Norban

Högst upp i huset ligger denna genomgående tvåa med solig balkong som vetter mot grönska! Här kombineras dagens standard med bevarade originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett och fungerande öppen spis. Lägenheten erbjuder ett renoverat kök, stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp hela dagen, sovrum med en lugn och harmonisk känsla samt bra garderobsförvaring i både hall och sovrum. Här bor man lugnt beläget med närhet till vardagslag service, bra kommunikationer med både buss och tunnelbana, samt trevliga grönområden och promenadstråk.

Familjevänligt och bekvämt boende i två plan i modern tappning. Fokus på umgänge och sociala ytor på entréplanet och privat avdelning med tre sovrum samt allrum en trappa upp. Båda våningsplanen har badrum, dusch nere och badkar på ovanvåningen. Trivsamt hörnläge samt insynsskyddad trädgård med härligt trädäck på baksidan. I Elinegård växer en ny stadsdel fram med parker, skolor och service. Lugnt område med Bullerbykänsla och fantastisk natur med promenadstråk vid kalkbrottet runt knuten. Närhet till både Limhamn och Hyllies breda utbud av shopping, restauranger och kultur. Lägg där till bra kommunikationer till Danmark och övriga Skåne med både buss, tåg och via bilväg. Perfekt för familjen!

På utmärkt läge, med ett stenkast från Pildammsparken, ligger denna trivsamma 3:a på gavelläge med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Den väldisponerade planlösningen erbjuder ett modernt och renoverat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum med fransk balkong, två sovrum och välbevarade detaljer. Läget är optimalt och på gångavstånd nås Triangeln, Malmö City och även Ribersborgsstranden.

Välkommen hem till denna välplanerade pärla! En modern och stilren 4:a om 91 m² med både en rymlig uteplats mot gården samt en inglasad balkong i underbart söderläge som ger lägenheten en extra upplevelse av rymd och ljusflöde! Denna nyproducerade (2018) lägenhet bjuder på ljusa och öppna ytor, 3 bra sovrum samt lyxen av både ett rymligt badrum & en gästtoalett. Belägen i familjevänliga Hammarby Sjöstad, är detta hem omgivet av grönska och närhet till både natur och stadens puls. Ett lugnt och fridfullt område med lite av en kontinental atmosfär där människor tar promenader eller joggar på bryggorna som slingrar sig längs vattnet för att sedan avsluta med ett besök på något av kaféerna eller restaurangerna som erbjuder mat från olika delar av världen med både inne och uteservering man kan njuta av i solnedgången. Med närhet till skolor, parker och lekplatser är området idealiskt för barnfamiljen. Ett stenkast bort finner man både tvärbana samt flertalet bussar för att ta sig till och från området, eller varför inte ta båten direkt över till Södermalm eller in till city. Du tar dig härifrån med enkelhet ut på E4an samt Essingeleden och endast en kort promenad bort ligger Sickla köpkvarter med en mängd butiker, cafeer, restauranger och allt man kan önska. Varmt välkommen på visning!

I vacker fastighet från 1914 ligger denna välplanerade 2:a med genomgående planlösning och balkong i västerläge! Väl avvägd planlösning där moderna materialval möter bevarade tidstypiska detaljer, som härlig takhöjd och djupa fönsternischer, i en perfekt balans. Smakfullt renoverad med genomgående ljusa ekgolv, nymålade ytskikt, renoverat kök från 2021-2022 och stambytt badrum från 2022. Som boende i föreningen har ni tillgång till en mysig innergård och utanför porten nås kvarterets utbud av välsorterade matbutiker, bagerier, caféer och trevliga restauranger. På promenadavstånd nås Odenplan som erbjuder bra kommunikationer via både tunnelbana och buss samt omtyckta Stallmästargården och Hagaparken.

Ljus och genomgående lägenhet med inhägnad uteplats i härligt söderläge! Uteplatsen ligger mot föreningens grönskande gård och bjuder på sol från morgon till kväll – här finns plats för loungegrupp och solbädd. Placerad en halv trappa upp från markplan, bor du bekvämt i en fräsch och stilren lägenhet som under 2023 målades om och uppdaterade köket. 2019 lades nytt parkettgolv in, nya lister och alla innerdörrar omlackerades. Välplanerad planlösning med sociala ytor och optimala förvaringsmöjligheter med både garderober i bostaden samt två tillhörande källarförråd. I föreningen finns tillgång till garage under huset, gästrum och föreningslokal samt två tvättstugor i källaren. Utanför porten finns närhet till grönskande Pildammsparken, Ribersborgsstranden och till Malmös stadsliv. Bra kommunikationer i nära anslutning till lägenheten finns flera stadsbussar och Triangelns tågstation ligger 15 min promenad bort.

Upplev den perfekta kombinationen av modern elegans och charmig karaktär i en av Malmös kanske vackraste vindsvåningar. Takterrass i västerläge mot lugn innergård, utsikt över takåsar och med soltimmar från morgon till kväll gör detta till en oslagbar plats att spendera fina dagar på. En avkopplande oas mitt i staden, helt fantastiskt! Öppen och luftig planlösning och generös golvyta ger utrymme för kreativt inredande. Uppskattad och stabil förening bidrar till trivsel. Att bo i Slottstaden erbjuder både ett centralt läge nära Malmös hjärta samtidigt som man här är omgiven av natursköna parker och nära till stranden. Bra och nära busskommunikationer gör det enkelt både för pendlaren och för familjen att ta sig runt om i Malmö.

**Kontakta mäklaren för visning** Smakfullt renoverad (2018) enrummare i hjärtat av staden! Trots dess kompakta yta, är detta hem smart utformat för att maximera utrymmet och funktionaliteten, vilket gör det till en perfekt "första bostad" eller för den söker smarta downsize-lösningen. Men livet på Follingbogatan 18 sträcker sig långt utöver din egen dörr. Som del av en aktiv och välkomnande bostadsrättsförening får du tillgång till flertalet gemensamma ytor som verkligen lyfter boendestandarden. Här finns gemensamt kök för större sammankomster, mysig lounge där du kan slappna av med grannar eller vänner, och inte att förglömma – en bastu där du kan koppla av efter en lång dag. Här bor du i rofyllt område med goda förbindelser genom buss som trafikerar Solna/Sundbyberg-Blackeberg och Brommaplan-Spånga samt nära till tunnelbanan vid Islandstorget. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, bland annat Bromma Bistro och Arigato Sushi. För den aktive finns gymmet Puls & Träning i byggnaden, simhall och sporthall i området samt flera trevliga promenadstråk. För mer information välkommen att kontakta Benjamin Afsan. Telefon: 079- 006 59 34 E-post: [email protected]

Accepterat pris - Ljus och välplanerad tvåa i attraktiva Midsommarkransen! Här erbjuds ett fint ljusinsläpp med stora 30-talsfönster samt en öppen och social planlösning där du får plats med precis allt som behövs. Köket är välutrustat och badrummet är rymligt, man känner verkligen att varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Utsikten är fantastisk över fina äldre hus och lummig grönska vilket gör att läget känns väldigt familjärt och tryggt. Endast några få minuters promenad till Midsommarkransens tunnelbana.