Mäklare Ulrika Stugholm

Ulrika Stugholm

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
OSBY GRÅSHULT 1:10, null, Osby kommun

OSBY GRÅSHULT 1:10

Gård/Skog
Osby kommun
Ludvig & Co Fastighetsförmedling
4 000 000 kr
31,2 ha tomt

I den småskaliga jordbruksbygden i Gråshult ligger den här fantastiskt fina och välskötta fastigheten om ca 31 ha fördelat på skog och vatten som erbjuder möjligheter till ett rikt friluftsliv. Fastigheten som är härligt och lugnt belägen uppe på en höjd har flera trevliga promenadstråk i den kuperade natursköna terrängen. Dammarna om ca 2,4 ha är vattenfyllda stentäkter som erbjuder härliga bad och möjlighet till fiske. Här finns också 3 enklare stugor för övernattning, en separat byggnad med toalett och dusch, ett utekök under tak samt en ombonad matplats under tak med en murad eldstad. På fastigheten kan man hitta värdefulla miljöer i form av, ekskog på frisk mark, primär-sekundär lövblandsumpskog i myrmarksmiljö vilka båda är prioriterade biotoper med extra skyddsvärde i regionen. Marken, som är präglad av grusunderlag, är kuperad med trädbevuxna ås- och höjdsträckningar och mellanliggande svackor med en fuktigare vegetation. Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 22 ha med ett bedömt virkesförrådet om ca 2 300 m3sk. Virkesförrådet per ha är 102 m3sk och medelboniteten är beräknad till 7,3 m3sk/ha/år. På fastigheten finns ett Natura 2000-område som berör avdelning 9-11 i skogsbruksplanen som är ädellövhagmark med höga biotop- och artvärden med en rik markflora. Vägnätet är väl utbyggt och fastigheten ligger lättillgängligt längs med gamla vägen mellan Osby och Älmhult söder om Killeberg. Perfekt fastighet för den som vill bygga hus och skapa sitt eget naturparadis endast 15 min från Älmhult! Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, slå över från satellit till karta så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Hjärsås 3027, null, Östra Göinge kommun
  • Budgivning pågår

Hjärsås 3027

Gård/Skog
Östra Göinge kommun
Ludvig & Co Fastighetsförmedling
1 700 000 kr
145 + 120 m²
6 rum
2,1 ha tomt

Hästgård om ca 2 ha i Hjärsås på ett fantastisk läge med utsikt över det omgivande vackra landskapet. Här finns en stor och fin lösdrift godkänt för 10 hästar och som är möjlig att utöka. En vacker ladugård i tegel som skulle kunna inrymma hästboxar och sadelkammare. Bostadshus i suterräng med många sovrum och ett vattenburet värmesystem med en modern vedpanna för att hålla uppvärmningskostnaderna låga. Drängbostaden i ladugårdens östra gavel skulle kunna bli en lägenhet med lika vacker utsikt som den från bostadshuset. Är ni i behov av mer mark så se annonsen för fastigheten Hjärsås 32:3 om ca 30 ha.

Marklundagården, Karl Johans väg 34, Marklunda, Osby kommun

Marklundagården, Karl Johans väg 34

Gård/Skog
Marklunda, Osby kommun
Ludvig & Co Fastighetsförmedling
3 500 000 kr
620 + 140 m²
18 rum
2,6 ha tomt

Nu finns möjligheten att förvärva anrika och vackra Marklundagården med ca 2,6 ha mark. Här finns en oerhörd potential att utveckla gården efter eget önskemål. Idag är gården taxerad som vårdenhet och skulle kunna fungera som B&B, vandrarhem, vårdboende etc eller varför inte återställa gården till privat boende med 620 kvm av möjligheter! Perfekt lugnt läge i Marklunda och ändå nära all bekvämlighet som Osby erbjuder. Gården ligger uppe på en höjd med byn Marklunda nedanför sig. Längs infartsvägen ståtar lind och kastanj i en allé. Nuvarande mangårdsbyggnad uppfördes troligtvis i mitten av 1800-talet. Fastigheten är bebyggd med en anrik herrgårdsliknande mangårdsbyggnad samt två mindre ekonomibyggnader. I dagsläget är fastigheten taxerad som specialenhet vårdbyggnad men bör kunna taxeras om med taxeringskod 120 - lantbruksenhet bebyggd. Huruvida detta är möjligt har inte närmre undersökts. Fastigheten ägs av juridisk person vilket innebär att juridisk person (företag) kan förvärva. 1929 inköptes gården av styrelsen för Malmö Stads Förening mot Tuberkulos och byggdes om till barnhem som drevs fram till 1976 och har därefter använts för olika ändamål av Socialförvaltningen i Malmö. Marklunda Gård bestod då som nu av en huvudbyggnad, några uthus, en trädgård och en stor park. Under våren 1930 lät man renovera själva huset grundligt. Med ett värmesystem, rinnande vatten, badrum och toaletter på samtliga våningar blev barnhemmet modernt för sin tid. Efter målning, tapetsering och möblering stod det färdigt för att öppnas den 16 juni 1930. Flickornas sovsal fanns på andra våningen. Pojkarnas sovsal låg på våningen under. Det fanns också en sovsal för mindre barn och ett lekrum på andra våningen. Föreståndarinnan hade två rum och de anställda ett eget eller delat rum. Matsalen fanns i källaren. Intill matsalen fanns ett rum för ytterkläder och utgång till baksidans trädgård.

Kålaberga Trädgård på Lilla Fridhem, null, Kristianstads kommun

Kålaberga Trädgård på Lilla Fridhem

Gård/Skog
Kristianstads kommun
Ludvig & Co Fastighetsförmedling
6 500 000 kr
21 ha tomt

Drömmer du om att bli blomsterodlare? Nu när det är dags för Trädgårdsmästaren att gå i pension har du möjlighet att överta och driva vidare väletablerade Kålaberga Trädgård på gården Lilla Fridhem. Här uppe på en höjd inbäddad i en lund ligger trädgården i en skyddad oas. Odlingen som ursprungligen är utformad för tomatproduktion har under de senaste 30 åren utvecklats till en bred produktionsenhet för krukväxter. Utomhusodling blandas med tunnelväxthus och glashus för sommarproduktion, samt växthus för året-om-odling. Kålaberga trädgård är som professionell odlare medlem i den odlarägda föreningen Mäster Grön/Sydgrönt. Sydgrönt ekonomisk förening erbjuder ett svenskodlat sortiment och logistiklösning till större aktörer på marknaden inom GardenCenter, Blomstergrossister och Daligvaruhandel. Kålaberga Trädgård har år 2023 utsetts till Länets Företagare genom att tillhöra de 2,9% högst rankade företagen i Skåne. Företaget har dessutom en lång tradition med högsta kreditvärdighet från UC. Kålaberga Trädgård använder idag för sin odling: Växthus - året om med odling på bord: ca 2 200 kvm Växthus - anpassade för vår och sommarodling: ca 4 400 kvm Tunnelodling - ca 1 500 kvm Utomhusodling - ca 5 500 kvm På våren levereras penséer som planterats i tunnelväxthusen i september året innan. Därefter levereras utplanteringsväxter så som petunia, tagetes, lobelia, ageratum och femtunga. Under sommaren står färgstarka kryddväxter klara som till exempel Oregano, Rosmarin, Salvia, Fransk dragon och Citrontimjan samt härliga sommarblommor som dahlia och nejlika. Till sensommaren och hösten levereras Krysantemum eller bollkryss. Julstjärnorna som levereras till advent planteras som sticklingar under sommaren. Här har ni möjlighet att ta över verksamheten i full drift och få handledning och mentorskap av Trädgårdsmästaren själv. Lilla Fridhem är en gård om ca 21 ha fördelad på ca 5 ha högklassig åker, ca 1 ha hagmarksskog/fruktodling, ca 12 ha skog och ca 3 ha trädgård och övrig mark. Vackert putsat bostadshus anno 1914 med en uppskattad boarea om ca 180 kvm (taxerad 110 kvm). Enklare stugor för säsongsarbetare. Gå på virtuell visning med Ludvig & Co Fastighetsförmedling:s Gårdskarta. Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt. Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivningar och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om var du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen. I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Man väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.

Visar alla 4