Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Nu finns en härlig skogsfastighet med både produktiv skogsmark och fiskevatten till försäljning i Blackbo, Uppsala kommun. Marken fördelar sig över två skiften. Enligt skogsbruksplanen omfattas fastigheten av totalt 78,6 ha landareal varav 56,2 ha utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 6 000 m³sk vilket ger ett medeltal om 106 m³sk/ha. Medelbonitet om 5,3 m³sk/ha. Tillväxt per år enligt planen är beräknad till 220 m³sk/år med hänsyn till föreslagna åtgärder. Fastigheten är barrdominerad med en trädslagsfördelning på 68% tall, 13% gran och 19% löv. Åldersfördelningen är ojämn med övervikt mot yngre skog. Fiskerätt i Siggeforasjön medföljer (5,9 ha vatten) som ger tillgång till både fiske och natursköna skogs- och vattenområden. I närområdet finns vackra strövområden med fina bärmarker och en härlig sjömiljö. Fastigheten ligger naturskönt vid Siggeforasjön, nordväst om Uppsala och öster om Heby – ett utmärkt läge för den som söker både skogsbruk och friluftsliv. Jakträtten är fri from tillträdesdag.

Mycket fin fastighet om ca 107 ha med goda jaktmöjligheter och eget vilthägn. Stalbo 510 består av tre samtaxerade registerfastigheter med en total areal om 107 ha varav 68 ha skogsmark och 36 ha åkermark. Gården är byggd på byns kolningsplats och ligger högt belägen med vacker utsikt över egna inägor. Gårdscentrum består av en rymlig huvudbyggnad, ett vackert äldre s.k. brygghus och flertaliga ekonomibyggnader som ger möjligheter till att bedriva verksamhet eller utrymmeskrävande hobby. Stor fin verkstad byggd 2005 med plats för stora fordon. Tillhörande finns en trevlig trädgård för härliga sommarkvällar och bra utrymme för odling och rekreation. Fastigheten är barrdominerad och har ett virkesförråd om ca 9 500 m³sk vilket ger ett medeltal om 141 m³sk per ha. Cirka 5 100 m³sk är av huggningsklass G2-, S1- och S2-skog. Markförhållanden och bonitet är överlag goda, medelbonitet om 6 m³sk per ha. Tillhör Stalbo jaktvårdsförening där goda jaktmöjligheter finns tillsammans med jaktlaget. Unikt för fastigheten är dess vilthägn för dovhjort om ca 22 ha med möjlighet för fortsatt drift. Välkommen på visning av fantastiska Stalbo 510! Här finns något för att hela familjen ska trivas. Gården är certifierad som "Säker gård" via Länsförsäkringar.