Fredrik Hansson

Välkomna till denna fantastiska bostad på Grankärrsvägen 38, en plats där lyx möter bekvämlighet. Denna välplanerade bostad erbjuder en unik kombination av moderna bekvämligheter och högkvalitativa materialval, vilket gör det till ett hem utöver det vanliga. Bostadens generösa 70 kvm fördelas på en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och social yta perfekt för umgänge. Takhöjden på cirka 3 meter och stora fönsterpartier i tre väderstreck säkerställer ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Köket är utrustat med moderna vitvaror och exklusiva materialval, inklusive: - Bänkskiva i natursten - Induktionshäll - Varmluftsugn - Inbyggnadsmikro - Integrerad diskmaskin - Kyl och frys i stilren design Det stilrena badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Gästtoaletten är enhetlig med det stora badrummet, vilket ger en genomgående hög standard. Bostaden har två rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymmen, vilket gör dem perfekta för både avkoppling och praktisk användning. Utanför hittar du en tredäckad altan och en välskött gräsmatta, vilket erbjuder en härlig plats för utomhusaktiviteter och avkoppling i solen. Beläget i ett naturskönt område är denna bostad perfekt för dig som vill ha närhet till både stadens puls och vackra friluftsområden. Endast 20 minuter från centrala Stockholm, ger detta hem dig det bästa av två världar. Missade inte chansen att göra denna fantastiska bostad till ditt nya hem. Välkommen till visningen! Ansvarig mäklare, Fredrik Hansson

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet på Harpsundsvägen 78, belägen i det eftertraktade området i Högdalen. Lägenheten är en välplanerad 2,5:a på 59 kvm, byggd 2012, och utformad för att ge en luftig och välkomnande atmosfär. Bostaden öppnar upp med en rymlig hall med fantastiska förvaringsmöjligheter med Elfa system som leder till hemmets hjärta; ett öppet och ljust vardagsrum i direkt anslutning till köket. Köket är utrustat med moderna vitvaror och mörka stänkskydd som kompletterar de vita, släta skåpluckorna perfekt. Här erbjuds både goda arbetsytor och stilrena detaljer som gör matlagningen till ett nöje. Det stora sovrummet är en fridfull tillflykt med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Intill sovrummet hittar du en praktisk klädkammare med platsbyggd inredning från Ikea, perfekt för smart förvaring. Möjlighet till att göra om till kontor eller mindre sovrum. Badrummet är en dröm för den som uppskattar modern funktionalitet kombinerat med stilren design. Här finns både tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter, allt inramat av mörka klinkerplattor och vita väggar som skapar en tidlös känsla. Från vardagsrummet når du en inbjudande balkong som blir ett extra vardagsrum under varmare månader. Balkongen är perfekt för både avslappning och underhållning med utsikt över Högdalens dynamiska stadsmiljö. Lägenheten ligger optimalt med närhet till all tänkbar service; bara några steg från bussar och tunnelbana, vilket gör det enkelt att navigera sig runt i staden. För den dagliga handeln finns mataffärer och butiker bara en kort promenad bort. Detta är en idealisk bostad för dig som värdesätter hög standard och bekvämlighet, perfekt belägen i ett levande och växande område. En lägenhet att trivas i från första stund, som inte bara är ett hem, utan en plats för liv och rörelse. Missa inte chansen - välkommen på visning!

Välkommen till en mycket välplanerad och stor 2:a i ett mycket populärt område i mysiga Jakobsberg. Lägenheten är i genomgående gott skick! En mycket stilren och genomgående ljus lägenhet på en mycket populär adress i mysiga Jakobsberg. Skicket på lägenheten är i genomgående gott skick med stort och fullutrustad kök med plats med ett stort matbord, goda sociala ytor i vardagsrummet med plats med stor soffgrupp och annat möblemang. Sovrum med plats med en stor säng och direkt access till bostadens balkong. Helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin. Till bostaden tillhör två förråd. Området kännetecknas av en lugn atmosfär och mycket grönska. Härifrån kan man på bara några minuter med en promenad nå till Jakobsbergs centrum med en mängd butiker, caféer, restauranger och service. Ifrån Jakobsbergs station kommer man in till T-centralen på endast 20 minuter med pendeltåget. Finns även en hel mängd bussar som kan ta en över hela stan. I närheten, en 10-15 min promenad bort från bostaden, ligger Barkarbystaden som är ett av de största utbyggnadsområdena i Stockholmsområdet just nu. Barkarbystaden är västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både fjärrtåg och pendeltåg stannar i området och tunnelbana planeras stå färdig 2026. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och kommunen har utsetts till "bästa pendlarkommun" av DN. Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det inom kort kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden har Barkarby fått en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. I Barkarbystaden kan du njuta av att ha alla bekvämligheter precis runt hörnet. Här finns restauranger, caféer, friskvårdsanläggningar, gym och en Ica maxi-butik som alla är redo att ta hand om dig och dina behov. Du bor granne med en av Sveriges största handelsplatser med över 80 välkända butiker, varuhus och stormarknader samtidigt som du får känslan av att vara ute på landet. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fredrik Hansson

**Kontakta Ansvarig mäklare för visning** Välkommen till Tingstorget 12A och detta fantastiska stadsradhus/townhouse med fantastiskt läge! Här finner du 71 + 26 kvm välplanerade kvadratmeter med härliga ytor. Kvadratsmart bostad, perfekt för familjen som vill bo med närhet till det mesta. Bostaden och projektet är byggt 2017-2018. I närheten av bostaden, bara några meter bort finner du tunnelbanestation, restaurang, bageri, frisörsalong och närbutik. Förskola, skola och vacker natur finns i närheten. Precis utanför bostaden har du en stor lekplats, perfekt för lekande barn. Välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hansson

Välkommen till denna välplanerade och rymliga bostadsrättsradhus fördelat på 5 rum om 121 kvm beläget i lugnt och barnvänligt område i Salem. - Välplanerad bostad, perfekt bostad för barnfamiljen! - Nyrenoverade badrum på entreplan och överplan - Stor baksida, perfekt för familjen och större sammankomster - Barnvänligt område - Bra kommunikationer från bostaden, Tumba centrum och salem/rönninge centrum Kök, vardagsrum, ett sovrum samt badrum på entréplan. På övreplan har man tre sovrum, allrum och ett badrum. Bostaden har även en stor uteplats på baksidan av huset med plats för lek och bus. Mosshagestigen är ett lugnt och barnvänligt område där barnen lugnt kan leka i det bilfria området med natur, härliga plana gräsytor, lekplats och härlig grönska. Ett stenkast bort finns förskola, kommunikationer samt närhet till sjön Uttran som erbjuder badstrand. Närhet till Tumba centrum samt Salems centrum som erbjuder butiker, livsmedelsaffärer samt samhällsservice. Att ta sig in till Stockholm city tar ca 30 minuter med pendeltåg och med bil tar man sig snabbt till E4:an. Välkomna att visa ert intresse!

**Kontakta ansvarig mäklare för visning** Välkomna till Spiskroksvägen 13 i Kästa! Ett helt fantastiskt hus belägget på den lugnaste återvändsgatan i Huddinge och på högsta punkten i Kästa med genomgående sydvästläge, med utsikt över Kästa och även hela vägen bort till Avicii Arena! Idag disponeras huset som tre styckena bostäder men kan enkelt återställas till ett. Nytt kök med marmorskivor inmonterat hösten 2023! Säljarens ord: Presentation av hus krukan 6 Kästa som endast finns ett exemplar av i Sverige. Måste bara ses live spec. Invändigt med takhöjden 4m och massiva bjälkar i ö.v. innertak. Jag är ägare till ovannämnda hus. Jag säljer huset pga min ålder (77 år). Jag är byggmästare och har byggt ca 7 st villor under en 20 års period bara på Spiskroksvägen i Kästa Huddinge. Jag har bott i 1 - 3 år i varje hus och fortfarande bor kvar i sista huset. Ingen stress har förekommit i något av byggnationerna. Mitt mål har alltid varit att ingen köpare av husen skall behöva reklamera något. Detta har jag lyckats med. Mitt hus är byggt på återvändsgatan spiskroksvägen 13. Ni har det högsta läget där utsikten tom är globen på den soligaste tomten. Solen skiner hela dagen, från soluppgång till solnedgång. Från vår altanen som väter mot syd och väster. Vi har isolerat huset med 30 cm tjocka väggar och vinden har 60cm minull. Därför ligger elförbrukningen på 13 000 Kwh/år (6 personer bor i hushållet idag). Helt enligt energideklarationen. Huset i lösvirke har 4 meter takhöjd med synliga massiva takbjälkar på entréplan. Nedervåningen är något mindre än själva huset 80 kvm med golvvärme. Huset är annars totalt på 200 kvm. Vi inredde huset vid start 2012 med tre lägenheter. En av dem 80 kvm på souterrängplan och andra lägenheten en 2:a på 40 kvm. (Hyrorna har varit på totalt 18.000 kr/mån). Den planlösningen ni vill ha ingår i köpeskillingen. Att köparen vill ha hela entréplanet på 200 Kvm är det enklaste att bara justera väggarna. Vill köparen ha hela huset inkl. nedervåningen, bygger vi en trapp där emellan. Som ni läser är detta möjligheternas hus. Säljare - Byggmästare. (Vi vill helst ha privata visningar, när helst det passar er! Byggmästaren informerar vad helst ni vill om huset) Kästa är ett idylliskt villaområde i natursköna och barnvänliga omgivningar med närhet till skolor och förskolor, bra grannsamverkan och goda kommunikationer. Våren 2019 färdigställdes fina Kästadalsparken, som ligger alldeles intill fastigheten. En lekpark inspirerad av sagornas värld med bl. a hinderbana, balansbom och koja. Närmsta centrum är Flemingsberg centrum med apotek, restauranger vårdcentral, IT-gymnasium, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola m.m. Med pendeltåg från Flemingsberg når man city på ca 17 min. Vackra Huddinge kommun har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort antal friluftsaktiviteter året runt. Dessutom har kommunen ett flertal naturreservat att njuta av. I närområdet finns flera badsjöar samt fina strövområden på gång och cykelavstånd. Under vinterhalvåret kanske du hellre åker längdskidor i Sörskogens elljusspår och för en fartfylld dag med utförsåkning fina Flottsbro skidanläggning. En kort bilfärd bort ligger Kungens Kurva med flera stora butikskedjor som Ikea, Jysk, Leos lekland m.fl samt Heron City med SF Bio, bowlinghall, lekland med mera och i närliggande Huddinge centrum finns allt ni kan önska i form av service, mataffärer, restauranger, butiker, gym osv. Kontakta ansva

Välkommen till Marsgatan 24 i populära Steninge! Nu finns chansen att köpa detta drömboende. Denna enplans radhus om 3 rum och kök bjuder in till möjligheten att skapa ett boende med förutsättningar som trivsam planlösning och renoverat tak. Här finns idag ett rymligt kök med fönster i två väderstreck, tvättstuga med groventré och utgång till husets baksida, två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till husets baksida och tomt. Stort badrum med jacuzzi samt badrum med dusch. Plan tomt med ett mindre förråd och plats för uteplatser och planteringar. Utanför huset är en gågata och på så sätt ingen genomfart stråk utanför. Garageplats ingår och ligger alldeles i närheten fastigheten med parkeringsplatser för samfällighetens medlemmar bredvid. Från Marsgatan har du direkt tillgänglighet till promenad- och cykelväg mot Steninge Slott, Mälaren och badplats bara några 100 meter bort. Det finns även flera skolor och förskolor i närheten, naturområden och motionsspår och bussar går till Märsta Station. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fredrik Hansson

Nu har ni chansen att flytta in till detta fantastiska hus på Petunievägen 15 med bullerbykänsla! huset är fördelat på 3 plan om en totalarea på 174 kvm! När vi kliver in i bostaden möts vi direkt av känslan av en genomtänkt planlösning där de sociala och privata delarna är avskilda. På nedervåningen finner vi sällskapsytorna med kök och vardagsrum, badrum och tvättstuga med separat ingång. Härifrån nås den mysiga tomten med insynsskyddat läge. På ovanvåningen finns fyra bra sovrum med gott om plats, här finns även ett badrum . På tredje plan har man ytterligare två sovrum samt ett allrum. Två p-platser invid huset har man tillgång till också, perfekt bostad för paret och familjen. I trädgårdsstad i Tullinge bor du i ett mycket lugnt och familjärt område med nära till natur samt med bekvämt avstånd till skola, förskola och kommunikationer. Nära anslutning till bostaden går en direktbuss till Tullinge Centrum. Med pendeltåget tar det endast 25 minuter till man kliver av på Stockholms Central. Varmt välkomna att lämna er intresse till ansvarig mäklare! Fredrik Hansson

Accepterat pris 3 400 000 kr - Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Upptäck denna underbara 4:a med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från charmiga Farsta Centrum! Lägenheten är genomgående i fantastiskt skick och bjuder på en trivsam atmosfär. Det fullutrustade köket, parkettgolv och nymålade väggarna skapar en stilren och inbjudande känsla. De tre rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för både sängar och garderober. Ett av sovrummen leder dessutom ut till en härlig balkong med en upphöjd och fri utsikt. Master bedroom imponerar med en generös klädkammare, perfekt för den som värdesätter extra förvaringsutrymme. Det välplanerade och stilfulla köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger frihet för flexibel möblering. Stora fönster och en generös öppen yta skapar en ljus och öppen atmosfär. Badrummet är nyligen renoverat med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns möjlighet för antingen badkar eller tvättmaskin. I hallen möts du av en rymlig garderob med skjutdörrar, perfekt för ordning och reda. En bostad där varje detalj har noggrant planerats för att skapa en bekväm och stilfull tillvaro. Inom promenadavstånd når du de natursköna sjöarna Magelungen och Drevviken med sina många badplatser, promenadstråk och vinterbanor för skridskoåkning. Sportentusiaster kommer att uppskatta närheten till idrottsanläggningar och Ågesta friluftsområde med elljusspår, ridhus och golfbana. Ett flertal högkvalitativa skolor och förskolor finns i Farsta, inklusive Friskola Hästens, Hästhagsskolan, Magelugnsskolan, Farsta Strandskola, Farstaängsskolan, Kvickentorpsskolan och Farstaskolan. Bo endast ett stenkast från Farsta Centrum, där tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på endast 20 minuter. Utöver tunnelbanan finns utmärkta bussförbindelser som tar dig till olika delar av söderort samt pendeltåg från Farsta strand som tar dig till Stockholm City på bara 15 minuter. Ta chansen att uppleva denna pärla – ett harmoniskt hem och ett levande område väntar på dig! Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare! Fredrik Hansson