Michelle Cardonius Friberg

Drömmer du om en idyllisk lantlivsupplevelse på en högt belägen solig tomt? Välkommen till vackra Nänninge, där denna charmiga fastighet gränsar till den anrika hästgården, Nenninge gård. Här hittar du ett vackert falurött hus i två plan, uppfört 2004, som kombinerar tidlös lantlig charm med moderna bekvämligheter som wc och fiber indraget. Husets hjärta är det stora lantköket, där kaklade väggar och en imponerande vedspis skapar en rustik lantlig atmosfär. Den specialbyggda fläktkåpan, målade trägolv och träpaneler förstärker känslan av landet. Generösa fönsterpartier i tre väderstreck släpper in ljus och natur, och den stora matplatsen rymmer lätt 10-12 personer för festliga middagar i köket. Det luftiga och mysiga vardagsrummet är perfekt för avkoppling. I huset finns två rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje om så önskas. Två fina kattvindar som ä perfekta som klädkammare och ger mycket förvaring. Rummen pryds med vacker pärlspont och snedtak. Duschrummet är både rymligt och fräscht, utrustat med allt du behöver för vardagskomfort med dusch och wc. På den soliga altanen, kan du njuta av vacker utsikt över den lummiga grönskan runtomkring. Trädgården omfamnas av ståtliga lövträd som ger både avskildhet och en härlig naturkänsla, samtidigt som den höga placeringen ger en känsla av lugn och frihet. För den som uppskattar havet och skärgården är det bara en kort promenad till badbryggan som ligger i Åkeröfjärden - en attraktiv skyddad havsvik, Kolbotten cirka en kilometer bort. I grannbyn Södersvik ligger det omtyckta bageriet, Rådmansö bageri. Åretrunt öppen matbutik finns både i Vreta och på Gräddö. På Gräddö finns även pizzeria, bensinstation, båtmack, marina och ångbåtsbrygga för passbåtar ut till sjökrogarna som Lidö - Värdshus och Fejan. Nenninge ligger endast 15 minuter från Norrtälje med bil och bara en timme från Stockholm. I Norrtälje finns pendelbussar som går frekvent under rusningstid. SL-buss går hela vägen och 631 trafikerar närområdet, busshållplats finns 400 meter bort. Förskola finns i Södersvik och grundskola åk 0-6 på Rådmansö. Det här är ett hem för dig som söker en harmonisk och naturnära livsstil, med närhet till både hästgård och fantastisk grönska. Välkommen till Nänninge!

Varmt välkommen till en rymliga trerumslägenhet högst upp i huset med hiss, balkong och kvällssol i populära Grind. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.

Varmt välkommen till denna ljusa gavellägenhet högst upp i huset om 70m² ! Här finner du en välplanerad lägenhet trea med ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Stilrent kök som erbjuder gott om förvaring, ny stor diskmaskin och vackert kaklat stänkskydd. Modernt helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegel med belysning, dusch med glasväggar och toppmatad tvättmaskin. Balkong, som nås från köket, erbjuder utsikt över den lummiga innergården - en perfekt plats att njuta av kvällsolen! Två bra sovrum med fina ytskikt. Ljus hall med generös förvaring i de fyra garderoberna. Lägenheten erbjuder ett genomgående ljusinsläpp, moderna smart voice control lampor och stora ytor. Extra förvaring i de två källarförråd som ingår i lägenheten. Denna lägenhet är belägen i populära Grind med närhet till skola, förskola, lekplatser, livsmedelsbutik och grönområde. I välskötta Brf Ängsbyle finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och trevliga innergårdar med grillplats och lekplats, till lägenheten finns ett mindre matförråd och ett källarförråd. Grind erbjuder en harmoniskt miljö med vacker natur, bland annat Gransätersparken med picknickbord med utsikt mot Norrtäljeviken, trevliga promenad stråk längs Norrtälje hamnpromenad och till Lindholmens naturreservat. Goda kommunikationer som tar dig till Norrtälje stadskärna på endast några få minuter. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.

Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.

Välkommen till din framtida drömplats! Denna unika tomt, belägen vid Åkeröfjärden, erbjuder en oöverträffad havsutsikt och i en idyllisk skärgårdsmiljö. Med en generös friköpt tomtyta på 3003 kvm som ligger utanför detaljplanerat område ger dig friheten att bygga din egen personliga oas vid havet. Föreställ dig att vakna till morgonsolen som glittrar över fjärden och ta ett uppfriskande dopp från den privata badbryggan, precis utanför din dörr. Tomten erbjuder dessutom en egen båtplats, så du enkelt kan njuta av alla de skärgårdsäventyr du drömt om. Åkeröfjärden är en attraktiv skyddad havsvik, härifrån kommer du snabbt ut till Furusundsleden och Roslagens vackraste skärgård. Där finns många fina badöar, naturliga sandstränder, sjökrogar och äventyr som väntar. Unik havsnära tomt i attraktiva Åkeröfjärden med full nyttjanderätt ner till havet med inskrivet servitut. Utöver tomten på 3003 kvm ingår servitutet som avser ytterligare ca 3500 kvm utöver den angivna tomtarean. Den inritade marken på kartan har full nyttjanderätt att använda marken ner mot havet för fritidsändamål, brygga, utsikt, väg och vatten. Hörntomten ligger på återvändsväg och med fantastiska omgivningar. På vägen ned till tomten passerar du vackra och historiska Nenninge Gård med proffsstall och fina hästhagar. I närområdet Södersvik ligger det omtyckta bageriet, Rådmansö bageri. En åretrunt öppen matbutik finns både i Vreta och på Gräddö. På Gräddö finns även pizzeria, bensinstation, båtmack, marina och ångbåtsbrygga för passbåtar ut till sjökrogarna som Lidö - Värdshus och Fejan. Nenninge ligger endast 15 minuter från Norrtälje med bil och bara en timme från Stockholm. I Norrtälje finns pendelbussar som går frekvent under rusningstid. SL-buss går hela vägen och 631 trafikerar närområdet, busshållplats finns på promenad avstånd 1,5 kilometer bort. Förskola finns i Södersvik och grundskola åk 0-6 på Rådmansö. Här har du möjlighet att skapa ett hem som är både funktionellt och fantastiskt, med plats för allt du kan önska dig. En sällsynt möjlighet att bygga i en av de mest eftertraktade miljöerna i skärgården. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv vid havet! Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten

I hjärtat av Rådmansö på Åkerö ligger ett lyxigt och lättskött enplanshus på 65 kvm. En kort promenad bort genom skogen ligger den omtyckta kommunala badplatsen Åkeröbadet. En trädgård likt en oas med uteplatser, stilfulla perenner, gräsmatta, fruktträd, stenlagda gångar och fin utsikt över fält. Observera att bekvämligheter som kommunalt vatten/avlopp är betalt. Bara 500 meters promenad bort ligger Åkeröfjärden som mynnar ut i havet med en välskött, barnvänlig kommunal badplats med sandstrand och brygga att dyka från. Vid Skäret på lika nära avstånd från huset, finns härliga klippor och en mysig badbrygga att dyka i det blå ifrån. Om du hyr en båtplats via samfällighet tar du dig ut i en fantastisk skärgård med möjlighet till både inner- och ytterskärgård där du kan hitta din egen favoritplats. Huset har en bra planlösning för den som söker fritidshus för året runt eller den som vill bo permanent. Den erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum samt ett helkaklat duschrum med wc, dusch, golvvärme och tvättmaskin. Ett välbyggt och ordentligt isolerat hus som ger låga driftkostnader och snabbt värms upp. Hög komfort med platta på mark, luft värmepump och braskamin. Vackert bandtäckt plåttak i aluminium, panoramafönster och helglasade altandörrar. Ett omsorgsfullt byggt hus som gör det enkelt att leva och bo i huset även för den som har nedsatt rörlighet. Det större sovrummet har egen utgång och morgonsol. Utgång även från vardagsrummet till altan och trädgård. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, micro samt induktionshäll och kyl/frys. Vidare på tomten finns ett uthus med gästrum och vedeldad bastu. Bilen parkerar du enkelt i carporten. Intill carporten ligger förrådet. Tio minuters bil- eller bussfärd bort ligger skärgårdsidyllen Gräddö med båthamn, lanthandel, caféer och restauranger. Strax före dess kan du svänga av till Samstorps gård där du kan åka på vildmarkssafari och besöka den uppskattade gårdsbutiken eller äta lunch i det vackra omkringliggande landskapet. Fem minuter åt motsatt håll finns Roslagens bästa bageri, Rådmansö bageri i Södersvik. Från Gräddö eller Räfsnäs brygga tar du dig enkelt ut i skärgården med reguljär båttrafik och från Kapellskär tio minuter bort från torpet kan du ta Ålandsfärjan till Mariehamn, året runt. På 15 minuters bilavstånd från huset ligger Norrtälje med flera stormarknader, Systembolag och allehanda andra affärer och kulturevenemang. Ca 1 h med bil från Stockholm och 20 min till Norrtäljes stadskärna. Närhet till busshållplats från bostaden. Rådmansö skola med årskurs 0-6 ligger inom ca 5 min med bil. Varmt välkomna på visning

Välkommen till en havsnära fastighet med access till havet i en fin skärgårdsmiljö som lämpar sig väl för både fritids- och permanentboende. Nere vid havet har man tillgång till brygga med båtplats och en gemensam nybyggd bastu allt i soligt söderläge. Högt belägen tomt näst längst in på återvändsväg på 2 204 kvm med ljuvlig havsutsikt i rakt söderläge. En fastighet i en fantastisk miljö med skärgården och lugnet runt knuten. Den generösa detaljplanen ger rätt att bygga huvudhus (120 kvm byggyta i 2 plan ) och uthus (40 kvm) se vidare under dokument. En fin byggklar tomt med färdig gjuten bottenplatta med en boarea på 105 kvm och ingjuten golvvärme. Tomten är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt betalt. Det är även förberett för fiber. Bygglov samt startbesked finns från Norrtälje kommun. Se under fliken dokument för alla förslag på planritningar för enplanshus. Här har du möjlighet att bygga ett stort soldäck i soligt söderläge och se ut över det glittrande blå havet. Solö är en levande liten skärgårdsby med både permanentboende och semesterboende. Många aktiviteter erbjuds i Länna bygdegård/Lännagården (www.lannagarden.se) som ligger ca två kilometer bort. Där finns även ett elljusspår där man kan åka skidor på vintern och springa/promenera den snöfria årstiden. Runt hörnet finns en fantastisk skärgård med många små öar där man kan hitta sin egen klippa och badplats. Innerskärgårdens varma vatten ger möjligheter till mycket bad på sommaren och skridskor på vintern och även möjligheter till bad på alla de öar som finns i närheten. Samtidigt som man lätt kommer ut i den yttre skärgården genom en kortare båttur. I närområdet finns vackra Grovstanäs med fina promenadstigar i naturreservat, kända Roslagsleden som passerar kulturmärkta Penningby slott, pittoreska Furusund där du också tankar båten. Ängsö nationalpark finns ca 15 min bort och Solöbadet med badstrand och Solöbrygga med Vaxolmsbåtar samt Marholmen restaurang & spa ca 5 min, populära Högmarsö sjökrog och Furusunds värdshus når du ca 20 min med båt. Solöhöjden 26 ligger 15 min från Norrtälje och 50 min från Stockholm. Busshållplats ca 100 meter från fastigheten med SL-buss som går 11 gånger dagligen in till Norrtälje och ut till Furusund. Nedlagda kostnader Solö 1:134 inkl. moms Tomtköp 2 650 000 kr Lagfart 112 500 kr Markförvärv Solö 1:134 2 762 500 kr Bygglov 24 500 kr Nybyggnadskarta 10 000 kr Anslutning VA 480 000 kr Sprängning 145 000 kr Markarbeten fram till grovplanerad tomt 693 000 kr Grundläggning ( platta på mark med golvvärme ) 176 000 kr Nedlagda kostnader - avgifter & arbeten 1 528 500 kr Summa totalt nedlagda kostnader 4 291 000 kr Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten. Skärgårdsmäklare / Michelle Cardonius Friberg Mäklarhuset skärgård