Maria Strömbäck

Drömmer du om ett hem som utstrålar lyx och unik design? Välkommen till detta arkitektritade lösvirkeshus på vackra Björköören 9 – en bostad som erbjuder både estetik och komfort på högsta nivå. Med en imponerande planlösning och generösa ytor är detta hus som gjort för sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus, där den rymliga altanen och den integrerade poolen skapar en fantastisk atmosfär. Här kan du njuta av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra rymliga sovrum och två påkostade badrum – allt designat med stil och funktion i åtanke. Utöver huvudbyggnaden finns ett Attefallshus, komplett med kök, badrum och sovloft, perfekt för gäster eller som hemmakontor. På tomten finns ytterligare ett gästhus kombinerat med förråd. Tomten är hela 3009kvm. Läget? Svårslaget! Här bor du nära Björköörens havsbad, natursköna promenadvägar och med bekvämt gångavstånd till Gräddö, där du har tillgång till service som ICA. SL-bussar trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där livets bästa stunder blir ännu bättre. Välkommen till ditt drömboende på Björköören!

Välkommen till en plats där varje dag känns som en semester. Denna charmiga fastighet, byggd 1982 och noggrant renoverad genom åren, erbjuder en unik möjlighet att njuta av en naturskön tillvaro med all modern komfort du kan önska. Huvudbyggnaden om 102 kvm ligger högt belägen med en hänförande utsikt över vackra Håtöviken – en vy som förändras med årstiderna och alltid imponerar. Med en generös, insynsskyddad tomt kan du njuta av total avskildhet och avkoppling, samtidigt som flera uteplatser låter dig följa solen från morgon till kväll. På den stora altanen, med en oslagbar panoramautsikt, finner du även en jacuzzi – perfekt för svalare kvällar. Fastigheten erbjuder: Huvudhus (102 kvm) med ljusa, öppna ytor och en braskamin i vardagsrummet för mysiga vinterkvällar. Uppvärmning sker med luftvärmepump (installerad 2022), vilket håller nere energiförbrukningen. Gedigen gäststuga (30 kvm) med sovrum, allrum samt egen toalett och handfat. Även här finns luftvärmepump (installerad 2018) som gör att de elektriska elementen knappt används. Vinterbonad bekvämlighet: Både huvudhus, gäststuga och bastuhus är vinterbonade, vilket gör det möjligt att njuta av fastigheten året runt. Separat bastuhus med dusch och relaxavdelning – din egen privata spa-oas. Båtplats och badstege precis vid bryggan utanför huset, och bara 200 meter bort ligger en idyllisk sandstrand. Kommunalt VA och fiber indraget, vilket ger alla bekvämligheter för det moderna hemmet. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar, inklusive nya vitvaror (2018–2020), fönsterutbyten, och en helt ny trossbotten med installerat värme- och fläktsystem i krypgrunden (2015). Du kan bo här med trygghet i vetskapen om att huset är i mycket gott skick. Bo och njut med utrymme för familj och vänner: Här finns 10 sovplatser fördelade på 4 sovrum, varav ett i gäststugan – perfekt för att ta emot gäster. Dessutom finns två duschutrymmen och tre toaletter på fastigheten, vilket underlättar för större sällskap. Med möjlighet att bygga ut fastigheten upp till 200 kvm enligt detaljplanen, kan du även förverkliga framtida drömmar om större boendeyta. Ett liv i Håtöviken erbjuder så mycket mer: För den bad- och bastuälskande finns möjlighet att bli delägare i en vedeldad bastuflotte som ligger i viken, en extra guldkant på tillvaron. Här har man ett gemensamt midsommarfirande och gillar du att promenera kan du här gå långa sträckor längs vattnet. Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder det bästa av alla världar: modern bekvämlighet, naturskön miljö, och möjligheter till avkoppling året om. Här bor du i mycket gott skick, med en magisk utsikt som ger ro för själen. Varmt välkommen på visning!

Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.

Välkommen till charmiga Fiskarängsbacken 5 – ett välskött fritidshus i en idyllisk miljö som erbjuder allt du behöver för ett härligt lantliv, året runt! Denna fastighet har nyligen uppdaterats med ett nytt falsatplåttak, en modern wc och en effektiv luftvärmepump, vilket ger både bekvämlighet och låga driftskostnader. Här finns åretruntvatten från egen brunn och avlopp för wc, så du kan njuta av komforten oavsett säsong. Tomten är vackert belägen och har en insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling och privatliv. Med gångavstånd till både badplats och båtplats kan du enkelt ta del av härliga sommardagar vid vattnet. På tomten finns dessutom ett gästhus för besökare samt en snickarbod/förråd för dina kreativa projekt och förvaring. På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 15 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se Detta är en plats där du kan njuta av lugnet i natursköna omgivningar – en riktig pärla som måste upplevas på plats. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt och charmigt boende på Fiskarängsbacken 5! Frågelista saknas då huset säljs via god man. Huset är besiktigat och protokoll kommer inom kort. Välkommen på visning.

Drömmer du om en villa med stora ytor, praktiska lösningar och en inbjudande atmosfär? Välkommen till denna fantastiska fastighet i Svanberga! Här möts du av en optimal planlösning som rymmer flera sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Hemmet erbjuder generösa sällskapsytor där alla kan umgås och trivas. Utöver den stilfulla huvudbyggnaden finns ett separat gästhus och ett rymligt garage, perfekt för dig som uppskattar både extra boendeutrymme och förvaring. Den vackra trädgården är en grön oas med plats för avkoppling och aktiviteter, idealisk för sommarens långa dagar och här har du flertalet uteplatser att välja mellan. Fastigheten ger ett genomgående fint och välordnat intryck. Allt är omsorgsfullt vårdat och klart för nästa ägare att flytta in och njuta. Svanberga är mer än bara en plats – det är en gemenskap där grannar blir vänner och där trygghet är en självklarhet. Den närbelägna skolan är känd för sin höga standard och engagerade lärarkår, vilket gör detta till det perfekta hemmet för barnfamiljen. Efter en stressig dag är det skönt att kunna koppla av vid den vackra badplatsen bara en kort promenad bort. Områdets många promenadstråk erbjuder möjligheter till hälsosamma och avkopplande promenader i den natursköna omgivningen. Svanberga ligger geografiskt bra till då det är lätt att ta sig till bland annat Norrtälje och det gör inget om du glömt att köpa mjölken eller du måste skjutsa barnen till träningen. Avståndet är lagom och bekvämt. SL-buss trafikerar vägen utanför och det är gångavstånd till hållplats. Denna villa är inte bara ett hus – det är ett hem som väntar på att fyllas med skratt, kärlek och minnen. Missa inte chansen att bli en del av Svanbergas fantastiska gemenskap och investera i din framtid!

Välkommen till Sticknäsvägen i natursköna Infjärden . Det här fantastiska huset lämpar sig lika väl för dig som söker ett charmigt fritidshus som ett permanentboende. Detta stilfullt renoverade hem erbjuder påkostade materialval och en genomtänkt design som andas kvalitet och omsorg. Här bor du med en magisk utsikt över sjön, som du kan njuta av från den generösa altanen, perfekt placerad på en höjd för att maximera vyerna. Det bästa med det här huset är: • Läget samt utsikt • Planlösningen, med flertalet sovrum och stor öppen yta • Omsorgsfullt renoverat med påkostade materialval och en vacker design • Wc och helt fantastiska duschrum • Känslan som infinner sig när du är på plats • Egen borrad brunn med åretrunt vatten • Stor altan • Braskamin • Sol hela dagen Husets allrum är stort och här har du en fantastisk vy över sjön och naturen utanför, en levande tavla som förändras med årstiderna. Huset är extremt välrenoverat, här är det bara att flytta in och njuta då nuvarande ägare förädlat fastigheten och huset på bästa möjliga sätt. Med två helkaklade badrum, utrustade med både dusch och WC, erbjuder huset bekvämlighet för hela familjen eller gästerna. Dessutom är läget oslagbart – du får närhet till naturen, samtidigt som det är bekvämt nära till service och stadens puls. Låt Sticknäsvägen bli din oas, där varje dag känns som semester Området ligger bra till och är välorganiserat och omhändertaget. Huset har nära bad, promenadvägar och vacker natur! På Rådmansö omges du av vackra gårdar, hästar, får och skärgård. På promenadavstånd från huset ligger Infjärden med sötvatten och sandstrand och ännu fler badplatser och havsvikar. En kort promenad nerför mysig grusväg finns barnvänlig och väl omhändertagna badstrand Hummelsviken med havsbad, klippor och bryggor. Cykelavstånd till populära Gräddö med sin vackra skärgårdsmarina och året runt-öppen mataffär (ICA-Supermarket), gästhamn med båtmack, glasscafé, kajakuthyrning och gemytliga Kvarnudden med hemtrevlig restaurang och allsång. Härifrån går klassisk ångbåt till Arholma och Norrtälje. I Södersvik finns omtyckta Rådmansö bageri, Skaparladan och Blomboden. På Rådmansö finns många nöjen som Samstorps gård med viltsafari och gårdsbutik. Passbåtar går från närliggande Räfsnäs ut till skärgårdsöarna Fejan med sjökrog och Lidö med sitt anrika värdshus. Längst ut på Rådmansö ligger Ridderholms naturreservat med camping och badplats med utsikt över Ålands hav. Observera att SL-Buss går hela vägen, SL-buss 631 trafikerar närområdet. Busshållplats bara 600 meter från huset. Det här huset vill du uppleva, varmt välkommen på visning!

Unik drömboende med spektakulär utsikt över havet i Fagervik, Gräddö! Välkommen till ett hem som förvandlar vardagen till en saga! Upptäck detta extraordinära hus beläget i idylliska Fagervik på Gräddö, där varje detalj är en del av en magisk upplevelse. Om du söker efter ett hem som är mer än bara en plats att bo på, då är detta magiska hus i Fagervik, Gräddö, svaret på dina drömmar. Med en spektakulär utsikt över havet, ett imponerande garage om hela 180kvm, och en gäststuga som utstrålar värdighet och värme, erbjuder detta hem en oöverträffad livsstil i en unik och förtrollande miljö. Huset är en sammansmältning av modern elegans och tidlös charm, med unika detaljer som fångar ögat och inspirerar sinnet. Varje vinkel avslöjar nya perspektiv och förtrollande ögonblick. Här finns också bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Vidbyggt vid huset finns stor härlig altan med bra solläge och integrerat spabad. • Tillgång till sandstrand, några minuters promenad • Gästhus om 25 kvm med egen dusch och wc samt förberett för kök • Stort garage om hela 180kvm. • Loft ovanför garage 120kvm • Carport för två bilar • Uppvärmt förråd 10kvm • Uteförråd med tak ca 50kvm • Groventré med dusch • Kommunalt vatten och avlopp • Fiber • Optimalt med magiskt solljus som följer med hela dagen och långt in på kvällen • 20 min bil till Norrtälje och 60 min till Stockholm • Stora ytor för socialt umgänge både invändigt och utvändigt • Ett hus, en utsikt och en omgivning med wow-känsla • Något utöver det vanliga • En plats för återhämtning Fagervik ligger i anslutning till Gräddö där det finns ett serviceutbud i form av ICA-butik, café, pizzeria, marina och annat smått och gott för att förenkla vardagen. SL-buss trafikerar området. Den här fastigheten måste upplevas och du är välkommen att kontakta mig, Maria Strömbäck för att boka in en visning! Välkommen till din nya livsäventyr!

Välkommen hem till Ängholmsvägen 32 – en plats där hemtrevnad och omsorg möts i en idyllisk lantlig miljö. Här finner du ett väl omhändertaget hem med en generös tomt som erbjuder oändliga möjligheter för både avkoppling och kreativitet. Det fina med det här huset är att det varit ett hem för samma familj under lång tid och det genomsyrar ordning och redan och känns omvårdat och hemtrevligt. Huset är nu redo för nya ägare som vill ta vid och förädla och förvalta det här huset precis som tidigare ägare gjort. Det bästa med det här huset är • Läget • Flertalet komplementbyggnader som garage och lada • Plan och fin tomt med flertalet möjligheter, perfekt för dig som vill odla. • Egen borrad brunn • Planlösningen i huset och den stora källaren, klassiskt och fungerade. • Utanför detaljplan Den stora tomten inrymmer mer än bara ditt hem – här finns ett rymligt garage med en egen verkstadsdel och förråd, perfekt för den händige eller hobbyentusiasten. Dessutom finns ett gästhus som kan välkomna besökare, eller kanske fungera som ett kontor eller ateljé. En liten lada kompletterar gården och ger utrymme för förvaring eller andra projekt. Ängholmsvägen 32 ligger i det natursköna området Långgarn, där du får njuta av landsbygdens lugn och ro, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Detta är inte bara ett hem, utan en livsstil – en plats där du kan låta dina drömmar växa och gro. Huset är besiktigat och protokoll kommer inom kort. Välkommen hem!

Varmt välkommen till detta välplanerade och nyproducerade hus på höjden. Det här huset har en extremt bra planlösning. Du välkomnas av en stor och praktisk hall med gott om plats för ytterkläder. Uppmärksamheten dras lätt mot allrum och kök som tillsammans utgör en stor social yta i husets mitt. Från det här rummet tar du dig ut till altanen erbjuder en fantastisk utsikt där du kan njuta av många soltimmar och sjön Skogsviken som skymtar mellan träden. Centralt placerat i allrummet finns en stämningsskapande braskamin som nyligen installerats. Köket är praktiskt och har gott om förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Vacker och funktionell köksö. Det här är ett rum som inte går av för hackor, här samlar du utan problem hela familjen och alla dina vänner. På varsin sida om allrummet och köket finns sovrum. Den ena delen har två sovrum, mindre allrum och duschrum med wc. På motsatt sida finns Master-bedroom med eget duschrum och bra klädförvaring. En optimal uppdelning av rummen. Huset har även en praktiskt tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och egen ingång. På fastigheten finns carport. Huset har solceller installerade på taket som med sitt höga och fria läge är utmärkt för det. Den här fastigheten har precis fått gå med i Baltora VA-samfällighet vilket innebär att Kommunalt vatten och avlopp kopplas på och dras in i byggnaden. • Nyproducerat, den nya känslan är magiskt, här är det bara att flytta in och bo. • Kommunalt vatten och avlopp • Högt och fritt läge • Solceller • Carport • Fiber • Braskamin • Närhet till SL-buss och Norrtälje • Vackra naturomgivningar, badsjö och hav • Optimal planlösning På gångavstånd, ca 1,5 km, hittar du flera fina stränder. Även den närliggande sjön Paddträsket erbjuder bad via bryggor. Här finns också inplanterad ädelfisk/regnbåge för dig som gillar att fiska. Möjlighet till båtplats finns i välskött småbåtshamn med Y-bom 1 km bort. Härifrån kommer du via Hattsuddet ut i Norrtäljeviken och Roslagens fina skärgård som har massor av spännande att erbjuda och upptäcka. Lantbutiker som har öppet året runt finns i både Spillersboda och Vreta. SL-buss 630 samt 631 trafikerar närområdet och inom cykelavstånd ligger bl.a. det prisade och populära Rådmansö bageri, Spillersboda kommunala badstrand och Håtö gård med hästar och ponnyridning. Vid Kapellskär finns möjlighet att promenera utmed havsbandet och i naturreservatet Riddersholm där du bl.a hittar vildväxande ramslök om våren. Varmt välkommen på visning och till ett boende med livskvalitet!

Denna fantastiska fastighet är inte bara ett hus, det är ett hem där potentialen inte har några gränser. Beläget vid den natursköna Norrtäljeviken, erbjuder Solbacka Strand en unik kombination av avkoppling och bekvämlighet. Med en gångväg som löper längs viken in mot stadens centrum är naturen aldrig långt borta, samtidigt som alla stadens faciliteter finns inom bekvämt räckhåll. Det här är inte bara ett stort hus, det är en möjlighet att skapa ditt drömhem. Med generösa ytor och många rum kan du låta din fantasi flöda och skapa en boendemiljö som är helt anpassad efter dina behov och önskemål. Inrätta ett inspirerande hemmakontor, skapa en avkopplande oas för dig själv med en rymlig master suite, eller gör iordning ett underhållande utrymme där vänner och familj kan samlas och skapa minnen för livet. Med lite kreativitet och planering kan detta hus bli en fantastisk plats. Huset har tidigare används som behandlingshem och förskoleverksamhet och du har här en planlösning som måste upplevas. Huset är stort har flertalet rum och toaletter som finns fördelade på tre plan samt en källare. Här finns kommunalt vatten och avlopp, fiber samt en stor ventilationsanläggning. Husets uppvärmning är fjärrvärme. Här finns även braskamin som är centralt placerad. Denna måste besiktigas av sotare för att säkerhetsställa användning. Huset har funnits sedan innan området exploaterades och här gömmer sig många fina detaljer som med rätt känsla kan tas fram och förädla. Här kan du läsa lite historia om bygganden https://brffyrtornet.bostadsratterna.se/naromrade/emmaus Med Solbacka Strands fantastiska läge och en fastighet som är redo att formas efter dina drömmar, är detta en möjlighet du inte vill missa. Kontakta oss idag för att ta reda på mer om hur du kan göra det stora röda huset i Solbacka Strand till ditt nya hem!

Ett nytt, privat, exklusivt område, Björnö Allé Beläget vid anrika Björnö Gård och med närhet till den vackra Norrtäljeviken, får du här den perfekta kombinationen av natursköna omgivningar och bekvämligheter. Husets unika läge ger en känsla av att bo på landet, samtidigt som du är på gångavstånd in till Norrtälje centrum med ett fint utbud av butiker och service. Norrtälje, Roslagens huvudstad är en skärgårdsstad med full service. Härifrån har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för att ta dig till Stockholm, SL-buss 676 går med täta avgångar. Här kommer du bo i ett vackert enplans hus som levereras av Götenehus. Götenehus är en av Sveriges ledande hustillverkare som inte tummar på vare sig kvalité eller estetik. Här på Björnö Allé kommer du bo i det herrgårdsliknande huset Ramsås som är ett enplans hus med klassisk herrgårdskänsla. Den vackra symmetriska fasaden, säteritaket och takhöjden på 2,7 meter förstärker herrgårdskänslan på det här klassiskt utformade huset. Dubbeldörrarna i entrén leder till en öppen hall med kapprum, och vidare till det stora ljusa vardagsrummet. Köket vetter mot entrésidan och har en trevlig köksö. Föräldrasovrummet har egen klädkammare och badrum. Det finns ytterligare en toalett med dusch i hallen. I varje ände av vardagsrummet är ett mindre sovrum placerat. Huset har avskilt klädvårdsrum som nås via groventrén. Detta enplanshus är noggrant utformat för att maximera komfort och estetik. Här möts eleganta materialval och smarta planlösningar som tillsammans skapar en bostad utöver det vanliga, man kan säga att det är en herrgårdskänsla med modern tappning. Vackert och praktiskt hus på ett unikt läge, kan det bli bättre? Björnö Allé är mer än bara ett hem – det är en livsstil. Här får du en herrgårdskänsla i en modern och exklusiv tappning, belägen i en naturskön miljö som inbjuder till avkoppling och njutning. Låt denna pärla bli din fristad där du kan leva och trivas varje dag. Välkommen till Björnö Allé – ett hem att längta hem till! Bra att veta praktiskt om köpet: Du betalar bara lagfart på tomten i och med att köpet i sig delas upp på en del entreprenad dvs huset och en del fastighet dvs tomten. Preliminär byggstart våren 2025 Preliminär inflytt vintern 2025 Prisbilden är från 8 700 000kr Vill du komma på plats och få en rundtur av området och genomgång av huset är du varmt välkommen att kontakta: Magnus Claesson 073-802 94 85 Auktoriserad trähussäljare Maria Strömbäck 0709-718189 Ansvarig fastighetsmäklare

Har du drömt om att få forma ditt hem precis så som du vill ha det? Här har du möjligheten att göra det på en magisk plats i populära och trivsamma Östervik-Bergshamra. Optimal villatomt om 1878 m² med ett naturskönt läge i byn och bästa solläge syd-väst med närhet till havsviken Östervik. Tomten har vatten, el samt avlopp klart. Södervänd tomt längst in på återvändsgata som gränsar till naturreservat och ger ett ostört läge. Här får du möjligheten att själv planera tomten som du vill ha den och bara fantasin sätter stopp för vad den ska användas till. Tomten är dagsläget relativt plan då en större del av markarbete redan är klart. El finns framdraget till tomtgräns. Borrad brunn med pumphus finns belägen på tomten, denna delas med grannfastigheten. Nuvarande ägare har ansökt om bygglov, mer kring detta se under dokument. Du har här möjlighet att köpa tomten så som den är eller tomt med byggnad på entreprenad. Se under dokument, där finns planritning, situationsplan mm Priset ovan är endast för tomt, byggnaden ingår ej i priset. I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 0-9. Bra pendlingsläge med närhet till busskommunikationer. Pendlarbuss till Stockholm som går till Ledinge trafikplats samt ordinarie buss flera gånger om dagen till Norrtälje och Åkersberga. Tillträde kan ske omgående om så önskas. Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten!

Välkommen till populära Håknäs och dessa två obebyggda tomter. Har du en dröm om att bygga ditt alldeles egna hus på en privat och vacker plats då har du kommit rätt. Området ligger utanför detaljplan. För byggrätter samt möjligheter kontakta Norrtälje Kommun 0176-71000. Håknäs 1:120 kvm pris Håknäs 1:120 kvm pris Håknäs ligger på Vätö, en levande kultur- och jordbruksbygd i ett mycket vackert skärgårdslandskap i mitten av Roslagen. Här finns ett bra serviceutbud och det går utmärkt att bosätta sig permanent. • SL-buss finns i området. • Välsorterad mataffär, Tempo (Post och Systemombud) • Närhet till Ångbåtsbryggan där du kan ta passbåt vidare ut i skärgården. • I närheten finns även den populära restaurangen Norrgärdet Restaurang& Catering. • Skola (F6) och förskola finns i Harg. • Bygghandel samt service/ försäljning och uthyrning av trädgårdsmaskiner i Nysättra strax innan Vätöbron • Självplock, varför inte besöka denna plats och plocka dina egna grönsaker och bäst av allt, jordgubbarna till glassen! Här finns även Linneas lada med ett spännande utbud av både kläder och saker som alla i familjer tycker om, väl värt ett besök. Tänk att få komma hit en dag efter jobbet och njuta av lugnet och den harmoni som området bjuder på. Du är varmt välkommen att åka ut och titta på tomterna och höra av dig till mig, Maria Strömbäck om du har frågor eller funderingar.