Christian da Costa

BESIKTAD --- NYRENOVERAD RELAX --- LÅG DRIFT --- BASTU Varmt välkommen till Klockarvägen 16D och ditt framtida hem. Radhuset byggt år 1957 är fördelat på tre plan med en boarea om 80 kvm och en biarea om 40 kvm. Här finns 5 Rok varav 4 sovrum och flertalet av rummen har genomgått större som mindre renoveringar genom åren. Bara under år 2024 har följande gjorts: relaxavdelning och badrum i källaren med bastu, skärmvägg invid altanen, ekparkett i vardagsrum, kök samt hall och elen är kontrollerad och delvis omgjord. Utöver detta är fönster och balkongdörr utbytta under de senaste 10 åren. Radhuset är präglat av många praktiska detaljer. Vad sägs om en centraldammsugare med uttag på varje våningsplan? Den nyligen tillkomna relaxavdelningen bjuder på många härliga kvällar framöver i bastun. Därtill finns det väldigt bra med förvaringsutrymmen på alla våningsplan. Du har tillgång till en parkeringsplats i direkt anslutning till husets framsida. Som grädde på moset har du en underbar och behändig tomt att njuta av. Inte allt för stor, men tillräckligt för att få möjlighet att testa dina gröna fingrar om önskan till det finns. Tomten är på 99 kvm och karaktäriseras av en altan på husets baksida. Väderstrecket är mot söder och skulle det bli för varmt under sommaren kan du ändå njuta utomhus tack vare den stora markis som finns här. Vill du ta ditt morgonkaffe så nära sängen som möjligt kan du göra det på balkongen som även den vetter mot söder. Den låga driftkostnaden om cirka 2 750 kr/månad gör att du här kan leva billigt samtidigt som du kan njuta av allt det som detta radhus har att erbjuda dig. BESIKTAD: Huset är besiktad av Anticimex (2025-02-05) för att skapa trygghet till dig som spekulant och köpare. Protokollet finns bifogad under fliken dokument. OMRÅDET: Här bor du i ett lugnt område och med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Intill bostaden finns bland annat Granbergsskolan, Klockargårdens förskola, Esras Restaurang & Pizzeria och vidare Häggesta handelsområde med allt ifrån ICA Maxi, Mio och diverse byggvaruhandel. Inom kort kommer även Jula finnas tillgänglig intill Mio. Vill du handla blommor till ditt nya hem kan du göra det på bland annat Mobackes samtidigt som du tar dig en välbehövlig måltid på Lilla K's Trädgårdskök. Ditt absoluta närområde är fyllt av utbud och vill du shoppa eller få tillgång till stadspuls har du centrala Bollnäs en kort promenad bort. Klockarvägen 16D är ett hem att njuta av i många år framöver. Varmt välkommen på visning!