Mäklare Yvonne Larsson

Yvonne Larsson

Om mig

Med ett öppet sinne, där jag lyssnar och tar in, vill jag ge våra kunder den servicenivå, det engagemang och den trygghet som jag själv skulle ha förväntat mig och önskat få vid en fastighetsaffär.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Glöte 713, Glöte, Härjedalens kommun
Glöte 713, Glöte, Härjedalens kommun, bild 2
Glöte 713, Glöte, Härjedalens kommun, bild 3

Glöte 713

Villa
Glöte, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
1 975 000 kr
112 + 91 m²
5 rum
3 287 m² tomt

Välkommen till denna pärla med som ligger fint belägen i byn Glöte, bara några km från Lofsdalen. Huset är kontinuerligt renoverat under åren och har jordvärme, varmgarage och gott om förrådsutrymmen. Perfekt för permanentboende såsom för fritidsboende eller uthyrning. Villan består av en möblerbar hall, rymligt kök, vardagsrum med utgång till veranda med vacker utsikt. Sovrum med flertalet garderober och utgång till verandan. Gästrum, kontorsrum och badrum med duschkabin och badkar. Soutterängvåningen består av hall, allrum med äldre braskamin, med utgång till uteplatsen, tvättstuga, pannrum med jordvärmeaggregat, flertalet förrådsutrymmen och badrum med dusch samt garage med fjärrstyrning. Infart mot huvudentrén och ner till garageinfart. På tomten finns även en förrådsbyggnad och en lekstuga.

  • Premium
  • Energieffektiv
Fogdegatan 3, Centralt, Härjedalens kommun

Fogdegatan 3

Lägenhet
Centralt, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
85 000 kr
38,1 m²
1 rum
vån 2/2
3 970 kr/mån
2 231 kr/m²

Välkommen till denna mysiga lägenhet som är belägen i trevlig fastighet från 1944 med bara åtta lägenheter totalt i bostadsrättsföreningen. Perfekt som en första lägenhet eller bara som övernattningslägenhet. Hall, ljust och fräscht kök, allrum och badrum med wc, handfat med kommod och spegel samt dusch.

  • Plus
Herrö 128, Herrö, Härjedalens kommun
Herrö 128, Herrö, Härjedalens kommun, bild 2
Herrö 128, Herrö, Härjedalens kommun, bild 3

Herrö 128

Villa
Herrö, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
1 995 000 kr
168 + 8 m²
5 rum
3 800 m² tomt

Välkommen till denna charmiga och välhållna villa anno1909. Hela fastigheten är kontinuerligt renoverad och har välbevarade kakelugnar samt äldre inredningsdetaljer som ger en hemtrevlig känsla, perfekt för den stora familjen som vill ha en lugn och trygg tillvaro med vacker gårdsmiljö och natursceneri. Här erbjuds ett hem med stora ytor och en prunkande trädgård som inbjuder till avkoppling, umgänge och en fantastisk utsikt över Svegssjön.. Fastigheten består av två våningar och en boyta på ca 168 kvm. En mysig veranda med snickarglädje välkomnar dig till en rymlig hall och vidare till det generösa köket och vardagsrummet som har kakelugn och stora spröjsade fönster med underbar utsikt. Ett ljust och trevligt sovrum med kakelugn samt badrum med wc, handfat med kommod och dusch inrymmer entrévåningen. Trappa upp till en rymlig och möblerbar hall på övervåningen som även består av tre rymliga sovrum. På tomten finns en berså där man kan avnjuta den vackra utsikten, en före detta ladugårdsbyggnad, en nybyggd carport med plats för både bil, husbil och skotrar samt elladdbox.

  • Premium
Kyrkogatan 1, Centralt, Härjedalens kommun
Budgivning pågår

Kyrkogatan 1

Villa
Centralt, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
950 000 kr
103 + 141 m²
4 rum
1 215 m² tomt

Välkommen till denna hemtrevliga villa som ligger i hjärtat av Sveg. Entrévåning med rymlig hall, kök och vardagsrum med braskamin. Tre sovrum och badrum. Källarvåning med gillestuga, gästrum, badrum med jacuzzi och bastu, tvättstuga och förrådsrum.

  • Plus
Gravarvägen 15, "Grava", Härjedalens kommun

Gravarvägen 15

Gård/Skog
"Grava", Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
350 000 kr
3 rum
2,3 ha tomt

I Lillhärdal ligger denna idylliska fastighet med tillhörande ladugård. Lagom avskilt beläget med utsikt över skog och grönskande ängar, ligger detta "Per-Albin torp" som är perfekt anpassat som fritidsboende såväl som att bo i året om. Fastigheten charmigt bevarade detaljer såsom spegeldörrar och delvis trägolv och mönstrade tapeter. På entréplan finns en hall, kök, vardagsrum samt ett badrum med dusch. Övervåningen består av en hall och två sovrum,. Huset har omlagt tak för ca 10 år sedan men behöver en hel del omsorg såsom ytterpanel m.m.

  • Plus
Näckgränd 3, null, Härjedalens kommun

Näckgränd 3

Villa
Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
525 000 kr
154 + 20 m²
6 rum
858 m² tomt

Välkommen till denna fastighet som består av 2 lägenheter och som är i stort sett identiska men spegelvända. Lgh 1 har dessutom en inglasad uteplats med hundgård i anslutning. Ett stort förrådsrum binder ihop lägenheterna. Boendet passar perfekt för generationsboende, uthyrning eller så kan man bygga om och sammanslå de båda lägenheterna och få en större villa för boende. Här är du nära naturen i trevligt villaområde på Kyrkheden i byn!

  • Plus
HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3, Härjedalen, Härjedalens kommun
HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3, Härjedalen, Härjedalens kommun, bild 2
HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3, Härjedalen, Härjedalens kommun, bild 3

HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3

Gård/Skog
Härjedalen, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
5 300 000 kr
257,2 ha tomt

Skogsfastighet belägen ca 3,5 mil öster om Sveg. Här finns fina möjligheter både för dig som ny skogsägare och för dig som vill utöka ditt skogsinnehav med god tillväxt. Fastigheten består av tre intilliggande skiften om ca 259 ha totalt. Den produktiva skogsmarken uppgår till 206,3 ha. Skog med övervägande del yngre skog med god tillväxt. Totalt virkesförråd om 10 135 m3sk varav 1 725 m3sk i huggningsklass S 2 skog. God bonitet och bra vägnät. Fastigheten ingår i jakt i Kolsätts jaktlag som förfogar över 4 000 ha.

  • Premium
Björnbergsgatan 6, Ulvkälla, Härjedalens kommun

Björnbergsgatan 6

Villa
Ulvkälla, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
750 000 kr
102 + 101 m²
5 rum
870 m² tomt

Mysig enplansvilla med källare och garage i lugna Ulvkälla ett stenkast från Svegs centrumkärna. Huset har en tilltalande trädgårdstomt med rabatter och växter bl.a. samt en tidigare liten damm. Veranda vid entrén och rymlig altan med tak mot trädgården. Huset består av hall, kök, vardagsrum, 4 sovrum och badrum på entrévåningen. Trappa ner till gillestuga, tvättstuga, inrett gästrum samt förrådsrum och toalett i källarplanet.

Gränsgatan 45, null, Härjedalens kommun

Gränsgatan 45

Villa
Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
625 000 kr
130 + 35 m²
510 m² tomt

Välkommen till denna hemtrevliga villan som är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Entrévåningen består av en hall, kök, vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot allrum, sovrum och ett badrum . På övervåningen finns ett allrum med inbyggd garderob med skjutdörrar, ett sovrum, en klädkammare samt ett badrum. Från köket på nedre plan kommer man ut till en altan. Härifrån ser man ut mot trädgårdens gräsmatta samt de blomstrande buskar och träd som omgärdar den. Fastigheten har även ett garage med en rymlig förrådsdel. Endast ett stenkast bort finns fina skidspår uppkörda på vintern och skoterled.

Svegsgatan 7E, Centralt, Härjedalens kommun
Svegsgatan 7E, Centralt, Härjedalens kommun, bild 2
Svegsgatan 7E, Centralt, Härjedalens kommun, bild 3

Svegsgatan 7E

Övrigt
Centralt, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
1 595 000 kr
1 480 m² tomt

I hjärtat av Sveg ligger den här charmiga byggnaden som är uppdelad i nio separata hyreslägenheter. Fastigheten från 1918 har en utmärkande sekelskiftesstil med putsad fasad och genomgående vackra detaljer. På baksidan av huset finns en mysig innergård med blomstrande små trädgårdar och här har några av lägenheterna privata uteplatser. Lägenheterna i fastigheten består av fyra 1,5-rok, en 2-rok, en 3-rok, en 4-rok samt en 5-rok uppdelat över två våningar. Total interiör uthyrnings area för bostäder är 580kvm. Övriga utrymmen med möjlighet att göra i ordning: - Mindre lägenhet på källarplan - Rymlig källarlokal - cirka 140 kvm - Etagelägenhet i huslängan vid sidan - 2 plan om ca 40 kvm vardera, beroende på planlösning. - Vindsvåning i stora huset - 160 kvm - Lokaler kan ersättas med lägenheter - cirka 100 kvm Utförda samt pågående renoveringar: - Isolering av vind med lösull -20/21 - tre lägenheter helt nyrenoverad -22/23 - Nya golv och ytskikt i 1,5-rok lgh -20 - Utrymme för ny tvättstuga i källare påbörjad med nya ytskikt mm. -21 - Längan på byggnaden har nytt tak sedan ca. 20 år tillbaka - Lagning och renovering av fasad är utförd 2021. Övriga detaljer: - Huset har fjärrvärme - Byggnaden har separat tvättstuga Totala intäkter i dagsläget är: 36 511 kr/månad = 438 132 kr/år. Kostnader: Eon , elkostnad 28 000kr, el nätskostnad, 47 000kr, uppvärmning fjärrvärme 188 000kr. Vatten/avlopp, renhållning, 36 000kr. Total driftskostnad ca 299 000 kr/år. Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares uppgifter per år 2023. Totalt förbrukning Solör Enerig,: 167 000 Mwh. Totalt 8 st. lägenheter totalt varav 3 st. outhyrda i dagsläget.

  • Premium
Härjulfs väg 7, Centralt, Härjedalens kommun
Budgivning pågår
Härjulfs väg 7, Centralt, Härjedalens kommun, bild 2
Härjulfs väg 7, Centralt, Härjedalens kommun, bild 3

Härjulfs väg 7

Övrigt
Centralt, Härjedalens kommun
Nordica Fastighetsbyrå AB
445 000 kr
150 + 125 m²
5 rum
1 530 m² tomt

OBS Prissänkt! Välkommen till denna centralt belägna fastighet i Lillhärdal med två affärslokaler med separata ingångar och stora skyltfönster, varav den ena är uthyrd till frisörsalong. Här finns även möjlighet att bedriva egen verksamhet eller att hyra ut den andra lokalen som har 2 rum. Gemensam wc och hall innanför lokalerna. Det finns även en lagerlokal, och två gästrum varav det ena är uthyrt. Hyreskontrakt följer med köparen för att hyresgästerna ska kvarstå. Separat ingång och entréhall på insidan av gården för lägenheten på övervåningen som består av möblerbar hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum , tre sovrum och badrum. Källare i original skick med tvättstuga, matkällare, förrådsrum, pannrum med jordvärmeinstallation och garage. På tomten finns ett garage med ett gästrum. TOTALA INTÄKTER : 38 656 kr/år. Frisörlokalen blir ledig ifrån början på 2025.

  • Premium
  • Balkong

Visar alla 11