Matilda Tengheden

Denna fina villa i två plan är byggd 2003 och har sedan dess både fått en inredd övervåning och en härlig utemiljö med flera altaner, stenläggningar samt pool och bastuhus. Här kan ni njuta av att bara vara hemma... Själva huset är på ca 160 kvm och fördelat på en rymlig hall med platsbyggd förvaring, ett generöst och lantligt kök med plats för större matgrupp. Ytterst praktiskt med tvättstuga/groventré i access till köket. Vidare genom entréplan finner vi ett vardagsrum som idag är både matrum och just vardagsrum, men som enkelt kan delas till ytterligare ett sovrum. Båda rummen har utgång till altanen. Ett helkaklat badrum samt ett sovrum finns också här nere, En trappa upp består huset av två stora sovrum, varav ett med klädkammare. Detta går att dela till två om så önskas. Huset kan alltså med enkla medel få 5 sovrum av gid storlek. Även här uppe finns helkaklat badrum och ett mysigt allrum. Nu går vi ut i trädgården! Här har nuvarande ägare verkligen lagt ner både tid och pengar... Fina stenläggningar mellan de olika entréerna samt mellan altanens sektioner samt uteplatser i alla väderstreck. På husets framsida finns en pergola där morgonsolen är som allra bäst och på husets baksida finns en stor altan under tak där man får plats för en större matgrupp eller lounge. Förutom detta finns två öppna altandelar varav den ena är ett pooldäck där poolen är nedsänkt och där bastuhuset står. Drömmigt både sommar-och vintertid med andra ord! På fastigheten finns även ett större garage med verkstadsdel samt elport. På taket sitter nyinstallerade solceller som tillsammans med husets nyinköpta värmepump ger bra driftkostnader. I området Bergshamra och i synnerhet i denna del har ni nära till mycket så som förskola, skola F-6, vårdcentral, matbutik, marina och pizzeria. Ett barnvänligt område med lite biltrafik och gott om barnfamiljer. Huset besiktigas måndag 15/7 och efter det finns besiktningsprotokoll tillgängligt via intresseanmälan på hemsidan eller vid visningsbokning. Ni loggar in med bankid. Välkomna på visning eller kontrakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Välkommen till en optimalt planerad enplanvilla om 132 kvm mitt i drömmarnas trädgård! Huset har en massa fina detaljer och bra funktioner som gör det lite härligare än andra hus. Fönstersättning, husets djup och de rejäla fönsterpartierna gör att huset passar perfekt på tomten. Men allt är ju tack vare nuvarande ägare som anlagt denna prunkande trädgård med både växthus, generös altan i tre olika sektioner samt barnens oas med lekstuga med privat altan med nedsänkt sandlåda. Endast det bästa är gott nog åt de små, eller hur? Vi går tillbaka in i huset och välkomnas in i en rymlig hall med ljusinsläpp, gäst-wc och gott om förvaring. Barnfamiljens måsten! Husets hjärta är kök och vardagsrum i öppen planlösning med matplats emellan. Här trivs den matlagningsintresserade då både förvaring och arbetsytor är rejäla samt att du var du än är, kan blicka ut i trädgården. Två större fönster i hörnet i köket, fönster från golv till tak i resten av rummet och utgång till altanen gör att de sociala utrymmena blir en del av utomhusmiljön. I vardagsrummet finns plats för större soffgrupp vid braskaminen och om så önskas kan ni ha dukat för långbord i matdelen året om. Plats finns! Övriga huset består av tre sovrum varav ett större med både klädkammare och utgång till altanen. Badrum och tvättstuga, varav det senare har utgång till baksidan. Entrén till huset är under tak, fint och praktisk och ligger på samma sida av huset som carporten vilken har ett rymligt förråd i bakkant. Sätt på er skorna så går vi ut på altanen! Denna är uppdelad med en loungedel med markis, perfekt utanför master bedroom, ytterligare en del med pergola och bänk för matlagning utomhus och grillning samt en del i mitten med solsängar för lata dagar. Altanen ligger i söderläge vilket innebär att solen dyker upp redan på morgonen och stannar till kvällen. Helt idealt! När ni står här ser ni ut över trädgården med kryddträdgården till höger där det växer bland annat rabarber, sparris och en del ettåriga växter. Här står växthuset där de gröna fingrarna får rocka loss, men som även kan användas som uterum. Utegruppen som står här har som bäst sol på morgonen. Lite längre bak finns potatisland, hallon och silverpäron och i rabatten med en kant av oregelbunda stenar växer vackra blommor av olika slag. De är perenna så kommer nästa år igen. Är det du som får njuta av dem då, tro? Sen har vi då lekstugan med dess altan. En utegrupp i miniatyrstorlek för saftkalas och en nedsänkt sandlåda i sådan storlek att till och med grannbarnen kan få rum. Växthus, lekstuga mm ger trädgården en fin gårdskänsla som kan vara svårt att få till. När dagarna är lite för varma för att hänga på altanen och i lekstugan finns badplatsen tack och lov på promenadavstånd. Här finns både strand, brygga och båtplats. Båtplats i Kråkviken/Hattsundet ,mot Norrtäljeviken tillhör fastigheten via avtalsservitut. Det finns även möjlighet för båtplats via Nenninge tomtägarförening, i Åkeröfjärden, mot Furusundsfjärden. (Avgift 1000kr/år) samt två fina och lugna badplatser i Nenninge tomtägarförenings område. Välkommen till en fantastisk bostad som kan fungera både som permanentbostad såväl som fritidshus för den kräsne! Anmäl er gärna till någon av visningar eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! Besiktningsprotokoll kommer att finnas efter den 19/6, liksom energideklaration.

Här på Bohlins väg i Solbacka bor ni riktigt bra med lättheten att bo i nybyggt hus i kombination med smart planlösning! Gott om förvaring, rejäla sociala ytor samt ett badrum där hela familjen får plats samtidigt, om behov uppstår! Lägenhetens 85 kvm är fördelade på hall med förråd/skafferi där alla de tekniska bitarna är placerade. Köket har gott om förvaring och fina arbetsytor samt ett fint placerat fönster ovanför diskhon. God plats för både matgrupp i köksdelen och soffgrupp i vardagsrummet. Den öppna planlösningen möjliggör olika möblemang och gör att ljuset från fönster och balkongdörr flödar fritt genom bostaden. Och den där balkongdörren leder ut till en av lägenhetens stora fördelar. Balkong om ca 8 kvm i söderläge med elstyrd markis som skydd de varmaste dagarna. Master bedroom ligger på ena sidan av kök och vardagsrum och de två andra rummen, som är snarlika i storlek, ligger på motsatta sidan, med en praktisk klädkammare emellan. Där har ni den optimala planlösningen, som gör att det känns betydligt större än det är. Lägenheten ligger en trappa upp och ni når den via en trappa på husets utsida, som även fungerar som ytterligare en uteplats. Egen entré förstärker villakänslan och precis nedanför förrådet (5,5 kvm) samt parkeringsplats och gästparkering. Föreningen planerar dessutom i dagsläget för installation av laddboxar. Detta är den perfekta bostaden för er som vill ha ett alternativ till hus, och samtidigt bo i ett mysigt område med närhet till natur, hav samt skola och förskola. Busshållplats 2 min från huset och endast en resa på ca 10 min för att komma ner på stan. Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Denna unika pärla om 49,5 kvm ligger på andra våningen i huset, mitt i centrala Norrtälje. Eftersom huset har hiss passar lägenheten de flesta. I synnerhet ni som drömmer om en modern bostad i klassiskt renoverad stil som matchar byggnadsåret. Brf Norrgården är mycket populär, båda tack vare den goda stämningen som råder här men såklart även eftersom ekonomi är god. Ytan på bostaden är ytterst smart fördelad så att alla rum är av god storlek samtidigt som det finns gott om förvaring i garderober och två klädkammare. Ljusinsläpp från både norr och söder samt minimal insyn. Lägenheten är en etta som byggts om till en tvåa för att få en separat sovdel. Lägenheten är inte bara otroligt fin och fräsch utan ligger även praktiskt till. Matbutik, apotek, kafé och biograf på samma gata är inte helt fel. För att inte tala om restauranger och gym. Är det så att du pendlar till jobbet så ligger busstationen bara någon minut bort. Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Denna taklägenhet med två balkonger, en mot öst och en mot väst, är både unik och häftig! Här blandas läckra snedtak och vinklar, generösa sociala ytor och rymliga sovrum med fullt utrustade badrum på en boyta om 139 kvm, fördelade på fyra rum och kök. Bostaden är i princip i nyskick då den nyss målats samt att den vårdats med omsorg, av nuvarande ägare. Gott om förvaring i bostaden samt externt förråd precis intill lägenheten. Hiss som tar dig både till entréplan och parkering gör livet enkelt. Att bo högst upp i huset är en ynnest, och med hiss är det ju bara en fördel. Inga grannar ovanpå som kan störa och här har ni dessutom minimal insyn från omkringliggande bostäder. Ett perfekt boende för er som lämnat villan, men inte vill göra avkall på bostadsytan, eller för er som behöver utrymme för familjen, men inte har tid för tomt och allt det innebär. Nära till skola, förskola, lekpark och pulkabacke! Runt om finns fina promenadvägar, skogspartier och grönområden. Välkomna på visning eller hör av er till ansvarig mäklare vid stort intresse!

På höjden, med fin utsikt ut över resten av området och med ett insynsskyddat läge ligger denna rejäla villa om 196 kvm i två plan. Entréplan med sociala ytor, master bedroom och utgång till den generösa altanen i söderläge. Hit hittar solen från morgon till kväll. Altanen har sittplatser i alla lägen, pergola som även skyddar mot sol samt spa-bad. Altanen omgärdas av vitmålat staket med infällda spotlights. Överlag är huset välutrustat med belysning både på fasad, altan och i stenläggning och murar. Övre plan består av tre rymliga sovrum och ett fjärde som är något mindre, badrum med dusch, två förråd/klädkammare samt ett allrum med fransk balkong. Här kan ni låta barnen få sitt alldeles eget plan i huset... Huset stod klart 2018 och har sedan dess vårdats, älskats och utvecklats. Den tid och energi, för att inte tala om pengar som lagts ner på tomten med murar, nivåer, parkeringsplats och stenläggning är svårt att få till hur gärna man än vill. Passa på när någon som kan gjort allt jobb, så kan ni sätta er på altanen och njuta av ett glas rosé efter jobbet istället! På uppfarten finns ett förråd, perfekt för däck och annat nödvändigt. På husets baksida finns gräsyta perfekt för fotbollsmål och studsmatta. Här står ett mindre förråd för trädgårdsredskap och här kommer man ut från groventré/tvättstuga när man tex ska hänga tvätt, lotsa in barn i geggiga galonbyxor eller kanske människans bästa vän som fått sig en långpromenad i höstrusk. Så tillbaka till uppfarten...Plats för tre bilar på den stenlagda ytan och med en snygg trappa som i några steg tar er upp till huset och altanen. I det ytterst populära och trivsamma området Björnö bor ni lugnt och praktiskt med barn i alla åldrar och lite trafik. Här kan barnen lära sig cykla, ni kan ta en promenad bort till lekparken eller bara hänga på tomten. Förskola finns intill området och busshållplats lika så. Norrtäljes stadskärna ligger inom promenadavstånd den också, liksom matbutik och diversehandel, badhus, sporthall och träningsanläggning. Välkomna på visning och upplev drömhuset!

Välkomna till denna ytterst välplanerade villa om 183 kvm fördelade på två plan. Kliv in, antingen via groventrén, eller via hallen. På nedre plan finner ni förutom de härliga sociala delarna i form av lantligt, renoverat kök, generöst vardagsrum och matrum även badrum och två sovrum. Tvättstugan är placerad i anslutning till groventré och kök. Någon har tänkt till! En trappa upp möts ni av ett härligt allrum med braskamin och lite sluttande tak tack vare takets konstruktion, vilket ger en mysig och ombonad känsla. Från allrummet finns utgång till balkongen i söderläge. Här uppe finns tre rymliga sovrum, en klädkammare samt ett rejält, helkaklat badrum. Här får hela familjen plats samtidigt om man vill... Husets ytskikt går i ljusa och naturnära toner och har ett fint ljusinsläpp via spröjsade fönster. Husets höga läge i området påverkar också ljuset positivt. Hit flyttar ni och trivs som fiskar i vattnet! Närhet till skog och natur, hästgårdar om någon i familjen har ett fyrbent husdjur av större modell samt närhet till havet. Här bor ni endast ca 15 minuter med bil från Norrtälje med bussförbindelse för skola mm. I området finns hästgårdar, villor och fritidshus. Frötuna skola Förskola samt F-9 ligger ca 10 min från huset. Fastigheten har gemensamt avlopp med två andra fastigheter i form av trekammarbrunn med infiltration. Även brunn för inkommande vatten delas och vattenprov finns bland dokumenten. Välkomna på visning till en riktig härlig villa i lantlig miljö, men ändå närhet till det mesta! Huset besiktigas 13/5 och efter det finns protokoll att tillgå via intresseanmälan/visningsbokning samt inloggning med BankId

Denna råa tomt om 1534 kvm ligger med bara någon minut från havet och Singöfjärden, på Singös sydvästra del. Tomten ligger i ett öppet läge där ni har mer fritt läge mot norr samt havet mot sydost. Från Singöbron är det bara några minuter med bil och till Singö-affären (livsmedelsbutik) ca 1 km. Närmaste busshållsplats finner ni vid Singö kyrka, ca 1 km från tomten. Möjlighet till bad och båt finns vid stranden och tomten har fritt läge mot norr med böljande äng. Framtida hus kan placeras så att sjöglimt kan uppnås. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger köparen möjlighet att utforma sitt boende med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området. För frågor kring bygglov samt planer för området samt omkringliggande fastigheter hänvisar vi till Norrtälje kommun. Välkomna att åka förbi och titta samt ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor och funderingar!