Niklas Davidsson

Ypperlig chans att förvärva en oslipad diamant med dom rätta förutsättningarna för att skapa er dröm oas! Förutsättningarna finns verkligen härmed sjöutsikt, 160 meter till bad-och båtplats, nyinstallerad wc-tank anno 2022. Byggrätter enligt detaljplanen är om 80 +30 m², möjligheterna är era! Förhandsvisning 19/5! På Lummiga och natursköna Stensätersdalen erbjuds nu en sommardröm som har det många söker: • Sjöutsikt. • Vattentoalett med nytt avlopp och tank från 2022. • Pretentiöst omhändertagna trädgården. • Separata Bad-och båtplats ca 160 meter från fastigheten. • Bastu med duschdel. Boningshuset är fördelat på ett plan om 52m² och erbjuder en inglasad balkong som farstu, med vacker utsikt över trädgården och sjön. Vidare genom hallen når du huset sovrum, ett mindre och ett större med plats för flertalet bäddar. Ljust och fräscht badrum med vattentoalett och handfat. Storstuga med stora fönsterparti i tvåväderstreck med ljusinsläpp och återigen en vacker utsikt över trädgården och sjön! Storstugan går att möblera efter önskemål och du finner även mysfaktorn braskamin med insats för dom kallare månaderna, luftvärmepump över ena fönstret. Ljust kök med charmiga tidstypiska detaljer som ger en lantlig och hemtrevlig känsla. Plats för matbord och egen ingång. Gästhus om ca 15m² med allrum som går att nyttja efter hobby eller ytterligare ett sovrum med bäddsoffa eller säng. trevlig duschdel med bastu i anslutning Två redskapsbodar med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta, perfekt att placera gräsklippare och trädgårdsverktygen, Enkel lekstuga för barnen. Pretentiöst omhändertagna trädgården om hela 2093m² med fantastisk töj häck runt om som ger ett fint insynsskydd på nedre delen av tomten från grannar och badplatsen. Bra med plats för sport, lek och odling. 2 fina grindar med utgång mot badplatsen och skogen. Perfekt att ta ett dopp och sedan i raskt takt ta sig till bastun för att avnjuta en trevlig stund. Avlopp: BDT-Avlopp (2 kammarbrunn) och WC tank 2022. Vatten: Gemensamt året-om vatten via samfälligheten och egen borrad brunn med året-om vatten till dusch och bevattning Fiber: Indraget och betalt Naturskönt och välskött område via samfällighet, redan vid första anblick via den fint grusade vägen in till Stensättersdalen finner man en rogivande känsla och ett lugn att bemötta! Samfälligheten har en egen badplats ca 160 meter från fastigheten med sandstrand och badbrygga i sjön Närdingen. Det finns också möjlighet att via samfällighetens brygga få båtplats. Rofyllda omgivningar med vacker roslagsnatur och skogar rika på svamp och bär. Till området går SL-buss, den stannar ca 1,5 km från huset. Kommer du med bil från Stockholm eller Uppsala tar resan ca 1h 10 min och . Det är ca 15 km till Hallstavik, bruksort med bra utbud av allmän service och egen återvinningstation i Häverö! Till Norrtälje tar det ca 40 minuter med bil. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Det här huset och dess omgivningar måste upplevas, varmt välkommen på visning!

• Drönar film! • 2 inglasade balkonger i sydväst läge! • Frontläge mot Östhammarsviken. • Sovrum med både klädkammare och garderob med skjutdörrar. • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. • Barkök mot vardagsrum. • Tvättstugedel i badrummet med förvaring. • Ljusinsläpp från tre håll Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.