Mäklarringen Borgafjäll-Saxnäs-Klimpfjäll

Nu säljs de sista tomterna i den östra delen av Lillbäcksvägen. Nytt pris på tomterna, de finns i intervall från 350 000 kr! Alla tomter i ett högt läge och har bland de bästa sollägena i Borgafjäll! Tomter har en oslagbar vy mot både Klöverfjället och Borgahällan! Området kring Lillbäcksvägen har byggts ut de senaste åren och dessa tomter måste upplevas på plats! Det finns möjlighet till visning varje dag! I den mittre delen av detta område blir det en gemensam yta för skoterleder och rekreationsplats. Från området finns led ut till skoterlederna.   Dessa 5 tomter har en tomtarea mellan 885 - 998 kvm. Kontakta mäklare för prisuppgifter. Tomterna är grovplanerade.  Infart till respektive fastighet kommer att ske från vägen nedanför tomterna, det står respektive ny ägare för att arrangera. Fastigheten kommer att ingå i Lillbäcksvägens vägförening (Avasjö GA7), den sköter underhåll och snöröjning av vägarna i området. Varje fastighet betalar en årlig avgift till föreningen. Anslutningsavgift mot vägförening tillkommer.  Fiber kommer att förberedas, respektive fastighetsägare står sin egen anslutningsavgift. Detaljplanen för området finns som en bifogad fil på denna hemsida. I den kan man läsa följande: På vardera tomt får uppföras bostadshus med en maximal byggnadsarea på 20% av respektive fastighetsarea. Bostadshuset får ha en högsta nockhöjd på 8,8 meter och och taket skall ha en lutning av maximalt 38 grader.  Vindsinredning av bostadshus är tillåten och takkupor får anordnas på maximalt en tredjedel av takets längd. Det är tillåtet att bygga bostadshus och parhus. Man kan reglera respektive tomt till att två tomter, vilket gör att man kan bygga ett parhus. Förslagsvis bygger man ett komplett parhus och sedan säljer man den ena delen. Bra sätt att finansiera sitt eget bygge! Marken får ej bebyggas med bostäder närmre tomtgräns än 4,5 meter. Marken får inte bebyggas med garage/förråd närmre tomtgräns än en meter.

Det nya tomtområdet i vackra Lövberg har nu växt fram och flera nya stugor är uppförda! Det är ett attraktivt område med 15 st tomter med ett underbart läge i Västra Lövberg! Tomterna ligger i ett sydligt läge ned mot Kultsjön och är placerade i tre nivåer. Från tomterna har man en fin utsikt mot fjällkedjan på södra sidan av Kultsjön. Respektive tomt ingår i en gemensamhetsanläggning för vatten och väg. Eget avlopp skapas av respektive fastighetsägare. El och bredband finns framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift för respektive tillkommer. Från tomterna har man en direkt nedfart till Kultsjön och skoterleder. Se på tomtkartan vilka tomter som finns till salu och gör er intresseanmälan här på vår hemsida!

Välkommen till en mycket trevlig etagevilla med ett bra läge! Tomten är på 1058 kvm och det är en mycket bra och barnvänlig innergård! Bostaden är rymlig och har minst 4 sovrum! Här finns ett stort renoverat kök med öppen planlösning in mot ett underbart vardagsrum! Stor altan på baksidan av huset. Etageplan till respektive våning. En halvtrapp upp finns tre sovrum och en toalett. Balkong längs två sovrum. En etage ned från entréplan finns rymligt allrum och ett stort sovrum. I källarplan finns tvättstuga med dusch och bastu. Mycket bra med förvaringsutrymmen! Vidbyggt med huset finns idag en syateljé som tidigare har varit frisörsalong och garage. Här finns bra möjligheter att ha sin egen verksamhet! Uppvärmning via fjärrvärme, installerad hösten 2023. Yttertak renoverat 2010. Fiber finns installerat. Kommunalt vatten och avlopp.

Välkommen till en trevlig stuga med ett bekvämt läge på Lillfjällsvägen i Borgafjäll! Fastigheten ligger direkt till höger när man kör upp på området och den har en stor gårdsplan som rymmer både bilar och släpvagnar. Fjällstugan har ett rymligt allrum med kamin. Det finns två sovrum i stugan med sammanlagt 8 sängplatser. Intill sovrummen finns ett arbetskök, hall med torkmöjligheter, duschrum med toalett samt en ytterligare toalett. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. På gården finns ett bra förråd för skoter och skidor. Från stugan har man närhet till skoterled samt finns möjlighet att åka skidor hem från slalombacken. Det är gångavstånd ned till Skicenter där man har liftsystem och en populär restaurang.

Välkommen till en renoverad parstuga i Brf Saxnäs/Marsliden, den ligger mitt i området och har ett bra läge. Denna heter Järven 2 och är den vänstra delen av parstugan när man står framför huset. Respektive parstuga har en boarea på 50 kvm. Allrummet är rymligt och längs ena väggen finns en kamin. Det är ett renoverat kök med köksö och diskmaskin. Stugan har två sovrum med sammanlagt fyra sängar. Det är ett renoverat duschrum, innanför finns en bastu. Allrum, sovrummen och inre hallen har trägolv i ek. I yttre hallen är det klinker på golvet. Nya fönster installerade 2017. Stugan renoverades ca 2018. Ytterdörren är utbytt 2021. Ny luftvärmepump 2024. Det finns bra uthyrningsmöjligheter av stugan! Den har närhet till Kultsjön, restaurang, affär, skoterleder och skidspår. Naturnära område för fiske och jakt.