Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023

Mäklare Mourad Tajiou

Mourad Tajiou

Om mig

Jag har varit fastighetsmäklare sedan 2006. Jag är lika engagerad nu som då, skillnaden är min erfarenhet som kommit under åren. Jag får en stor del av mina uppdrag genom rekommendationer från tidigare säljare och köpare vilket pushar mig att göra ett riktigt bra jobb. Jag har under större delen av min tid som fastighetsmäklare varit verksam på Gärdet/Östermalm men säljer bostäder över hela Stockholm. 2022 blev jag den mest rekommenderade mäklaren på Gärdet (enligt hittamäklare.se)

Mäklarens försäljning på Hemnet
Fabriksvägen 8, 5tr, Bolinder strand, Järfälla kommun
  • Budgivning pågår
Fabriksvägen 8, 5tr, Bolinder strand, Järfälla kommun, bild 2
Fabriksvägen 8, 5tr, Bolinder strand, Järfälla kommun, bild 3

Fabriksvägen 8, 5tr

Lägenhet
Bolinder strand, Järfälla kommun
Notar
4 100 000 kr
73 m²
3 rum
vån 5/16
2 210 kr/mån
56 164 kr/m²

Nyproducerad ägarlägenhet 2022 med egen P-plats som ingår i månadsavgiften samt insynsfri sjöutsikt. - 2210 kr i månadsavgift till samfälligheten Bolinder Entré. Avgiften avser bostad, p-plats och källarförråd. - Det finns lediga elbil- platser - Sjöutsikt - Fri andrahandsuthyrning! - Juridisk person får köpa! - ca 400 m till Kallhälls centrum och pendeltåg som tar dig till Stockholm central på 24 min - Friskis & svettis utanför huset - Ca 600 m till badstrand, 300 m till båthamn och 50 m till naturreservat - Nära till badstrand, båthamn och naturreservat Helt insynsfri, ljus trea med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum, klädkammare, gott om förvaringsutrymmen. Balkong 8 kvm i västerläge med utsikt över Mälaren. I huset finns två hissar, en stor gemensam terrass på våning 1 samt ett cykelförråd. Lägenheten har ett eget förråd i huset. Ägarlägenheter blir allt vanligare och mer efterfrågad i Sverige. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Så fungerar en samfällighetsförening: En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. En samfällighetsförening bildas för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av gemensam mark och anläggningar. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. OMRÅDE På gångavstånd finns mysiga promenadstråk längs med vattnet och populära Kallhällsbadet och Ångbåtsbryggan. Området är rena drömmen för den båtintresserade med både Piluddens Båtklubb och Kallhälls Båtklubb samt marinan bara en kort promenad från bostaden. I området finns flertalet dagis och Källtorpskolan. Endast några hundra meter från bostaden finns Kallhälls Centrum med bl.a. Coop Konsum, ICA, bibliotek, tandläkare, frisör, flera restauranger. Här bor ni med tillgänglighet till E18 och goda kommunikationer som pendeltåg från Kallhäll station. Även flertalet bussar finns så som nr 591 som tar er in till Stockholm central. Med bil eller buss tar ni er enkelt till populära Barkarby handelsplats med bland annat Ikea och Outlet .

  • Premium
  • Balkong
  • Hiss
  • Äganderätt
  • Energieffektiv
Blanchegatan 4, 2tr, Nedre Gärdet - Östermalm, Stockholms kommun

Blanchegatan 4, 2tr

Lägenhet
Nedre Gärdet - Östermalm, Stockholms kommun
Notar
5 800 000 kr
48 m²
2 rum
vån 2
3 069 kr/mån
120 833 kr/m²

Topprenoverad minitvåa med balkongutsikt mot Tessinparken och sol hela dagen. Hela bostaden renoverades 2018 och har vackra materialval i alla rum såsom fiskbensparkett och marmorgolv i badrummet. Köket har en marmorbänkskiva och är utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin samt vinkyl, ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Lägenheten har både vindsförråd och källarförråd. På taket finns en supertrevlig takterrass med milsvid utsikt över Stockholm, Föreningen har även ett övernattningsrum och ett hobbyrum. Lågt belånad förening med endast 3588kr/kvm i lån. Välkommen på visning!

  • Balkong
  • Hiss
Jungfrugatan 60, Östermalm / Gärdet, Stockholms kommun
  • Budgivning pågår

Jungfrugatan 60

Lägenhet
Östermalm / Gärdet, Stockholms kommun
Notar
2 500 000 kr
22 m²
1 rum
vån -1
899 kr/mån
113 636 kr/m²

Visning 26 augusti kl 17:00-17:30 Låg avgift! Välkommen till denna toppfräscha 1:a med smakfullt kök och golvvärme i både badrum och hall. Rum med fönster mot grönskande innergård, plats för matbord, soffa och sängmöbel. LED-belysning från Philips Hue. Elegant första bostad eller övernattningslägenhet. Arean om 22 m² är endast angiven av föreningen som ”area” och inte boarea. Lägenheten har två källarförråd. Välskött förening som förvärvade fastigheten 2005 och består idag av 38 lägenheter varav 37 st med bostadsrätt och 1 st. med hyresrätt. Föreningen har en s.k. basement lägenhet och rätt att skapa ytterligare en sådan. Hyresrätten och eventuell ytterligare Basement-lägenhet skall ses som en dold tillgång. I direkt närhet finns ett flertal restauranger, förskolor, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen eller på Djurgården. Närmsta lekplats finner ni direkt utanför porten. På "Ett bageri" som ligger några steg från porten, kan du köpa stenugnsbakat surdegsbröd. På kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Djurgården, Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt T-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast). Välkommen!

  • Hiss

Visar alla 3