Ilirjana Breznica

På bekvämt läge utan insyn finner ni denna fantastiska tvåa med kvadratmeterna på rätt ställen. Ytskikten, kök och badrum är renoverade genom åren så här är det bara att flytta in och njuta. Lägenheten erbjuder en väldisponerad planlösning med ordentliga rum och genomgående fräscha materialval. Hallen har gott om förvaring genom djupa originalgarderober som slukar det mesta. Det yteffektiva köket är stilrent men för att bevara den charmiga 40-talskänslan har man behållit klassiska originaldetaljer. Ett trevligt fönster ger en känsla för den närhet till natur det innebär att bo i hjärtat av Hammarbyhöjden. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter som möter behoven för organiserat boende. Vardagsrummet är luftigt med ett stora fönster och naturlig plats för både matdel och sällskapssdel, perfekt för middagar med vänner eller avkopplande kvällar framför TV:n. Trots avsaknaden av balkong kompenseras detta av den trivsamma atmosfären och det perfekta läget för att njuta av stadsdelen. Intill vardagsrummet ligger sovrummet som går att inreda med så väl en större säng och förvaringsmöblemang som garderob eller byrå. Badrummet är stilrent inrett med kaklade väggar och erbjuder all nödvändig komfortför din dagliga rutin. Sammanfattningsvis det perfekta boendet, utmärkt för både en och två personer. I Hammarbyhöjden bor du med ett fantastiskt läge nära storstadens puls, till Södermalm tar du dig snabbt och enkelt både med cykel och till fots, samtidigt som du har lugnet och härlig natur runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens tunnelbanestationer, vilka båda tar dig in till Stockholm C. Söderorts kommunikationsnav Gullmarsplan ligger enbart ett par minuter bort och här finns anslutning till tunnelbanans samtliga gröna linjer, flertalet bussar och tvärbanan. I närområdet finns all nödvändig service. För den friluftsintresserade finns Nytorps gärde alldeles runt knuten med utomhusbad och stora gräsytor som inbjuder till brännbollsspel och picknick. I närheten finns också Nackareservatet med sina unika ströv och friluftsområden. I reservatet finns bland annat Söderbysjöns badplats, Hellasgården, löp- och skidspår och mountainbikebanor. I närheten finns även golfbana och utegym för den sportiga och vintertid erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med en magnifik utsikt över hela Stockholm. Är du shoppingsugen ligger Globen shopping med sitt breda utbud av restauranger och butiker alldeles i närheten och på bekvämt avstånd ligger även Ringens köpcentrum på Södermalm för den som vill ha allt på ett ställe. Fler restauranger och ett otaligt med roliga aktiviteter erbjuds vid Tolv Stockholm i Tele2 Arena. För den idrotts- och evenemangsintresserade finns Globen och Tele2 Arena inom behagligt avstånd.

Välkommen till denna välplanerade trea om 74 kvm på fjärde våningen med en härlig balkong mot Hammarby Sjö. Med en ljus och öppen planlösning skapar denna bostad en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och underhållning. Rummen flödar naturligt samman och skapar en harmonisk miljö. Med sitt utmärkta läge, ljusa interiör och vacker utsikt över vattnet, är det här en bostad som inte får missas för den som söker det perfekta hemmet. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär med generösa sällskapsytor och optimal användning av utrymmet, inte bara en bekväm vardag utan också närhet till ett brett utbud av restauranger, kaféer, och butiker. Här bor du med direkt närhet till vackra promenadstråk längs vattnet och utmärkta kommunikationer för en smidig pendling. Kommunikationerna i området är mycket bra. På behagligt avstånd finns både tvärbanan, som går mellan Sickla udde och Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen, och Saltsjöbanan, som går mellan Saltsjöbaden och Slussen. Dessutom trafikerar den lokala färjan M/S Lotten mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Lumabryggan och Henriksdalshamnen. Färjan M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. Inom några år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik. Utbudet av restauranger och kaféer är både varierande och spännande, så ni behöver inte gå långt för att trivas. För att nämna några finns här härliga uteserveringar sommartid och Pong med god asiatisk mat och buffé, Indian Garden samt Beirut för libanesiskt. Närbutiken Handlarn finner ni alldeles runt knuten och till Sickla Köpkvarter och Nacka forum går det enkelt att ta sig. I närområdet finns även bageri, förskolor och grundskolor, exempelvis förskolan Båtklubben, Ekbackens förskola, Lugnets skola och Vittra Sjöstaden. I områdena omkring Henriksdalshamnen finns även flera gymnasieskolor med olika inriktningar. För den friluftsintresserade kan man vintertid åka skidor i närbelägna Hammarbybacken, med ett populärt utegym beläget vid foten, och som även sommartid ger en magnifik utsikt över hela Stockholm. På bekvämt avstånd ligger även Nackareservatet där du kan njuta av vackra omgivningar och natur året om. I reservatet finns även Söderbysjöns badplats, Hellasgården, löp- och skidspår och mountaintbikebanor. Varmt välkommen på visning!

• Balkong i söderläge och stor uteplats • Två ordentliga sovrum • Mycket förvaring • Föreningen äger marken • Bra materialval Nu saluförs denna stilfulla och sociala trea som är väl tilltagen och omhändertagen och nyproducerad från 2019. Lägenheten går i tidlösa materialval och är välplanerad för såväl paret som familjen. Genomgående planlösning i kombination med dess generösa ljusinsläpp skapar tillsammans med den ljusa interiören en härlig rymd och ger ett hemtrevligt intryck. Lägenheten har en balkong i söderläge och en gigantisk uteplats med gott om plats för både matplats och loungegrupp. På Kärrtorpsvägen 24D bor ni både granne med naturen men också ett stenkast från tunnelbanan. Det första man möts av är en rymlig hall med optimala förvaringslösningar. Vidare till köket som erbjuder generösa arbetsytor samt en köksö med extra sittplatser. Karaktären i köket går i linje med bostadens stil. Invid fönstret finns matplats för ca 6-8 personer. En perfekt lägenhet för härliga middagar med familj och vänner. Lägenheten erbjuder två sovrum med stora fönsterpartier. Från master bedroom når du den härliga uteplatsen. Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Det finns också en rymlig walk-in-closet i lägenheten, vilket är riktigt lyxigt! Sammanfattningsvis en väldisponerad bostad med bra planlösning och genomtänkt förvaring. I Kärrtorp får du det bästa av två världar, närhet till city men ändå i en lugn och naturnära miljö. Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd där finns allt du kan tänka dig i shoppingväg, restauranger och biografer. På promenadavstånd erbjuder Kärrtorps centrum också ett brett utbud av livsmedelsaffärer och annan närservice. Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Populära Nackareservatet har fina motionsslingor och i närområdet finns golfbanor och bland annat Söderbysjön samt Källtorpssjön vid Hellasgården. Nytorps gärde har även fotbollsplaner och utomhusbassänger. Varmt välkommen att höra av dig om du är intresserad av denna härliga trerummare!