Signe Caroline Sjövall

Accepterat pris! Ljus och välplanerad lägenhet i populära Gröndal med lummigt läge. I och med lägenhetens genomgående planlösning med stora fönster i två väderstreck får lägenheten ett mycket gott ljusinsläpp i samtliga rum. Bostaden är målad i fina ljusa kulörer och har enhetligt, vitmålat furugolv i samtliga rum vilket målades om 2023. Balkongen är placerad i söderläge med trevlig vy och har erbjuder mycket bra solchanser sommartid. Här bor man i en bostad med genomtänkta lösningar och ett renoverat kök som är något utöver det vanliga mes läcker färgskala i vitt med mörkgröna överskåp och rostfria vitvaror. Lägenheten disponeras enligt följande: välkomnande hall med två originalgarderober samt läcker, platsbyggd hallförvaring med klädstång och hyllor. Köket är renoverat och erbjuder goda arbetsytor och påkostade materialval så som exklusivt kakel, bänkskiva i corian, handtag från Superfront, underlimmad, rostfri ho och bra arbetsljus tack vare infälld LED-beslysning. Här finns även ugn, gasspis, integrerad diskmaskin och eluttag för maskinpark i skåp. Från det rymliga vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong i söderläge med placering med fri utsikt mellan husen på andra sidan gatan. Här kan man bra dagar njuta av solen från morgon till eftermiddag. Mysigt sovrum med fönster mot lummig baksida och med plats för större säng och skåpsförvaring på väggar. Badrummet är stambytt och helkaklat och erbjuder även badkar, golvvärme och handduksvärme. Nuvarande innehavare disponerar även ett källarförråd och ett matkällarförråd. Här bor ni på lugn återvändsgata i en trevlig och stabil förening med god ekonomi och med flertalet gemensamma utrymmen som nås från källargången så som tvättstuga, bastu med relaxavdelning, hobbyrum där man kan snickra, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal. I avgiften ingår basutbud för TV från ComHem och det finns fiber för Internet. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser för endast 400 kr/mån och det finns även boendeparkering på gatan. På baksidan av fastigheten invid grönskan finns även grillplats som kan användas av föreningens medlemmar. Längst upp på gatan finns trevliga klippor med utsikt över Mörtviken där man med fördel kan blicka ut över båtarna nedanför medan man avnjuter en picknick i gott sällskap eller solbadar dagtid. Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "Puls & träning". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola. Varmt välkomna på visning!