Nicklas Talvitie

Välkommen till denna ljusa gaveltvåa med smakfulla materialval, stor inglasad balkong & låg avgift i Brf med gym, bastu och övernattningslägenhet! Lägenheten präglas av ett gott ljusinsläpp i kombination med en härlig atmosfär tack vare ogenerade fönsterpartier i gavelläge i kombination med den moderna planlösningen. Ytdisponeringen av bostaden är mycket effektiv med generösa och sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter, stambytt badrum med tvättmaskin, sovrum med plats för dubbelsäng samt en stor inglasad balkong. Skicket är genomgående stilfullt med eleganta parkett- och klinkergolv, smakfullt renoverat kök med full maskinpark och stambytt kaklat badrum. Välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, relax-avdelning, övernattningslägenhet, bastu och stort gym! Förening är mycket välskött och har en solid ekonomi då man fortfarande har 36st hyresrätter kvar (ett stort dolt kapital). Förra året ombildade föreningen fyra hyresrätter vilket inbringade ca 16 Mkr i kapital. I föreningen finns bl.a. relaxavdelning, bastu, ett stort gym, grillplats, boulebana och en gästlägenhet! Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar. Varmt välkommen!

Med otrolig närhet till vatten och natur samt med attraktivt läge i populära och mysiga Gröndal finns denna fina mini-2:a med nybyggd balkong på våning 3 av 3 med härlig vy. Här bor man på ett optimalt läge med Gröndals centrum runt husknuten och med insjön Trekanten på ena sida samt Mälarens vatten på den andra. Båda med badmöjligheter och trevliga promenadstråk. Kommunikationerna är goda med både tvärbana och buss på bara någon minuts gångavstånd. Till Liljeholmens centrum med galleria kan man även promenera på ca 10 minuter. Här bor man i en välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier vilka ger ett gott ljus till lägenheten samt med parkettgolv, säkerhetsdörr, mysigt sovrum, kaklat badrum och modernt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Lägenheten disponeras enligt följande: praktisk hall med stor garderob med skjutdörrar, säkerhetsdörr och ljusa ytskikt. Bostadens vardagsrum är rymligt och har plats för exempelvis soffa, soffbord, TV-möbel och matbord. Från vardagsrummet når man genom dubbla glasdörrar den härliga balkongen med högt och fritt läge tack vare lägenhetens placering - högst upp i huset. Vidare finns ett sovrum med garderob för förvaring samt med ytskikt i form av tapetserade väggar och parkettgolv. Köket är modernt och renoverat i stilrena färgval med rostfria vitvaror så som ugn med induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Här erbjuds även god förvaring i form av vita under- samt överskåp. Lägenhetens badrum är kaklat i ljusa färger och erbjuder WC, dusch, spegelskåp, handduksvärmare och tvättställ. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare även ett källarförråd. Brf Sannadalshöjden är en stabil förening med god ekonomi som bildades 2008. Fastigheten är belägen på adresserna Sannadalsvägen 4-30 och innehåller 113 lägenheter, varav 16 st upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken och man tillåter delat ägande. Här finns mysig och grönskande innergård med bland annat lekplats, växthus, odlingslådor och grillmöjligheter. Nyligen har en hobbylokal inretts med möjligheter för snickeri och målningsarbete. Föreningen har fått bygglov för balkonger och byggandet har nu påbörjats. Husen har genomgått stambyte och senaste renoveringen som gjordes var taket samt trapphusrenovering och stamspolning under 2018. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för TV och bredband via fiber från Ownit. Det finns även stora källarförråd, en föreningslokal i port 14 som kan hyras för 150 kr/dygn där vänner och familj kan övernatta vid besök och två tvättstugor; en i port 16 samt en i port 4. I nuläget finns inga beslut om större renoveringar förutom balkongbygge som har påbörjats. Föreningen har 4 st parkeringsplatser á 500kr/mån och på omkringliggande gator finns även boendeparkering Taxa 4 att tillgå. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promen