Siya Babaoglu

Välkommen till denna förtjusande 35 kvm lägenhet, där utrymmet är genomtänkt och optimerat på bästa möjliga sätt. Med ett stort och luftigt vardagsrum som utgör hjärtat av hemmet, är detta den perfekta platsen för avkoppling och umgänge. Det rymliga vardagsrummet är väl designat för att maximera ljusinsläppet och rymden. En glasdörr leder direkt ut till en härlig balkong, som ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och natursköna utsikter. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällssamlingar. I vardagsrummet har man även plats för ett matbord för 4 personer. Köket är utformat med smart förvaring i åtanke, så att du enkelt kan organisera och hålla ordning på dina köksredskap och matvaror. Här finns gott om skåp och hyllor som rymmer allt du behöver. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en känsla av samhörighet och gör det enkelt att umgås med gäster medan du lagar mat. Badrummet kombinerar praktisk funktion med stilfull design. Här finns en tvättmaskin och torktumlare som ger dig möjligheten att tvätta dina kläder i hemmet. Här erbjuds även kommod och spegel. Sovdelen i lägenheten är rymlig och inbjudande. Här finns tillräckligt med utrymme för en bekväm säng samt förvaring för dina kläder och personliga tillhörigheter. Det lugna och avkopplande sovrummet är den perfekta platsen att återhämta sig efter en lång dag.

Välkomna till det charmiga Dianavägen 2F! Denna unika bostad erbjuder en inbjudande atmosfär och en modern design. Vid inträdet möts ni av ett ljust hem med genomtänkt och trendig design, där entréplanet pryds av golvvärme och ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, och den generösa takhöjden ger en känsla av rymd. För att säkerställa optimal komfort året om har huset även en luftvärmepump som kan agera luftkonditionering under varma sommardagar. Den öppna planlösningen p kök och vardagsrum skapar en social och trivsam atmosfär. På entréplanet finns även ett praktiskt wc/duschrum. Från vardagsrummet öppnar sig möjligheten att njuta av utomhuslivet på den härliga altanen. Här finns gott om plats för loungemöbler, jacuzzi och ett förråd – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den soliga altanen bjuder in till långa dagar och kvällar utomhus. Loftet erbjuder en generös yta med sovrum och en praktisk klädkammare. Huset är smart planerat för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt och skapar en bekväm och funktionell boendemiljö. En privat parkeringsplats med elstolpe ger extra bekvämlighet. Glömsta är ett naturskönt och barnvänligt villaområde i sydvästra Huddinge med goda kommunikationer och flera förskolor och skolor. I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen samt naturreservatet kring skogssjön Gömmaren, en mycket omtyckt badsjö som erbjuder bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Från området går buss mot Huddinge C där anslutande pendeltåg tar dig in till Stockholm C på ca 15 min. Huddinge centrum erbjuder allt ni kan önska i form av service, mataffärer, restauranger, butiker, gym osv. Huddinge kommun erbjuder rikt föreningsliv och ett stort antal friluftsaktiviteter året runt och i kommunen finns ett flertal naturreservat att njuta av. I närområdet finns bl. a ridskola och Källbrinks IP med fotbollsplan, tennisbana, friidrottsbana, cykelsport och orientering. Med buss eller cykel nås fina Flottsbro friluftsområde med flera vandringsleder och bad sommartid och vintertid utförsåkning i Stockholms högsta slalombacke.

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på Klockhammarsgränd 2. Med en yta på 70 kvadratmeter erbjuder denna bostad en välkomnande atmosfär och bekväm boendemiljö. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som genast ger ett välkomnande intryck. Den moderna designen och ljusa färgschemat skapar en känsla av rymd och harmoni. Lägenheten öppnar upp sig till ett stort vardagsrum, perfekt för umgänge med vänner och familj. Här finns gott om plats för soffgrupper och en TV-hörna där du kan koppla av och njuta av lugna kvällar. Det angränsande köket är rymligt och välutrustat med moderna apparater och generöst med förvaringsutrymme. Matlagningen blir en njutbar upplevelse i detta funktionella kök där det finns gott om plats för matlagning och gemensamma måltider. Badrummet är smakfullt inrett och utrustat med en kommod, spegelskåp och ett bekvämt badkar. Här kan du koppla av och skämma bort dig själv efter en lång dag. Två stora sovrum erbjuder gott om utrymme för avkoppling och vila. Det ena sovrummet har dessutom en utgång till en mysig balkong där du kan njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en lugn stund med en bok på kvällen. I hallen finns också en praktisk klädkammare där du enkelt kan organisera dina kläder och skor, vilket bidrar till att hålla lägenheten välorganiserad och prydlig. Klockhammarsgränd 2 ligger i Bandhagen, en charmig och familjevänlig stadsdel i södra Stockholm. Området präglas av grönska, lugna gator och närhet till både natur och service. Skolor: Förskolor: Flera förskolor finns i området, både kommunala och privata. Den närmaste är Solstrålen förskola som ligger på Klockhammarsgränd 14. Grundskolor: Hagsätraskolan och Örby skolan är de två närmaste grundskolorna. Båda skolorna har goda recensioner och erbjuder en bra utbildning. Kommunal trafik: Buss: Bussar stannar cirka 5 minuters promenad från Klockhammarsgränd 2. Dessa bussar tar dig till bl.a. Gullmarsplan, Skärholmen och Huddinge Centrum. Tunnelbana: Hagsätra Tunnelbanestation ligger ca 10 minuters promenad bort. Tunnelbana tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter. Närservice: Hagsätra Centrum och Bandhagen Centrum Grönområden: I närheten finns fina grönområden som Ormkärrskogen och Älvsjöskogen, perfekta för promenader, picknick och motion.

Välkomna till Gamla Stockholmsvägen 272! Denna enorma fastighet omfattas av hela 2 915 kvm, fastigheten Glömsta 1:367 är belägen utanför det detaljplanerade området. Med sin unika placering i en kulturmiljö, omges den av en atmosfär av tidlös charm. Fastigheten är en del av ett område som genomgår både pågående och framtida arbeten, vilket belyser dess potentiella utvecklingsmöjligheter och värde. Kommunen har aktivt tagit itu med utvecklingen av närliggande områden, inklusive det söderut belägna Loviseberg, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktivitet och potential. Trots den pågående aktiviteten i området erbjuder denna fastighet en fristad av stillhet och möjligheter. Med gott om markutrymme kan den anpassas efter olika ändamål och visioner. Dess integrering i det omgivande kulturmiljöområdet innebär att den är en del av ett värdefullt arv och en möjlighet att skapa något betydelsefullt som harmoniserar med den omgivande miljön. Genom tillhandahållande av länkar till pågående och planerade projekt ger kommunen en inblick i områdets dynamik och framtida möjligheter. Dessa resurser erbjuder en djupare förståelse för fastighetens omgivning och dess potential för framtiden. Översiktsplan 2030 - Se Loviseberg och Glömstadalen (där fastigheten i fråga omfattas) : https://www.huddinge.se/globalassets/huddinge.se/_gemensamma/styrdokument-overgripande/strategi/oversiktsplan-2030/oversiktsplan-huddinge-kommun-2030 Loviseberg, Översiktsplan 2050, en del av Glömstadalen inkluderas: https://www.huddinge.se/op2050/inriktningar-for-geografiska-omraden/regionala-stadskarnor-och-utvecklingsomraden/loviseberg/#Utvecklingen-i-Loviseberg-ska-utredas-vidare Planen för samhällsbyggnad 2024-2026, se Sydvästra Huddinge. https://www.huddinge.se/globalassets/huddinge.se/_gemensamma/styrdokument-overgripande/plan/samhallsbyggnad/plan-for-samhallsbyggnad-2024-2026.pdf Slutligen är alla dessa pågående arbeten i Glömsta, inget av dessa inkluderar fastigheten men kan även vara av intresse för en spekulant. https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/glomsta-pagaende-detaljplaner/ Gällande er fråga om avstyckning råder jag er att kontakta lantmäteriet som ansvarar för dessa frågor: [email protected] Om sökande vill bygga något utanför detaljplan behöver vederbörande ansöka om ett förhandsbeked. https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/bygglov/nar-behover-du-bygglov/forhandsbesked/#Avgift

Välkommen till denna charmiga trea med en öppen och välkomnande atmosfär. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för att hälsa gäster välkomna och förvara dina ytterkläder. Rakt fram hallen finner du det moderna och funktionella badrummet, komplett med stilrena detaljer och bekvämligheter för din dagliga komfort. En praktisk klädkammare ger extra utrymme för att organisera och förvara kläder och andra tillhörigheter. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och luftig känsla, perfekt för umgänge och middagar med vänner och familj. Köket är stilrent och modernt, utrustat med högkvalitativa vitvaror och generöst med förvaringsutrymme. Ett matbord för 4-6 personer som skiljer elegant köket från det rymliga vardagsrummet, där stora fönster släpper in härligt naturligt ljus. Från vardagsrummet tar du dig smidigt till det stora sovrummet, en fridfull oas med gott om plats för en stor säng och förvaringsmöjligheter i garderoberna. Det andra sovrummet är perfekt utformat som ett barnrum eller en gästrum, med flexibel potential för att anpassa sig efter dina behov. Denna lägenhet erbjuder en harmonisk balans mellan funktionalitet och stil, skapad för att passa olika livsstilar och behov. Vare sig du söker en familjevänlig atmosfär eller ett elegant hem för socialt umgänge, erbjuder denna trea en bekväm och inbjudande miljö att kalla för hemma. Här bor ni i närhet till Flemingsbergs centrum, där ni finner ett utmärkt utbud av närservice såsom matbutiker, restauranger, caféer, affärer, bibliotek, gym m.m. Ett stenkast därifrån ligger även Huddinge sjukhus samt Södertörns Högskola. På mindre än fem minuter når ni Flemingsbergs station, där ni kan ta er in till Stockholms innerstad på ca 15 minuter med pendeltåg. Förutom pendeltåg så finns det även väldigt bra kommunikationer med bussar till närområden, såsom Huddinge centrum, med ett stort utbud av affärer för den shoppingsugne eller Flottsbro friluftsområde med vacker natur och året runt aktiviteter. Varmt välkommen på visning!