Paula Svensson

Skogsfastighet där man kan skapa ett härligt boende nära Åsnen och vacker natur! Utanför Urshult med närhet till den populära sjön Åsnen ligger denna skogsfastighet i två skiften. Här kan man skapa sitt boende i lugn och vacker natur! Skog med skogsbruksplan från nov 2020. Skogsarea ca 14,9 ha och inägomark ca 2,8 ha. Därefter har en del gallring och röjning utförts. Virkesförråd idag uppskattat till ca 1093 m3sk. På fastigheten finns en ryggåsstuga byggd av timmer som kan inredas efter eget tycke och behov. Taket är nygjort med tvåkupigt tegel, isolerat med fin vitlaserad pärlspont. Det skulle bli en härlig atmosfär om man öppnar upp till nock och man kan använda en del av övre plan som sovloft. Stugans väggar och del av tak är borttaget då det var planerat att totalrenovera stugan. Den har stående träpanel, kopplade fönster, liggande timmer. Djupborrad brunn 108 m med fint vatten. Elskåp vid stugan och fiber i vägen. Avlopp saknas. Två hagar vid stugan har elstängsel och järngrindar. Vindskydd/ligghall i en av hagarna. Marken runt huset är öppen och ljus med inslag av gran och löv och passar bra för bete. Det lilla skiftet har en fin gallrad tallskog och resten är blandad skog, röjd, gallrad och en del är avverkad. I hagarna finns fina kulturminnen såsom stengärdsgårdar, stenrösen, rester av gammal jordkällare samt kålgård (äldre trädgård). Länsstyrelsen har bedömt delar av hagarna såsom mark med särskilda värden. På markerna finns många fina ekar, äldre körsbärsträd och äppelträd. Fiskerätt, fiske med egna redskap, ingår i Åsnen och Havbältesfjorden. Marken ingår i viltvårdsområde som man som ägare kan bli medlem i och jaga på ca 1300 ha. Jakt och fiske är fri för köparen. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivning. Följ oss gärna på instagram och facebook där det kan komma fler bilder www.instagram.com/levalantliv www.facebook.com/levalantliv _______________________________________________ Avstånd till: Service ca 7,5 km till Urshult Ryd ca 11,5 km Tingsryd ca 18 km Sjö Havbältesfjorden "del av Åsnen" ca 650 m Åsnen ca 800 km AVSTÅND: Tingsryd ca 18 km. Växjö ca 50 km. Ronneby/Kallinge flygplats ca 70 km. URSHULT är en liten ort i Tingsryds kommun som ligger fint invid sjön Åsnen , en insjöskärgård med mer än tusen öar som nyligen blivit nationalpark med flera naturreservat i anslutning. En vacker natur som bjuder in till båtliv, bad och vandringar. Här bor ca 1000 invånare. Det finns en mataffär, populär pizzeria, barnomsorg, skola F-6, äldreomsorg och flera aktiva föreningar. Välkommen att läsa mer på: https://tingsryd.se/boende-miljo/flytta-till-tingsryd/urshult/ RYD är en mindre ort med ca 1 400 invånare. Orten är omgiven av fantastisk natur och det är alltid nära till en sjö. I utkanten finns lilla men välbesökta badplatsen vid Kuppersjön. Mörrumsån som passerar Ryd öppnas upp till sjön Hönshyltefjorden. Här kan man alltid njuta av härligt sjöliv med båtturer, bad, skridskor, fiske, etc... Naturen runtomkring är blandad med hagmark, betande djur, gran- och lövskog. I Ryd finns ett bra utbud av service. Juvelens förskola ligger vid Trojaskolan F-6. Idekulla skola 7-9 ligger i gamla Järnvägshotellet. Det finns en välsorterad Ica-butik, flera små specialinriktade butiker, bilservice, frisersalonger, restauranger och pizzerior. Sparbanken Eken, apotek och bibliotek, tandläkare, vårdcentral och äldreomsorg inkl boende på Solängen. I Ryd finns flera små industrier, det är bland annat känt för Ryds Båtar och Munkfabriken som gör berömda munkar (kakor). Ryd har god sammanhållning. Här finns ett stort engagemang i arbetet att hålla byn levande genom föreningar och årliga arrangemang. Sevärdheter bl a Kyrkö Mosse Bilkyrkogård, Hembygdsstugor, Skvaltkvarnen i Siggamåla och Blidingsholmsbron. Camping och Bed n Breakfast i Norraryd. Läs gärna mer om Ryd på Tingsryds Kommuns hemsida: www.tingsryd.se samt www.visittingsryd.se

Totalrenoverad villa med gott om plats. Två plan med inredd källare. Härlig planlösning med sociala ytor och ett trädäck med avkopplande spa-bad på entréplan. Fyra sovrum på övre plan och tre rum i källaren för sovrum och/eller hobby. Flera fönster som ger ljusa rum. Genomgående ljusa väggar med ljust träfärgade golv gör det lätt att inreda i sin egen stil. Två kaklade och klinkade badrum samt en toalett. Här finns gott om plats för en stor familj. Trädgården är instängslad och passar dem som har husdjur. Grindar med fjärrkontroll som entré. Uthuset om ca 135 kvm har goda möjligheter för både förvaring och fritidsintressen. Två garageportar ca 3x3 m. Övre plan har bevarade träbjälkar och en vacker tegelvägg, ett rum som använts en gång i tiden kan moderniseras till gästrum. Lättskött trädgård med stor gruslagd uppfart och gräsmatta. Ligger intill trafikerad gata. Låga driftskostnader med ny effektiv värmepanna luft/vatten. Avstånd till: Service ca 100 m Skog ca 350 m Sjö ca 450 m AVSTÅND från Ryd: Tingsryd ca 23 km. Karlshamn ca 35 km. Olofström ca 25 km. Växjö ca 60 km. Ronneby/Kallinge flygplats ca 70 km. RYD är en mindre ort med ca 1 400 invånare. Orten är omgiven av fantastisk natur och det är alltid nära till en sjö. I utkanten finns lilla men välbesökta badplatsen vid Kuppersjön. Mörrumsån som passerar Ryd öppnas upp till sjön Hönshyltefjjorden. Här kan man alltid njuta av härligt sjöliv med båtturer, bad, skridskor, fiske... Naturen runtomkring är blandad med hagmark, betande djur, gran- och lövskog. I Ryd finns ett bra utbud av service. Juvelens förskola ligger vid Trojaskolan F-6. Idekulla skola 7-9 ligger i gamla Järnvägshotellet. Det finns en välsorterad Ica-butik, flera små specialinriktade butiker, bilservice, frisersalonger, restauranger och pizzerior. Sparbanken Eken, apotek och bibliotek, tandläkare, vårdcentral och äldreomsorg inkl boende på Solängen. Ryd har god sammanhållning. Här finns ett stort engagemang i arbetet att hålla byn levande genom föreningar och årliga arrangemang. Sevärdheter bl a Kyrkö Mosse Bilkyrkogård, Hembygdsstugor, Skvaltkvarnen i Siggamåla och Blidingsholmsbron. Camping och Bed n Breakfast i Norraryd. Läs gärna mer om Ryd på Tingsryds Kommuns hemsida: www.tingsryd.se samt www.visittingsryd.se