidsträckt utsikt över de böljande marker som en gång utgjorde sjön Apalsjön. I syd/väst ligger en terrass med pool och spabad samt en påkostad markis med belysning. Gården omfattar idag ca 6 ha mark och utgör ett välfungerande företag med 3 uthyrda permanentbostäder som genererar en hyresintäkt om ca 400 000 kr/år. Bostadshusen är även de i ett utmärkt skick. Utöver bostäderna på denna gård finns även ett stort magasin med utrymme för företagande, butik, möten eller annan tänkbar verksamhet. Här finns även gamla stallet, ett lusthus, ett orangeri och ett 3-bilsgarage med automatiska portar. Det finns även möjlighet att inreda en 5:e bostad på västra flygelns övre plan där det tidigare varit bostad. På gården har många stora investeringar gjorts i modern tid som exempelvis nya tak, nyputsad fasad, renoverade fönster, ny värmecentral med bergvärme, modernt kök & flertalet nya badrum. Herrgården har totalt 7 st renoverade badrum/wc. Fiber indraget. Strategiskt läge i landet med endast ca 1,5 timme bra vägar till Stockholm. Tänkbar möjlighet att köpa till ytterligare mark kan finnas.

Nyby Herrgård är en mycket representativ bruksherrgård med anor från tidigt 1800-tal uppförd av brukspatron Adolf Zethelius. Herrgården är i mycket fint skick och har tagits väl hand om genom åren med stor respekt för stil och atmosfär vilket gör detta till ett alldeles eget herrgårdsresidens vid ån. Egen parkträdgård och helt privat läge vid vägens ände. Vacker representationsvåning med flera salonger. Här finns exempelvis 4 salonger i fil mot parken och vattnet nedanför. Herrgården har en utsökt interiör med allt från vägg- och takmålningar till stuckaturer, väggspeglar och hela 12 eldstäder (varav 8 utsmyckade kakelugnar). Herrgården omfattar en yta om ca 995 kvm som är fördelad på 22 rum och kök samt en suterrängvåning. Här finns även 11 sovrum varav 7 är en-suite. I suterrängplan med utsikt ner mot ån ligger bland annat en inbjudande vinkällare. Därutöver tillkommer ett vindsplan med bl.a. biljardrum, mötesrum och en bastu med relaxavdelning. En lång allé leder fram till herrgården. På gårdsplanen finns en vacker murad fontän och belysta högväxta träd tillsammans med ett berg i bakgrunden. I parken finns även en fristående förrådsbyggnad med snickarglädje och en yta om ca 95 kvm per plan. På Nyby herrgård är du helt privat i en mytomspunnen herrgård som inte tidigare varit ute på öppna marknaden. Fastigheten ägdes under många år av Saab Bofors som använde herrgården för representation. Herrgården ägs idag en lokal entreprenör som har fortsatt i liknande anda med gäst- & konferensverksamhet. Men för herrgården finns stora möjligheter. Här kan du bedriva verksamhet och även bo eller varför inte köpa med företaget som mötesplats och för egna konferenser och utbildningar. Fastigheten överlåtes genom bolagsöverlåtelse och kan ej köpas av fysisk person. Ta chansen att flytta in i en herrgård värd namnet och på en verkligt trivsam plats med representativa salar i en klass helt för sig. Här har du nära till viktiga omgivande städer som bl.a. Västerås och Örebro men även bra vägar till Stockholm endast ca 1,5 timmes restid. Möjlighet finns även att köpa till den gamla vaktmästarbostad om cirka 200 kvm som ligger strax nedanför herrgården, även den längs vattnet. Det är en vacker, putsad fastighet med stora härliga rum och ett bra skick. Vaktmästarbostaden ingår inte i priset man kan köpas till och har egen infart från Nybyvägen.

Representativ putsad villa från ca 1830 med strandtomt i ån. Tack vare arkitekturen har huset många, höga fönster med vattnet i ån utanför. Huset ligger i ett soligt syd-/västläge och har en uteplats med glasräcke och utespabad precis vid å-kanten. Här bor du helt privat vid vattnet och naturen uppe på berget bakom tomten. Huset ligger sist vid vägens ände och har en lättskött trädgård. Invändigt har huset härligt ljusinsläpp, högt i tak, vackra detaljer som speglade dörrar, plankgolv och snickerier. Huset är i ett fint skick med ett modernt kök i lantlig stil. Två helkaklade badrum, ett per våning. Det stora badrummet på övre plan har vit marmor, stor dusch med glasvägg och ett badkar med utsikt över vattnet nedanför. Rummen är rymliga och härliga i denna pampiga bostad. Huset värms av bergvärme och hela tomten inramas av staket eller plank. Huset är en del av historiearvet efter Nyby bruk och uppfördes av silversmed & brukspatron Adolf Zethelius. Läget är strategiskt med bra vägar & endast ca 1,5 timme till Stockholm. I Torshälla finns allt från populära skolor till butiker & restauranger. I Eskilstuna finns tågstation med ca 1 timme till Stockholm och dit går stadsbussar. Strax norr om fastigheten ligger Mälaren med bl.a. badplatser & golfbana.

Ett snyggt designat enplansparhus i bostadsrättsform med egen tomt på första parkett vid Mellösasjön. Sjöutsikt och härlig södersol. Badbrygga endast ca 200 m bort. Bostaden är en komplett permanentbostad men passar även utmärkt som helg- & fritidsbostad. Optimalt designad för att njuta av den vackra sjöutsikten och solen med 6 st stora glaspartier som går från golv och upp varav två stycken glasdörrar till altanen. Den egna tomten runt om bostaden är full av möjligheter att skapa en vacker trädgård. Huset har stora sociala ytor med sammanhängande kök och vardagsrum med högt i tak, upp till 2,70 m. Bostaden skulle kunna göras om till en 4:a om man skulle önska det. Idag har bostaden två sovrum och sammanhängande kök och vardagsrum. Sovrummen ligger lugnt belägna mot baksidan och det ena har en egen glasdörr mot baksidan. Badrummet i bostaden ligger smart placerat i mitten av lägenheten, mellan de två sovrummen. Ett smakfullt inrett, helkaklat badrum med stor dusch och takdusch bakom en glasvägg, egen kombinerad tvätt- & torkmaskin och även här golvvärme. I köket finns diskmaskin. Förvaring finns det gott om i detta hem tack vare generöst med garderober men även ett externt eget förråd vid altanen utanför. Vattenburen golvvärme i hela huset med egen värmepump. Det här är boendet för dig som vill flytta in i ett modernt, lättskött enplansparhus med egen tomt och njuta av sjö och natur precis utanför. En parkeringsplats tillhör vid grusgången fram till entrén. Till parhuset hör egen tomt med bostadsrätt. Hasselbacken ligger med utmärkt läge i pittoreska Mellösa som är rikt på historia och vackra miljöer samtidigt som det ligger endast minuter från Flen med buss, cykel eller bil. I Flen finns all service som exempelvis matbutiker, restauranger, tågstation med ca 60 min till Stockholm, skolor m.m. Även med bil ett perfekt avstånd till Stockholm med bra vägar och ca 1,5 timmes restid.

Ett exklusivt tillfälle att förvärva ett säreget townhouse, anno 1929, som aldrig tidigare har varit ute på marknaden. Här kan du bo helt privat, tyst och lugnt mitt i city. Förutom generös boyta har du här en egen trädgård med parkering och hel källare. Detta är en dröm för dig som letar ett boende helt i sitt eget slag. Fastigheten har stora möjligheter med sina totalt ca 600 kvm yta fördelade på ca 360 kvm boarea & ca 250 kvm källarplan. Byggnaden har totalt 4 st entréer och ytterligare 3 entréer till källarplan, vilket ger goda möjligheter att inreda t.ex. en gästlägenhet eller företagslokal. Den vackra byggnaden är ritad av stadsarkitekt Frej Klemming, som verkade i Eskilstuna år 1927-1938, och uppfördes ursprungligen för Tempelriddareordens verksamhet. Många intressanta detaljer finns bevarade, och huset är en skatt för den historieintresserade. Innergården inramas av ett falurött staket och utgör ett härligt rum mitt i staden. Här finns genomtänkt växtlighet och stor uteplats. Det finns plats för parkering av bilar & du har utsikt över grönskande parkmark. Huset gränsar mot lugna Kriebsensgatan som är en återvändsgata/gågata och Smedjegatan som är en cykel- & bilgata. Fastigheten är i ett bra skick. Fjärrvärme. Endast 1-2 minuters promenad till tågstationen med ca 1 timme till Stockholm Central.

3 av 4 tomter redan sålda i etapp 2. Här ingår kommunalt VA! Till dessa tomter finns även ett finansieringserbjudande från Nordea i Strängnäs som kan hjälpa dig som köpare att få ett bra byggnadskreditiv till en bra ränta under byggperioden samt en rådgivare som redan känner till tomterna och området. För etapp 2 kan även Hjältevadshus leverera både flera fantastiskt fina erbjudanden vid köp av deras hus såsom att solceller ingår och att lova 8 månaders leveranstid på hus till dessa tomter. Bygg exempelvis Hjältevadshuset Glänta (4 rok) för 4 155 100kr inkl tomt, anslutningar etc. Erbjudandena gäller endast i försäljningen av de 4 st tomterna i etapp 2 vilket gör detta till en bra helhetslösning med tomt, banklån och hus. Tomterna har ett högt och fritt läge med utsikt mot vattnet i Sörfjärden i Mälaren. Ett nytt detaljplanerat, kommunalt område. Här växer en ny, trygg stadsdel fram och en ny förskola om ca 5-6 avdelningar planeras att byggas med planerat färdigställande år 2025. Etapp 1 är redan slutsåld (19 st tomter) och 1 tomt kvar i etapp 2. Perfekt för såväl familjeliv som tillflyktsort intill Mälaren. Mycket generös byggrätt. Bra cykel-, bil- och bussmöjligheter till Strängnäs tågstation med ca 50 min till Stockholm C. Närhet till E20-påfart och Södertälje/Stockholm samt Eskilstuna. Härad är en idyllisk ort som erbjuder ett aktivt liv. Här omkring finns stall, militärmuseum, crossbana, fotbollsplan, badplats m.m. Du sparar in 15 år fri fastighetsskatt med ett nybyggt hus och säkrar en låg driftskostnad. Du som köpare väljer såklart själv vilken husleverantör & bank du vill ta hjälp av men Hjältevadshus & Nordea är samarbetspartners i etapp 2. Se mer om erbjudandena och prislista för tomterna under Dokument och länkar här i annonsen.

Härliga Lindesberg utgör en av de ursprungliga gårdarna vid Mälaren i Ostra/Sundbyholm. Här får du en vackert genomarbetad villa med pool på en upphöjd solig terrass med hela ca 170 kvm marksten och inramning av häckar. Detta i perfekt kombination med gamla äppelträd, stora ytor gräsmatta och gårdsbebyggelse i form av en lada, ett magasin/garage och ett uthus perfekt för bastu eller t.ex. som blivande gästvilla. Poolområdet och husets framsida har ett trevligt läge med soliga dagar och härlig kvällssol. Vid köksingången finns en altan med morgonsol. Huset har luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplanet. I huset finns även en braskamin med trevlig placering mellan kök och vardagsrum. Den här fastigheten är perfekt för olika inriktningar som t.ex. odling, förvaring, garage/verkstad, butik etc. Kort avstånd till Mälaren med kort kö till båtplats. Även nära till Sundbyholm som erbjuder allt från slott till bad, gästhamn med restaurang och travbana. Kort promenad till busshållplats och i närheten finns bland annat idylliska Vallby skola.

Exceptionellt påkostad strandtomt i perfekt syd/västläge med en ordentlig hamnkaj spontad av skeppsplåt för riktigt stora båtar i Borgåsund/Hornssund i Mälaren. Här strålar kvällssolen in till och med solnedgången. Huset är i ett otroligt fint skick med två flygeltillbyggnader och en glasveranda mot vattnet. Framför huset ligger en overflowpool inramad av en gjuten terrass med bland annat utespabad och grillplats. Från poolterrassen leder en belyst gångväg ner till kajen som även den är belyst och har stora ytor. Invid kajen finns en inbjudande sandstrand för bad framför bastubyggnaden. På fastigheten finns två gästbostäder - dels ett gästhus med indraget VA och egen altan, dels en gästlägenhet ovanpå garaget om ca 77 kvm. Huvudbyggnaden är totalt ca 300 kvm och i ett oklanderligt skick med bl.a. ny el, nya stammar, nya fönster, tak, värme - som ett nybyggt hus med charmiga och fina detaljer. Hela tomten är inramad av staket, perfekt för t.ex. barn och husdjur. Nybyggd garagebyggnad om ca 108 kvm i ett plan med 3 st automatiska portar och solceller på taket. Vid uppfarten sitter en eldriven grind och fastigheten har ett avancerat övervaknings- & larmsystem. På tomten finns även en hundgård med uppvärmt hus, en fristående förrådsbyggnad och en lyxig lekstuga med altan runt hela huset samt en inbyggd sandlåda. Uppfarten rymmer allt från bilar till båtar eller andra maskiner. Rejäl bergvärmeanläggning & godkänt avlopp. Fastigheten utgör den gamla Vågmästarbostaden och har anor från 1800-talet. Det här är strandtomt av rang där du kan bo med ordentlig båt hemma och med alla kvaliteter som en strandtomt i Mälaren ska ha - allt på bästa läge. Lagom avstånd till såväl Stockholm som Västerås, Eskilstuna och Örebro. Strömsholms slott med ridanläggning ligger i direkt närhet. Se lista med urval av genomförda renoveringar under Dokument & länkar.