HusmanHagberg Östermalm

Välkomna till Grevgatan 43 och denna mycket välplanerade trerummare belägen tre trappor upp i vacker sekelskiftesfastighet från 1882. Genomgående planlösning med generös takhöjd om ca 3,10 meter. Flertalet tidstypiska detaljer finns bevarade såsom vackra trägolv, speglade fönsternischer, stuckaturer och kakelugnar. Här finns också en balkong belägen mot gård i härligt västerläge. Vacker fastighet anno 1882, belägen i hörnet av Grevgatan och Linnégatan. Föreningen är stabil med låga avgifter, långfristig belåning om 2 347 kr / kvm (2022), har positivt kassaflöde och upplåter en lokal med hyresrätt som genererar årliga hyresintäkter. Varmt välkomna på visning!

Nu finns tillfällighet att förvärva denna moderna och ljusa gavellägenhet. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den soliga och stora balkongen - en perfekt plats för avkoppling med en grönskande utsikt mot Ekorrparken. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten känns både rymlig och öppnar upp för en flexibel inredning som är perfekt för både vardag och fest. Ett bekvämt boende i bra skick med goda förvaringslösningar och ett badrum som är utrustat med tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Här bor ni vidare med en fridfull tillvaro i en lugn del av området. - Hiss finns i fastigheten för en smidig vardag. - Garage finns med en smidig access via hissen. - Gångavstånd till tunnelbanestationen Ropsten där ni tar er till T-centralen på åtta minuter. Nära till busstation som trafikeras av buss 6, 54 samt 75. Sammanfattningsvis är denna ljusa och hemtrevliga bostad ett idealiskt hem för er som vill ha den perfekta mixen av stadsliv samtidigt som naturen är ständigt närvarande. Belägen i en växande stadsdel som bara blir bättre och bättre med matbutiker, restauranger och butiker. Varmt välkomna att boka in er på visning och upptäck allt denna lägenhet har att erbjuda.

Nu finns möjlighet att förvärva denna förtjusande och optimalt planerade 2:a med solig balkong och omgiven av grönska. Här bor ni med ett gavelläge högt upp i huset vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som det är helt insynsskyddat. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den soliga och stora balkongen med söderläge - en perfekt plats för avkoppling med en grönskande utsikt. Med moderna lösningar fördelade på 39 kvadratmeter för maximerad yta blir detta ett svårslaget kvadratsmart hem där sovrummet är välplanerat och vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den optimala planlösningen gör detta till ett bekvämt boende för såväl singlar som par med härliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrummet förhöjer intrycket ytterligare. - 2 st hissar finns i fastigheten. - Äkta bostadsrättsförening som äger marken. - Föreningen är solid och har 8 st kvarvarande hyresrätter som kommer ge stora intäkter till föreningen när de säljs. - Föreningen har en lummig uteplats med utemöbler och grill under sommarhalvåret. - Goda kommunikationer med busstrafik i närheten av porten & Gärdets tunnelbana 5 minuter bort som snabbt tar er in till Citypulsen. Sammanfattningsvis är denna perfekt planerade och ljusa bostad ett idealiskt hem för er som värdesätter lugn och ro, i ett härligt område med flertalet restauranger, caféer, gym samt magnifika rekreationsområden alldeles runt knuten. Missa inte chansen att uppleva det själv. Varmt välkomna att boka in er på visning och upptäck allt denna lägenhet har att erbjuda.

Varmt välkommen till denna optimalt planerade 3:a med närhet till allt man kan önska sig. Tilltalande planlösning med mycket fina sociala ytor samt balkong i soligt sydvästläge gör detta till en lägenhet att trivas i. Här finner ni också vackra trägolv, sovrum i rofyllt läge mot gård, kök med fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter som dessutom ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum samt fint helkaklat badrum med tvättmaskin. Här bor ni med direkt närhet till kommunikationer, Fältöversten med all tänkbar service samt närhet till fantastiska grönområden på Djurgården och Gärdet. - Mycket stabil förening med 1 st kvarvarande hyresrätt. - Projektering och försäljning av 2 st nybyggda lägenheter, planeras att säljas 2024. - Stora renoveringar så som stammar, fasad och fönster ligger bakåt i tiden. - Toppenläge med närhet till både Gärdets motionsområden och Djurgården men även till allt vad Östermalm har att erbjuda.

Högklassigt renoverad och synnerligen exklusiv vindsvåning om totalt 102 kvm levnadsyta, belägen högst upp i vacker välskött fastighet anno 1880. Stilfull modern design och spatiöst sällskapsrum i öppen planlösning mot kök och underbar terrass. Exklusivt kök med golvvärme. Maskinell utrustning från Gaggenau, bänkskiva i marmor samt skafferi med fina förvaringsmöjligheter i nära anslutning. Gemytligt sovrum med walk in closet som vidare tar er till ett utsökt badrum med dusch, golvvärme, vägghängd wc och tvättmaskin. Gäst-wc i anslutning till hallen med golvvärme. Ett synnerligen tilltalande boende med fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora takfönster och smarta förvaringslösningar. Beläget på eftersökt adress på lugn återvändsgata i förening med god ekonomi.